ແຂວງດົ່ງນາຍ ດຶງດູດນັກລົງທຶນຈາກພາກເໜືອ.

ແຮງກົດດັນຈາກບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນປີ 2026 ກຳລັງບັງຄັບໃຫ້ນັກລົງທຶນໃນພາກເໜືອປ່ຽນແປງແນວຄິດການລົງທຶນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຄື້ນການເຄື່ອນຍ້າຍໄປທາງໃຕ້ກຳລັງປ່ຽນແປງຢ່າງແຂງແຮງ, ໂດຍສະເພາະໃນປັດຈຸບັນທີ່ແຂວງດົ່ງນາຍໄດ້ກາຍເປັນເມືອງທີ່ປົກຄອງໂດຍສູນກາງອັນດັບທີ 7.

ແຮງກົດດັນຈາກບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນປີ 2026 ແລະ ສິ່ງທ້າທາຍໃນການຮັບປະກັນທີ່ດິນທີ່ສະອາດໃນນະຄອນຫຼວງ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ ໃນຮ່າໂນ້ຍ ກຳລັງມີການປັບໂຄງສ້າງທີ່ເຂັ້ມແຂງແຕ່ກໍ່ຍັງມີຄວາມກົດດັນ. ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໃໝ່ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026, ໂດຍສະເລ່ຍເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 26%, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຢ່າງໄວວາໃນເຂດຊານເມືອງ, ໄດ້ສ້າງລະດັບລາຄາໃໝ່. ມາຮອດເດືອນພຶດສະພາ 2026, ຕະຫຼາດຍັງປະເຊີນກັບແຮງກົດດັນເພີ່ມເຕີມຈາກການໂຄສະນາເພື່ອເຂັ້ມງວດການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ ແລະ ແກ້ໄຂໂຄງການທີ່ຊັກຊ້າມາດົນນານ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ອັດຕາກຳໄລຂອງໂຄງການໃໝ່ໃນຮ່າໂນ້ຍກຳລັງຖືກຂັດຂວາງໂດຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສູງເກີນໄປເຊັ່ນ: ຄ່າຊົດເຊີຍ, ການຖາງປ່າ, ແລະ ພາສີທີ່ດິນ. ຜົນສະທ້ອນທີ່ຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ແມ່ນລາຄາຂາຍຕົ້ນຕໍຖືກຍູ້ຂຶ້ນສູ່ເພດານ, ເກີນຂອບເຂດ ແລະ ອັດຕາກຳໄລທີ່ຄາດຫວັງຂອງນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນ.

ໃນເວລານັ້ນ, ການປ່ຽນແປງຍຸດທະສາດໃນການໄຫຼວຽນຂອງທຶນໄດ້ເກີດຂຶ້ນ. ການເຄື່ອນໄຫວນີ້ໄດ້ນຳພານັກລົງທຶນທີ່ມີສະຕິປັນຍາໃຫ້ "ຍ້າຍໄປທາງໃຕ້", ຊອກຫາສະຖານທີ່ລົງທຶນໃໝ່ທີ່ມີທ່າແຮງການເຕີບໂຕໃນໄລຍະຍາວ ແລະ ຍັງມີອັດຕາກຳໄລລາຄາຕໍ່າ.

ໃນການປ່ຽນແປງທາງດ້ານເສດຖະກິດນີ້, ເມືອງດົ່ງນາຍ ໂດດເດັ່ນເປັນແມ່ເຫຼັກທີ່ມີອິດທິພົນຢູ່ພາກໃຕ້, ໂດຍໄດ້ກາຍເປັນເມືອງທີ່ປົກຄອງໂດຍສູນກາງອັນດັບທີ 7. ຈຸດປ່ຽນນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ປັບໂຄງສ້າງ ເສດຖະກິດ ທ້ອງຖິ່ນຄືນໃໝ່ເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງກະຕຸ້ນໃຫ້ເກີດກະແສເງິນລົງທຶນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍອີກດ້ວຍ.

ດົ່ງນາຍ - "ອ່າວຂຽວ" ໃນໃຈກາງຂອງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຍຸດທະສາດແຫ່ງຊາດ.

ເມື່ອເບິ່ງຈາກຕຳແໜ່ງໃນປະຈຸບັນ, ເມືອງດົ່ງນາຍມີຂໍ້ໄດ້ປຽບທາງຍຸດທະສາດທີ່ຫາຍາກດ້ວຍໂຄງການສະໜາມບິນລອງແທ່ງຂະໜາດໃຫຍ່ - ເຊິ່ງຄາດວ່າຈະກາຍເປັນສູນກາງການຂົນສົ່ງສາກົນຂອງພາກພື້ນ. ເນື່ອງຈາກບົດບາດສຳຄັນນີ້, ໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງລະຫວ່າງພາກພື້ນຈຳນວນໜຶ່ງກຳລັງໄດ້ຮັບການເລັ່ງລັດເພື່ອຮັບປະກັນການເຊື່ອມຕໍ່ຢ່າງວ່ອງໄວກັບສະໜາມບິນ, ເຊັ່ນ: ລົດໄຟໃຕ້ດິນ, ເສັ້ນທາງວົງແຫວນເລກ 3 ຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຂົວດົ່ງນາຍ 2, ຂົວເຍີນຈ່າກ, ຂົວກາດລາຍ, ແລະ ທາງດ່ວນບຽນຮວ່າ - ວຸງເຕົາ, ແລະ ທາງດ່ວນເບນລູກ - ລອງແທ່ງ...

ການວາງແຜນພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຂົນສົ່ງຂອງເມືອງດົ່ງນາຍ

ບໍ່ພຽງແຕ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກພື້ນຖານໂຄງລ່າງເທົ່ານັ້ນ, ເມືອງດົ່ງນາຍຍັງກຳລັງພັດທະນາເປັນ "ອ່າວສີຂຽວ" ແຫ່ງໃໝ່ໃນພາກໃຕ້ດ້ວຍແກນຕົວເມືອງແຄມແມ່ນ້ຳທີ່ທັນສະໄໝ, ເຊິ່ງລວມເອົາເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລະບົບນິເວດວິທະຍາ, ເຂດການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ, ແລະ ຊຸມຊົນນັກປັນຍາຊົນ ແລະ ຜູ້ຊ່ຽວຊານລະດັບສາກົນເຂົ້າກັນ. ໃນສະພາບການທີ່ທີ່ດິນສະອາດທີ່ຂາດແຄນເພີ່ມຂຶ້ນໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່, ໂຄງການທີ່ມີພື້ນຖານທາງກົດໝາຍທີ່ຊັດເຈນ, ຮູບແບບການວາງແຜນທີ່ດີ, ແລະ ພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດທີ່ມີສີຂຽວ ກຳລັງກາຍເປັນຈຸດສຸມທີ່ດຶງດູດການລົງທຶນຈາກພາກເໜືອ.

ໃນນັ້ນມີໂຄງການພັດທະນາຕົວເມືອງ Izumi City ທີ່ມີເນື້ອທີ່ 170 ເຮັກຕາ ຕັ້ງຢູ່ແຄມແມ່ນໍ້າຍຸດທະສາດ ເຊິ່ງຈະເຊື່ອມຕໍ່ຢ່າງວ່ອງໄວກັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຜ່ານຂົວດົ່ງນາຍ 2 ໃນອະນາຄົດ. ໂຄງການນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ມີສະຖານທີ່ຕັ້ງທີ່ດີເລີດ ເຊິ່ງຄາດວ່າຈະມີການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ໂຄງການດັ່ງກ່າວຍັງໄດ້ຮັບຄະແນນຍ້ອນຄວາມມຸ່ງໝັ້ນໃນການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ. ນີ້ຖືວ່າເປັນໜຶ່ງໃນສະຖານທີ່ທີ່ມີທ່າແຮງທີ່ຈະນຳໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກຄື້ນຂອງການຍ້າຍຖິ່ນຖານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ ແລະ ທຶນການລົງທຶນໃນໄລຍະໃໝ່ຂອງເມືອງດົ່ງນາຍ.

ເມືອງ Izumi, ເຂດຕົວເມືອງປະສົມປະສານ, ຕັ້ງຢູ່ແຄມແມ່ນໍ້າ Dong Nai, ເປັນສະຖານທີ່ທີ່ອໍານາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນກໍາລັງສຸມໃສ່ການວາງແຜນການພັດທະນາຕົວເມືອງຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະ ມີການວາງແຜນທີ່ດີ.

“ໜຶ່ງໃນປັດໄຈຫຼັກທີ່ເຮັດໃຫ້ພວກເຮົາສົນໃຈທີ່ຈະລົງທຶນໃນເມືອງ Izumi ແມ່ນເຄືອຂ່າຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງພາກພື້ນທີ່ອຸດົມສົມບູນ ແລະ ການວາງແຜນພື້ນຖານໂຄງລ່າງໄລຍະຍາວ. ການໄຫຼວຽນຂອງການລົງທຶນຂອງລັດຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນເສັ້ນທາງການຂົນສົ່ງທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ເມືອງດົ່ງນາຍ ແລະ ເມືອງໂຮ່ຈິມິນ ເປັນການຮັບປະກັນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງມູນຄ່າໃນອະນາຄົດຂອງໂຄງການ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ພວກເຮົາໄດ້ພົບເຫັນໃນເມືອງ Izumi ມີລະບົບນິເວດການດຳລົງຊີວິດທີ່ສົມບູນແບບ. ດ້ວຍສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ປະສົມປະສານພາຍໃນສະຖານທີ່ ແລະ ລະບົບນິເວດອ້ອມຂ້າງຂອງການບໍລິການພາຍນອກ, ເມືອງ Izumi ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານການດຳລົງຊີວິດ, ການດູແລສຸຂະພາບ ແລະ ການບັນເທີງຂອງຄອບຄົວທີ່ທັນສະໄໝໄດ້ຢ່າງຄົບຖ້ວນ,” ທ່ານ Son ແລະ ທ່ານນາງ Ngoc Anh (ຮ່າໂນ້ຍ) ໄດ້ແບ່ງປັນຫຼັງຈາກຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບໂຄງການດ້ວຍຕົວເອງ.

ເພື່ອໃຫ້ນັກລົງທຶນມີມຸມມອງທີ່ຄົບຖ້ວນ ແລະ ເປັນກາງທີ່ສຸດກ່ຽວກັບພູມສັນຖານອະສັງຫາລິມະຊັບໂດຍລວມ ແລະ ໂອກາດການລົງທຶນໃນເມືອງດົ່ງນາຍ, ເມືອງ Izumi ກຳລັງຈັດກອງປະຊຸມພິເສດດ້ວຍຫົວຂໍ້ "ການດຶງດູດການລົງທຶນຈາກເມືອງທີ 7 ພາຍໃຕ້ລັດຖະບານກາງໂດຍກົງ - ເມືອງດົ່ງນາຍ".

ໃນງານ, ນັກລົງທຶນບໍ່ພຽງແຕ່ຈະໄດ້ຍິນການວິເຄາະ ແລະ ການປະເມີນຜົນຢ່າງເລິກເຊິ່ງຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານເສດຖະກິດຊັ້ນນໍາກ່ຽວກັບທ່າແຮງການເຕີບໂຕຂອງພາກພື້ນຕາເວັນອອກເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີໂອກາດຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າທີ່ສຸດໃນໂຄງການ. ໂດຍສະເພາະ, ຜູ້ພັດທະນາ, ນາມລອງ, ຈະແບ່ງປັນວິທີແກ້ໄຂທາງດ້ານການເງິນທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບໂຄງການ.

(ທີ່ມາ: ນາມລອງ)

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://vietnamnet.vn/dong-nai-thu-hut-nha-dau-tu-mien-bac-2520057.html