ໂຄງການດັ່ງກ່າວຍັງຄົງ "ຢຸດສະງັກ" ເປັນເວລາ 20 ປີ.

ໂຄງການອາຄານ International Financial Tower (IFT) ເລກທີ 220 ຖະໜົນ Tran Duy Hung, ເຂດ Yen Hoa Ward, ເຊິ່ງລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດປະກັນໄພຊີວິດ Bao Viet, ເຄີຍຄາດວ່າຈະກາຍເປັນອາຄານສູງທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ມີຫຼາຍໜ້າທີ່, ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການປັບປຸງໂຄງສ້າງພື້ນຖານທາງດ້ານເຕັກນິກ ແລະ ສັງຄົມຢ່າງຮອບດ້ານໃນເຂດຕາເວັນຕົກຂອງຮ່າໂນ້ຍ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຫຼັງຈາກເກືອບ 20 ປີ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວຍັງຄົງຢຸດສະງັກ, ໂດຍທີ່ດິນທີ່ຖືກກຳນົດໄວ້ສຳລັບການກໍ່ສ້າງຖືກປະຖິ້ມໄວ້ ແລະ ເຕັມໄປດ້ວຍວັດຊະພືດ, ເຊິ່ງສົ່ງຜົນໃຫ້ເກີດທີ່ດິນຫວ່າງເປົ່າ ແລະ ສົ່ງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ພູມສັນຖານຂອງຕົວເມືອງ.

ທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການອາຄານ International Financial Tower ທີ່ເລກທີ 220 ຖະໜົນ Tran Duy Hung (En Hoa Ward) ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການພັດທະນາເປັນເວລາຫຼາຍປີ.

ໃນປີ 2025, ໂຄງການອາຄານ International Financial Tower ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ມອບໝາຍໃຫ້ບໍລິສັດປະກັນໄພຊີວິດ Bao Viet ກໍ່ສ້າງໃນເນື້ອທີ່ 13,159 ຕາແມັດ, ມີເນື້ອທີ່ກໍ່ສ້າງ 3,850 ຕາແມັດ, ຄວາມໜາແໜ້ນຂອງການກໍ່ສ້າງ 29.3%, ແລະ ພື້ນທີ່ທັງໝົດ 115,000 ຕາແມັດ (ບໍ່ລວມຊັ້ນໃຕ້ດິນ). ອາຄານດັ່ງກ່າວຖືກອອກແບບໃຫ້ມີຊັ້ນເທິງດິນ 34 ຊັ້ນ ແລະ ຊັ້ນໃຕ້ດິນ 3 ຊັ້ນ, ມີຄວາມສູງສູງສຸດ 150 ແມັດ ແລະ ຄາດຄະເນການລົງທຶນທັງໝົດຫຼາຍກວ່າ 3,579 ຕື້ດົ່ງ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີຈຸດປະສົງເພື່ອກໍ່ສ້າງອາຄານສູງຫຼາຍໜ້າທີ່, ລວມທັງພື້ນທີ່ສຳນັກງານໃຫ້ເຊົ່າ, ສູນການຄ້າ, ແລະ ສະຖານທີ່ບໍລິການຕ່າງໆ.

ເນື່ອງຈາກການຊັກຊ້າໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ທີ່ດິນຫຼາຍກວ່າ 13,000 ຕາແມັດ ຢູ່ເລກທີ 220 ຖະໜົນເຈິ່ນຢຸຍຮຸ່ງ ໄດ້ກາຍເປັນຕົ້ນໄມ້ທີ່ເຕີບໃຫຍ່ຂຶ້ນສູງ 2-3 ແມັດ. ສິ່ງນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນເສື່ອມເສຍເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງສົ່ງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ຄວາມງາມຂອງຕົວເມືອງ ແລະ ເປັນອຸປະສັກຕໍ່ການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງແບບປະສົມປະສານໃນເຂດທີ່ມີການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງຢ່າງວ່ອງໄວ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຮ່າໂນ້ຍກຳລັງປະເຊີນກັບການຂາດແຄນທີ່ດິນສຳລັບການພັດທະນາອາຄານການຄ້າ, ການບໍລິການ ແລະ ສຳນັກງານທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ແຕ່ທີ່ດິນທີ່ສຳຄັນຍັງຄົງຖືກປະຖິ້ມໄວ້, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມໂກດແຄ້ນຂອງປະຊາຊົນ.

ເມື່ອສືບສວນເລື່ອງດັ່ງກ່າວ, ພວກເຮົາໄດ້ຮຽນຮູ້ວ່າຄວາມລ່າຊ້າໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການແມ່ນຍ້ອນການປັບປຸງການວາງແຜນ ແລະ ຂັ້ນຕອນທາງກົດໝາຍເພີ່ມເຕີມ. ໃນປີ 2005, ກະຊວງການເງິນ ໄດ້ອອກເອກະສານຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຮ່າໂນ້ຍອະນຸຍາດໃຫ້ບໍລິສັດປະກັນໄພຊີວິດ ບາວຫວຽດ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂະໜາດ 1.6 ເຮັກຕາ ຕາມຖະໜົນເຈີ່ນຢຸຍຮຸ່ງ ເພື່ອສ້າງສຳນັກງານໃຫຍ່. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຮ່າໂນ້ຍໄດ້ອະນຸມັດໃນຫຼັກການ, ໂດຍຈັດສັນທີ່ດິນໃຫ້ບໍລິສັດປະກັນໄພຊີວິດ ບາວຫວຽດ ສຳລັບການຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ພັດທະນາໂຄງການເພື່ອສ້າງສຳນັກງານໃຫຍ່ ແລະ ຫ້ອງການ, ໂດຍມີໄລຍະເວລາການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 50 ປີ.

ໃນວັນທີ 23 ທັນວາ 2005, ບໍລິສັດປະກັນໄພຊີວິດ ບ່າວຫວຽດ ໄດ້ຈ່າຍຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເຕັມຈຳນວນຫຼາຍກວ່າ 236.7 ຕື້ດົ່ງ ໃຫ້ແກ່ງົບປະມານຂອງລັດ ແລະ ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກເມືອງໃຫ້ກໍ່ສ້າງໂຄງການ IFT ຕາມການວາງແຜນທີ່ກຳນົດໂດຍພະແນກວາງແຜນ ແລະ ສະຖາປັດຕະຍະກຳ ໃນເອກະສານເລກທີ 1719/QHKT-P1 ລົງວັນທີ 20 ຕຸລາ 2004. ໃນເວລານີ້, ບໍລິສັດປະກັນໄພຊີວິດ ບ່າວຫວຽດ ໄດ້ຮ່ວມມືກັບບໍລິສັດລົງທຶນ ແລະ ທຸລະກິດທຶນຂອງລັດ (SCIC), ແລະ ທັງສອງຝ່າຍໄດ້ຕົກລົງເຫັນດີວ່າ SCIC ຈະຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ. ໃນປີ 2007, SCIC ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປັບປຸງແຜນການກໍ່ສ້າງສຳລັບໂຄງການ IFT, ແລະ ທັງສອງຝ່າຍໄດ້ຕົກລົງທີ່ຈະສ້າງຕັ້ງ SCIC - ບໍລິສັດລົງທຶນ ບ່າວຫວຽດ ຈຳກັດ (BSI) ເພື່ອທົດແທນນັກລົງທຶນ ແລະ ປະຕິບັດໂຄງການ.

ຫຼັງຈາກການປັບປຸງການວາງແຜນຫຼາຍຄັ້ງ, ໃນປີ 2017, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຮ່າໂນ້ຍໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 3838/QD-UBND, ອະນຸມັດແຜນການລົງທຶນ ແລະ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ຮັບເໝົາສຳເລັດໂຄງການ ແລະ ນຳໃຊ້ໃນໄຕມາດທີສີ່ຂອງປີ 2020. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມຄືບໜ້າໄດ້ຢຸດສະງັກອີກຄັ້ງຍ້ອນລະບຽບການໃໝ່ກ່ຽວກັບຂອບລາຄາທີ່ດິນ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເພີ່ມອີກເກືອບ 100 ຕື້ດົ່ງໃຫ້ແກ່ງົບປະມານຂອງລັດ. ໃນທ້າຍປີ 2021, ນັກລົງທຶນໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດຂອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຮ່າໂນ້ຍ. ແຕ່ອີກເທື່ອໜຶ່ງ, ໂຄງການໄດ້ພາດກຳນົດເວລາຍ້ອນການປ່ຽນແປງໃໝ່ໃນກົນໄກການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຕາມດຳລັດເລກທີ 03/2025/ND-CP ລົງວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025, ທີ່ອອກໂດຍ ລັດຖະບານ , ເຊິ່ງຄວບຄຸມການຈັດລຽງ ແລະ ການຈັດການຊັບສິນສາທາລະນະ, ຄືເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນ.

ໃນການສຳພາດກັບນັກຂ່າວຈາກໜັງສືພິມຮ່າໂນ້ຍມອຍ, ທ່ານ ຫງວຽນແມ້ງຮຸ່ງ, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກເສດຖະກິດ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ການວາງແຜນຕົວເມືອງຂອງເມືອງອຽນຮວ່າ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງອຽນຮວ່າໄດ້ເຊີນຜູ້ຕາງໜ້າຂອງນັກລົງທຶນເຂົ້າຮ່ວມກອງປະຊຸມເພື່ອຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດແກ້ໄຂອຸປະສັກ ແລະ ເລັ່ງລັດການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ, ຫຼີກລ່ຽງສິ່ງເສດເຫຼືອ ແລະ ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການພັດທະນາຕົວເມືອງ. ໜັງສືພິມຮ່າໂນ້ຍມອຍຈະສືບຕໍ່ສະໜອງຂໍ້ມູນອັບເດດໃຫ້ຜູ້ອ່ານກ່ຽວກັບໂຄງການນີ້.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://hanoimoi.vn/du-an-20-nam-van-an-binh-bat-dong-714120.html