ການກໍ່ສ້າງເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ.

ກ່າວຄໍາເຫັນທີ່ການພົບປະກັບປະຊາຄົມຊາວຫວຽດນາມໃນການຢ້ຽມຢາມໄທເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ ແລະ ປະທານປະເທດ ໂຕເລີມ ໄດ້ຢໍ້າຄືນຄວາມສໍາຄັນຂອງການພັດທະນາຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະຍາວເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການອັນຮີບດ່ວນຂອງປະຊາຊົນ.

ຫໍພັກກຳມະກອນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ - ຮູບພາບ: ກວາງດິ່ງ

ນີ້ແມ່ນຄັ້ງທີສອງທີ່ຫົວໜ້າພັກ ແລະ ລັດ ໄດ້ກ່າວເຖິງນະໂຍບາຍການພັດທະນາກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ ໃນເວລາບໍ່ຮອດ 10 ມື້.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ໃນຂະນະທີ່ເຮັດວຽກຮ່ວມກັບຫຼາຍອົງການເພື່ອປະຕິບັດຄໍາສັ່ງເລກທີ 34 ຂອງຄະນະກໍາມະການສູນກາງພັກກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ ແລະ ທິດທາງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນໄລຍະຕໍ່ໄປ, ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ ແລະ ປະທານປະເທດ ໂຕເລີມ ໄດ້ກ່າວວ່າ ນັບແຕ່ນີ້ຈົນຮອດປີ 2030, ທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບຂາຍຍັງຄົງເປັນສິ່ງຈໍາເປັນ, ແຕ່ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າຕ້ອງໄດ້ຮັບການກໍານົດເປັນເສົາຄໍ້າຍຸດທະສາດ.

ເພື່ອປະຕິບັດນະໂຍບາຍນີ້, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເລມິງຮຸ່ງ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ເລີ່ມຕົ້ນການກໍ່ສ້າງໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າໃນເດືອນມິຖຸນາ 2026. ໃນເວລາດຽວກັນ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຕ້ອງສະເໜີວິທີແກ້ໄຂນະໂຍບາຍໃໝ່ຢ່າງຕັ້ງໜ້າ ແລະ ກົນໄກທີ່ສົມບູນແບບສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ.

ນີ້ລວມທັງການຄົ້ນຄວ້ານະໂຍບາຍສຳລັບການເຊົ່າ 15-20 ປີ ຫຼື ດົນກວ່ານັ້ນ. ມັນຍັງກ່ຽວຂ້ອງກັບການສ້າງຄວາມກ້າວໜ້າໃນຂັ້ນຕອນຕ່າງໆ, ການສ້າງກົນໄກທາງດ້ານການເງິນສຳລັບການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງພາກລັດ ແລະ ເອກະຊົນ, ແລະ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າຈັດສັນອັດຕາສ່ວນທີ່ແນ່ນອນສຳລັບການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ.

ຮ່າໂນ້ຍມີ ຄວາມກະຕືລືລົ້ນຫຼາຍ ແລະ ພວມຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແຜນການຢ່າງວ່ອງໄວ, ໂດຍໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາວ່າຈະຫຼຸດຂັ້ນຕອນ ແລະ ເຊີນຊວນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບສະເໜີໂຄງການຕ່າງໆ... ຮ່າໂນ້ຍເປັນທີ່ຄາດຫວັງຢ່າງສູງ ເພາະວ່າມັນໄດ້ຖືກເລືອກໃຫ້ເປັນໂຄງການທົດລອງ; ຖ້າປະສົບຜົນສຳເລັດ, ຮູບແບບນີ້ຈະຖືກນຳໄປໃຊ້ທົ່ວປະເທດ.

ຊາວເອັດປີກ່ອນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າໄດ້ຖືກລວມເຂົ້າໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສປີ 2005, ແຕ່ເຖິງແມ່ນວ່າຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່, ຍັງບໍ່ມີຕະຫຼາດໃຫ້ເຊົ່າແບບມືອາຊີບ; ແທນທີ່ຈະ, ມັນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນດຳເນີນງານຢ່າງເປັນອິດສະຫຼະໃນຂະໜາດນ້ອຍ.

ບໍ່ມີ "ນັກທຸລະກິດ" ເຂົ້າມາກ່ຽວຂ້ອງໃນສ່ວນນີ້ ເພາະວ່າໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າມີວົງຈອນການລົງທຶນທີ່ຍາວນານຫຼາຍ ປະມານ 40-50 ປີ, ໃນຂະນະທີ່ການຂາຍເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງຕ້ອງໃຊ້ເວລາພຽງແຕ່ 3-4 ປີເທົ່ານັ້ນເພື່ອຊົດເຊີຍການລົງທຶນ ແລະ ສ້າງກຳໄລ.

ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບມັກຈະຂາດທຶນຮອນທີ່ພຽງພໍ, ສ່ວນໃຫຍ່ຈຳເປັນຕ້ອງກູ້ຢືມຈາກທະນາຄານກ່ອນທີ່ຈະເປີດໂຄງການ. ດັ່ງນັ້ນ, ການດຶງດູດນັກລົງທຶນໃຫ້ເຂົ້າມາໃນພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າໂດຍການອີງໃສ່ອັດຕາດອກເບ້ຍພິເສດຢ່າງດຽວຈຶ່ງບໍ່น่าຈະປະສົບຜົນສຳເລັດ.

ເພື່ອເຮັດໃຫ້ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າເປັນ "ທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ," ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຈຳເປັນຕ້ອງດຶງດູດການຮ່ວມມືລະຫວ່າງພາກລັດ ແລະ ເອກະຊົນ (PPP) ຢ່າງຫ້າວຫັນໃນຮູບແບບຂອງ BOT (ສ້າງ-ດຳເນີນງານ-ໂອນ), ເຊິ່ງເປັນການຮ່ວມມືລະຫວ່າງລັດ ແລະ ນັກລົງທຶນເອກະຊົນ. ບັນດາທ້ອງຖິ່ນກະກຽມທີ່ດິນ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ໃນຂະນະທີ່ນັກລົງທຶນພຽງແຕ່ກໍ່ສ້າງ ແລະ ດຳເນີນງານທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າເທົ່ານັ້ນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເຊົ່າ, ນັກລົງທຶນຄວນລວມເອົາວັດສະດຸໃໝ່ທີ່ມີປະສິດທິພາບດ້ານຕົ້ນທຶນເຂົ້າໃນການກໍ່ສ້າງ, ເພີ່ມປະສິດທິພາບການເຮັດວຽກຂອງໂຄງການເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນ ພ້ອມທັງຮັກສາຄວາມທົນທານ ແລະ ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຮູບແບບຂອງສະຖາບັນສະຫະພັນກຳມະບານໃນບາງທ້ອງຖິ່ນ, ເຊິ່ງສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍສະຫະພັນໃຫຍ່ແຮງງານຫວຽດນາມໃນຫຼາຍປີກ່ອນ, ຍັງສາມາດເປັນບ່ອນອ້າງອີງເມື່ອກໍ່ສ້າງເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າໄດ້.

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ດຳເນີນງານໂດຍສະຫະພັນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນມີຄວາມຕ້ອງການສູງ ເພາະວ່າຜູ້ພັດທະນາສະເໜີຂະໜາດທີ່ຫຼາກຫຼາຍຕັ້ງແຕ່ 30 ຕາແມັດ, 45 ຕາແມັດ ຫາ 60 ຕາແມັດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທີ່ຕັ້ງຂອງພວກມັນພາຍໃນເຂດອຸດສາຫະກຳ, ພ້ອມກັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການພື້ນຖານ, ແລະ ລາຄາເຊົ່າທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ເຮັດໃຫ້ພວກມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ໜ້າສົນໃຈ.

ສະຫຼຸບແລ້ວ, ການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະຍາວແມ່ນມີຄວາມຈຳເປັນໃນປະຈຸບັນ, ເນື່ອງຈາກວ່າລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ເຊັ່ນ: ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ກາຍເປັນສິ່ງທີ່ບໍ່ສາມາດຊື້ໄດ້ສຳລັບປະຊາກອນສ່ວນໃຫຍ່.

ທິດທາງການພັດທະນາໄປສູ່ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າໄດ້ກາຍເປັນເສົາຄໍ້າທີ່ສໍາຄັນ, ປ່ຽນແນວຄິດຈາກການເປັນເຈົ້າຂອງໄປສູ່ການນໍາໃຊ້ຕົວຈິງ, ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການປ້ອງກັນການຄາດເດົາ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທຽມ, ແລະ ການຫມູນໃຊ້ຕະຫຼາດໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ເມື່ອປະຊາຊົນມີທີ່ຢູ່ອາໄສພຽງພໍ, ຄຸນນະພາບຊີວິດຂອງເຂົາເຈົ້າຈະດີຂຶ້ນ, ຜະລິດຕະພາບແຮງງານເພີ່ມຂຶ້ນ, ສະຫວັດດີການສັງຄົມໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂດີຂຶ້ນ, ແລະ ຕົວຊີ້ວັດການພັດທະນາແບບຍືນຍົງຂອງປະເທດໄດ້ຮັບການສົ່ງເສີມຢ່າງແຂງແຮງ.

ກັບຄືນໄປຫາຫົວຂໍ້

ກວາງທັ

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://tuoitre.vn/de-xay-nha-o-cho-thue-la-thuong-sach-20260602095416515.htm