ບໍ່ມີໂຄງການອາພາດເມັນໃໝ່ໃດໆທີ່ເປີດຕົວໃນສອງເດືອນທຳອິດຂອງປີ.

[ໂຄສະນາ_1]

ບໍ່ມີໂຄງການໃໝ່ຖືກບັນທຶກໄວ້ຂາຍ.

ໃນວັນທີ 12 ມີນາ, ກຸ່ມບໍລິສັດ DKRA ໄດ້ເຜີຍແຜ່ບົດລາຍງານກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສໃນນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ບໍລິເວນອ້ອມຂ້າງ ສຳລັບເດືອນມັງກອນ ແລະ ກຸມພາ 2024.

ດັ່ງນັ້ນ, ໃນສ່ວນອາພາດເມັນ, ການສະໜອງໃໝ່ໃນສອງເດືອນທຳອິດຂອງປີຫຼຸດລົງ, ບັນລຸພຽງແຕ່ 66% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນໃນປີ 2023, ເຊິ່ງສຸມໃສ່ໃນໄລຍະກ່ອນປີໃໝ່ຈີນ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນແຈກຢາຍຢູ່ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ບິ່ງເຢືອງ ແລະ ບ່າເຣ້ຍ - ວຸງເຕົ່າ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ: ບໍ່ມີໂຄງການອາພາດເມັນໃໝ່ເປີດຕົວໃນສອງເດືອນທຳອິດຂອງປີ. — ໃນສອງເດືອນທຳອິດຂອງປີ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ບໍລິເວນອ້ອມຂ້າງບໍ່ມີໂຄງການອາພາດເມັນໃໝ່ທີ່ເປີດຕົວ. ການສະໜອງໃນປະຈຸບັນແມ່ນມາຈາກໂຄງການທີ່ເຄີຍສະເໜີຂາຍມາກ່ອນ.

ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດຄື ໃນສອງເດືອນທຳອິດຂອງປີນີ້, ຕະຫຼາດອາພາດເມັນໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ບໍລິເວນອ້ອມຂ້າງ (ບິ່ງເຢືອງ, ດົ່ງນາຍ , ບ່າເຣ້ຍ - ວຸງເຕົາ, ລອງອານ, ແລະ ໄຕນິງ) ບໍ່ມີໂຄງການໃໝ່ໃດໆທີ່ເປີດໂຕ. ໃນໄລຍະນີ້, ການສະໜອງຂອງຕະຫຼາດມາຈາກ 6 ໂຄງການ, ແຕ່ທັງໝົດແມ່ນຢູ່ໃນໄລຍະການຂາຍຕໍ່ມາ.

ດັ່ງນັ້ນ, ການສະໜອງອາພາດເມັ້ນສ່ວນໃຫຍ່, ເຊິ່ງມີຫຼາຍກວ່າ 300 ຫ້ອງ, ຕັ້ງຢູ່ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ສ່ວນທີ່ເຫຼືອເກືອບ 140 ຫ້ອງສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຢູ່ໃນແຂວງບິ່ງເຢືອງ ແລະ ບ່າເຣ້ຍ - ວຸງເຕົາ. ດັ່ງນັ້ນ, ຈຳນວນອາພາດເມັ້ນທີ່ເປີດຕົວເພື່ອຂາຍໃນສອງເດືອນທຳອິດຂອງປີນີ້ຍັງຫຼຸດລົງ 34% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນໃນປີ 2023.

ເຖິງແມ່ນວ່ານັກພັດທະນາຫຼາຍຄົນໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມການຂາຍເຊັ່ນ: ສ່ວນຫຼຸດສຳລັບການຈ່າຍເງິນດ່ວນ, ການຂະຫຍາຍເວລາການຈ່າຍເງິນ, ແລະ ຂອງຂວັນເປີດຕົວເພື່ອກະຕຸ້ນຕະຫຼາດ, ແຕ່ປະລິມານການຂາຍອາພາດເມັນໃໝ່ໃນໄລຍະຜ່ານມາຍັງຫຼຸດລົງ 53% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍຍ້ອນຜົນກະທົບຂອງວັນພັກປີໃໝ່ຈີນທີ່ຂະຫຍາຍອອກໄປ.

ໂດຍສະເພາະ, ອາພາດເມັນຊັ້ນ B ຍັງຄົງເປັນຜູ້ນຳຕະຫຼາດ, ເຊິ່ງກວມເອົາ 93% ຂອງຍອດຂາຍໃໝ່ ແລະ ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສຸມໃສ່ພາກຕາເວັນຕົກຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ໃນສະພາບການຂອງຕະຫຼາດທີ່ຊຸດໂຊມ, ນະໂຍບາຍຕ່າງໆເຊັ່ນ: ສ່ວນຫຼຸດການຈ່າຍເງິນດ່ວນ, ໄລຍະເວລາການຈ່າຍເງິນທີ່ຍາວນານ, ແລະ ຂອງຂວັນເປີດຕົວຍັງສືບຕໍ່ຖືກນຳໃຊ້ໂດຍນັກພັດທະນາສ່ວນໃຫຍ່ເພື່ອກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດ.

ລາຄາຕະຫຼາດຫຼັກຍັງຄົງຄົງທີ່ພໍສົມຄວນ, ໂດຍມີການເພີ່ມຂຶ້ນໃນທ້ອງຖິ່ນ 3% - 6% ໃນບາງໂຄງການໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນທີ່ມີເອກະສານທາງກົດໝາຍຄົບຖ້ວນ ແລະ ມີການກໍ່ສ້າງ ແລະ ມອບໂອນຢ່າງວ່ອງໄວ.

ປັດຈຸບັນ, ອາພາດເມັນໃໝ່ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນມີລາຄາຢູ່ລະຫວ່າງ 52.5 ຫາ 82 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ໃນແຂວງບິ່ງເຢືອງ, ລາຄາອາພາດເມັນໃໝ່ຢູ່ລະຫວ່າງ 35.5 ຫາ 48.7 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ໃນແຂວງບ່າເຣ້ຍ - ວຸງເຕົ່າ, ລາຄາອາພາດເມັນໃໝ່ຢູ່ລະຫວ່າງ 48.3 ຫາ 52.8 ລ້ານດົ່ງ.

ໃນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດ - ວິນລາຣີສອດ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດ - ຄອນໂດເທວ - ຕະຫຼາດຍັງບໍ່ໄດ້ບັນທຶກໂຄງການໃໝ່ໃດໆໃນສອງເດືອນທຳອິດຂອງປີ, ໂດຍມີພຽງໂຄງການດຽວໃນໄລຍະການຂາຍຕໍ່ໄປໃນແຕ່ລະສ່ວນ, ເຊິ່ງສົ່ງຜົນໃຫ້ອັດຕາການສະໜອງ ແລະ ການຂາຍຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ສ່ວນທີ່ດິນໄດ້ກາຍເປັນຈຸດສົດໃສທີ່ຫາຍາກໃນຕະຫຼາດ, ແຕ່ມີພຽງໂຄງການໃໝ່ພຽງໂຄງການດຽວ ແລະ ສາມໂຄງການໃນໄລຍະການຂາຍຕໍ່ໄປ, ໂດຍສະໜອງທີ່ດິນໃຫ້ຕະຫຼາດທັງໝົດ 138 ຕອນ, ຫຼຸດລົງ 14% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນໃນປີ 2023.

ການສະໜອງໃໝ່ຄາດວ່າຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນການປັບປຸງທີ່ສຳຄັນ.

ອີງຕາມກຸ່ມບໍລິສັດ DKRA, ໃນສອງເດືອນທຳອິດຂອງປີ 2024, ການສະໜອງ ແລະ ປະລິມານການຂາຍທີ່ດິນໃໝ່ໄດ້ຫຼຸດລົງ 14% ແລະ 25% ຕາມລຳດັບ ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນໃນປີ 2023.

ໂດຍສະເພາະ, ທຸລະກຳຕ່າງໆແມ່ນສຸມໃສ່ກຸ່ມຜະລິດຕະພັນທີ່ມີລາຄາສະເລ່ຍປະມານ 21.5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ແຂວງລອງອານແມ່ນແຂວງທີ່ປະກອບສ່ວນຫຼັກໃນການສະໜອງ ແລະ ການບໍລິໂພກອະສັງຫາລິມະສັບໃໝ່ໃນຕະຫຼາດ, ກວມເອົາ 60% ແລະ 58% ຕາມລຳດັບ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ: ບໍ່ມີໂຄງການອາພາດເມັນໃໝ່ທີ່ເປີດຕົວໃນສອງເດືອນທຳອິດຂອງປີ (ຮູບທີ 2). — ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນນຳໜ້າຕະຫຼາດ, ໂດຍກວມເອົາ 52% ຂອງການສະໜອງໃໝ່ ແລະ 94% ຂອງການບໍລິໂພກໃໝ່.

ລາຄາຂາຍໃນຕະຫຼາດຫຼັກມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຄົງທີ່ເມື່ອທຽບກັບທ້າຍປີ 2023. ລາຄາທີ່ດິນໃໝ່ໃນລອງອານຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 17.2 ຫາ 54.9 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ໃນບິ່ງເຢືອງຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 14.5 ຫາ 16 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ແລະ ໃນດົ່ງນາຍຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 12.3 ຫາ 13.7 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ໃນການພັດທະນາອື່ນໆ, ຕະຫຼາດຮອງມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຍັງຄົງທີ່ເມື່ອທຽບກັບທ້າຍປີ 2023. ສະພາບຄ່ອງຂອງຕະຫຼາດແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບປານກາງ, ແລະໂຄງການທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສຳເລັດແລ້ວ, ການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ, ແລະລະດັບການສ້າງຕະຫຼາດສູງໄດ້ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງນັກລົງທຶນ.

ກຸ່ມບໍລິສັດ DKRA ຄາດວ່າຈະມີການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນການສະໜອງໃໝ່ໃນເດືອນຂ້າງໜ້າ, ໂດຍຜະລິດຕະພັນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສຸມໃສ່ເຂດທີ່ມີຊາຍແດນຕິດກັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ