ພື້ນທີ່ເຮືອນຂອງຜູ້ອອກແຮງງານ Kim Chung ມີບ່ອນວ່າງຫຼາຍພັນບ່ອນ:

ຕາມການລາຍງານຂອງບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງ ແລະ ພັດທະນາທີ່ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ຈຳກັດແລ້ວ, ເຂດທີ່ພັກກຳມະກອນ Kim Chung (ເມື່ອກ່ອນແມ່ນເມືອງ ດົ່ງອານ, ປະຈຸບັນແມ່ນຕາແສງ ທຽນລົກ) ມີ 28 ເຮືອນຢູ່, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ພັກໃຫ້ຫຼາຍກວ່າ 11.000 ແຫ່ງ. ປະຈຸບັນ, ເຮືອນຢູ່ 28 ແຫ່ງ ມີບ່ອນພັກຫວ່າງເກືອບ 4.300 ແຫ່ງ (ປະມານ 435 ຫ້ອງ).

Hà Nội Mới•03/07/2025

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ສິ່ງທີ່ໜ້າລັງກຽດ ແລະ ແປກປະຫຼາດກໍຄືວ່າ ຄົນງານຈຳນວນຫຼາຍທີ່ຂາດເຂີນບໍ່ມີສິດເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສ ໃນຂະນະທີ່ຄົນງານບາງຄົນບໍ່ສົນໃຈ ເພາະຄິດວ່າ ຄຸນນະພາບຂອງເຮືອນຢູ່ຕໍ່າເກີນໄປ.

ເຂດເຮືອນຢູ່ຂອງຄົນງານ Kim Chung (ຕາແສງ Thien Loc). *ພາບ: ເຍີດເຕິນ*

ຄົນທີ່ຢູ່ໄກ, ຄົນທີ່ດູຖູກຄວາມເສື່ອມໂຊມ

ບັນຫາໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນປະຈຸບັນແມ່ນເຖິງວ່າການສະໜອງເຮືອນເຊົ່າໃຫ້ຄົນງານຍັງອຸດົມສົມບູນ, ແຕ່ເງື່ອນໄຂການໃຫ້ເຊົ່າຍັງຈຳກັດ. ສະເພາະ, ອີງຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ສະບັບເລກທີ 27/2023/QH15 ລົງວັນທີ 27 ພະຈິກ 2023, ການທີ່ຈະສາມາດເຊົ່າເຮືອນໃຫ້ຄົນງານໄດ້, ຜູ້ອອກແຮງງານຕ້ອງພິສູດເງື່ອນໄຂເຊັ່ນ: ບໍ່ມີເຮືອນເປັນຂອງຕົນເອງ, ມີເຮືອນ ແຕ່ເນື້ອທີ່ເຮືອນຢູ່ສະເລ່ຍຕໍ່ຫົວຄົນຕ່ຳກວ່າ 15 ແມັດ 2 ຊັ້ນຕໍ່ຄົນ.

ນອກນີ້, ຖ້າເປັນໂສດ, ຕ້ອງພິສູດໃຫ້ເຫັນວ່າລາຍຮັບຕົວຈິງຕໍ່ເດືອນບໍ່ເກີນ 15 ລ້ານດົ່ງ. ຖ້າແຕ່ງດອງແລ້ວ, ຕ້ອງຢືນຢັນວ່າລາຍຮັບຂອງທັງສອງຜົວເມຍຕໍ່ເດືອນບໍ່ເກີນ 30 ລ້ານດົ່ງ.

ດ້ວຍລະບຽບການດັ່ງກ່າວ, ຄົນງານຫຼາຍຄົນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຕອບສະໜອງຂໍ້ກຳນົດ. ຕົວຢ່າງ, ນາງ ຫງວຽນທູຮ່າ (ກຳມະກອນຢູ່ສວນອຸດສາຫະກຳ ຖາງລອງ) ບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນວ່າຕົນເອງບໍ່ມີເຮືອນຢູ່ ເພາະວ່າບໍລິສັດທີ່ຕົນເຮັດວຽກໃຫ້ພຽງແຕ່ເຫັນດີຢັ້ງຢືນບ່ອນເຮັດວຽກ ແລະ ເງິນເດືອນເທົ່ານັ້ນ. ສາເຫດ ຍ້ອນວ່າ ທ້ອງຖິ່ນ ທີ່ຕົນ ໄດ້ຂຶ້ນທະບຽນ ພັກເຊົາຊົ່ວຄາວ ຫລື ບໍ່ຢູ່ ຊົ່ວຄາວນັ້ນ, ອຳນາດການປົກຄອງ ບ້ານ ກິມຈຸງ (ເກົ່າ), ບໍ່ສາມາດ ຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງ ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນ ໃຫ້ແກ່ຄົນງານ ທີ່ພັກເຊົາຊົ່ວຄາວ ໄດ້ຕ່ຳກວ່າ 1 ປີ ເພາະບໍ່ຢູ່ໃນ ອຳນາດການປົກຄອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄົນງານປະເພດນີ້ຫຼາຍຄົນຈຶ່ງບໍ່ມີໂອກາດໄດ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ທີ່ນີ້ ແລະ ຕ້ອງໄປເຊົ່າເຮືອນຢູ່ຂ້າງນອກທີ່ມີພື້ນທີ່ແຄບ ແລະ ລາຄາແພງກວ່າ.

ຕາມການສຳຫຼວດແລ້ວ, ລາຄາຄ່າເຊົ່າສະເລ່ຍຂອງອາພາດເມັນ ^45-60m2 ສຳລັບຄອບຄົວຢູ່ເຂດບ້ານຄົນງານ Kim Chung ແມ່ນ 1,5-2 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ທ່ານ ຟານມິນ ຄານ (ກຳມະກອນຢູ່ບໍລິສັດ ໂຕໂຕ ຫວຽດນາມ ຈຳກັດ) ປະຈຸບັນກຳລັງເຊົ່າຫ້ອງແຖວ 2 ຫ້ອງນອນ ຢູ່ຊັ້ນ 13, ຕຶກ CT1A. ທ່ານກ່າວວ່າ, ດ້ວຍເຂດນີ້, ຖ້າລາວເຊົ່າຫ້ອງຢູ່ນອກ, ຄອບຄົວຕ້ອງຈ່າຍເງິນ 4-6 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ດັ່ງນັ້ນ, ລາວຮູ້ສຶກໂຊກດີທີ່ສາມາດເຊົ່າເຮືອນຢູ່ໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງພະນັກງານ Kim Chung.

ໃນຂະນະທີ່ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍບໍ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະເຊົ່າເຮືອນຢູ່ທີ່ນີ້, ມີບາງຄົນທີ່ບໍ່ສົນໃຈກັບເລື່ອງນີ້ເພາະວ່າພວກເຂົາຄິດວ່າຄຸນນະພາບຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນບໍ່ດີ.

ຕາມທ່ານນາງ ຫງວຽນທິຮັ່ງ (ກຳມະກອນບໍລິສັດ Daiwa Plastic Thang Long), ເຖິງວ່າຢາກເຊົ່າເຮືອນໃຫ້ຄົນງານເພື່ອປະຢັດເງິນ ເພາະຖືກກວ່າຄ່າເຊົ່າຢູ່ຂ້າງນອກ, ແຕ່ເມື່ອຊອກຫາບ່ອນຢູ່, ນາງ Hanh ຄົ້ນພົບວ່າ ອາພາດເມັນທີ່ນາງຕັ້ງໃຈຈະເຊົ່າເປັນອາຄານ 5 ຊັ້ນ ແມ່ນຈັດເປັນແບບລວມໝູ່, ແຕ່ຫ້ອງໃຫ້ເຊົ່າຖືກອອກແບບເປັນຫ້ອງພັກ, ຫ້ອງນອນ ແລະ ຫ້ອງພັກ. ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກເສີມ, ເຊິ່ງບໍ່ສະດວກຫຼາຍ. ດັ່ງນັ້ນ, ນາງ ແຮ້ງ ຈຶ່ງປະຕິເສດບໍ່ຍອມເຊົ່າ.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ທ່ານ ຮວ່າງແມ້ງຮຸ່ງ, ກຳມະກອນຢູ່ສວນອຸດສາຫະ ກຳ Thang Long, ເຖິງວ່າລາວມີສິດໄດ້ເຊົ່າອາພາດເມັນຢູ່ບ່ອນຢູ່ຄົນງານ Kim Chung, ພາຍຫຼັງການສືບສວນ, ລາວພົບວ່າຄຸນນະພາບຂອງເຮືອນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຕໍ່າ, ຝາແລະເພດານແມ່ນປອກເປືອກ, ແລະລິບໃນອາຄານທັງ 4 ຊັ້ນ 15 ຊັ້ນກໍ່ແຕກ, CTB 2, CT13, hectares, CT13, CT. ເຊົ່າຫ້ອງຢູ່ນອກເຖິງແມ່ນວ່າມັນຈະແພງກວ່າ.

ຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເນື່ອງຈາກກົນໄກ

ຊີ້ແຈງເຖິງເຫດຜົນ, ຮອງຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງເຮືອນຢູ່ແຫ່ງການຍົກຍ້າຍ (ບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງ ແລະ ພັດທະນາເຮືອນ ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ຈຳກັດ) ຫງວຽນຕວນແອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກອງທຶນໃຫ້ເຊົ່າຢູ່ເຂດບ້ານຄົນງານ Kim Chung ຍັງຫວ່າງຢູ່ຍ້ອນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ປີ 2023 ໄດ້ກຳນົດໃຫ້ບັນດາວິຊາທີ່ມີສິດໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນແມ່ນຮັດແຄບ, ພຽງແຕ່ຜູ້ອອກແຮງງານ. ຄົນອື່ນໆຈໍານວນຫຼາຍທີ່ຕ້ອງການເຊົ່າແມ່ນບໍ່ມີເງື່ອນໄຂ.

ເຫດຜົນອີກອັນໜຶ່ງແມ່ນຍ້ອນເຮືອນຊານຊຸດໂຊມ, ຄົນງານຫຼາຍຄົນ, ເຖິງວ່າໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃຫ້ເຊົ່າ, ແຕ່ກໍ່ຕັດສິນໃຈບໍ່ເອົາເຮືອນ. ລິບ 8 ໂຕ ໃນ 4 ຕຶກ ເສຍຫາຍໜັກ ສ້າງຄວາມວຸ້ນວາຍໃຫ້ແກ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສ. ລະບົບປ້ອງກັນອັກຄີໄພ ແລະ ສະກັດກັ້ນອັກຄີໄພໃນອາຄານຕ່ຳ 24 ຫລັງແມ່ນໄດ້ຕິດຕັ້ງຕາມມາດຕະຖານປ້ອງກັນອັກຄີໄພ ແລະ ດັບເພີງເກົ່າ, ບໍ່ເໝາະສົມກັບສະພາບໃໝ່, ວັດຖຸອຸປະກອນຈຳນວນຫຼາຍຊຸດໂຊມ.

ຕໍ່ກັບບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ທ່ານຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງ ແລະ ພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຮ່າໂນ້ຍ ຈຳກັດ ດັ້ງທິງອັກທິ້ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບໍລິສັດໄດ້ລາຍງານໃຫ້ພະແນກກໍ່ສ້າງ ຮ່າໂນ້ຍ ກ່ຽວກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ຂໍ້ຄົງຄ້າງ ແລະ ຂໍ້ຄົງຄ້າງໃນຂັ້ນຕອນການໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ເຂດບ້ານກຳມະກອນ Kim Chung. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ເນື່ອງຈາກລະບຽບການກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການເຊົ່າມີຄວາມຊັດເຈນຫຼາຍ, ບໍລິສັດຈຶ່ງບໍ່ມີທາງເລືອກອື່ນ ນອກຈາກການຊີ້ນໍາ, ຮັບເອກະສານ, ເຊັນສັນຍາກັບຜູ້ອອກແຮງງານຕາມຂັ້ນຕອນ ແລະ ເວລາທີ່ຖືກຕ້ອງ, ບໍ່ປ່ອຍໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າລໍຖ້າດົນເກີນໄປ.

ກ່ຽວກັບການຊຸດໂຊມຄຸນນະພາບຂອງເຮືອນຢູ່ຂອງຄົນງານທີ່ເຮັດໃຫ້ຄົນງານຫຼາຍຄົນບໍ່ໄດ້ເຊົ່າ, ທ່ານ ດັ້ງທິງອກທິ້ງ ຢືນຢັນວ່າ: ບໍລິສັດໄດ້ລາຍງານຂໍ້ບົກຜ່ອງດັ່ງກ່າວຫຼາຍເທື່ອແລ້ວແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ. ວັນທີ 26 ມິຖຸນານີ້, ກົມກໍ່ສ້າງໄດ້ຍື່ນເອກະສານໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນລາຍງານສະພາບການຊຸດໂຊມຂອງເຮືອນຢູ່, ຮຽກຮ້ອງນະຄອນມອບໃຫ້ບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງ ແລະ ພັດທະນາເຮືອນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ຈຳກັດກວດກາ, ກວດກາຄືນໂຄງການທັງໝົດ. ບົນພື້ນຖານນັ້ນ, ນະຄອນຈະພິຈາລະນາມອບໃຫ້ກົມການເງິນ ຊີ້ນຳຄະນະຄຸ້ມຄອງໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງໂຍທາທິການຮ່າໂນ້ຍ, ບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງ ແລະ ພັດທະນາທີ່ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ຈຳກັດ ແລະ ຫົວໜ່ວຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຈັດຕັ້ງໂຄງການສ້ອມແປງເຮືອນຢູ່ຄົນງານ Kim Chung ດ້ວຍງົບປະມານແຫ່ງລັດຕາມລະບຽບການ.

ທີ່ມາ: https://hanoimoi.vn/khu-nha-o-cong-nhan-kim-chung-trong-hang-nghn-cho-o-nghich-ly-den-bao-gio-707975.html