ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນແມ່ນສູງສຸດ 687 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຕາມຮ່າງສະບັບຫລ້າສຸດ

ອີງຕາມຮ່າງມະຕິຕົກລົງສະບັບປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມສະບັບວັນທີ 02/2020 ກ່ຽວກັບບັນຊີລາຄາດິນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໂດຍກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ (TN&MT) ຍື່ນໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃນວັນທີ 16 ຕຸລານີ້, ເຂດດົງກອຍ, ເລເລີຍ, ຖະໜົນ ຫງວຽນເຫ້ວ (ເຂດ 1 ແມ່ນລາຄາ 67 ລ້ານດົ່ງ).

ລາຄານີ້ສູງກວ່າລາຄາກ່ອນນີ້ 4 ເທົ່າ (162 ລ້ານດົ່ງ) ແຕ່ໄດ້ຫຼຸດລົງເມື່ອທຽບໃສ່ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນກ່ອນນີ້ 810 ລ້ານດົ່ງ.

ບາງເຂດຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ທີ່ມີລາຄາດິນສູງຕາມຮ່າງລາຍການລາຄາດິນທີ່ໄດ້ປັບປຸງຄື: ຖະໜົນ ເລແທງຕຸ້ງ ດ້ວຍ 491 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ (ກ່ອນໜ້ານີ້ເກືອບ 116 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ), ຖະໜົນ ເລມເຊີນ ດ້ວຍ 491 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ (ກ່ອນໜ້ານີ້ 115,9 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ), ຖະໜົນ ເລແທງຕຸນ (ກ່ອນໜ້ານີ້ 116 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ) 110 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ)...

Giá đất ở tại TPHCM cao nhất 687 triệu đồng/m2 theo dự thảo mới nhất - 1 — ຖະໜົນດົງຄວາຍ (ເມືອງ 1) ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາສະຖານທີ່ທີ່ມີລາຄາດິນສູງທີ່ສຸດໃນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຕາມຮ່າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ (ພາບ: ນາມແອງ).

ຢູ່ເຂດ 3, ຮ່າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງຫຼ້າສຸດມີທ່າອ່ຽງຫຼຸດລົງເມື່ອທຽບໃສ່ບັນຊີລາຄາທີ່ສະເໜີຜ່ານມາ. ພິເສດ, ເສັ້ນທາງທີ່ມີລາຄາດິນສູງກວ່າໝູ່ແມ່ນຖະໜົນ ໂກງເຈື່ອງກວກເຕ ດ້ວຍລາຄາ 340,2 ລ້ານດົ່ງ/m2, ແທນທີ່ຈະໄດ້ເຖິງ 420 ລ້ານດົ່ງ/m2 ດັ່ງທີ່ໄດ້ສະເໜີກ່ອນໜ້ານີ້ (ຕາມລາຄາເກົ່າແມ່ນ 79,2 ລ້ານດົ່ງ/m2).

ບັນຫາໜຶ່ງທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກປະຊາຊົນເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ ກໍຄືການຂຶ້ນລາຄາທີ່ດິນຢູ່ເຂດຊານເມືອງ ແລະເມືອງນອກທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍເກີນໄປໃນຮ່າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບກ່ອນໜ້ານີ້. ໃນຮ່າງສະບັບຫລ້າສຸດ, ລາຄາທີ່ດິນໃນເຂດເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ຕາມຮ່າງສະບັບເກົ່າ, ລາຄາດິນຂອງທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 22 ເສັ້ນທາງຄູ່ຂະໜານ 71 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າ 50 ເທົ່າຂອງລາຄາເກົ່າ 1,4 ລ້ານດົ່ງ/m2 ໂດຍບໍ່ໄດ້ຄຳນຶງເຖິງຕົວຄູນປັບລາຄາດິນ. ໃນຮ່າງສະບັບຫຼ້າສຸດ, ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ເຂດນີ້ແມ່ນພຽງ 32,2 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ຕາມທ່ານຫົວໜ້າພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລ້ວ, ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ ໄດ້ມີການປັບປຸງເມື່ອທຽບໃສ່ສະບັບເກົ່າ ເພື່ອພິຈາລະນາຄວາມດຸ່ນດ່ຽງຂອງລາຄາທີ່ດິນຢູ່ເຂດໃກ້ຄຽງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ບັນຊີລາຍການລາຄາທີ່ດິນທີ່ຖືກປັບປຸງຈະເທົ່າກັບປະມານ 50% ຂອງລາຄາຕະຫຼາດ.

ຕາມຮ່າງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຂອງກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ (TN&MT) ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ລາຄາດິນໃນຕົວເມືອງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນແຕ່ 5 ເທົ່າເປັນ 20 – 30 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ບັນຊີລາຄາປີ 2020. ຢູ່ບັນດາເສັ້ນທາງພາກກາງຄື: ດົງກອຍ, ເລເລີຍ, ຫງວຽນເຫ້ວ (ເຂດ 1), ລາຄາດິນຢູ່ອາໄສສູງສຸດແມ່ນ 1.8 ລ້ານດົ່ງ.

ຖະໜົນບາງສາຍໃນໃຈກາງເມືອງກໍ່ມີລາຄາຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາເກົ່າ 5 ເທົ່າ, ເຊັ່ນ: ຖະໜົນ ເລມເຊີນ (579,5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ), ຖະໜົນ ໂຕນດຶກແທ່ງ (ແຕ່ຕາແສງ ເມລິງ ຫາ ຂົວ ຫງວຽນແທງແທ່ງ, 528 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ), ຕາແສງ ປາຣີ, ຕາແສງ ເມລິງ (484 ລ້ານດົ່ງ/ມ2).

ຢູ່ນະຄອນ Thu Duc, ຖະໜົນຫົນທາງຫຼາຍເສັ້ນກໍ່ໄດ້ຂຶ້ນລາຄາຫຼາຍຄັ້ງ. ຖະໜົນ ເຈິ່ນນາົາ ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 13-22 ລ້ານດົ່ງ/ມ2 ເປັນ 149 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ຖະໜົນຫົນທາງຢູ່ຕາແສງ ດ້ຽນເຍີນ, ໃນເມື່ອກ່ອນມີລາຄາພຽງ 7,8 ລ້ານດົ່ງ/m2, ຄາດວ່າຈະເພີ່ມລາຄາແຕ່ 88 – 120 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ຢູ່ເມືອງ ຮົກມອນ, ຍາເບ, ບິ່ງຈ່າງ, ກ໋າຍໂຈ່ວ ແລະ ກູຈີ, ລາຄາທີ່ດິນຕາມລາຄາທີ່ດັດແປງເກົ່າຍັງເພີ່ມຂຶ້ນ, ຢູ່ບາງບ່ອນສູງກວ່າລາຄາທີ່ດິນເກົ່າ 20-30 ເທົ່າ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-o-tai-tphcm-cao-nhat-687-trieu-dongm2-theo-du-thao-moi-nhat-20241016212440163.htm