ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ສູງ​ສຸດ​ຢູ່​ພາກ​ກາງ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ​ແມ່ນ​ກວ່າ 700 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2

VTV.vn - ຮ່າ​ໂນ້ຍ ຈະ​ນຳ​ໃຊ້​ບັນ​ຊີ​ລາຍ​ຊື່​ລາ​ຄາ​ທີ່​ດິນ​ໃໝ່​ແຕ່​ວັນ​ທີ 1/1/2026, ໃນ​ນັ້ນ​ລາ​ຄາ​ດິນ​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ສູງ​ສຸດ​ຢູ່​ພາກ​ກາງ​ແມ່ນ​ກວ່າ 700 ລ້ານ​ດົ່ງ​ຕໍ່​ຕາ​ແມັດ.

ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ສູງ​ສຸດ​ຢູ່​ພາກ​ກາງ ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ​ແມ່ນ​ກວ່າ 700 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2

ຕອນ​ບ່າຍ​ວັນ​ທີ 26/11, ​ໂດຍ​ມີ​ຜູ້​ແທນ 100% ​ໄດ້​ເຫັນ​ດີ​ເປັນ​ເອກະສັນ​ກັນ, ສະພາ​ປະຊາຊົນ​ນະຄອນ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ​ໄດ້​ຜ່ານ​ມະຕິ​ຕົກລົງ​ກ່ຽວ​ກັບ​ລາຍການ​ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ສະບັບ​ໃໝ່, ​ໂດຍ​ມີ​ການ​ນຳ​ໃຊ້​ໃນ​ຕົ້ນ​ປີໜ້າ. ຕາມ​ນັ້ນ​ແລ້ວ, ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ຢູ່​ນະຄອນຫຼວງ​ໄດ້​ແບ່ງ​ອອກ​ເປັນ 17 ​ເຂດ​ພາຍຫຼັງ​ການຈັດ​ຕັ້ງ​ຫົວໜ່ວຍ​ບໍລິຫານ.

ເຂດ 1 ແມ່ນ​ເຂດ​ຄຸ້ມ​ຖະໜົນ​ວົງ​ເງິນ 1 ດ້ວຍ​ລາຄາ​ສູງ​ກວ່າ​ໝູ່​ຄື: ໄຕ​ໂຮ່, ຫງອກ​ຮ່າ, ບາ​ດິ່ງ, ຈ່າງ​ໂວ, ​ໂອ​ຈ່າງ​ດ່າ, ຮ່ວາງ​ກຽນ, ວັນ​ແມ້ວ - ກວກ​ຕື​ຢ໋າມ, ກ່າ​ນາມ, ຫາຍ​ບ່າ​ຈ່າງ. ​ໃນ​ນັ້ນ, ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ສູງ​ສຸດ​ຢູ່​ເຂດ​ນີ້​ແມ່ນ​ກວ່າ 702 ລ້ານ​ດົ່ງ​ຕໍ່​ຕາ​ແມັດ, ມີ​ດິນ​ຕອນ​ມຸ່ງ​ໜ້າ​ໄປ​ສູ່​ຖະໜົນ​ຫົນທາງ​ຫຼາຍ​ເສັ້ນ​ຄື: ບາ​ຈຽວ, ດິ່ງ​ຕຽນ​ຮ່ວາງ, ຫາຍ​ບ່າ​ຈ່າງ.

ລະດັບ​ນີ້​ຍັງ​ໄດ້​ນຳ​ໃຊ້​ກັບ​ບາງ​ເສັ້ນທາງ​ຢູ່​ເຂດ​ຄຸ້ມ​ເກົ່າ, ​ເຂດ​ໃຈກາງ, ​ແລະ ອ້ອມ​ໜອງ​ຮ່ວານ​ກ໋ຽມ. ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ບັນ​ຊີ​ລາຍ​ການ​ລາ​ຄາ​ໃນ​ປະ​ຈຸ​ບັນ, ລາ​ຄາ​ດິນ​ສູງ​ສຸດ​ຢູ່​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 2%.

ເກນ 2% ຍັງເປັນການເພີ່ມຂຶ້ນທົ່ວໄປຢູ່ເຂດ 2 (ເຂດເສັ້ນທາງສາຍແອວ 2), ເຂດ 3 (ແຕ່ເສັ້ນທາງເລກ 2 ຫາ ເສັ້ນທາງ 3), ເຂດ 4 ແລະ ເຂດ 5 (ນອກເສັ້ນທາງເລກ 3 ເບື້ອງຂວາຂອງແມ່ນ້ຳແດງ, ຍົກເວັ້ນເຂດ ຈູງມາຍ, ເຊີນໄຕ, ຕົງທຽນ), ເນື້ອທີ່ 6 (ບໍລິເວນເຂດຊາຍແດນແມ່ນ້ຳຂອງ-ສາຍແອວ 3).

ຕາມມະຕິຕົກລົງແລ້ວ, ໃນກໍລະນີພິເສດ, ເນື້ອທີ່ດິນຢ່າງໜ້ອຍ 4 ດ້ານຕິດກັບເສັ້ນທາງທີ່ລະບຸໄວ້ໃນລາຍການລາຄາຈະມີຄ່າສຳປະສິດປັບຕົວ (K coefficient) ຄູນດ້ວຍ 1.3 ເຊິ່ງລາຄາທີ່ດິນແມ່ນສູງທີ່ສຸດ. ສໍາລັບດິນຕອນທີ່ມີ 1 ຫາ 3 ດ້ານຕິດກັບຖະຫນົນ, ຄ່າສໍາປະສິດ K ຈະມີການປ່ຽນແປງລະຫວ່າງ 1.1 ຫາ 1.25.

ລາຄາທີ່ດິນໃນບັນຊີລາຄາໃໝ່ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມີການເໜັງຕີງຢ່າງແຮງຢູ່ບາງຕາແສງໃນເຂດຊານເມືອງ. ​ໃນ​ນັ້ນ​ມີ​ລາຄາ​ດິນ​ບາງ​ຕອນ​ຕິດ​ກັບ​ເສັ້ນທາງ 9 (​ໃນ​ນັ້ນ​ມີ 7 ຕາ​ແສງ ລຽນ​ມິນ, ​ໂອ​ດຽນ, ດ່ານ​ເຟືອງ, ຮ່ວາ​ດຶກ, ດົ່ງ​ຮ່ວາ, ດົ່ງ​ເຊີນ, ອານ​ຄານ) ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ສູງ​ສຸດ 26%. ລາຄາ​ດິນ​ຢູ່​ທີ່​ນີ້​ສະ​ເລ່ຍ​ແມ່ນ​ປະມານ 30,4 ລ້ານ​ດົ່ງ​ຕໍ່​ຕາ​ແມັດ, ​ໃນ​ຂະນະ​ທີ່​ຕາມ​ລາ​ຄາ​ປະຈຸ​ບັນ​ແມ່ນ 26,8 ລ້ານ​ດົ່ງ.

ລາຄາໃໝ່ທີ່ສູງທີ່ສຸດໃນກຸ່ມນີ້ແມ່ນຢູ່ເສັ້ນທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 32 ຈາກຕາແສງ ຊວນເຟືອງ ຫາສີ່ແຍກເສັ້ນທາງໄປຫາເຂດຕົວເມືອງ ກິມຈຸງດີ ຈ່າງ ດ້ວຍລາຄາ 64,7 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ຕາແມັດ.

ຖັດ​ມາ​ແມ່ນ​ເຂດ 7 (ລວມມີ 9 ຕາ​ແສງ Tien Thanh, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) ​ແລະ ເຂດ 10 (ລວມມີ 12 ຕາ​ແສງ Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, Binh Minh, Tam Hong Van, Phua Thanh, Thuong. Chuong Duong) ທັງ​ສອງ​ໄດ້​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 25%.

ທີ່ມາ: https://vtv.vn/gia-dat-trung-tam-ha-noi-cao-nhat-hon-700-trieu-dong-m2-10025112621465442.htm