ສະມາຊິກສະພາແຫ່ງຊາດສະເໜີຂໍ້ສະ ເໜີ ເພື່ອເອົາຊະນະການປະຕິບັດທາງລົບໃນການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ.

Người Đưa Tin•21/06/2023

[ໂຄສະນາ_1]

ການຄວບຄຸມຄວາມແຕກຕ່າງຂອງການເຊົ່າທີ່ດິນຢ່າງເປີດເຜີຍ ແລະ ໂປ່ງໃສ.

ໃນວັນທີ 21 ມິຖຸນາ, ໃນຖານະເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງວາລະກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນຄັ້ງທີ 5, ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ອຸທິດເວລາຕະຫຼອດມື້ເພື່ອປຶກສາຫາລືຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ).

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ງານ, ຜູ້ແທນ ເຈິ່ນວັນຄາຍ (ຈາກແຂວງຮ່ານາມ) ໄດ້ກ່າວວ່າ ໜຶ່ງໃນໜ້າທີ່ທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມະຕິເລກທີ 18 ແມ່ນການປັບປຸງກົນໄກນະໂຍບາຍກ່ຽວກັບການເງິນກູ້ທີ່ດິນ, ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ພັດທະນານະໂຍບາຍເພື່ອຄວບຄຸມຄວາມແຕກຕ່າງຂອງການເຊົ່າທີ່ດິນ, ແລະ ຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ເປີດເຜີຍ.

ທ່ານ ໄຄ ໄດ້ກ່າວວ່າ ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເກີດຂຶ້ນຈາກການປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຈາກທີ່ດິນທີ່ມີມູນຄ່າຕໍ່າໄປສູ່ທີ່ດິນທີ່ມີມູນຄ່າສູງ. ທີ່ດິນ ກະສິກຳ ຖືກຊື້ ແລະ ຊົດເຊີຍໃນລາຄາຕໍ່າ, ຈາກນັ້ນປ່ຽນເປັນທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກຳ, ທີ່ດິນເພື່ອການຄ້າ ແລະ ທີ່ດິນເພື່ອການບໍລິການໃນລາຄາທີ່ສູງກວ່າສິບເທົ່າ.

ບັນຫາການແກ້ໄຂຄວາມແຕກຕ່າງດ້ານຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃນບັນດາພົນລະເມືອງກຳລັງສ້າງຄວາມບໍ່ຍຸຕິທຳຫຼາຍຢ່າງທີ່ອາດເກີດຂຶ້ນໃນສັງຄົມ.

ການສົນທະນາ - ຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ — ທ່ານຮອງສະພາແຫ່ງຊາດ ເຈິ່ນວັນຄາຍ.

ຜູ້ແທນໄດ້ກ່າວວ່າ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງຕ້ອງລົບລ້າງຄວາມບໍ່ຍຸຕິທຳທີ່ເກີດຈາກຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ປ້ອງກັນການສູນເສຍຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ, ພັດທະນານະໂຍບາຍ ແລະ ວິທີການທາງດ້ານການເງິນທີ່ດິນໃນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ແລະ ຮັບປະກັນຄວາມສົມດຸນຂອງຜົນປະໂຫຍດທີ່ກົມກຽວໃນການຂຸດຄົ້ນຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນລະຫວ່າງລັດ, ນັກລົງທຶນ ແລະ ປະຊາຊົນ.

ເພື່ອປົດລັອກທ່າແຮງ ແລະ ເພີ່ມມູນຄ່າສູງສຸດຂອງຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ, ແລະ ເພື່ອເອົາຊະນະການສໍ້ລາດບັງຫຼວງ ແລະ ການປະຕິບັດທາງລົບໃນການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຢ່າງເດັດຂາດ, ຜູ້ແທນເຊື່ອວ່າສອງບັນຫາຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຢ່າງມີປະສິດທິພາບຄື: ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ລາຄາທີ່ດິນ.

ກ່ຽວກັບຫຼັກການໃນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ຜູ້ແທນໄດ້ໂຕ້ຖຽງວ່າ ລະບຽບການໃນຮ່າງກົດໝາຍບໍ່ພຽງພໍສຳລັບການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນໃນສະຖານະການຕົວຈິງ. ພື້ນຖານສຳລັບການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນທີ່ໃກ້ຄຽງກັບລາຄາຕະຫຼາດຍັງບໍ່ຈະແຈ້ງ.

ຜູ້ແທນໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ອົງການຮ່າງກົດໝາຍສືບຕໍ່ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ປັບປຸງວິທີການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນໂດຍອີງໃສ່ມູນຄ່າຕະຫຼາດ, ຮັບປະກັນຄວາມຊັດເຈນ ແລະ ການຈັດຕັ້ງທີ່ເປັນລະບົບຢ່າງຄົບຖ້ວນ ແລະ ຄົບຖ້ວນຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງມະຕິເລກທີ 18.

ຊີວິດທີ່ດີຂຶ້ນສາມາດວັດແທກໄດ້ໂດຍຕົວຊີ້ວັດຫຼາຍຢ່າງ.

ໂດຍໃຫ້ຄວາມເຫັນກ່ຽວກັບຫຼັກການຂອງການຊົດເຊີຍ ແລະ ການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່, ຜູ້ແທນ Nguyen Quang Huan (ຄະນະຜູ້ແທນ Binh Duong) ໄດ້ກ່າວວ່າ, ອີງຕາມການຍື່ນສະເໜີຂອງລັດຖະບານ, ພາກທີ 7.1, ເຊິ່ງອະທິບາຍມາດຕາ 90 ຂອງຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຫຼັກການຂອງການຊົດເຊີຍ ແລະ ການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່, ໄດ້ລຶບເນື້ອໃນທີ່ວ່າ "ປະຊາຊົນ, ຫຼັງຈາກການຊົດເຊີຍ, ມີເງື່ອນໄຂການດຳລົງຊີວິດທີ່ເທົ່າທຽມກັນ ຫຼື ດີກວ່າແຕ່ກ່ອນ".

ບົດລາຍງານໄດ້ອະທິບາຍວ່າການລຶບເນື້ອຫານີ້ແມ່ນຍ້ອນຄວາມຄິດເຫັນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ອີງຕາມຜູ້ແທນ, ຄຳອະທິບາຍນີ້ບໍ່ໜ້າເຊື່ອຖື ແລະ ບໍ່ໄດ້ສະທ້ອນເຖິງຈິດໃຈຂອງມະຕິເລກທີ 18 ຢ່າງຖືກຕ້ອງ.

ມະຕິສະບັບທີ 18 ໄດ້ລະບຸຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍຄວນມີຊີວິດທີ່ເທົ່າທຽມກັນ ຫຼື ດີຂຶ້ນກວ່າເກົ່າ, ແຕ່ນີ້ບໍ່ໄດ້ໝາຍຄວາມວ່າເຂົາເຈົ້າຕ້ອງມີເຮືອນຫຼັງໃຫຍ່ກວ່າ ຫຼື ເສັ້ນທາງເຂົ້າເຖິງເຮືອນທີ່ກວ້າງຂວາງກວ່າ...

ຊີວິດທີ່ດີຂຶ້ນສາມາດປະເມີນໄດ້ໂດຍຫຼາຍຕົວຊີ້ວັດ, ແລະວິທີໜຶ່ງແມ່ນຜ່ານການສໍາພາດ ແລະ ການບັນທຶກຄວາມຄິດເຫັນຂອງຜູ້ຄົນ.

ຜູ້ຕາງໜ້າກ່າວວ່າ "ຖ້າຕີຄວາມຕາມຕົວອັກສອນ, ມັນຈະນໍາໄປສູ່ຄວາມສັບສົນໃນການຊົດເຊີຍ ແລະ ຄວາມຄິດເຫັນທີ່ຂັດແຍ້ງກັນ, ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກທີ່ຈະກໍານົດວ່າສິ່ງໃດປະກອບເປັນຊີວິດທີ່ດີກວ່າສໍາລັບປະຊາຊົນ,"

ທ່ານ Huan ຍັງໄດ້ໂຕ້ຖຽງວ່າ ຄວາມເຂົ້າໃຈຜິດກ່ຽວກັບບັນຫານີ້ໄດ້ນໍາໄປສູ່ມາດຕາ 95 ທີ່ກໍານົດໃຫ້ມີການທວງຄືນທີ່ດິນກະສິກໍາ ແລະ ຕາມດ້ວຍການຊົດເຊີຍໃນຮູບແບບຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ເຫັນໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນວ່າລະບຽບການໃນຮ່າງໃໝ່ພຽງແຕ່ສຸມໃສ່ລາຍຮັບສະເພາະ ແລະ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ພິຈາລະນາເຖິງຊີວິດ ແລະ ວິຖີຊີວິດຂອງປະຊາຊົນທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ.

ດັ່ງນັ້ນ, ລາວໄດ້ໂຕ້ຖຽງວ່າມັນຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ສຶກສາໂຄງການທົດລອງໃນຫຼາຍສະຖານທີ່ ແລະ ພາກພື້ນທົ່ວປະເທດ, ຄົ້ນຄວ້າຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບມະຕິເລກທີ 18 ເພື່ອຊອກຫາຄຳອະທິບາຍທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ແລະ ໄດ້ຮັບຄວາມເຫັນດີເປັນເອກະພາບຈາກຜູ້ມີສິດເລືອກຕັ້ງ. ຫຼັກການນີ້ບໍ່ຄວນຖືກຕັດອອກຈາກເນື້ອໃນກ່ຽວກັບກົນໄກການກຳນົດລາຄາຄ່າຊົດເຊີຍ.

ການສົນທະນາ - ສະມາຊິກສະພາແຫ່ງຊາດສະເໜີຄຳແນະນຳເພື່ອເອົາຊະນະດ້ານລົບໃນການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ (ຮູບທີ 2). — ທ່ານຮອງສະພາແຫ່ງຊາດ ຫງວຽນກວາງຮວນ.

ໂດຍຢືນຢັນວ່າການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນເນື້ອໃນທີ່ມີຄວາມສຳຄັນເປັນພິເສດ ແລະ ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ຜູ້ແທນທ່ານ Tran Dinh Gia (ຈາກແຂວງ Ha Tinh) ໄດ້ສະເໜີການປະເມີນຢ່າງລະອຽດເພື່ອປັບປຸງການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢ່າງມີປະສິດທິພາບ, ຮັບໃຊ້ການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ -ສັງຄົມ. ການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນແບ່ງອອກເປັນສາມລະດັບຄື: ລະດັບຊາດ, ລະດັບແຂວງ, ແລະ ລະດັບເມືອງ.

ເພື່ອອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການຄຸ້ມຄອງໂດຍອົງການສູນກາງ ແລະ ເຮັດໃຫ້ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນສາມາດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ, ທ່ານ Gia ໄດ້ສະເໜີວ່າແຕ່ລະລະດັບການວາງແຜນລະດັບຊາດ ແລະ ແຂວງຄວນກຳນົດຂອບເຂດກ່ຽວກັບກຸ່ມທີ່ດິນທີ່ສຳຄັນບາງຢ່າງເພື່ອຮັບປະກັນວ່າຈຸດປະສົງຂອງລະດັບຊາດ ແລະ ແຂວງຈະບັນລຸໄດ້. ທ່ານໄດ້ແນະນຳໃຫ້ຫຼີກລ່ຽງລະບຽບການທີ່ລະອຽດເກີນໄປກ່ຽວກັບປະເພດທີ່ດິນ ແລະ ເປົ້າໝາຍການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສະເພາະທີ່ຈັດສັນຈາກລະດັບສູງກວ່າໄປຫາລະດັບຕ່ຳກວ່າ, ແທນທີ່ຈະຈັດສັນໂດຍອີງໃສ່ເປົ້າໝາຍລະອຽດ ແລະ ບໍ່ກຳນົດເປົ້າໝາຍທັງໝົດສຳລັບແຕ່ລະປະເພດທີ່ດິນ ເຊັ່ນ: ທີ່ດິນກະສິກຳ, ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກຳ, ຫຼື ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ໄດ້ໃຊ້.

ອີງຕາມທ່ານ, ຕົວຊີ້ວັດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈະຖືກລະບຸລາຍລະອຽດໃນແຜນການ ແລະ ການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນລະດັບເມືອງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງຈຳເປັນຕ້ອງມີກົນໄກທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນເພື່ອປະເມີນຄວາມເຂົ້າກັນໄດ້ລະຫວ່າງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການວາງແຜນ. ທີ່ດິນຕອນດຽວອາດມີການນຳໃຊ້ຫຼາຍຢ່າງ ແລະ ປະເພດທີ່ດິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ບໍ່ສາມາດກຳນົດໄດ້ຢ່າງຈະແຈ້ງໃນລະຫວ່າງຂະບວນການວາງແຜນ .

[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ