ນຳເອົາທີ່ຢູ່ອາໄສກັບຄືນສູ່ມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງຂອງມັນ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ໃນກອງປະຊຸມກັບຄະນະພັກລັດຖະບານກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຄຳສັ່ງເລກທີ 34/CT-TW ຂອງຄະນະກຳມະການສູນກາງພັກກ່ຽວກັບການເພີ່ມທະວີການນຳພາຂອງພັກໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນສະຖານະການໃໝ່, ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ ແລະ ປະທານປະເທດ ໂຕ ແລມ ໄດ້ຢືນຢັນວ່າ: "ເຮືອນແມ່ນເພື່ອການຢູ່ອາໄສ, ບໍ່ແມ່ນເພື່ອການຄາດເດົາ, ທຸລະກິດ, ຫຼື ການສະສົມຊັບສິນ." ນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນຂໍ້ຄວາມນະໂຍບາຍທີ່ເຂັ້ມແຂງເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງແກ້ໄຂບັນຫາໃຫຍ່ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປະຈຸບັນໂດຍກົງ.

ໃນໄລຍະຫຼາຍປີຜ່ານມາ, ພ້ອມກັບການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງຢ່າງໄວວາ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ມີການເຕີບໂຕທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ເຊິ່ງປະກອບສ່ວນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ການເຕີບໂຕ ຂອງເສດຖະກິດ . ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຢູ່ເບື້ອງຫຼັງການເຄື່ອນໄຫວນີ້, ຕະຫຼາດຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານຂອງການພັດທະນາທີ່ບໍ່ຍືນຍົງ. ລາຄາເຮືອນໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ຍັງສືບຕໍ່ສູງ, ເຊິ່ງເກີນຄວາມສາມາດຊື້ຂອງຄົນສ່ວນໃຫຍ່. ໃນຮ່າໂນ້ຍ, ມັນບໍ່ແມ່ນເລື່ອງແປກທີ່ຈະພົບເຫັນອາພາດເມັນທີ່ມີລາຄາຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານດົ່ງຕໍ່ຕາແມັດ.

ຄວາມເປັນຈິງທີ່ໜ້າເປັນຫ່ວງຄື ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຫຼາຍພື້ນທີ່ກຳລັງຖືກປ່ຽນເປັນເຄື່ອງມືສຳລັບການເກັງກຳໄລ, ການສະສົມຊັບສິນ, ແລະ ກຳໄລໄລຍະສັ້ນ. ໃນບາງພື້ນທີ່, ລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ເຮືອນຖືກເພີ່ມຂຶ້ນແບບປອມໃນໄລຍະເວລາສັ້ນໆ ເນື່ອງຈາກມີຂ່າວລືກ່ຽວກັບການວາງແຜນຕົວເມືອງ, ຜົນກະທົບຂອງກະແສໄຟຟ້າ, ຫຼື ກົນລະຍຸດການຫມູນໃຊ້ລາຄາ, ເຊິ່ງສ້າງລະດັບລາຄາປອມ. ໂຄງການຫຼາຍແຫ່ງຖືກຊື້ ແລະ ຂາຍຫຼາຍຄັ້ງເຖິງແມ່ນວ່າກ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນຈະສຳເລັດ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ມູນຄ່າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບແຕກຕ່າງຈາກມູນຄ່າການນຳໃຊ້ຕົວຈິງຂອງມັນຫຼາຍຂຶ້ນເລື້ອຍໆ.

ການໄຫຼເຂົ້າຂອງທຶນຫຼາຍເກີນໄປໃນການເກັງກຳໄລໃນອະສັງຫາລິມະຊັບແທນທີ່ຈະເປັນການຜະລິດ ແລະ ທຸລະກິດ ກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມສ່ຽງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ເສດຖະກິດ. ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ຄ່າຄອງຊີບຂອງຊາວເມືອງເພີ່ມຂຶ້ນເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງສົ່ງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ຄວາມສາມາດໃນການແຂ່ງຂັນຂອງເສດຖະກິດອີກດ້ວຍ ຍ້ອນວ່າຄ່າເຊົ່າ, ພື້ນທີ່ການຄ້າ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳລົງຊີວິດລ້ວນແຕ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດກວ່ານັ້ນ, ແມ່ນແຕ່ໃນຂະແໜງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ເຊິ່ງມີຄວາມສຳຄັນຢ່າງເລິກເຊິ່ງຕໍ່ສະຫວັດດີການສັງຄົມ, ກໍມີກໍລະນີທີ່ນຳໃຊ້ນະໂຍບາຍດັ່ງກ່າວເພື່ອຜົນປະໂຫຍດສ່ວນຕົວ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ມີກໍລະນີທີ່ຜູ້ຄົນຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມບໍ່ແມ່ນເພື່ອຈຸດປະສົງໃນການດຳລົງຊີວິດຢູ່ໃນນັ້ນ, ແຕ່ເພື່ອຈຸດປະສົງໃນການຂາຍຕໍ່ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຜູ້ຄົນທີ່ຕ້ອງການຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອຢ່າງແທ້ຈິງຫຼາຍຄົນບໍ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງນະໂຍບາຍໄດ້ເນື່ອງຈາກຂັ້ນຕອນທີ່ສັບສົນ ແລະ ການສະໜອງທີ່ຈຳກັດ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຂໍ້ຄວາມທີ່ວ່າ "ເຮືອນແມ່ນສຳລັບການຢູ່ອາໄສ" ຄວນຖືກເບິ່ງວ່າເປັນຫຼັກການນຳພາສຳລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີສຸຂະພາບດີ, ຍືນຍົງ ແລະ ສົມດຸນຫຼາຍຂຶ້ນ. ຕະຫຼາດທີ່ພັດທະນາຢ່າງຖືກຕ້ອງບໍ່ສາມາດອີງໃສ່ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງດຽວ, ແຕ່ຕ້ອງຮັບປະກັນຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຕົວຈິງຂອງປະຊາກອນສ່ວນໃຫຍ່. ກ່ອນອື່ນໝົດ, ທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງໄດ້ຮັບການກຳນົດວ່າເປັນຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈຳເປັນຂອງຊີວິດ, ເຊິ່ງເຊື່ອມໂຍງກັບສະຫວັດດີການສັງຄົມ ແລະ ຄຸນນະພາບຂອງການພັດທະນາຕົວເມືອງ.

ເພື່ອໃຫ້ບັນລຸເປົ້າໝາຍດັ່ງກ່າວ, ບູລິມະສິດອັນດັບທຳອິດແມ່ນການສືບຕໍ່ປັບປຸງສະຖາບັນ ແລະ ນະໂຍບາຍຕ່າງໆທີ່ມີຈຸດປະສົງເພື່ອຄວບຄຸມການເກັງກຳໄລ ແລະ ຊຸກຍູ້ການລົງທຶນເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງ; ເພື່ອຄົ້ນຄວ້າເຄື່ອງມືພາສີທີ່ເໝາະສົມສຳລັບການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຫຼາຍແຫ່ງທີ່ບໍ່ໄດ້ໃຊ້ງານ; ເພື່ອເກັບພາສີທີ່ສູງຂຶ້ນສຳລັບການໂອນເງິນແບບເກັງກຳໄລໄລຍະສັ້ນ; ແລະ ເພື່ອເພີ່ມທະວີຄວາມໂປ່ງໃສໃນຂໍ້ມູນການເຮັດທຸລະກຳ, ລາຄາທີ່ດິນ, ແລະ ການວາງແຜນເພື່ອຈຳກັດການສ້າງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທຽມໃນຕະຫຼາດ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງຈຳເປັນຕ້ອງພັດທະນາການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງສຳລັບປະຊາຊົນຢ່າງແຂງແຮງ. ຄວາມເປັນຈິງໃນປະຈຸບັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຍັງມີການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບກາງ, ລາຄາບໍ່ແພງ, ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຢ່າງຮ້າຍແຮງໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ໂຄງການລະດັບສູງຫຼາຍໂຄງການຍັງມີເກີນດຸນ, ເຊິ່ງສ້າງຄວາມບໍ່ສົມດຸນກັບຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ.

ສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ອົງການຄຸ້ມຄອງຈຳເປັນຕ້ອງສືບຕໍ່ແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ຕິດຂັດໃນຂັ້ນຕອນການລົງທຶນ, ການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການປ່ອຍສິນເຊື່ອ, ແລະ ກົນໄກການຄັດເລືອກນັກລົງທຶນ ເພື່ອເລັ່ງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ; ແລະ ພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າຄຽງຄູ່ກັບທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບຂາຍຢ່າງແຂງແຮງ.

ວິທີແກ້ໄຂທີ່ສຳຄັນອີກອັນໜຶ່ງແມ່ນການສ້າງຖານຂໍ້ມູນແຫ່ງຊາດທີ່ສອດຄ່ອງກັນກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ເຊື່ອມຕໍ່ພາສີ, ທີ່ດິນ, ປະຊາກອນ ແລະ ທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະສັບ. ເມື່ອທຸລະກຳທັງໝົດມີຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ມີການຕິດຕາມກວດກາຢ່າງມີປະສິດທິພາບ, ການຄາດເດົາ, ການຫມູນໃຊ້ລາຄາ ຫຼື ຊ່ອງໂຫວ່ຈະມີໂອກາດໜ້ອຍທີ່ຈະເກີດຂຶ້ນ.

ໃນໄລຍະຍາວ, ຈຳເປັນຕ້ອງມີການປ່ຽນແປງແນວຄິດກ່ຽວກັບການພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄປສູ່ວິທີການທີ່ເປັນຈິງຫຼາຍຂຶ້ນ. ລາຄາເຮືອນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງບໍ່ສາມາດຖືວ່າເປັນສັນຍານຂອງຄວາມສຳເລັດ. ຕະຫຼາດທີ່ມີສຸຂະພາບດີຕ້ອງເປັນຕະຫຼາດທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນສາມາດເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເໝາະສົມກັບລາຍໄດ້ຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນຊັບສິນທີ່ຈະສະສົມ ຫຼື ຄາດເດົາເພື່ອຫາກຳໄລເທົ່ານັ້ນ. ສຳລັບແຕ່ລະຄອບຄົວ, ມັນຍັງເປັນບ່ອນຢູ່ອາໄສ, ເປັນພື້ນຖານຂອງສະຖຽນລະພາບທາງສັງຄົມ ແລະ ຄຸນນະພາບຊີວິດ. ເມື່ອຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບດຳເນີນການຕາມລັກສະນະທີ່ແທ້ຈິງຂອງມັນທີ່ວ່າ "ເຮືອນມີໄວ້ສຳລັບການຢູ່ອາໄສ," ນັ້ນກໍ່ແມ່ນເວລາທີ່ນະໂຍບາຍສະຫວັດດີການສັງຄົມມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍຂຶ້ນ ແລະ ການພັດທະນາຕົວເມືອງມີຄວາມຍືນຍົງຫຼາຍຂຶ້ນ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://hanoimoi.vn/dua-nha-o-tro-ve-dung-gia-tri-972259.html