ເງື່ອນໄຂຫຼ້າສຸດກ່ຽວກັບການແບ່ງແຍກດິນແດນແຂວງ ຫາຍເຢືອງ

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຫາຍເຢືອງ ໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງເລກທີ 37/2024 ກຳນົດຂອບເຂດການຈັດສັນທີ່ດິນ, ຂອບເຂດຈຳກັດການຮັບຮູ້ທີ່ດິນຢູ່ອາໄສ, ຂອບເຂດການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ; ເງື່ອນໄຂການແບ່ງທີ່ດິນ ແລະ ການລວມທີ່ດິນ; ພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ສໍາລັບການແບ່ງທີ່ດິນແລະການລວມທີ່ດິນຢູ່ໃນພື້ນທີ່. ກົດລະບຽບນີ້ເລີ່ມມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 12 ກັນຍາ.

ຕາມກົດລະບຽບ, ກຳນົດການຈັດສັນທີ່ດິນໃຫ້ບຸກຄົນໃນເຂດຕົວເມືອງຕິດກັບທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ, ທາງຫຼວງແຂວງ, ເສັ້ນທາງເມືອງ, ຖະໜົນຫົນທາງ, ຖະໜົນຫົນທາງໃນຕົວເມືອງ ແລະ ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ຢ່າງໜ້ອຍ 40 ຕາແມັດ ແລະ ສູງສຸດ 80 ຕາແມັດ; ສໍາລັບສະຖານທີ່ທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອ, ການຈັດສັນຕໍາ່ສຸດທີ່ແມ່ນ 40 ຕາແມັດແລະສູງສຸດ 120 ຕາແມັດ.

ໃນເຂດຊົນນະບົດ, ທີ່ຕັ້ງຕິດກັບທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ, ເສັ້ນທາງແຂວງ, ເສັ້ນທາງເມືອງ, ຖະໜົນຫົນທາງ, ຖະໜົນຫົນທາງໃນຕົວເມືອງ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເນື້ອທີ່ຈັດສັນຂັ້ນຕ່ຳ 40 ຕາແມັດ, ສູງສຸດ 120 ຕາແມັດ; ສໍາລັບສະຖານທີ່ທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອ, ພື້ນທີ່ຈັດສັນຕໍາ່ສຸດທີ່ແມ່ນ 60 ຕາແມັດ, ສູງສຸດ 200 ຕາແມັດ.

ໃນເຂດພູດອຍຊົນນະບົດ, ທີ່ຕັ້ງຕິດກັບທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ, ທາງຫຼວງແຂວງ, ເສັ້ນທາງເມືອງ ແລະ ໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຈຸດທີ່ວາງແຜນໃໝ່, ຈັດສັນຕໍາ່ສຸດທີ່ 100 ຕາແມັດ, ສູງສຸດ 180 ຕາແມັດ; ສໍາລັບສະຖານທີ່ທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອ, ການຈັດສັນຕໍາ່ສຸດທີ່ແມ່ນ 150m2, ສູງສຸດແມ່ນ 300m2.

ສຳລັບຂອບເຂດການຈັດສັນທີ່ດິນທີ່ບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ໃຫ້ບຸກຄົນເພື່ອນຳໃຊ້ຕາມແຜນການ ແລະ ແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດ ອະນຸມັດ ເພື່ອປູກພືດ ແລະ ລ້ຽງສິນໃນນ້ຳ ປະຈຳປີ ບໍ່ໃຫ້ເກີນ 1 ເຮັກຕາ ໃນແຕ່ລະປະເພດ; ຈຸດປະສົງຂອງການປູກພືດລົ້ມລຸກ, ເນື້ອທີ່ປ່າຜະລິດແມ່ນປ່າປູກ, ເນື້ອທີ່ປ່າປ້ອງກັນບໍ່ເກີນ 5 ເຮັກຕາຕໍ່ແຕ່ລະປະເພດ.

ກຳນົດການຈັດສັນທີ່ດິນໃໝ່ໃຫ້ບັນດາອົງການສາສະໜາ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງສາສະໜາທີ່ຂຶ້ນກັບເພື່ອສ້າງສາສະ ໜາ ທີ່ບໍ່ເປັນຮ່ອງຮອຍປະຫວັດສາດ-ວັດທະນະທຳ ຫຼື ຈຸດຊົມວິວ ບໍ່ໃຫ້ເກີນ 0,5 ເຮັກຕາ.

ກໍານົດຂອບເຂດການຈັດສັນທີ່ດິນປະຈໍາປີສໍາລັບການປູກພືດ, ການລ້ຽງສັດນ້ໍາສໍາລັບຄອບຄົວແລະບຸກຄົນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນດ້ວຍຕົນເອງທີ່ບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງແມ່ນບໍ່ໃຫ້ເກີນ 1 ເຮັກຕາສໍາລັບແຕ່ລະປະເພດ.

Điều kiện phân lô tách thửa đất mới nhất tại Hải Dương - 1 — ດິນຕອນໜຶ່ງຢູ່ ຫາຍເຢືອງ (ພາບ: ເຈິ່ນກວາງ).

ຂອບເຂດຈໍາກັດການຈັດສັນທີ່ດິນປູກຝັງ, ປ່າປ້ອງກັນ ແລະ ປ່າຜະລິດທີ່ເປັນປ່າປູກຂອງຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ນຳໃຊ້ຍ້ອນການບຸກເບີກເອົາເອງ ແລະ ບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງແມ່ນບໍ່ໃຫ້ເກີນ 5 ເຮັກຕາຕໍ່ແຕ່ລະປະເພດ.

ສໍາລັບຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ສ້າງຕັ້ງ ແລະ ນໍາໃຊ້ກ່ອນວັນທີ 18 ທັນວາ 1980, ເຊິ່ງຕັ້ງຢູ່ຕິດກັບທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ, ເສັ້ນທາງແຂວງ, ເສັ້ນທາງເມືອງ, ຖະໜົນຫົນທາງ, ຖະໜົນຫົນທາງໃນຕົວເມືອງ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດຕົວເມືອງ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງແມ່ນ 400 ຕາແມັດ, ສໍາລັບເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນ 600 ຕາແມັດ.

ໃນເຂດຊົນນະບົດ, ສະຖານທີ່ຢູ່ຕິດກັບທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ, ເສັ້ນທາງແຂວງ, ເສັ້ນທາງເມືອງ, ເສັ້ນທາງລະຫວ່າງບ້ານ ແລະ ເສັ້ນທາງລະຫວ່າງບ້ານ, ເນື້ອທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງແມ່ນ 600 ຕາແມັດ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນ 1,000 ຕາແມັດ.

ໃນເຂດຊົນນະບົດເຂດພູດອຍ, ສະຖານທີ່ຕິດກັບທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ, ທາງຫຼວງແຂວງ, ເສັ້ນທາງເມືອງ, ເສັ້ນທາງລະຫວ່າງບ້ານ ແລະ ເສັ້ນທາງລະຫວ່າງບ້ານ, ເນື້ອທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງແມ່ນ 900 ຕາແມັດ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນ 1,500 ຕາແມັດ.

ກໍລະນີຄອບຄົວ ຫຼື ບຸກຄົນ ນຳໃຊ້ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ສ້າງຂຶ້ນ ແລະ ນຳໃຊ້ແຕ່ວັນທີ 18 ທັນວາ 1980 ຫາ ກ່ອນວັນທີ 15 ຕຸລາ 1993, ກຳນົດຂອບເຂດການຮັບຮູ້ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດຕົວເມືອງຕິດທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ, ເສັ້ນທາງຫຼວງ, ເສັ້ນທາງເທດສະບານ, ຖະໜົນຫົນທາງ, ຖະໜົນຫົນທາງໃນຕົວເມືອງ ແລະ ເນື້ອທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນ 350 ຕາແມັດ, ເນື້ອທີ່ດິນຍັງເຫຼືອ 50 ຕາແມັດ.

ເຂດຊົນນະບົດ, ທີ່ຕັ້ງຕິດກັບທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ, ເສັ້ນທາງແຂວງ, ເສັ້ນທາງເມືອງ, ເສັ້ນທາງລະຫວ່າງບ້ານ ແລະ ເສັ້ນທາງລະຫວ່າງບ້ານ, ເນື້ອທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງແມ່ນ 500 ຕາແມັດ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນ 900 ຕາແມັດ.

ໃນເຂດຊົນນະບົດໃນເຂດພູດອຍ, ສະຖານທີ່ຢູ່ຕິດກັບທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ, ເສັ້ນທາງແຂວງ, ເສັ້ນທາງເມືອງ, ເສັ້ນທາງລະຫວ່າງບ້ານແລະທາງລະຫວ່າງບ້ານ, ພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບແມ່ນ 800m2, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນ 1,400m2.

ຂອບເຂດຈໍາກັດການໄດ້ຮັບສິດໂອນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນປູກຝັງ ແລະ ລ້ຽງສິນໃນນໍ້າປະຈໍາປີ ບໍ່ໃຫ້ເກີນ 20 ເຮັກຕາຕໍ່ແຕ່ລະປະເພດ; ເນື້ອທີ່ປູກຝັງບໍ່ເກີນ 100 ເຮັກຕາ; ທີ່ດິນປ່າປ້ອງກັນ ແລະ ປ່າຜະລິດແມ່ນປ່າປູກບໍ່ເກີນ 150 ເຮັກຕາ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການຕັດສິນໃຈດັ່ງກ່າວຍັງກໍານົດໂດຍສະເພາະພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ສໍາລັບການແບ່ງທີ່ດິນ.

ສະເພາະດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດຕົວເມືອງມີເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 30 ຕາແມັດ ແລະ ດ້ານຕ່ຳສຸດຕິດກັບທາງ ຫຼື ທາງຍ່າງທົ່ວໄປ 3 ແມັດ; ຄວາມເລິກພາຍໃນດິນຕອນຕັ້ງຂວາງກັບເສັ້ນທາງ ຫຼື ທາງຍ່າງທົ່ວໄປແມ່ນຢ່າງໜ້ອຍ 5 ແມັດ.

ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດຊົນນະບົດມີເນື້ອທີ່ຕໍ່າສຸດ 60 ຕາແມັດ ແລະ ດ້ານຕ່ຳສຸດຕິດກັບທາງໃຫຍ່ 4 ແມັດ, ເນື້ອທີ່ດິນຕ່ຳສຸດແມ່ນຕັດຂວາງກັບທາງໃຫຍ່ 5 ແມັດ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-hai-duong-20240917091623679.htm