ອາພາດເມັນລາຄາບໍ່ແພງແມ່ນຫາຍາກ.

ນີ້ແມ່ນການປະເມີນຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນກອງປະຊຸມ "ວົງຈອນວິກິດການ ແລະ ໂອກາດການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ" ທີ່ຈັດໂດຍໜັງສືພິມ Thanh Nien ໃນວັນທີ 18 ກໍລະກົດ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ ແລະ ຜູ້ຈັດການ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຫົກເດືອນທຳອິດຂອງປີ 2018 ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມບໍ່ສົມດຸນຢ່າງຈະແຈ້ງລະຫວ່າງການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການ, ໂດຍມີການຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນການສະໜອງອາພາດເມັນລາຄາບໍ່ແພງ ໃນຂະນະທີ່ການສະໜອງອາພາດເມັນລະດັບຫລູຫລາເພີ່ມຂຶ້ນ. ອີງຕາມທ່ານ ເລ ຮວ່າງເຈົາ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໃນປີ 2017, ພາກສ່ວນອາພາດເມັນລະດັບຫລູຫລາກວມເອົາ 31.3%, ລະດັບກາງ 31.1%, ແລະ ລາຄາບໍ່ແພງ 37.6%. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນຫົກເດືອນທຳອິດຂອງປີນີ້, ສະຖານະການໄດ້ປ່ຽນໄປ: ອາພາດເມັນລະດັບຫລູຫລາກວມເອົາ 41%, ລະດັບກາງ 39%, ແລະ ລາຄາບໍ່ແພງພຽງແຕ່ 19.9%, ມີອາພາດເມັນ 1,914 ຫຼັງ. ທ່ານ ເຈີ່ນຕ໋ວນ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຂອງກຸ່ມ Hung Thinh, ເຊື່ອວ່າການສະໜອງອາພາດເມັນລະດັບຫລູຫລາທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແມ່ນຍ້ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ບັງຄັບໃຫ້ຜະລິດຕະພັນຕ້ອງສະເໜີໃນລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນ.

ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນກຳລັງສອບຖາມກ່ຽວກັບໂຄງການອາພາດເມັນລະດັບກາງໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ທ່ານ ຟານ ເຈືອງເຊີນ, ຫົວໜ້າພະແນກພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງພະແນກກໍ່ສ້າງ, ໄດ້ອະທິບາຍເຫດຜົນຫຼາຍຢ່າງສຳລັບຄວາມບໍ່ສົມດຸນນີ້, ລວມທັງການຢຸດເຊົານະໂຍບາຍສະໜັບສະໜູນຂອງລັດຖະບານຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ. ການສະໜອງອາພາດເມັນລາຄາບໍ່ແພງໄດ້ຫຼຸດລົງ, ແຕ່ຜູ້ຄົນທີ່ຕ້ອງການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບລາຄາຖືກໄດ້ປ່ຽນໄປຊື້ທີ່ດິນ ແລະ ໄດ້ຮັບສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອສ້າງເຮືອນຂອງຕົນເອງ. "ຕະຫຼາດບໍ່ດົນມານີ້ຖືກຂັບເຄື່ອນໂດຍນັກฉวยໂອກາດ ແລະ ນາຍໜ້າ. ພວກເຂົາໄດ້ສ້າງຟອງສະບູທຽມ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການເພີ່ມຂຶ້ນບາງສ່ວນໂດຍອີງໃສ່ຄວາມຄືບໜ້າ, ແຕ່ອັດຕານີ້ແມ່ນພຽງແຕ່ 5%. ການເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 15%, ໃນຄວາມຄິດເຫັນຂອງຂ້ອຍ, ແມ່ນຜິດປົກກະຕິ ແລະ ປອມ," ທ່ານ ເຊີນ ເນັ້ນໜັກ. ທ່ານ ເລ ຮວ່າງເຈົາ ຍັງກ່າວວ່າຟອງສະບູທຽມໃນຕະຫຼາດທີ່ດິນໄດ້ຖືກຄວບຄຸມໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ແມ່ນແຕ່ໃນເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ແລະ ເຂດຊານເມືອງຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. "ຜູ້ທີ່ຖືທີ່ດິນຍັງຄົງຖືມັນໃນລາຄາສູງເພາະວ່າພວກເຂົາຍັງຄາດຫວັງຜູ້ຊື້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ສິ່ງນີ້ບໍ່ສາມາດຢູ່ໄດ້ດົນເພາະວ່າຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນກຳລັງໃຊ້ທຶນທີ່ຢືມມາ, ແລະ ຄວາມອົດທົນຂອງພວກເຂົາມີຂີດຈຳກັດ," ທ່ານ ເຈົາ ກ່າວ.

ກ່ຽວກັບວົງຈອນວິກິດການ 10 ປີ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານທັງໝົດຢືນຢັນວ່າຟອງສະບູ່ບໍ່น่าຈະເກີດຂຶ້ນຈົນກ່ວາປີ 2019 ຍ້ອນປັດໄຈ ມະຫາພາກ ແລະ ນະໂຍບາຍຂອງລັດຖະບານທີ່ໄດ້ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ຍືນຍົງ. ອີງຕາມທ່ານ ຫງວຽນດຶກເລິງ, ຫົວໜ້າກົມໃຫຍ່ຂອງທະນາຄານແຫ່ງລັດຫວຽດນາມ ສາຂານະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ການເຕີບໂຕຂອງສິນເຊື່ອໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໃນຫົກເດືອນທຳອິດຂອງປີແມ່ນ 7.5%, ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາສະເລ່ຍຂອງຊາດແມ່ນ 7.8%; ຍອດສິນເຊື່ອອະສັງຫາລິມະຊັບຄ້າງຈ່າຍແມ່ນປະມານ 10%, ເມື່ອທຽບກັບ 7.8% ທົ່ວປະເທດ. ນີ້ຍັງຄົງເປັນລະດັບທີ່ປອດໄພ. ນອກຈາກນັ້ນ, ນະໂຍບາຍເງິນຕາ ແລະ ສິນເຊື່ອຂອງທະນາຄານແຫ່ງລັດຫວຽດນາມໃນໄລຍະຫ້າປີຜ່ານມາ ແລະ ຫົກເດືອນທຳອິດຂອງປີໄດ້ສ້າງເງື່ອນໄຂທີ່ເອື້ອອຳນວຍໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາເສດຖະກິດ ແລະ ສະຖຽນລະພາບຂອງຕະຫຼາດ, ໂດຍແນະນຳໃຫ້ທະນາຄານຄວບຄຸມກະແສເງິນເຂົ້າສູ່ອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງມີປະສິດທິພາບແທນທີ່ຈະເຂັ້ມງວດນະໂຍບາຍເງິນຕາ. ນີ້ແມ່ນກົນໄກທີ່ດີສຳລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຜູ້ບໍລິໂພກ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://nld.com.vn/kinh-te/khan-hiem-can-ho-vua-tui-tien-20180718203858441.htm