HUD ຕ້ອງການຖອນຕົວອອກຈາກບໍລິສັດຍ່ອຍທີ່ເຮັດການສູນເສຍ

ບໍລິສັດພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕົວເມືອງ (HUD) ວາງແຜນທີ່ຈະຖອນທຶນທັງໝົດຈາກ VINA UIC - ບໍລິສັດຍ່ອຍທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍດ້ານໃນການດໍາເນີນທຸລະກິດ.

Báo Đầu tư•29/12/2024

HUD ເພື່ອຂາຍບໍລິສັດຍ່ອຍທີ່ເຮັດໃຫ້ການສູນເສຍ

ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ ຮ່າໂນ້ຍ (HNX) ຫາກໍ່ປະກາດໃນວັນທີ 5 ສິງຫາ 2025, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນກໍ່ສ້າງຕົວເມືອງຫວຽດນາມ (VINA UIC) ຄາດວ່າຈະມີການປະມູນຂາຍຮຸ້ນທັງໝົດຫຼາຍກວ່າ 1,84 ລ້ານຮຸ້ນ (ເທົ່າກັບ 52,76% ຂອງທຶນເຊົ່າສິນເຊື່ອ). ຮຸ້ນດັ່ງກ່າວມີລາຄາເລີ່ມຕົ້ນກວ່າ 28,4 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 15,400 ດົ່ງ/ຫຸ້ນ.

VINA UIC ເປັນບໍລິສັດຍ່ອຍຂອງ HUD, ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 2007, ໂດຍມີເປົ້າໝາຍເບື້ອງຕົ້ນໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການລົງທຶນໃນລາວ ແລະ ປະເທດເພື່ອນບ້ານ. ທຸລະກິດຕົ້ນຕໍຂອງບໍລິສັດແມ່ນອະສັງຫາລິມະສັບ, ໂຄງສ້າງພື້ນຖານໃນຕົວເມືອງໃຫມ່, ແລະສວນອຸດສາຫະ ກຳ. ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, VINA UIC ໄດ້ຄົ້ນຄວ້າບັນດາໂຄງການລົງທຶນຢູ່ລາວ ແລະ ບັນດາແຂວງ ກວາງຈີ, ແທງຮ໋ວາ, ຫາຍເຢືອງ ; ເຂົ້າຮ່ວມການກໍ່ສ້າງຫຼາຍໂຄງການຂອງບັນດາວິສາຫະກິດໃຫຍ່ ແລະ ນັກລົງທຶນຄື Vingroup, BIM, ບັນດາອົງການລັດ...

ບໍລິສັດມີທຶນປະຕິບັດ 35 ຕື້ດົ່ງ, ໃນນັ້ນມີ 5 ຜູ້ຖືຫຸ້ນ. ນອກຈາກ HUD ແລ້ວ, ຍັງເຫຼືອ 4 ຜູ້ຖືຫຸ້ນຂອງ VINA UIC ແມ່ນກຸ່ມບໍລິສັດລົງທຶນຫວຽດເຟືອງ (17,83%), ບໍລິສັດ Dong Duong Xanh Development JSC (10,25%), ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງຮ່າໂນ້ຍ - Hancorp (10,25%) ແລະ ບໍລິສັດ IDICO (8,91%).

ບົດລາຍງານການເງິນຂອງ VINA UIC ໄຕມາດທີ 1 ປີ 2025 ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຊັບສິນທັງໝົດຂອງບໍລິສັດມາຮອດວັນທີ 31 ມີນາ 2025 ແມ່ນ 126,44 ຕື້ດົ່ງ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນມອບໃຫ້ລາຍຮັບໄລຍະສັ້ນກວ່າ 40 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ສິນຄ້າຄົງຄັງ 84,8 ຕື້ດົ່ງ.

ໜີ້ສິນຂອງບໍລິສັດແມ່ນປະມານ 106 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນກວ່າ 1 ຕື້ດົ່ງເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີ 2024.

ທຶນຮອນຂອງບໍລິສັດແມ່ນ 35 ຕື້ດົ່ງ; ການສູນເສຍສະສົມແມ່ນ 14,5 ຕື້ດົ່ງ.

ສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງອ້ອມຮອບ

ບໍ່ພຽງແຕ່ປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານການເງິນແລະຄວາມກົດດັນທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງ, VINA UIC ຍັງປະເຊີນກັບສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງໃນການດໍາເນີນທຸລະກິດ, ລວມທັງຄວາມສ່ຽງທາງດ້ານກົດຫມາຍ.

ໃນໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີ 2025, ບໍລິສັດບໍ່ໄດ້ສ້າງລາຍໄດ້ໃດໆຈາກການຂາຍແລະການບໍລິການ. ຜ່ານມາ, ລາຍຮັບຂອງ VINA UIC ໃນປີ 2024 ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ເຫຼືອໜ້ອຍກວ່າ 1 ຕື້ດົ່ງ (ທຽບກັບ 30,6 ຕື້ດົ່ງໃນປີ 2023). ສາເຫດຕົ້ນຕໍແມ່ນລາຍຮັບຈາກການກໍ່ສ້າງບໍ່ເກີດຂຶ້ນ ແລະລາຍຮັບຈາກອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ໃນຕົວຈິງແລ້ວ, ລາຍຮັບພຽງແຕ່ໄດ້ມາຈາກການມອບດິນຢູ່ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທາງທິດເໜືອຖະໜົນ ຫງວຽນເຫ້ວ, ດົງຮ່າ, ກວາງຈີ້ . ພາຍຫຼັງຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, VINA UIC ມີກຳໄລກ່ອນອາກອນ 6 ລ້ານດົ່ງ.

ໃນປີ 2023, VINA UIC ໄດ້ສູນເສຍເກືອບ 7 ຕື້ດົ່ງ ເມື່ອແກ້ໄຂໂຄງການກໍ່ສ້າງຈຳນວນໜຶ່ງທີ່ປະສົບກັບການສູນເສຍຍ້ອນເວລາກໍ່ສ້າງຍາວນານ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມຂຶ້ນ.

ປະຈຸບັນ, ບໍລິສັດ VINA UIC ເປັນຜູ້ລົງທຶນໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ 2 ໂຄງການ, ແຕ່ທັງສອງໂຄງການຖືກຢຸດຊະງັກຍ້ອນບັນຫາການເກັບກູ້ສະຖານທີ່. ສະເພາະຢູ່ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທາງທິດເໜືອຖະໜົນ ຫງວຽນເຫ້ວ, ຕາແສງ ດົງຮ່າ, ແຂວງ ກວາງຈິ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 22.001 ຕາແມັດ, ສ່ວນໜຶ່ງຂອງໂຄງການຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດການບຸກເບີກພື້ນທີ່. ບໍລິສັດໄດ້ຂະຫຍາຍໄລຍະເວລາການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການໄປຮອດວັນທີ 18 ທັນວາ 2026.

ໃນໂຄງການນີ້, ມີເນື້ອທີ່ 8 ຕອນທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ມອບໃຫ້ໃນພາກສະໜາມ ແລະ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ໃນນັ້ນ, ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ບຸກເບີກ 1 ຕອນ; ທີ່ດິນອີກ 2 ຕອນແມ່ນໄດ້ຮັບເງິນຝາກຕັ້ງແຕ່ປີ 2020, ແຕ່ບໍ່ໄດ້ເຊັນສັນຍາໂອນ. ລູກຄ້າໄດ້ໂອນເງິນຄ່າຝາກ 50% ຂອງມູນຄ່າເພື່ອຊື້ດິນ 2 ຕອນ ແລະ ທັງສອງຝ່າຍຍັງຕົກລົງຈະຄືນເງິນ ແລະ ຄ່າຊົດເຊີຍ ຖ້າເຫດຜົນບາງຢ່າງຝ່າຍ ກ (VINA UIC) ບໍ່ຕົກລົງຈະຂາຍໃຫ້ຝ່າຍ ຂ (ຜູ້ຊື້).

ຂະນະດຽວກັນ, ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງໃໝ່ທາງທິດໃຕ້ຕາແສງ ເກສາ, ເມືອງບິ່ງຢາງ, ແຂວງ ຫາຍເຢືອງ (ປະຈຸບັນແມ່ນຕາແສງ ເກສາ, ນະຄອນ ຫາຍຟ່ອງ) ຍັງຄົງຢູ່ໃນສະພາບຢຸດຢັ້ງ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນຍ້ອນການບຸກເບີກໜ້າທີ່ທີ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ. ນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບພື້ນທີ່ສະອາດສໍາລັບການກໍ່ສ້າງ, ເຮັດໃຫ້ການກໍ່ສ້າງທັງຫມົດແລະແຜນການທຸລະກິດຖືກຢຸດ, ຊ້າກ່ວາກໍານົດເວລາເມື່ອທຽບກັບຄວາມຕ້ອງການ. ກິດຈະກໍາໃນປະຈຸບັນແມ່ນພຽງແຕ່ການກະກຽມໃນທໍາມະຊາດ, ລໍຖ້າການຈັດສັນທີ່ດິນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຢູ່ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ດົງເຊີນ (ແທງຮວາ), VINA UIC ໄດ້ສຳເລັດການເຄື່ອນໄຫວລົງທຶນ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດນັບແຕ່ປີ 2011 ເປັນຕົ້ນມາ ແລະ ໄດ້ກວດກາ ແລະ ສຳເລັດໂຄງການ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ປະຈຸບັນ ໂຄງການນີ້ ຍັງມີດິນປຸກສ້າງບ້ານຕິດກັນ 2 ຕອນ ທີ່ຍັງບໍ່ທັນສໍາເລັດຂັ້ນຕອນການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ລູກຄ້າ. VINA UIC ກ່າວວ່າເຫດຜົນແມ່ນຍ້ອນວ່າລູກຄ້າບໍ່ໄດ້ຮ່ວມມືໃນການເຮັດສໍາເລັດຂັ້ນຕອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. VINA UIC ຍັງຕິດໜີ້ດອກເບ້ຍ HUD ໃນການຊຳລະຄ່າທຳນຽມທີ່ດິນ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊ້າຂອງໂຄງການນີ້, ດ້ວຍຈຳນວນເງິນ 2,6 ຕື້ດົ່ງ.

ທີ່ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມ TT06 - Block A ໃນເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ທາງທິດຕາເວັນຕົກສ່ຽງໃຕ້ຂອງທະເລສາບ Linh Dam (ຮ່າໂນ້ຍ), VINA UIC ໄດ້ສຳເລັດການລົງທືນ ແລະ ວຽກງານທຸລະກິດໃນປີ 2015, ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນມີການກວດສອບ ຫຼື ສະຫຼຸບເທື່ອ. ບັນຫາທີ່ພົ້ນເດັ່ນໃນໂຄງການນີ້ແມ່ນ ຂັ້ນຕອນການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າ 2 ຕອນຂອງດິນປຸກສ້າງເຮືອນວິນລາ ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ ເນື່ອງຈາກລູກຄ້າທີ່ສ້າງຜິດລະບຽບ. VINA UIC ຍັງຕິດໜີ້ HUD ສໍາລັບທີ່ດິນ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງໂຄງການນີ້, ດ້ວຍຈໍານວນ 13,5 ຕື້ດົ່ງ (ບໍ່ລວມດອກເບ້ຍ).

ເນື່ອງຈາກຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານການເງິນ ແລະກົດໝາຍຂອງ VINA UIC ທີ່ຍືດເຍື້ອຍາວນານ, ແຜນການຖອນຕົວຂອງ HUD ຈະປະເຊີນກັບສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/hud-muon-thoai-von-khoi-cong-ty-con-dang-thua-lo-d335961.html