ລາຄາທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາຫຼັງຈາກການລວມຕົວລະຫວ່າງແຂວງກັບເມືອງ.

ການເຮັດທຸລະກຳທີ່ດິນໃນຫ້າເດືອນທຳອິດຂອງປີມີມູນຄ່າສູງກວ່າການເຮັດທຸລະກຳອາພາດເມັນຫຼາຍ. ເຖິງແມ່ນວ່າລາຄາທີ່ດິນໄດ້ເຢັນລົງແລ້ວ, ແຕ່ມັນຍັງຄົງຢູ່ໃນລະດັບສູງສຸດນັບແຕ່ເດືອນມີນາ 2025 ຈົນເຖິງປະຈຸບັນ.

ທີ່ດິນຍັງຄົງເປັນທີ່ໜ້າສົນໃຈຫຼາຍສຳລັບນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນ - ຮູບພາບ: B. NGOC

ຄວາມຈິງນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມດຶງດູດໃຈທີ່ເຂັ້ມແຂງຂອງທີ່ດິນຕໍ່ນັກລົງທຶນ, ແມ່ນແຕ່ນັກຄາດເດົາ, ໃນຊ່ວງເວລາທີ່ຜ່ານມາ, ໂດຍສະເພາະຫຼັງຈາກຂ່າວການລວມຕົວຂອງແຂວງ ແລະ ນະຄອນຕ່າງໆ. ທີ່ດິນໃນສູນບໍລິຫານແຂວງແຫ່ງໃໝ່ກຳລັງດຶງດູດທຶນໃນຕະຫຼາດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ທ່ານນາງ ມາຍອານ, ນັກລົງທຶນທີ່ດິນໃນ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ແຂວງອ້ອມຂ້າງ, ກ່າວວ່າ ນາງ ແລະ ກຸ່ມໝູ່ເພື່ອນຂອງນາງສາມາດຊື້ທີ່ດິນໄດ້ 12 ຕອນໃນເມືອງຫວຽດຈີ່, ເມືອງທາຍງວຽນ, ເມືອງບັກຢາງ ແລະ ເມືອງຮືງອຽນ. ໃນຮວາລື, ເຂດທີ່ຄາດວ່າຈະກາຍເປັນສູນກາງບໍລິຫານແຫ່ງໃໝ່ຂອງແຂວງນິງບິ່ງ, ທ່ານນາງ ມາຍອານ ໄດ້ລະດົມທຶນຂອງນາງເພື່ອຊື້ທີ່ດິນ 3 ຕອນໃນໃຈກາງເມືອງ.

"ສູນບໍລິຫານແຫ່ງໃໝ່ກຳລັງດຶງດູດພະນັກງານ ແລະ ພະນັກງານລັດຖະກອນລະດັບແຂວງຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍທີ່ຊອກຫາຊື້ເຮືອນເພື່ອຄວາມສະດວກສະບາຍໃນການເຮັດວຽກຂອງເຂົາເຈົ້າ. ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຫຼາຍຄົນໄດ້ມາເມືອງຮວາຫຼູເພື່ອຊື້ທີ່ດິນ. ລາຄາທີ່ດິນໃນເຂດໃຈກາງຂອງເມືອງຮວາຫຼູໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ."

ທ່ານ ມາຍ ອັນ ຄາດຄະເນວ່າ "ນັບແຕ່ນີ້ຈົນຮອດທ້າຍປີ, ລາຄາທີ່ດິນໃນເຂດ ຮວາລື ຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະໃນທ້າຍເດືອນກັນຍາ, ເມື່ອກົນໄກການບໍລິຫານແຂວງໃໝ່ເລີ່ມໃຊ້ງານຢ່າງເປັນທາງການ".

ອີງຕາມ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ , ປະລິມານການເຮັດທຸລະກຳທີ່ດິນໃນໄຕມາດທຳອິດຂອງປີ 2025 ແມ່ນເກີນປະລິມານການເຮັດທຸລະກຳອາພາດເມັ້ນຫຼາຍ. ໃນໄຕມາດທຳອິດ, ທົ່ວປະເທດມີການເຮັດທຸລະກຳທີ່ດິນຫຼາຍກວ່າ 101,000 ກໍລະນີ, ໃນຂະນະທີ່ຈຳນວນການເຮັດທຸລະກຳອາພາດເມັ້ນໃນໄລຍະດຽວກັນແມ່ນພຽງແຕ່ປະມານ 33,500 ກໍລະນີເທົ່ານັ້ນ.

ຂໍ້ມູນຈາກ Batdongsan.com.vn ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ເຖິງແມ່ນວ່າຈຳນວນການຄົ້ນຫາ ແລະ ຄວາມສົນໃຈໃນທີ່ດິນໃນຮ່າໂນ້ຍຫຼຸດລົງ 15% ໃນເດືອນພຶດສະພາ ແລະ 5% ໃນແຂວງໃກ້ຄຽງເມື່ອທຽບກັບເດືອນເມສາ, ແຕ່ຄວາມສົນໃຈໃນທີ່ດິນຍັງຄົງສູງຫຼາຍ.

ບັນດາແຂວງພາກເໜືອທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກນັກລົງທຶນທີ່ດິນປະກອບມີ ຫາຍຟ່ອງ, ບັກນິງ , ຟູ໋ທໍ້, ຮືງອຽນ, ແລະ ນິງບິ່ງ.

ລາຄາທີ່ດິນໃນແຂວງພາກເໜືອ, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະເຢັນລົງເມື່ອທຽບກັບເດືອນມີນາ 2025, ແຕ່ຍັງຄົງຢູ່ໃນຈຸດສູງສຸດ. ເມື່ອທຽບກັບເດືອນມັງກອນ 2024, ລາຄາທີ່ດິນໃນເດືອນພຶດສະພາ 2025 ໃນອະດີດແຂວງບັກຢາງເພີ່ມຂຶ້ນ 39%, ອະດີດແຂວງບັກນິງເພີ່ມຂຶ້ນ 20%, ອະດີດແຂວງຮວ່າບິ່ງເພີ່ມຂຶ້ນ 67%, ອະດີດແຂວງຮືງອຽນເພີ່ມຂຶ້ນ 59%, ແລະ ອະດີດແຂວງວິງຟຸກເພີ່ມຂຶ້ນ 47%.

ເຖິງແມ່ນວ່າຈະປຽບທຽບກັບຈຸດສູງສຸດໃນເດືອນມີນາ 2025, ລາຄາທີ່ດິນໃນແຂວງບັກນິງ (ເມື່ອກ່ອນ) ຍັງຄົງເພີ່ມຂຶ້ນ 3%, ແຂວງວິງຟຸກ (ເມື່ອກ່ອນ) ເພີ່ມຂຶ້ນ 14%, ແລະ ແຂວງກວາງນິງ ເພີ່ມຂຶ້ນ 12%.

ອີງຕາມ Tuoi Tre Online , ລາຄາທີ່ດິນໃນເມືອງຫືງອຽນຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 50-80 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ໃນນະຄອນຫວຽດຈິ່ຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 25-67 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} , ໃນແຂວງບັກຢາງຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 77-90 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} , ແລະ ໃນນະຄອນຮວ່າລື ຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 48-120 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ,} ຂຶ້ນກັບສະຖານທີ່.

ໃນແຂວງ ແລະ ຕົວເມືອງພາກໃຕ້, ລາຄາທີ່ດິນມີທ່າອ່ຽງຫຼຸດລົງຫຼັງຈາກສູງສຸດໃນເດືອນມີນາ 2025. ນັກລົງທຶນພາກໃຕ້ກຳລັງມີຄວາມລະມັດລະວັງຫຼາຍຂຶ້ນກ່ຽວກັບການລົງທຶນເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ລາຄາທີ່ດິນໃນບາງພື້ນທີ່ໃນເດືອນພຶດສະພາ 2025 ຍັງມີການເພີ່ມຂຶ້ນເມື່ອທຽບກັບເດືອນເມສາ 2025. ໂດຍສະເພາະ, ໃນແຂວງບ່າເຣ້ຍ - ວຸງເຕົາເກົ່າ, ລາຄາທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນ 7%, ໃນແຂວງລອງອານເກົ່າເພີ່ມຂຶ້ນ 8%, ໃນຂະນະທີ່ແຂວງບິ່ງເຢືອງ, ບິ່ງເຟືອກ, ດົ່ງນາຍ ແລະ ໄຕນິງ, ລາຄາຍັງຄົງບໍ່ປ່ຽນແປງ.

ບາວງອກ

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://tuoitre.vn/dat-nen-du-dinh-sau-sap-nhap-tinh-thanh-20250623105914159.htm