ຄາດວ່າຈະເພີ່ມ 3 ກໍລະນີຂອງການຟື້ນຟູທີ່ດິນໂດຍລັດ

ຮ່າງມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດກຳນົດກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍຈຳນວນໜຶ່ງ ເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສິ່ງກີດຂວາງໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ໄດ້ເພີ່ມ 3 ກໍລະນີທີ່ລັດຍຶດເອົາທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະສຸກ.

Báo Sài Gòn Giải phóng•20/10/2025

ລັດຖະບານສະເໜີໃຫ້ນຳໃຊ້ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຕາມແຕ່ລະປະເພດທີ່ດິນ, ເນື້ອທີ່, ແລະ ທີ່ຕັ້ງ ເພື່ອຄິດໄລ່ບັນດາພັນທະທາງດ້ານການເງິນ ແລະ ຄ່າຊົດເຊີຍເມື່ອລັດຮຽກຄືນທີ່ດິນ. — ລັດຖະບານ ສະເໜີໃຫ້ນຳໃຊ້ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຕາມແຕ່ລະປະເພດທີ່ດິນ, ເນື້ອທີ່, ແລະ ທີ່ຕັ້ງ ເພື່ອຄິດໄລ່ບັນດາພັນທະທາງດ້ານການເງິນ ແລະ ຄ່າຊົດເຊີຍເມື່ອລັດຮຽກຄືນທີ່ດິນ.

ຕາມຮ່າງມະຕິຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ກຳນົດຫຼາຍກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສິ່ງກີດຂວາງໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນທີ່ລັດຖະບານຫາກໍ່ສົ່ງຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດ, ເລື່ອງກຳນົດລາຄາທີ່ດິນແຕ່ລະປະເພດ, ເນື້ອທີ່ ແລະ ທີ່ຕັ້ງຈະນຳໃຊ້ເພື່ອຄຳນວນພັນທະດ້ານການເງິນ ແລະ ການຊົດເຊີຍເມື່ອລັດຍຶດເອົາດິນແທນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນສະເພາະ.

ຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວຍັງໄດ້ກຳນົດບັນດາກົນໄກ, ນະໂຍບາຍເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ສິ່ງກີດຂວາງໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ສຸມໃສ່ແກ້ໄຂບັນດາກຸ່ມບັນຫາກ່ຽວກັບການຟື້ນຟູທີ່ດິນ, ການຊົດເຊີຍ, ໜູນຊ່ວຍ, ຍົກຍ້າຍ; ການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ; ການເງິນທີ່ດິນ ແລະ ລາຄາທີ່ດິນ; ການປະຕິບັດສິດ, ລະບອບນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນ, ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ, ມອບໃບຍ້ອງຍໍ, ແບ່ງທີ່ດິນ, ສັງລວມທີ່ດິນ; ລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນ, ແລະການແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ດິນ.

ພິເສດ, ນອກຈາກບັນດາກໍລະນີທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ແລ້ວໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນແລ້ວ, ຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວຍັງໄດ້ເພີ່ມຕື່ມ 3 ກໍລະນີທີ່ລັດຍຶດເອົາທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາ ເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະຊົນ.

ກ່ອນອື່ນໝົດ , ໄດ້ຮັບທີ່ດິນເພື່ອປະຕິບັດບັນດາໂຄງການຢູ່ເຂດການຄ້າເສລີ ແລະ ບັນດາໂຄງການຢູ່ບັນດາສູນການເງິນສາກົນ.

ອັນທີສອງ , ໃນກໍລະນີນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງວ່າດ້ວຍການຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ໝົດກຳນົດ ແລະ ຕ້ອງສຳເລັດສັນຍາ ຫຼື ໝົດອາຍຸ ແລະ ຕ້ອງໄດ້ເຮັດສຳເລັດຕາມສັນຍາ, ແຕ່ໄດ້ຕົກລົງເຫັນດີໃນເນື້ອທີ່ຫຼາຍກວ່າ 75% ແລະ ຫຼາຍກວ່າ 75% ຂອງຈຳນວນຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນນັ້ນ, ສະພາປະຊາຊົນແຂວງຈະພິຈາລະນາ ແລະ ຮັບຮອງເອົາການຄືນເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອເພື່ອຈັດສັນ ຫຼື ເຊົ່າທີ່ດິນໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນ.

ອັນທີສາມ , ການຟື້ນຟູທີ່ດິນເພື່ອສ້າງກອງທຶນເພື່ອຊໍາລະໂຄງການຕາມສັນຍາ BT, ການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນເພື່ອສືບຕໍ່ການຜະລິດ ແລະ ທຸລະກິດກໍລະນີອົງການຈັດຕັ້ງນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ລັດຮຽກຄືນຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນມາດຕາ 78 ແລະ ມາດຕາ 79 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ການແກ້ໄຂທີ່ສຳຄັນອີກອັນໜຶ່ງ ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບປັດຈຸບັນແມ່ນລາຄາທີ່ດິນໃນການຄິດໄລ່ຄ່າຊົດເຊີຍທີ່ດິນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 2, ມາດຕາ 91 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ລາຄາທີ່ດິນຍົກຍ້າຍຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 3, ມາດຕາ 111 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນແມ່ນຄິດໄລ່ຕາມລາຄາທີ່ດິນໃນຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າສຳປະສິດການດັດສົມລາຄາທີ່ດິນທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມະຕິສະບັບນີ້.

ລັດຖະບານໄດ້ອະທິບາຍວ່າ ການນຳໃຊ້ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາດິນແທນລາຄາທີ່ດິນສະເພາະແມ່ນຈະມີຄວາມໂປ່ງໃສ, ງ່າຍໃນການຄິດໄລ່, ອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ການນຳໃຊ້; ຜ່ານຜ່າຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນປັດຈຸບັນໃນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນສະເພາະ. ກຳນົດຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ອັດຕາເກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂອງແຕ່ລະຮູບແບບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ປະເພດທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າໂຄງລ່າງພື້ນຖານ ເພື່ອເປັນພື້ນຖານໃນການກຳນົດຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ພ້ອມກັບບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ, ຮັບປະກັນຄວາມສະດວກສະບາຍ, ຖືກຕ້ອງ, ເໝາະສົມກັບແຕ່ລະຮູບແບບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ປະເພດທີ່ດິນ ແລະ ສະເພາະເຂດ.

ເອກະສານດັ່ງກ່າວໄດ້ລະບຸຢ່າງຊັດເຈນວ່າ: ການສະເໜີໃຫ້ນຳໃຊ້ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ, ພື້ນຖານການຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ຄ່າຊົດເຊີຍເມື່ອລັດຮຽກຄືນທີ່ດິນແມ່ນອີງໃສ່ການວິເຄາະຂໍ້ດີ ແລະ ຂໍ້ເສຍຂອງການນຳໃຊ້ລາຄາທີ່ດິນສະເພາະຕາມລະບຽບການປະຈຸບັນ ແລະ ນຳໃຊ້ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຕາມຮ່າງມະຕິ.

ຮ່າງມະຕິດັ່ງກ່າວຈະຍື່ນສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດພິຈາລະນາ ແລະ ຮັບຮອງເອົາໃນກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 10 (ໄດ້ໄຂຂຶ້ນໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 20 ຕຸລານີ້).

ມ. ພູວົງ

ທີ່ມາ: https://www.sggp.org.vn/du-kien-bo-sung-3-truong-hop-nha-nuoc-thu-hoi-dat-post818939.html