ການຂັດຂວາງແຫຼ່ງສິນເຊື່ອສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ສິນເຊື່ອເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໄດ້ສຸມໃສ່ລະບົບທະນາຄານ, ແຕ່ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ການນໍາໃຊ້ແຫຼ່ງທຶນນີ້ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປະສິດທິຜົນຢ່າງແທ້ຈິງ.

ສະນັ້ນ, ການປົດປ່ອຍທຶນສິນເຊື່ອເພື່ອປ່ອຍສິນເຊື່ອເພື່ອຮັບໃຊ້ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມແມ່ນຖືວ່າເປັນວຽກສໍາຄັນຂອງສະຖາບັນສິນເຊື່ອກໍ່ຄືລະບົບທະນາຄານໃນປະຈຸບັນ.

ລູກຄ້າເຮັດທຸລະກຳຢູ່ທະນາຄານຫຸ້ນສ່ວນການຄ້າ Tien Phong . ພາບ: ກວາງໄທ

ສະຖານະປັດຈຸບັນຂອງ 3 ໂຄງການສິນເຊື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ

ຕາມ​ທ່ານ​ຮອງ​ຜູ້​ວ່າການ​ທະນາຄານ​ແຫ່ງ​ລັດ ຟ້າ​ມກວາງ​ຢຸງ ​ແລ້ວ, ປະຈຸ​ບັນ, ທະນາຄານ​ແຫ່ງ​ລັດ​ໄດ້​ຮັບ​ມອບ​ໝາຍ​ປະຕິບັດ 3 ​ໂຄງການ​ສິນ​ເຊື່ອ​ກ່ຽວ​ກັບ​ການ​ພັດທະນາ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ. ສະເພາະ, ດ້ວຍໂຄງການ 120.000 ຕື້ດົ່ງ, ມາຮອດປະຈຸບັນ, ມີ 9 ທະນາຄານໄດ້ລົງທະບຽນເຂົ້າຮ່ວມດ້ວຍຈຳນວນເງິນ 145.000 ຕື້ດົ່ງ, ສູງກວ່າຂອບເຂດທີ່ກຳນົດໄວ້ແມ່ນ 120.000 ຕື້ດົ່ງ.

ໂຄງການທີສອງທີ່ກໍາລັງປະຕິບັດແມ່ນສິນເຊື່ອສໍາລັບຄົນອາຍຸຕ່ໍາກວ່າ 35 ປີ. ແຜນງານທີ 3 ແມ່ນໃຫ້ກູ້ຢືມເພື່ອສັງຄົມ ຕາມດຳລັດ ເລກທີ 100/2024/ນຍ-ກຄພ (ລົງວັນທີ 26 ກໍລະກົດ 2024) ຂອງ ລັດຖະບານ ໂດຍໃຫ້ລາຍລະອຽດຈຳນວນໜຶ່ງຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍບ້ານພັດທະນາ ແລະ ຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ (ວົງເງິນກູ້ສູງສຸດແມ່ນ 80% ຂອງມູນຄ່າສັນຍາຊື້ ຫຼື ເຊົ່າເຮືອນໃຫ້ຜູ້ທຸກຍາກ) ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້.

ສຳລັບຊຸດສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງຢ່າງດຽວ, ທະນາຄານແຫ່ງລັດໄດ້ຮ້ອງຂໍໃຫ້ບັນດາສະຖາບັນສິນເຊື່ອເພື່ອຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ 6 ຄັ້ງ, ຈາກ 8,7%/ປີ ເບື້ອງຕົ້ນເປັນ 6,4%/ປີ ສຳລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນ ແລະ 5,9%/ປີ ສຳລັບຜູ້ກູ້ຢືມ, ແມ່ນຕໍ່າກວ່າອັດຕາເງິນກູ້ຂອງຄອບຄົວທຸກຍາກ (ປະມານ 6,6%/ປີ).

ຍ້ອນ​ເຫດ​ນັ້ນ, ທະນາຄານ​ການ​ຄ້າ​ໃຫ້​ຄຳ​ໝັ້ນ​ສັນຍາ​ຈະ​ເບີກ​ຈ່າຍ 8.300 ຕື້​ດົ່ງ​ໃຫ້ 41 ​ໂຄງການ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ, ກວມ​ພຽງ​ແຕ່ 5,7%. ນອກຈາກ​ນັ້ນ, ທະນາຄານ​ນະ​ໂຍບາຍ​ສັງຄົມ​ຍັງ​ມີ​ບ້ວງ​ເງິນ​ກູ້​ຢືມ​ຢູ່​ສັງຄົມ​ທີ່​ພົ້ນ​ເດັ່ນ​ຕາມ​ດຳລັດ 100 ບັນລຸ​ກວ່າ 19.000 ຕື້​ດົ່ງ.

ເປັນ​ທີ່​ຮູ້​ກັນ​ວ່າ 9 ທະນາຄານ​ທີ່​ເຂົ້າ​ຮ່ວມ​ໂຄງການ​ສິນ​ເຊື່ອ​ເພື່ອ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ​ທີ່​ມີ​ມູນ​ຄ່າ 145 ພັນ​ຕື້​ດົ່ງ​ລວມມີ: Agribank , VietinBank, Vietcombank, BIDV, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank ແລະ MB. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ທະນາຄານເຫຼົ່ານີ້ມີນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດຂອງຕົນເອງສຳລັບຜູ້ອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີ ເມື່ອກູ້ຢືມເງິນເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍພິເສດແມ່ນ 1%/ປີ ຕ່ຳກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໄລຍະກາງ ແລະ ຍາວສະເລ່ຍຂອງ 4 ທະນາຄານທຸລະກິດຂອງລັດ VND (Agribank, BIDV, Vietcombank ແລະ VietinBank) ແລະ ຕາມຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການ ແລະ ນະໂຍບາຍຂອງທະນາຄານຂອງລັດ 6 ເດືອນ.

ດ້ວຍໂຄງການບຸລິມະສິດສຳລັບລູກຄ້າທີ່ມີອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີ ແລະ ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການເງິນກູ້ເພື່ອຊື້, ກໍ່ສ້າງ/ສ້ອມແປງເຮືອນ, ທະນາຄານການຄ້າເຂົ້າຮ່ວມຢ່າງຕັ້ງໜ້າ ລວມທັງ MB, HDBank, BIDV, Sacombank,SHB , ACB….

ຕ້ອງການປັບອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້

ປຶກສາ​ຫາລື​ອັດຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ​ໃຫ້​ແກ່​ລູກ​ຄ້າ​ຢູ່​ທະນາຄານ​ການ​ຄ້າ​ຫຸ້ນ​ສ່ວນ​ຫວຽດນາມ ​ເພື່ອ​ການ​ລົງທຶນ ​ແລະ ພັດທະນາ. ພາບ: ດອມ

​ເຖິງ​ວ່າ​ບັນລຸ​ໄດ້​ໝາກຜົນ​ອັນ​ແນ່ນອນ, ​ແຕ່​ຄວາມ​ໄວ​ການ​ເບີກ​ຈ່າຍ​ຂອງ​ໂຄງການ​ສິນ​ເຊື່ອ​ທີ່​ສະໜັບສະໜູນ​ການ​ພັດທະນາ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ​ຍັງ​ບໍ່​ທັນ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຊຸກຍູ້​ຢ່າງ​ແທ້​ຈິງ​ຍ້ອນ​ມີ​ການ​ຂອດ​ຫຼາຍ​ຢ່າງ. ຖ້ານະໂຍບາຍສິນເຊື່ອພຽງແຕ່ຢຸດການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍໂດຍບໍ່ມີກົນໄກສະຫນັບສະຫນູນການປະຕິບັດ, ມັນຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍໃນການເຂົ້າເຖິງທຶນ. ການ​ປະຕິບັດ​ຫຼາຍ​ຊຸດ​ກູ້​ຢືມ​ແມ່ນ​ສັນຍານ​ໃນ​ແງ່​ດີ, ​ແຕ່​ຖ້າ​ຫາກ​ບໍ່​ແກ້​ໄຂ​ຕົ້ນ​ຕໍ​ຈາກ​ຝ່າຍ​ສະໜອງ, ນະ​ໂຍບາຍ​ບຸລິມະສິດ​ສິນ​ເຊື່ອ​ກໍ່​ຈະ​ຍາກ​ໃນ​ການ​ຊຸກຍູ້​ປະສິດທິ​ຜົນ.

ບັນດາ​ຜູ້​ຊ່ຽວຊານ​ກ່າວ​ວ່າ, ຍັງ​ມີ​ສິ່ງ​ກີດຂວາງ​ຫຼາຍ​ຢ່າງ​ໃນ​ການ​ປະຕິບັດ​ໂຄງການ​ເງິນ​ກູ້​ບຸລິມະສິດ​ໃຫ້​ແກ່​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ. ສະ​ເພາະ​ການ​ສະໜອງ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ​ຍັງ​ຂາດ​ເຂີນ ​ແລະ ບໍ່​ຕອບ​ສະໜອງ​ຄວາມ​ຕ້ອງການ. ກອງທຶນທີ່ດິນທີ່ຂາດແຄນ, ຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ສັບສົນ, ຜົນກຳໄລຕໍ່າເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນບໍ່ສົນໃຈ. ຂະບວນການອະນຸມັດໂຄງການແມ່ນຊ້າ, ບໍ່ສ້າງຂະຫນາດຜະລິດຕະພັນຂະຫນາດໃຫຍ່ພຽງພໍທີ່ຈະດຶງດູດຕະຫຼາດ. ບໍ່​ໄດ້​ເວົ້າ​ເຖິງ​ຄວາມ​ຫຍຸ້ງຍາກ​ກ່ຽວ​ກັບ​ມາດຖານ​ກຳນົດ​ຜູ້​ກູ້​ຢືມ, ​ເພາະວ່າ​ລາຍ​ຮັບ​ສູງ​ສຸດ​ທີ່​ສາມາດ​ກູ້​ຢືມ​ເງິນ​ແມ່ນ 15 ລ້ານ​ດົ່ງ/​ເດືອນ​ສຳລັບ​ບຸກຄົນ, 30 ລ້ານ​ດົ່ງ/​ເດືອນ​ສຳລັບ​ຄົວ​ເຮືອນ, ​ແມ່ນ​ບໍ່​ເໝາະ​ສົມ​ກັບ​ສະພາບ​ຕົວ​ຈິງ​ຢູ່​ຫຼາຍ​ທ້ອງ​ຖິ່ນ.

ສະນັ້ນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນຈຶ່ງສະເໜີໃຫ້ທະນາຄານແຫ່ງລັດປັບປຸງມາດຖານລາຍຮັບ ແລະ ພິຈາລະນາຄືນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້, ເພາະວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ 6,6%/ປີ ແມ່ນສູງກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຂອງທະນາຄານທຸລະກິດບາງແຫ່ງ.

ດ້ານຜູ້ກູ້ຢືມ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເພື່ອສັງຄົມໃນຊຸດ 120.000 ຕື້ດົ່ງ ກໍ່ຄືສິນເຊື່ອໃຫ້ແກ່ໄວໜຸ່ມອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີຍັງສູງ ແລະ ບໍ່ໝັ້ນຄົງ, ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳສ່ວນໃຫຍ່ເຂົ້າເຖິງໄດ້ຍາກ.

ສະ​ເໜີ​ການ​ນຳ​ເອົາ​ຊຸດ​ສິນ​ເຊື່ອ​ທີ່​ຢູ່​ສັງຄົມ​ໃຫ້​ຜູ້​ກູ້​ຢືມ, ນັກ​ຊ່ຽວຊານ​ຍັງ​ກ່າວ​ວ່າ, ລັດຖະບານ​ຕ້ອງ​ສະໜອງ​ທຶນ​ໃຫ້​ທະນາຄານ​ການ​ຄ້າ​ດ້ວຍ​ອັດຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ​ບຸລິມະສິດ​ຕ່ຳ​ສຸດ, ສູງ​ສຸດ​ປະມານ 3%/ປີ, ​ເພື່ອ​ໃຫ້​ທະນາຄານ​ສາມາດ​ປ່ອຍ​ກູ້​ຄືນ​ໄດ້​ປະມານ 5%/ປີ. ລະບົບທະນາຄານຕ້ອງຕອບສະໜອງ 3 ປັດໄຈໄປພ້ອມໆກັນຄື: ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ໝັ້ນຄົງໃນໄລຍະຍາວ, ຂັ້ນຕອນການກູ້ຢືມທີ່ໂປ່ງໃສ ແລະ ມີກົນໄກຕິດຕາມກວດກາຢ່າງເຂັ້ມງວດເພື່ອປ້ອງກັນການເກີດກໍາໄລ. ນັ້ນ​ແມ່ນ​ຕ້ອງ​ກຳນົດ​ຄືນ​ໃໝ່​ການ​ພົວພັນ​ລະຫວ່າງ 3 ​ປັດ​ໄຈ​ທຶນ​-​ໂຄງການ-ຜູ້​ກູ້​ຢືມ ​ແລະ ສຳຄັນ​ກວ່າ​ນັ້ນ​ແມ່ນ​ຮັດ​ແຄບ​ຂະ​ບວນການ​ອະນຸມັດ, ນຳ​ໃຊ້​ເຕັກ​ໂນ​ໂລ​ຢີດີ​ຈີ​ຕອນ​ໃນ​ການ​ຄຸ້ມ​ຄອງ​ບັນທຶກ, ຫຼຸດຜ່ອນ​ວຽກ​ງານ​ເອກະສານ...

ຫວ່າງ​ມໍ່ໆ​ນີ້, ກະຊວງ​ກໍ່ສ້າງ​ຍັງ​ໄດ້​ສະ​ເໜີ​ໃຫ້​ຫຼຸດ​ອັດຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ​ເງິນ​ກູ້​ບຸລິມະສິດ​ໃຫ້​ຜູ້​ຊື້​ແລະ​ຜູ້​ເຊົ່າ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ. ປະຈຸ​ບັນ, ອັດຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ​ທີ່​ນຳ​ໃຊ້​ແມ່ນ 6,6%/ປີ, ​ເທົ່າ​ກັບ​ອັດຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ​ເງິນ​ກູ້​ຂອງ​ຄອບຄົວ​ທຸກ​ຍາກ​ໃນ​ແຕ່ລະ​ໄລຍະ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອັດຕານີ້ແມ່ນສູງກວ່າຫຼາຍໂຄງການສິນເຊື່ອພິເສດອື່ນໆ, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມຈໍານວນຫຼາຍມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການດຸ່ນດ່ຽງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.

ຕາມ​ກະຊວງ​ກໍ່ສ້າງ​ແລ້ວ, ອັດຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ​ເງິນ​ກູ້​ເພື່ອ​ຊື້​ຫຼື​ເຊົ່າ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ​ຄວນ​ຫຼຸດ​ລົງ​ເປັນ 5,4% ຕໍ່​ປີ. ສຳລັບເງິນກູ້ເພື່ອປຸກສ້າງ, ສ້ອມແປງ ຫຼື ສ້ອມແປງເຮືອນ ແມ່ນຈະສືບຕໍ່ນຳໃຊ້ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໃຫ້ບັນດາຄອບຄົວທຸກຍາກ, ຂຶ້ນກັບແຕ່ລະໄລຍະຕາມການກຳນົດຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ.

ທີ່ມາ: https://hanoimoi.vn/khoi-thong-nguon-tin-dung-cho-nha-o-xa-hoi-716171.html