AI ສັນຍາການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກ.

Báo Quốc Tế•14/05/2023

ເທັກໂນໂລຢີ ແລະ AI ແມ່ນເຄື່ອງມືທີ່ມີປະສິດທິພາບໃນການແກ້ໄຂບັນຫາ 'ອຸປະສັກ', ເຮັດໃຫ້ລະບຽບການສຳລັບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະສັບງ່າຍຂຶ້ນ, ແລະ ສົ່ງເສີມການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສໂດຍທາງອ້ອມ.

Ngành bất động sản thế giới: Hứa hẹn sự thay đổi tích cực nhờ AI

ການອະນຸຍາດໃຫ້ຄົນຕ່າງປະເທດເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງຖາວອນໄດ້ນໍາໄປສູ່ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນອົດສະຕຣາລີ. (ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: Silversea)

ການສະໜອງບໍ່ພຽງພໍຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການ.

ໃນໄລຍະສອງສາມປີຜ່ານມາ, ແຮງກົດດັນດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ ລັດຖະບານຕ່າງໆ ເພີ່ມຂຶ້ນເລື້ອຍໆ, ທ່າມກາງສະຖານະການທີ່ການສະໜອງບໍ່ໄດ້ສອດຄ່ອງກັບຄວາມຕ້ອງການ, ໂດຍສະເພາະໃນໄລຍະຫຼັງການລະບາດຂອງພະຍາດໂຄວິດ-19.

ໃນປະເທດອົດສະຕຣາລີ, ບົດລາຍງານຂອງສູນປະຊາກອນຄາດຄະເນວ່າລະຫວ່າງປີ 2022 ແລະ 2024, ຈຳນວນຜູ້ອົບພະຍົບຕ່າງປະເທດຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 268,000 ຄົນ, ເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປະເທດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງໂອເຊຍເນຍ.

ວິກິດການລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບແຮງກະຕຸ້ນຈາກຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ, ສອດຄ່ອງກັບການທີ່ທະນາຄານກາງຂຶ້ນອັດຕາດອກເບ້ຍຢ່າງຮຸນແຮງ ແລະ ອັດຕາເງິນເຟີ້ເຮັດໃຫ້ລາຄາວັດສະດຸເພີ່ມຂຶ້ນ, ເຊິ່ງເປັນການກົດດັນຕໍ່ຄວາມສາມາດຂອງຜູ້ບໍລິໂພກໃນການຊື້ ແລະ ກໍ່ສ້າງເຮືອນ.

ໃນບົດລາຍງານການຄົ້ນຄວ້າທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງອົດສະຕຣາລີ 2022-2023, ທ່ານ Nathan Dal Bon, ຊີອີໂອຂອງບໍລິສັດລົງທຶນດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການເງິນແຫ່ງຊາດ, ໄດ້ເນັ້ນໜັກວ່າ ຄວາມສາມາດໃນການຊື້ ແລະ ການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງຄົງເປັນສິ່ງທ້າທາຍທີ່ຍັງຄົງຄ້າງ, ເຊິ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີວິທີການແບບຮອບດ້ານເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຊາວອົດສະຕຣາລີປະເຊີນ.

ລັດຖະບານຂອງ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ Anthony Albanese ຫາກໍ່ນຳສະເໜີຮ່າງກົດໝາຍສຳລັບກອງທຶນອະນາຄົດທີ່ຢູ່ອາໄສອົດສະຕຣາລີ ເຊິ່ງມີແຜນທີ່ຈະສັກເງິນ 10 ຕື້ໂດລາອົດສະຕຣາລີ (ຫຼາຍກວ່າ 6 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດ) ເຂົ້າໃນກອງທຶນການລົງທຶນ ແລະ ນຳໃຊ້ກຳໄລຈາກການລົງທຶນນີ້ເພື່ອສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມລາຄາບໍ່ແພງໃໝ່ 40,000 ໜ່ວຍພາຍໃນຫ້າປີ ເລີ່ມຕົ້ນໃນປີ 2024.

ໃນອາເມລິກາເໜືອ, ໃນປີ 2022, ນາຍົກລັດຖະມົນຕີການາດາ Justin Trudeau ໄດ້ເປີດຕົວກອງທຶນເລັ່ງການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່, ມີມູນຄ່າ 4 ຕື້ການາດາ (2.93 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດ), ໂດຍມີຈຸດປະສົງເພື່ອເພີ່ມຈຳນວນເຮືອນທີ່ສ້າງຂຶ້ນສອງເທົ່າໃນທົດສະວັດຕໍ່ໄປ.

ໃນປີດຽວກັນນັ້ນ, ປະທານາທິບໍດີ ໄບເດັນ ໄດ້ປະກາດແຜນປະຕິບັດງານກ່ຽວກັບການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເຊິ່ງມີຈຸດປະສົງເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນພາລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສໃນໄລຍະເວລາໂດຍການສົ່ງເສີມການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຄຸນນະພາບໃນທຸກຊຸມຊົນ.

ເທັກໂນໂລຢີຊ່ວຍປັບປຸງວິທີແກ້ໄຂຕ່າງໆ.

ຫຼາຍກວ່າທີ່ເຄີຍມີມາ, ເທັກໂນໂລຢີ ແລະ ປັນຍາປະດິດ (AI) ແມ່ນເຄື່ອງມືທີ່ມີປະສິດທິພາບໃນການແກ້ໄຂ "ອຸປະສັກ" ທີ່ເຮັດໃຫ້ລະບຽບການສຳລັບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຊື້/ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບງ່າຍຂຶ້ນ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍທາງອ້ອມ.

AI ໃຫ້ເຄື່ອງມືວິເຄາະ ແລະ ຂໍ້ມູນທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ນັກລົງທຶນເພີ່ມທ່າແຮງກຳໄລຂອງເຂົາເຈົ້າໃຫ້ສູງສຸດ.

ດ້ວຍຄວາມສາມາດໃນການວິເຄາະຂໍ້ມູນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ, AI ຊ່ວຍໃນການລະບຸຮູບແບບ ແລະ ການຄາດຄະເນ, ມີຄວາມສາມາດໃນການນຳທາງສະພາບແວດລ້ອມທີ່ສັບສົນ ແລະ ໃຫ້ຂໍ້ມູນທີ່ສຳຄັນແກ່ລູກຄ້າ ເພື່ອໃຫ້ເຂົາເຈົ້າສາມາດຕັດສິນໃຈໄດ້ຢ່າງມີຍຸດທະສາດ ແລະ ມີຂໍ້ມູນຄົບຖ້ວນ.

Archistar ເຊິ່ງເປັນບໍລິສັດອົດສະຕຣາລີ ແມ່ນໜຶ່ງໃນຜູ້ບຸກເບີກໃນການນຳໃຊ້ AI ເຂົ້າໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ.

Archistar ມີແພລດຟອມປະຕິວັດທີ່ລວມເອົາການອອກແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳກັບ AI ເພື່ອແຈ້ງໃຫ້ຊາບເຖິງການຕັດສິນໃຈດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ, ແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ສັບສົນ ແລະ ໃຊ້ເວລາຫຼາຍ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ການຈັດສົ່ງທີ່ຢູ່ອາໄສຊ້າລົງ.

ເຕັກໂນໂລຊີຂອງ Archistar ກຳລັງປ່ຽນແປງວິທີການວາງແຜນ, ການອອກແບບ ແລະ ການກໍ່ສ້າງ, ໂດຍໃຫ້ຂໍ້ມູນທີ່ມີຄຸນຄ່າແກ່ຜູ້ໃຊ້ ແລະ ຮັບປະກັນວ່າພວກເຂົາປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານ ແລະ ລະບຽບການທ້ອງຖິ່ນຢ່າງຖືກຕ້ອງ ແລະ ວ່ອງໄວເທົ່າທີ່ຈະເປັນໄປໄດ້.

ໂດຍການນຳໃຊ້ເຄື່ອງມືເຕັກໂນໂລຊີເຊັ່ນ: ແພລດຟອມຂອງ Archistar, ຜູ້ຊື້ເຮືອນ ແລະ ຜູ້ກໍ່ສ້າງສາມາດປະຫຍັດເວລາ ແລະ ເງິນ ພ້ອມທັງຫຼຸດຜ່ອນຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງຄວາມຜິດພາດ ແລະ ຄວາມລະເລີຍ.

ສິ່ງນີ້ຍັງສະໜັບສະໜູນຄວາມສຳເລັດຂອງໂຄງການຕ່າງໆ, ເຊິ່ງສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງໃຫ້ຜູ້ຮັບເໝົາກໍ່ສ້າງສືບຕໍ່ເພີ່ມການສະໜອງໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດ.

ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການຫັນປ່ຽນຂອງອຸດສາຫະກໍາອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ເຕັກໂນໂລຊີ AI ຂອງ Archistar ໄດ້ຮັບຄວາມໄວ້ວາງໃຈຈາກຜູ້ຮັບເໝົາທີ່ມີຊື່ສຽງໃນອຸດສາຫະກຳກໍ່ສ້າງຂອງອົດສະຕຣາລີ ເຊັ່ນ Mirvac, Armherst, Aurecon, ແລະ Stockland.

ໃນປີ 2022, Archistar ໄດ້ລະດົມທຶນໄດ້ 11 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ (7 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ) ຈາກບໍລິສັດລົງທຶນທາງດ້ານການເງິນຄື NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures ແລະ ນັກລົງທຶນເອກະຊົນອື່ນໆ.

Ứng dụng công nghệ trong bất động sản - xu hướng tất yếu trong tương lai

ການນຳໃຊ້ເຕັກໂນໂລຊີໃນອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນທ່າອ່ຽງທີ່ຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ສຳລັບອະນາຄົດ.

ທ່າມກາງວິກິດການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຍັງດຳເນີນຢູ່, Archistar ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຈາກນັກລົງທຶນ ແລະ ຄູ່ຮ່ວມທຶນທີ່ຊອກຫາການລົງທຶນໃນເຕັກໂນໂລຢີ, ໂດຍເຫັນວ່າມັນເປັນວິທີແກ້ໄຂເພື່ອເອົາຊະນະອຸປະສັກແບບດັ້ງເດີມໃນອຸດສາຫະກຳອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ສ້າງການປ່ຽນແປງທີ່ແທ້ຈິງ ໃນທົ່ວໂລກ .

ໂດຍປະຕິບັດຕາມຮອຍຕີນຂອງພາກເອກະຊົນ, ລັດຖະບານ ແລະ ພາກລັດຄວນໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບການນຳໃຊ້ເຕັກໂນໂລຊີເປັນວິທີການເພື່ອເລັ່ງການປ່ຽນແປງໃນຂະແໜງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ລັດຖະບານມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການສະໜັບສະໜູນການສະໜອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ແລະ ໂດຍການຮັບເອົາເທັກໂນໂລຢີ AI, ຜູ້ນຳສາມາດເລັ່ງຂະບວນການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງໂດຍລວມໂດຍບໍ່ມີການຫຼຸດຜ່ອນຄຸນນະພາບ.

ຍັງມີອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງໃນຂັ້ນຕອນການດຳເນີນງານ.

ຄວາມພະຍາຍາມຂອງລັດຖະບານໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກປະຊາຊົນ ແລະ ຕະຫຼາດ, ໂດຍຄາດວ່າສິ່ງນີ້ຈະເປັນຕົວກະຕຸ້ນໃຫ້ "ເຢັນລົງ" ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ວິທີແກ້ໄຂການເສີມສ້າງການສະໜັບສະໜູນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຜ່ານການລົງທຶນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຍັງເປີດເຜີຍອຸປະສັກທີ່ມີຢູ່ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ປະສິດທິພາບຂອງມັນຊ້າລົງ.

ໃນອົດສະຕຣາລີ ແລະ ອາເມລິກາເໜືອ, ຂະບວນການກໍ່ສ້າງອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນສັບສົນ ແລະ ໃຊ້ເວລາຫຼາຍ. ຜູ້ຄົນຕ້ອງຄົ້ນຄວ້າລະບຽບການຫຼາຍຢ່າງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກໍ່ສ້າງ, ລວມທັງບັນຫາສິ່ງແວດລ້ອມ, ການແບ່ງເຂດ, ແລະ ມໍລະດົກ.

ສະພາບແວດລ້ອມທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ສັບສົນນີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ຂະບວນການອອກແບບ ແລະ ການກໍ່ສ້າງຊ້າລົງ ແລະ ເປັນອຸປະສັກຕໍ່ການພັດທະນາ, ເຮັດໃຫ້ເວລາການກໍ່ສ້າງຍາວນານຂຶ້ນ ແລະ ເຮັດໃຫ້ບັນຫາການສະໜອງຊັບສິນຮ້າຍແຮງຂຶ້ນ.

ໃນສະພາບການນີ້, ການເຊື່ອມໂຍງເຕັກໂນໂລຊີ ແລະ ປັນຍາປະດິດ (AI) ເຂົ້າໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ ເພື່ອສະໜັບສະໜູນພົນລະເມືອງ ແລະ ທຸລະກິດໃນການເຂົ້າໃຈ ແລະ ປະຕິບັດຕາມລະບຽບການຕ່າງໆ ແມ່ນຄວາມຕ້ອງການອັນຮີບດ່ວນ.

[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ