ການແຂ່ງຂັນໃໝ່ໃນນະຄອນຫຼວງຂອງມາເລເຊຍ

ສູນການຄ້າ Exchange TRX, ເຊິ່ງເປີດໃນເດືອນພະຈິກ, ແມ່ນການເພີ່ມການແຂ່ງຂັນຫຼ້າສຸດ.

ການແຂ່ງຂັນເລີ່ມຕົ້ນ

ຕາມ ໜັງສືພິມ The Star ຂອງມາເລເຊຍ. Exchange TRX ຕັ້ງຢູ່ Bukit Bintang, ເມືອງການຄ້າຫຼັກຂອງ Kuala Lumpur. ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 120,000 ^ຕາ ແມັດ, ສູນການຄ້າດັ່ງກ່າວມີຮ້ານຄ້າປະມານ 400 ຮ້ານຢູ່ໃນສີ່ຊັ້ນ. ຊັ້ນທໍາອິດມີຍີ່ຫໍ້ຫລູຫລາເຊັ່ນ Chanel.

ຍີ່ຫໍ້ທີ່ມີຊື່ສຽງອື່ນໆກໍ່ໄດ້ຕັ້ງຮ້ານຄ້າຢູ່ທີ່ນີ້, ເຊັ່ນຮ້ານຂາຍແວ່ນຕາເກົາຫຼີທີ່ມີຊື່ສຽງ Gentle Monster ແລະຍີ່ຫໍ້ ແຟຊັ່ນ ຝຣັ່ງ-ຍີ່ປຸ່ນ Maison Kitsune. ຫ້າງສັບພະສິນຄ້າຍີ່ປຸ່ນ Seibu ກໍ່ມີຢູ່ທີ່ນີ້.

Cuộc cạnh tranh mới ở thủ đô của Malaysia- Ảnh 1. — ສູນການຄ້າ Exchange TRX

ອີງຕາມ Nikkei Asia , The Exchange TRX ແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງໂຄງການການພັດທະນາໃຫມ່ເພື່ອສ້າງເມືອງການເງິນສາກົນໃນພາກກາງຂອງ Kuala Lumpur. ການພັດທະນາແລະການດຳເນີນງານຂອງສູນການຄ້າແມ່ນດຳເນີນໂດຍການຮ່ວມມືລະຫວ່າງຜູ້ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງອົສຕຣາລີ Lendlease ກັບບໍລິສັດທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ ລັດຖະບານ ມາເລເຊຍ.

Mitch Wilson, ຜູ້ອໍານວຍການໂຄງການຂອງ The Exchange TRX ແລະຫົວຫນ້າຮ້ານຂາຍຍ່ອຍຂອງ Lendlease ມາເລເຊຍ, ກ່າວວ່າສູນການຄ້າໄດ້ຖືກເຊົ່າໄປ 98% ຂອງພື້ນທີ່ຍີ່ຫໍ້, ເຊິ່ງເປັນເລື່ອງຜິດປົກກະຕິສໍາລັບມາເລເຊຍ, ເຊິ່ງບາງສູນການຄ້າເປີດດ້ວຍຫຼາຍຮ້ານຍັງບໍ່ສໍາເລັດເນື່ອງຈາກຜູ້ເຊົ່າບໍ່ພ້ອມ.

ຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບການສະຫນອງເກີນ

Exchange TRX ປະເຊີນກັບການແຂ່ງຂັນທີ່ເຄັ່ງຄັດຈາກຄູ່ແຂ່ງໃນພາກພື້ນອື່ນໆ. ຄາດວ່າສູນການຄ້າໃຫຍ່ແຫ່ງໜຶ່ງຈະເປີດຢູ່ໃກ້ຄຽງໃນປີ 2024, ເຮັດໃຫ້ເກີດການແຂ່ງຂັນໃນທ່າມກາງຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບໄພເງິນເຟີ້ແລະການເຕີບໂຕ ເສດຖະກິດ ໃນທົ່ວປະເທດ.

ຄວາມສົດໃສດ້ານນີ້ອາດຈະກາຍເປັນຄວາມກັງວົນໃນອະນາຄົດ. ຢູ່ນະຄອນຫຼວງກົວລາລຳເປີ, ສູນການຄ້າໃໝ່ໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນເພື່ອຕອບສະໜອງໃຫ້ແກ່ຄົນຊັ້ນກາງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ແຕ່ຍັງມີຄວາມເປັນຫ່ວງກ່ຽວກັບການຂາດແຄນສິນຄ້າ.

Cuộc cạnh tranh mới ở thủ đô của Malaysia- Ảnh 2. — ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນການເປີດຂອງ The Exchange TRX ໃນວັນທີ 29 ພະຈິກ.

Pavilion Damansara Heights, ສູນການຄ້າຊັ້ນສູງ, ໄດ້ເປີດຢູ່ໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຊັ້ນສູງໃນເດືອນຕຸລາ, ແຕ່ຍັງມີພື້ນທີ່ຫຼາຍ. ສູນການຄ້າໃຫຍ່ອີກແຫ່ງໜຶ່ງມີກຳນົດຈະເປີດໃນປີ 2024 ໃກ້ກັບ The Exchange TRX. ມັນຈະຕັ້ງຢູ່ທີ່ Merdeka 118, ຕຶກສູງທີ່ສູງເປັນອັນດັບສອງຂອງໂລກ.

Nikkei Asia ອ້າງຄຳເວົ້າຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ Yulia Nikulicheva ຂອງບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ JLL Malaysia ທີ່ກ່າວວ່າ: "ອັດຕາວ່າງງານໃນຕະຫລາດລະດັບສູງໃນປະຈຸບັນແມ່ນຢູ່ທີ່ 17.2% ແລະຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍໃນຊຸມປີຕໍ່ໆໄປຍ້ອນວ່າສູນການຄ້າຫຼາຍເຂົ້າມາໃນຕະຫຼາດ."

"ສະຖານທີ່ແມ່ນກຸນແຈສໍາລັບຄວາມສໍາເລັດຂອງສູນການຄ້າ, ໂດຍສະເພາະໃນ Kuala Lumpur ບ່ອນທີ່ມີການແຂ່ງຂັນໃນທ້ອງຖິ່ນທີ່ເຂັ້ມແຂງ," ນາງ Yulia ກ່າວ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ເຖິງວ່າຈະມີການເລີ່ມຕົ້ນທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ການແລກປ່ຽນ TRX ຍັງປະເຊີນກັບສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງ. ການເປີດສູນການຄ້າຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງໄດ້ເຮັດໃຫ້ບາງຄົນຮູ້ສຶກເມື່ອຍລ້າ. "ສູນການຄ້າທັງຫມົດແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຄືກັນ," ແມ່ນຄວາມຮູ້ສຶກທົ່ວໄປຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ.

ກ່ຽວກັບການຄາດຄະເນໃນອະນາຄົດ, ນັກຄົ້ນຄວ້າຂອງ CGS-CIMB Research (ສິງກະໂປ) ກ່າວວ່າ, ການຄາດຄະເນຂອງຂະແຫນງການຂາຍຍ່ອຍ, ໂດຍສະເພາະໃນພາກກາງຂອງ Kuala Lumpur, ຈະຍັງຄົງເປັນສິ່ງທ້າທາຍໃນປີ 2024. ນີ້ແມ່ນເນື່ອງມາຈາກພື້ນທີ່ຫວ່າງຈໍານວນຫລາຍ, ພ້ອມກັບພາສີທີ່ສູງຂຶ້ນຂອງສິນຄ້າຫລູຫລາ.

ເຫດຜົນອີກຢ່າງຫນຶ່ງແມ່ນວ່າເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາການຄອບຄອງຂອງສູນການຄ້າໃນ Kuala Lumpur ຈະປັບປຸງ, ແຕ່ມັນຍັງຕໍ່າກວ່າລະດັບກ່ອນການແຜ່ລະບາດ.

ບໍລິສັດຂາຍຍ່ອຍມາເລເຊຍໄດ້ຫຼຸດການຄາດຄະເນການຂະຫຍາຍຕົວຂອງອຸດສາຫະກໍາຂາຍຍ່ອຍປະຈໍາປີຂອງມາເລເຊຍໃນປີ 2023 ເປັນ 2.7% (ຈາກ 4.8% ກ່ອນຫນ້ານີ້), ເນື່ອງຈາກການຫຼຸດລົງຂອງຍອດຂາຍຍ່ອຍທີ່ບໍ່ໄດ້ຄາດຫວັງໃນໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2023 ຫຼຸດລົງ 4%.

"ໃນດ້ານບວກ, ພວກເຮົາຄາດວ່າການໃຊ້ຈ່າຍເອກະຊົນຈະຄົງທີ່ເນື່ອງຈາກຕົວຊີ້ວັດດ້ານເສດຖະກິດໃນທາງບວກຂອງປະເທດ," The Star ໄດ້ອ້າງເຖິງບົດລາຍງານຂອງບໍລິສັດຂາຍຍ່ອຍມາເລເຊຍ.

ແຫຼ່ງທີ່ມາ