ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງຊອກຫາທຸກວິທີທາງເພື່ອ "ຊ່ວຍຕົນເອງ".

ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ບວກກັບທະນາຄານຫຼາຍແຫ່ງປະກາດວ່າພວກເຂົາໄດ້ບັນລຸຂອບເຂດສິນເຊື່ອຂອງພວກເຂົາ ແລະ ຈຳກັດການໃຫ້ກູ້ຢືມແກ່ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອການພັດທະນາໂຄງການ, ທຸລະກິດຕ່າງໆຖືກບັງຄັບໃຫ້ຊອກຫາວິທີທີ່ຈະ "ຊ່ວຍຕົນເອງ".

ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງຄົ້ນຫາທຸກວິທີທາງທີ່ເປັນໄປໄດ້ເພື່ອລະດົມທຶນເພື່ອພັດທະນາໂຄງການ (ພາບ: Gia Huy)

ກຳລັງພະຍາຍາມຢ່າງໜັກເພື່ອຮັບປະກັນເງິນທຶນສຳລັບການພັດທະນາໂຄງການ.

ໃນຖານະເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງແຜນການພັດທະນາທຸລະກິດຂອງຕົນເພື່ອຫັນປ່ຽນຈາກໜ່ວຍງານຈຳໜ່າຍໄປສູ່ນັກລົງທຶນໂຄງການ, ໃນເດືອນກຸມພາ 2026, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ DK ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຕັດສິນໃຈຊື້ໂຄງການຄອນໂດມີນຽມທີ່ມີຊື່ວ່າ "To Am Xanh" (ເຮືອນສີຂຽວ) ໃນຫວອດ Ben Cat, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວກວມເອົາເນື້ອທີ່ 1 ເຮັກຕາ, ຖືກອອກແບບດ້ວຍອາພາດເມັ້ນເກືອບ 1,500 ຫ້ອງ, ແລະມີເອກະສານທາງກົດໝາຍເກືອບຄົບຖ້ວນ. ລາຄາທີ່ສະເໜີຈາກຜູ້ພັດທະນາແມ່ນ 250 ຕື້ດົ່ງ.

ຫຼັງຈາກຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດ ແລະ ຕິດຕໍ່ຜູ້ຂາຍ, ບໍລິສັດ DK ໄດ້ກຳນົດລາຄາຊື້ທີ່ 235 ຕື້ດົ່ງ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ບໍລິສັດໄດ້ເຮັດວຽກຮ່ວມກັບ VietinBank . ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທະນາຄານໄດ້ປະຕິເສດທີ່ຈະໃຫ້ເງິນກູ້, ໂດຍອ້າງວ່າວົງເງິນສິນເຊື່ອບໍ່ພຽງພໍ, ແລະ ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ລະບຸໄວ້ແມ່ນປະມານ 14%.

ອີງຕາມຜູ້ນຳຂອງບໍລິສັດ DK, ທຸລະກິດຍັງໄດ້ຍື່ນໃບສະໝັກໄປຍັງທະນາຄານອື່ນໆຈຳນວນຫຼາຍ, ເຊິ່ງທັງໝົດມີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຂ້ອນຂ້າງສູງ, ຕັ້ງແຕ່ 12% ຫາ 14% ຕໍ່ປີ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄ່າທຳນຽມການດຳເນີນການທີ່ທະນາຄານຄິດຄ່າສຳລັບເງິນກູ້ແມ່ນຕັ້ງແຕ່ 5% ຫາ 7% ຂອງຈຳນວນເງິນກູ້ທັງໝົດ.

ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງຖືກບັງຄັບໃຫ້ຊອກຫາວິທີເພື່ອຮັບປະກັນເງິນທຶນສຳລັບໂຄງການຕ່າງໆ, ໂດຍຍອມຮັບອັດຕາດອກເບ້ຍສູງ ແລະ ຄວາມສ່ຽງທີ່ສຳຄັນ. ຄວາມກົດດັນຕໍ່ກະແສເງິນສົດບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ກຳໄລຫຼຸດລົງເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງຊຸກຍູ້ໃຫ້ທຸລະກິດຫຼາຍແຫ່ງຕົກຢູ່ໃນສະຖານະການທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງ "ຊ່ວຍຕົນເອງ" ໃນທຸກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.

“ເມື່ອດຳເນີນໂຄງການ, ພວກເຮົາຕ້ອງກູ້ຢືມເງິນເພື່ອຊື້ທີ່ດິນ, ປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນທາງກົດໝາຍ, ຈ່າຍພາສີທີ່ດິນໃຫ້ລັດ, ແລະ ຮັບຜິດຊອບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງ. ຈຳນວນເງິນທີ່ກູ້ຢືມສາມາດບັນລຸຫຼາຍພັນຕື້ດົ່ງ. ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ 14% ຕໍ່ປີ ແລະ ໄລຍະເວລາກູ້ຢືມປະມານ 3 ປີ, ຖ້າພວກເຮົາກູ້ຢືມ 1,000 ຕື້ດົ່ງ, ບໍລິສັດຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍປະມານ 42%. ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາກຳໄລສຳລັບແຕ່ລະໂຄງການແມ່ນພຽງແຕ່ປະມານ 20%, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍນີ້ຈະຖືກນຳມາຄິດໄລ່ເຂົ້າໃນລາຄາເຮືອນ, ເຮັດໃຫ້ລາຄາເຮືອນສູງຂຶ້ນ ແລະ ເຮັດໃຫ້ຂາຍຍາກຫຼາຍ,” ຜູ້ນຳຂອງບໍລິສັດ DK ກ່າວ.

ພ້ອມທັງປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຊອກຫາເງິນທຶນສຳລັບການພັດທະນາໂຄງການ, ທ່ານ ຫວໍ ວັນ ເຍິດ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນກໍ່ສ້າງ Van Toan ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໄດ້ກ່າວວ່າ ໃນປີ 2025, ບໍລິສັດໄດ້ຊື້ທີ່ດິນຢູ່ບ້ານອານຟູ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ມີເນື້ອທີ່ກວ່າ 6,000 ຕາແມັດ, ໃນລາຄາເກີນ 220 ຕື້ດົ່ງ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ບໍລິສັດໄດ້ສຳເລັດຂະບວນການອະນຸມັດການລົງທຶນແລ້ວ, ແຕ່ເພື່ອພັດທະນາໂຄງການ, ຈຳເປັນຕ້ອງຊອກຫາທຶນກູ້ຢືມຈາກທະນາຄານ.

ໃນເດືອນກຸມພາທີ່ຜ່ານມາ, ບໍລິສັດນີ້ໄດ້ຕິດຕໍ່ຫາທະນາຄານ BIDV , ແຕ່ຖືກປະຕິເສດເງິນກູ້ຫຼັງຈາກປະເມີນໂຄງການ ແລະ ຄວາມສາມາດຂອງບໍລິສັດ. ຕໍ່ມາ, ບໍລິສັດຍັງສືບຕໍ່ຕິດຕໍ່ຫາທະນາຄານອື່ນໆຫຼາຍແຫ່ງ, ແຕ່ໄດ້ຮັບການຕອບຮັບທີ່ຄ້າຍຄືກັນ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນອ້າງເຖິງການຂາດວົງເງິນສິນເຊື່ອທີ່ມີຢູ່.

ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ Ky Nguyen ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ລາຍງານວ່າ ໃນເດືອນມັງກອນ 2026, ບໍລິສັດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ 600 ຕື້ດົ່ງຈາກທະນາຄານໃນອັດຕາດອກເບ້ຍ 11% ຕໍ່ປີ ເພື່ອພັດທະນາໂຄງການໃນແຂວງ ໄຕນິງ . ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເນື່ອງຈາກເງິນກູ້ຖືກຈ່າຍເປັນຫຼາຍງວດ, ບໍລິສັດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ໄລຍະທຳອິດພຽງແຕ່ 100 ຕື້ດົ່ງ ສຳລັບການຊົດເຊີຍ ແລະ ການບຸກເບີກທີ່ດິນ. ຕັ້ງແຕ່ເດືອນມີນາ ຈົນເຖິງປະຈຸບັນ, ບໍລິສັດບໍ່ໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຕາມເວລາກຳນົດ ເພາະວ່າທະນາຄານໄດ້ປະກາດວ່າໄດ້ບັນລຸຂອບເຂດການໃຫ້ກູ້ຢືມແລ້ວ; ແຕ່ລະງວດມີພຽງສອງສາມຕື້ດົ່ງເທົ່ານັ້ນ, ບໍ່ພຽງພໍທີ່ຈະຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ.

ພວກເຂົາພະຍາຍາມທຸກວິທີທາງເພື່ອໃຫ້ໄດ້ເງິນ.

ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງ ແລະ ລົງທຶນອານຮ່າ ຈຳກັດ ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ລະບຸວ່າ ໃນປີ 2019, ບໍລິສັດໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເປັນຜູ້ລົງທຶນຂອງໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສອານຮ່າ ໃນເມືອງຫອກມອນ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ເຊິ່ງກວມເອົາເນື້ອທີ່ 3.8 ເຮັກຕາ, ໂດຍຜະລິດຕະພັນແມ່ນທີ່ດິນແບ່ງເປັນຕອນ. ເນື່ອງຈາກເງື່ອນໄຂທາງກົດໝາຍບໍ່ພຽງພໍທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຈາກທະນາຄານ, ບໍລິສັດໄດ້ລະດົມທຶນຈາກນັກລົງທຶນເພື່ອຊົດເຊີຍການບຸກເບີກທີ່ດິນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມາຮອດປະຈຸບັນ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ສາມາດດຳເນີນຕໍ່ໄປໄດ້ ເນື່ອງຈາກຂາດແຄນເງິນທຶນເພື່ອເຮັດສຳເລັດຂັ້ນຕອນທາງກົດໝາຍ ແລະ ກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ. ຕໍ່ມາ, ບໍລິສັດໄດ້ຕິດຕໍ່ທະນາຄານ, ແຕ່ບໍ່ປະສົບຜົນສຳເລັດ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ເງິນກູ້ຈາກນັກລົງທຶນກໍ່ຄົບກຳນົດ, ເຊິ່ງບັງຄັບໃຫ້ບໍລິສັດຕ້ອງຊອກຫາວິທີແກ້ໄຂທາງເລືອກອື່ນ, ລວມທັງການຊອກຫາກອງທຶນລົງທຶນ. ຫຼັງຈາກນັ້ນບໍ່ດົນ, ກອງທຶນລົງທຶນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍຍີ່ປຸ່ນ, ທີ່ມີສຳນັກງານໃຫຍ່ຢູ່ໃນເຂດ Tan Hung, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໄດ້ຕົກລົງທີ່ຈະໃຫ້ເງິນກູ້ແກ່ບໍລິສັດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຖິງວ່າທີ່ດິນຂອງໂຄງການມີມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າ 350 ຕື້ດົ່ງ, ແຕ່ກອງທຶນດັ່ງກ່າວໄດ້ຕົກລົງທີ່ຈະໃຫ້ເງິນກູ້ພຽງແຕ່ 150 ຕື້ດົ່ງ, ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍສູງເຖິງ 17.5% ຕໍ່ປີ.

ໄລຍະເວລາກູ້ຢືມແມ່ນ 3 ປີ; ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລານີ້, ຖ້າເງິນຕົ້ນທຶນບໍ່ໄດ້ຮັບການຊຳລະຄືນ, ກອງທຶນລົງທຶນຈະຍຶດທີ່ດິນຄືນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເພື່ອກູ້ຢືມເງິນ 150 ຕື້ດົ່ງ, ວິສາຫະກິດຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທຳນຽມການດຳເນີນການເພີ່ມເຕີມປະມານ 7% ຂອງຈຳນວນເງິນກູ້ທັງໝົດ.

"ເນື່ອງຈາກພວກເຮົາຕ້ອງການເງິນເພື່ອພັດທະນາໂຄງການ, ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນການອະນຸມັດການລົງທຶນຈະຖືກຍົກເລີກ, ພ້ອມກັບແຮງກົດດັນຈາກນັກລົງທຶນທີ່ໄດ້ປະກອບສ່ວນທຶນແລ້ວ, ພວກເຮົາຈຶ່ງຖືກບັງຄັບໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນຈາກກອງທຶນ. ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຮົາຮູ້ວ່າດອກເບ້ຍ ແລະ ຄ່າທຳນຽມການດຳເນີນການສູງຫຼາຍ, ເກືອບຈະກິນທຶນທີ່ກູ້ຢືມໄປໝົດ," ຜູ້ນຳຂອງບໍລິສັດ An Ha ກ່າວ.

ເນື່ອງຈາກປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການກູ້ຢືມເງິນຈາກທະນາຄານຍ້ອນໜີ້ສິນທີ່ມີຢູ່ ແລະ ການບໍ່ສາມາດອອກພັນທະບັດໄດ້, ກຸ່ມບໍລິສັດ NRC ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ຕັດສິນໃຈຊອກຫາທຶນຈາກກອງທຶນຕ່າງປະເທດ. ຫຼັງຈາກການຄົ້ນຫາ, ບໍລິສັດໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກກອງທຶນລົງທຶນ Amber Capital ສຳລັບເງິນກູ້ 2.000 ຕື້ດົ່ງ, ໂດຍມີເງື່ອນໄຂວ່າ ກຸ່ມບໍລິສັດ NRC ຕ້ອງຊອກຫາໂຄງການທີ່ເໝາະສົມເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກ່ອນທີ່ຈະສາມາດເບີກຈ່າຍທຶນໄດ້.
ຕະຫຼາດຖືກແບ່ງສ່ວນຢ່າງຈະແຈ້ງ.

ທ່ານນາງ Quynh Nguyen, ຜູ້ທີ່ຄຸ້ມຄອງກອງທຶນລົງທຶນຈາກ UAE ທີ່ດຳເນີນທຸລະກິດຢູ່ໃນຫວຽດນາມ, ກ່າວວ່າ ກອງທຶນດັ່ງກ່າວມັກຈະມີສອງທາງເລືອກໃນການລະດົມທຶນ.

ກ່ອນອື່ນໝົດ, ພວກເຮົາສາມາດເຂົ້າຮ່ວມໃນການພັດທະນາໂຄງການຮ່ວມກັນ, ແລະຈາກນັ້ນແບ່ງປັນຜົນກຳໄລ.

ອັນທີສອງ, ທຸລະກິດຕ່າງໆໄດ້ຮັບເງິນກູ້ເພື່ອພັດທະນາໂຄງການຂອງຕົນເອງ, ແລະກອງທຶນເກັບດອກເບ້ຍ. ອັດຕາດອກເບ້ຍມັກຈະສູງກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍທະນາຄານປະມານ 5%, ແລະຖ້າທຸລະກິດບໍ່ສາມາດຕອບສະໜອງຕາມກຳນົດເວລາ ຫຼື ຊຳລະໜີ້ໄດ້, ໂຄງການທັງໝົດອາດຈະສູນເສຍໄປ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ຄວາມແຕກຕ່າງຢ່າງຈະແຈ້ງກຳລັງເກີດຂຶ້ນໃນບັນດາທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຕະຫຼາດຫວຽດນາມ. ທຸລະກິດຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ມີທີ່ດິນສະຫງວນທີ່ສະອາດ, ເອກະສານທາງກົດໝາຍຄົບຖ້ວນ, ແລະ ການເງິນທີ່ດີຍັງສາມາດເຂົ້າເຖິງເງິນກູ້ຈາກທະນາຄານໄດ້, ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກິດຂະໜາດນ້ອຍທີ່ມີໂຄງການຫຼາຍຢ່າງທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ ແລະ ມີພາລະໜີ້ສິນທີ່ສຳຄັນປະເຊີນກັບໂອກາດທີ່ຈຳກັດຫຼາຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການອອກພັນທະບັດ, ເຊິ່ງເຄີຍເປັນ "ສາຍຊີວິດ" ສຳລັບທຸລະກິດຫຼາຍແຫ່ງ, ຍັງປະເຊີນກັບສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງ. ຄວາມໝັ້ນໃຈຂອງຕະຫຼາດຍັງບໍ່ທັນຟື້ນຕົວຢ່າງເຕັມທີ່, ໃນຂະນະທີ່ລະບຽບການທາງກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການອອກພັນທະບັດຍັງຄົງສັບສົນ, ເຮັດໃຫ້ທຸລະກິດສາມາດເຂົ້າເຖິງແຫຼ່ງທຶນນີ້ໄດ້ຍາກ.

"ສຳລັບທຸລະກິດຂະໜາດນ້ອຍ, ເມື່ອພວກເຂົາບໍ່ສາມາດອອກຫຸ້ນ, ພັນທະບັດ, ຫຼື ກູ້ຢືມເງິນຈາກທະນາຄານໄດ້, ພວກເຂົາຖືກບັງຄັບໃຫ້ຊອກຫາແຫຼ່ງທຶນພາຍນອກທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍສູງ, ເຊິ່ງມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະສູນເສຍໂຄງການຖ້າພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຈ່າຍຄືນໜີ້ໄດ້. ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າແຮງກົດດັນດ້ານກະແສເງິນສົດຕໍ່ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປະຈຸບັນແມ່ນສູງຫຼາຍ," ທ່ານນາງ Quynh ແບ່ງປັນ.

ໂດຍຮັບຮູ້ວ່າການສະໜອງທຶນແມ່ນໜຶ່ງໃນສິ່ງທ້າທາຍທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງປະເຊີນ, ທ່ານ Vo Thanh Dat, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຂອງບໍລິສັດ Westland Real Estate Joint Stock Company, ໄດ້ກ່າວວ່າທຸລະກິດຕ່າງໆໃນປະຈຸບັນກຳລັງປະເຊີນກັບບັນຫາໃຫຍ່ສອງຢ່າງ.

ກ່ອນອື່ນໝົດ, ການເຂົ້າເຖິງທຶນແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເພີ່ມຂຶ້ນເລື້ອຍໆ. ກ່ອນໜ້ານີ້, ທຸລະກິດສາມາດລະດົມທຶນຈາກຫຼາຍຊ່ອງທາງເຊັ່ນ: ການຮ່ວມມືດ້ານການລົງທຶນ, ລູກຄ້າ, ພັນທະບັດ, ຫຼື ທະນາຄານ, ແຕ່ປະຈຸບັນຊ່ອງທາງເຫຼົ່ານີ້ກຳລັງຖືກຮັດກຸມຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນສິນເຊື່ອຂອງທະນາຄານ.

ອັນທີສອງ, ການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດກຳລັງດຳເນີນໄປຢ່າງຊ້າໆ. ນອກຈາກການກຳຈັດອຸປະສັກທາງກົດໝາຍແລ້ວ, ທຸລະກິດຍັງຕ້ອງພະຍາຍາມແກ້ໄຂບັນຫາທາງດ້ານການເງິນເພື່ອຮັກສາການດຳເນີນງານ.

ໂດຍສະເພາະ, ໃນປີ 2026, ການເຂົ້າເຖິງທຶນຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຂຶ້ນ ຍ້ອນວ່າຄວາມແຕກຕ່າງຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ລະຫວ່າງທະນາຄານການຄ້າຮ່ວມຫຸ້ນ ແລະ ທະນາຄານການຄ້າຂອງລັດຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 4% ຫາ 5%.

ທ່ານກ່າວວ່າ "ດັ່ງນັ້ນ, ທຸລະກິດຕ້ອງການໃຫ້ຊ່ອງຫວ່າງນີ້ຫຼຸດລົງ, ແລະ ພວກເຂົາຕ້ອງການທີ່ຈະສາມາດເຂົ້າເຖິງສິນເຊື່ອໃນລາຄາທີ່ຕໍ່າກວ່າ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາໂຄງການ ແລະ ການຮັກສາສະຖຽນລະພາບຂອງການດຳເນີນທຸລະກິດ."
ແດດ ກ່າວ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-dia-oc-tim-du-duong-cuu-minh-d568734.html