ການລົບລ້າງອຸປະສັກໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນຢູ່ນະຄອນດານັງ.

ໃນວັນທີ 7 ພຶດສະພາ, ກົມຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ (ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ) ສົມທົບກັບຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນດ່າໜັງ ໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມເຜີຍແຜ່ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມະຕິເລກທີ 254/2025/QH15 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍບາງຢ່າງເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກໃນການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ທ່ານ Mai Van Phan ຮອງຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ ໄດ້ກ່າວຄຳປາໄສໃນກອງປະຊຸມ.

ກອງປະຊຸມໄດ້ສຸມໃສ່ການຊີ້ນຳການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດລະບຽບການໃໝ່ໃນມະຕິເລກທີ 254/2025/QH15 ແລະເອກະສານຊີ້ນຳເຊັ່ນ: ມະຕິ ຂອງລັດຖະບານ 49/2026/ND-CP ທີ່ລະບຸລາຍລະອຽດ ແລະ ຊີ້ນຳບາງມາດຕາຂອງມະຕິເລກທີ 254/2025/QH15, ແລະ ມະຕິຂອງລັດຖະບານ ເລກທີ 50/2026/ND-CP ທີ່ລະບຸລາຍລະອຽດບາງມາດຕາຂອງມະຕິເລກທີ 254/2025/QH15 ກ່ຽວກັບຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຂອບກົດໝາຍທີ່ສຳຄັນທີ່ແນໃສ່ແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ມີຢູ່ ແລະ ສົ່ງເສີມການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຂອງລັດຢ່າງມີປະສິດທິພາບໃນລະດັບທ້ອງຖິ່ນໃນສະພາບການໃໝ່.

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ, ທ່ານຮອງຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ ທ່ານນາງ Mai Van Phan ໄດ້ເນັ້ນໜັກວ່າການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມະຕິເລກທີ 254/2025/QH15 ແລະ ລັດຖະດຳລັດຊີ້ນຳຂອງລັດຖະບານແມ່ນວຽກງານຮີບດ່ວນ. ລະບຽບການໃໝ່ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍໃຫ້ ນະຄອນດານັງ ແລະ ແຂວງ ແລະ ນະຄອນອື່ນໆແກ້ໄຂອຸປະສັກສຳລັບໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ໂຄງການຟື້ນຟູທີ່ດິນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສ້າງຂອບກົດໝາຍທີ່ໂປ່ງໃສ, ຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດ ແລະ ປະຊາຊົນສາມາດເຂົ້າເຖິງຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບຫຼາຍຂຶ້ນ. ຜ່ານຄວາມຄິດເຫັນ ແລະ ການປະກອບສ່ວນຂອງຜູ້ແທນ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ລັດຖະບານ ແລະ ນັກລົງທຶນໃນກອງປະຊຸມ, ກົມຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນໄດ້ຮັບຄວາມເຂົ້າໃຈຕົວຈິງຈາກລະດັບຮາກຖານເພື່ອປັບປຸງນະໂຍບາຍ ແລະ ຮັບປະກັນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢ່າງມີປະສິດທິພາບ.

ທ່ານ ເຈິ່ນນາມຮຸ່ງ ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນດານັງ ຢືນຢັນວ່າ ການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນແມ່ນໜ້າທີ່ ການເມືອງ ທີ່ສຳຄັນເປັນພິເສດ ເຊິ່ງມີຜົນກະທົບຢ່າງເລິກເຊິ່ງຕໍ່ສະຖຽນລະພາບທາງດ້ານເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ແລະ ການປ້ອງກັນຊາດ-ຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງທ້ອງຖິ່ນ. ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ເຖິງວ່າດານັງໄດ້ຊີ້ນຳຢ່າງເດັດດ່ຽວໃນການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ຫຼັງຈາກເກືອບສອງປີຂອງການດຳເນີນງານ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນຂໍ້ບົກຜ່ອງຫຼາຍຢ່າງ, ໂດຍສະເພາະໃນຂັ້ນຕອນການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ, ການຊົດເຊີຍ ແລະ ການບຸກເບີກພື້ນທີ່.

ທ່ານ ເຈິ່ນນາມຮຸ່ງ ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ດານັງ ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ.

ປະເຊີນກັບ "ອຸປະສັກ" ເຫຼົ່ານີ້, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນດານັງ, ທ່ານ ເຈິ່ນນາມຮຸ່ງ, ຄາດວ່າມະຕິ 254/2025/QH15 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ, ພ້ອມກັບດຳລັດ 49/2026/ND-CP ແລະ 50/2026/ND-CP, ຈະເປັນ "ກຸນແຈ" ທາງກົດໝາຍທີ່ສຳຄັນຕໍ່ກົນໄກການໂປ່ງໃສ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານໃຫ້ງ່າຍຂຶ້ນໃນລະດັບສູງສຸດ. ເປົ້າໝາຍຫຼັກແມ່ນເພື່ອຍົກສູງຄວາມຮັບຮູ້ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນບັນດາເຈົ້າໜ້າທີ່ ແລະ ຜູ້ນຳ, ໂດຍສຸມໃສ່ການສຶກສາຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບລະບຽບການໃໝ່ເພື່ອເອົາຊະນະຂໍ້ຈຳກັດເກົ່າຢ່າງສິ້ນເຊີງ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ດານັງຫວັງວ່າກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຈະສືບຕໍ່ຮ່ວມມື, ແກ້ໄຂອຸປະສັກຕົວຈິງ, ແລະ ສ້າງແຮງກະຕຸ້ນເພື່ອປົດລັອກຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນເພື່ອຮັບໃຊ້ການພັດທະນາແບບຍືນຍົງຂອງນະຄອນ.

ໃນກອງປະຊຸມ, ຜູ້ແທນໄດ້ຮັບຟັງການນຳສະເໜີກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍໃໝ່, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການແກ້ໄຂອຸປະສັກຕໍ່ໂຄງການ ແລະ ການປະຕິຮູບຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານ. ໜຶ່ງໃນຈຸດສຸມຫຼັກແມ່ນການເສີມສ້າງການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການມອບອຳນາດໃຫ້ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຈຶ່ງໄດ້ຮັບສິດອຳນາດໃນການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບບັນຫາສຳຄັນຫຼາຍຢ່າງເຊັ່ນ: ການຊື້ທີ່ດິນ, ການຊົດເຊີຍ, ແລະ ການສະໜັບສະໜູນການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່; ການຈັດສັນ ແລະ ການເຊົ່າທີ່ດິນ; ການປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ແລະ ການອະນຸມັດແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການຕ່າງໆ.

ທ່ານນາງ ກ້ຽວ ທິ ກິມ ຢຸງ, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກນະໂຍບາຍ ແລະ ກົດໝາຍ (ອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ), ໄດ້ໃຫ້ການວິເຄາະຢ່າງເລິກເຊິ່ງກ່ຽວກັບແຜນທີ່ສຳລັບການກະກຽມ ແລະ ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດລະບົບລັດຖະບານສອງຊັ້ນ. ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດແມ່ນມະຕິ 254/2025/QH15 ໄດ້ເນັ້ນໜັກເຖິງຫຼັກການຂອງການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງຢ່າງລະອຽດ ແລະ ການມອບອຳນາດໃຫ້ແກ່ລະດັບແຂວງ. ດັ່ງນັ້ນ, ທ້ອງຖິ່ນຈຶ່ງໄດ້ຮັບຄວາມເປັນເອກະລາດໃນລະດັບສູງໃນການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການໄດ້ມາເຊິ່ງທີ່ດິນ, ການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ, ພ້ອມທັງການອະນຸມັດແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການລົງທຶນແບບປະສົມປະສານ.

ກ່ຽວກັບການປະຕິຮູບລະບຽບການບໍລິຫານ, ກອງປະຊຸມໄດ້ເນັ້ນໜັກວ່າ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຕ້ອງພັດທະນາ ແລະ ອອກລະບຽບການບໍລິຫານສຳລັບການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນທີ່ເໝາະສົມກັບຄວາມເປັນຈິງຂອງທ້ອງຖິ່ນຢ່າງຮີບດ່ວນ, ບໍ່ເກີນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2026. ໃນໄລຍະການຫັນປ່ຽນ, ໜ່ວຍງານຄວນນຳໃຊ້ລະບຽບການໃນປະຈຸບັນຢ່າງມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແຕ່ຕ້ອງຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສກ່ຽວກັບປະຕູເອເລັກໂຕຣນິກຂອງລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເພື່ອໃຫ້ພົນລະເມືອງ ແລະ ທຸລະກິດສາມາດຕິດຕາມກວດກາໄດ້ງ່າຍ.

ກ່ຽວກັບຂະແໜງການເງິນ, ກອງປະຊຸມໄດ້ຊີ້ແຈງລະບຽບການໃໝ່ກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນ ຕາມດຳລັດ 49/2026/ND-CP. ຈຸດໃໝ່ລວມມີການເພີ່ມຄ່າສຳປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນ ເຊັ່ນ: ຄ່າສຳປະສິດການປັບຄວາມຜັນຜວນຂອງຕະຫຼາດ, ຄ່າສຳປະສິດການປັບການວາງແຜນ, ແລະ ປັດໄຈທີ່ມີອິດທິພົນອື່ນໆ.

ກ່ຽວກັບຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນ, ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນມີອຳນາດໃນການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມໃນກໍລະນີທີ່ມີການປ່ຽນແປງຂອບເຂດການບໍລິຫານ, ຊື່ຖະໜົນ, ຫຼື ເມື່ອມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງລາຄາຕະຫຼາດເກີນຂອບເຂດທີ່ກຳນົດໄວ້. ສິ່ງທີ່ໂດດເດັ່ນແມ່ນຂະບວນການສ້າງຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນໄດ້ຖືກປັບປຸງໃຫ້ດີຂຶ້ນ, ລົບລ້າງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະສ້າງຕາຕະລາງລາຄາສຳລັບທີ່ດິນແຕ່ລະຕອນໂດຍອີງໃສ່ເຂດມູນຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງເລັ່ງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃນທ້ອງຖິ່ນຕ່າງໆ. ກອງປະຊຸມຍັງໄດ້ອຸທິດເວລາໃຫ້ແກ່ການສົນທະນາກ່ຽວກັບກົນໄກການຈ່າຍເງິນທຶນທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການພາຍໃຕ້ສັນຍາກໍ່ສ້າງ-ໂອນ (BT), ລະບຽບການກ່ຽວກັບການຂາຍຊັບສິນທີ່ຕິດກັບທີ່ດິນທີ່ເຊົ່າດ້ວຍການຈ່າຍປະຈຳປີ, ແລະ ເງື່ອນໄຂສຳລັບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຫຼາຍຈຸດປະສົງ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baotintuc.vn/thoi-su/go-diem-nghen-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-tai-da-nang-20260507120632785.htm