ອັດຕາດອກເບ້ຍບັນລຸ 14% ຕໍ່ປີ.
ກ່ຽວກັບອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກ, ອີງຕາມການສຳຫຼວດທີ່ດຳເນີນໃນຕົ້ນເດືອນກຸມພາ, ໃນບັນດາທະນາຄານ "Big 4", ທະນາຄານກະສິກຳ ແລະ ພັດທະນາຊົນນະບົດຫວຽດນາມ ( Agribank ) ໄດ້ເພີ່ມຕາຕະລາງອັດຕາດອກເບ້ຍຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ເຊິ່ງໃຊ້ໄດ້ກັບເງື່ອນໄຂສ່ວນໃຫຍ່ຕັ້ງແຕ່ 1 ຫາ 24 ເດືອນ. ອີງຕາມຕາຕະລາງອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກອອນໄລນ໌ທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່, ອັດຕາດອກເບ້ຍສຳລັບໄລຍະເວລາ 1-2 ເດືອນເພີ່ມຂຶ້ນ 0.2% ເປັນ 3.2%/ປີ; ໄລຍະເວລາ 3-5 ເດືອນຍັງເພີ່ມຂຶ້ນ 0.2% ເປັນ 3.7%/ປີ; ໄລຍະເວລາ 6-9 ເດືອນເພີ່ມຂຶ້ນ 0.7% ເປັນ 5.7%/ປີ; ແລະ ໄລຍະເວລາ 12-24 ເດືອນເພີ່ມຂຶ້ນ 0.7% ເປັນ 6%/ປີ ຫຼັງຈາກຫຼາຍກວ່າສອງປີ.
ອີງຕາມຕາຕະລາງອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກອອນໄລນ໌ຂອງທະນາຄານລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາຫວຽດນາມ ( BIDV ) ແລະ ທະນາຄານການຄ້າຮ່ວມຫຸ້ນຫວຽດນາມ (VietinBank), ອັດຕາດອກເບ້ຍສຳລັບໄລຍະເວລາ 1-2 ເດືອນແມ່ນ 3%/ປີ; ໄລຍະເວລາ 3-5 ເດືອນແມ່ນ 3.4%/ປີ; ໄລຍະເວລາ 6-11 ເດືອນແມ່ນ 4.5%/ປີ; ແລະ ໄລຍະເວລາ 12 ເດືອນແມ່ນ 5.2%/ປີ. ອັດຕາດອກເບ້ຍສູງສຸດແມ່ນ 5.3%/ປີ, ເຊິ່ງໃຊ້ໄດ້ກັບໄລຍະເວລາ 13-36 ເດືອນ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ທະນາຄານການຄ້າຮ່ວມຫຸ້ນຕ່າງປະເທດຫວຽດນາມ (Vietcombank) ຮັກສາອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກຕໍ່າ, ໂດຍມີ 2.1%/ປີສຳລັບໄລຍະເວລາ 1-2 ເດືອນ; 2.4%/ປີສຳລັບໄລຍະເວລາ 3-5 ເດືອນ; 3.5%/ປີສຳລັບໄລຍະເວລາ 6-11 ເດືອນ; ແລະ 5.2%/ປີສຳລັບໄລຍະເວລາ 12-24 ເດືອນ.
ໃນບັນດາທະນາຄານການຄ້າຮ່ວມຫຸ້ນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ, ໂດຍສະເພາະສຳລັບເງິນຝາກໄລຍະກາງ ແລະ ໄລຍະຍາວ. ໂດຍສະເພາະ, ສຳລັບໄລຍະເວລາ 1-3 ເດືອນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍທົ່ວໄປແມ່ນ 4-4.75%/ປີ; ສຳລັບໄລຍະເວລາ 6-9 ເດືອນ, ມັນແມ່ນ 6-6.5%/ປີ, ແລະແມ່ນແຕ່ເກີນ 7%/ປີ (PGBank ສະເໜີ 7.1%/ປີ,SHB ໃຊ້ 7.5% ສຳລັບເງິນຝາກອອນໄລນ໌...). ສຳລັບໄລຍະເວລາທີ່ຍາວກວ່າ 12-18 ເດືອນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກຍັງສືບຕໍ່ຖືກຍູ້ໃຫ້ຢູ່ໃນລະດັບສູງ 6.5% ຫຼືສູງກວ່າ.
ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໄດ້ເຮັດໃຫ້ທະນາຄານຕ່າງໆປັບອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຂຶ້ນພ້ອມກັນ, ໂດຍສະເພາະໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ. ແມ່ນແຕ່ທະນາຄານ "Big 4" ກໍ່ກຳລັງນຳໃຊ້ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະຊັບເກີນ 10% ຕໍ່ປີ. ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ນະໂຍບາຍອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຂອງທະນາຄານຂອງລັດແມ່ນຖືກຈັດສັນຕາມຈຸດປະສົງຂອງການນຳໃຊ້ທຶນ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງນະໂຍບາຍການຄວບຄຸມສິນເຊື່ອໃຫ້ແກ່ອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບກະແສທຶນສຳລັບການຜະລິດ ແລະ ກິດຈະກຳທາງທຸລະກິດ. ໂດຍສະເພາະ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະຊັບສະເລ່ຍແມ່ນຢ່າງໜ້ອຍ 9.7% ຕໍ່ປີເມື່ອກຳນົດໄວ້ສຳລັບ 6 ເດືອນທຳອິດ; 10.1% ຕໍ່ປີເມື່ອກຳນົດໄວ້ສຳລັບ 12 ເດືອນ; ແລະ 13.5% ຕໍ່ປີເມື່ອກຳນົດໄວ້ສຳລັບ 18 ເດືອນທຳອິດ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍສຳລັບເງິນກູ້ເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານການດຳລົງຊີວິດທີ່ມີຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນ (ບໍ່ໄດ້ມີຈຸດປະສົງສຳລັບການຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບ), ເຊັ່ນ: ເງິນກູ້ລົດ ຫຼື ເງິນກູ້ເພື່ອຊຳລະໜີ້ກ່ອນກຳນົດຢູ່ສະຖາບັນການເງິນອື່ນໆ, ແມ່ນຕໍ່າກວ່າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນຕໍ່າກວ່າ 9% ຕໍ່ປີ.
ຈົ່ງລະມັດລະວັງເມື່ອເອົາເງິນກູ້ຈຳນອງ.
ທ່ານນາງ ເຈິ່ນຮົ່ງເຟືອງ ທີ່ປຶກສາດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບໃນເຂດລອງບຽນ ໄດ້ອະທິບາຍເຖິງສາເຫດຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໂດຍອະທິບາຍວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງປະເຊີນກັບຄວາມສ່ຽງຫຼາຍຢ່າງ, ໂດຍສະເພາະໃນສ່ວນຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ກຳລັງກໍ່ສ້າງ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ນັກພັດທະນາຫຼາຍຄົນກຳລັງນຳໃຊ້ນະໂຍບາຍຜ່ອນຜັນສຳລັບດອກເບ້ຍ ແລະ ຕົ້ນທຶນ, ດັ່ງນັ້ນແຮງກົດດັນທາງດ້ານການເງິນຍັງບໍ່ທັນເຫັນໄດ້ຊັດເຈນເທື່ອ, ແຕ່ຄາດວ່າຈະມີຄວາມສ່ຽງທີ່ສຳຄັນເກີດຂຶ້ນໃນໄລຍະຕໍ່ໄປ. ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ທະນາຄານໃຫຍ່ໆນຳໃຊ້ສຳລັບເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໃນອັດຕາ 12-14% ຕໍ່ປີ, ຖືວ່າສູງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບກ່ອນໜ້ານີ້ ແລະ ເປັນອັດຕາຄົງທີ່ທີ່ໃຊ້ພຽງແຕ່ 6-12 ເດືອນເທົ່ານັ້ນ. ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນສິ້ນສຸດລົງ, ການເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍລອຍຕົວສ້າງຄວາມກົດດັນຢ່າງໜັກຕໍ່ຜູ້ກູ້ຢືມ.
ອີງຕາມອັດຕາດອກເບ້ຍເຫຼົ່ານີ້, ຜູ້ກູ້ຢືມ 2 ຕື້ດົ່ງໃນໄລຍະ 20 ປີຈະຕ້ອງຈ່າຍດອກເບ້ຍປະມານ 25-26 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ. ຖ້າກູ້ຢືມ 4-5 ຕື້ດົ່ງ, ຈຳນວນເງິນທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມຈະຕ້ອງຈ່າຍຈະເກີນ 50 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ, ບໍ່ລວມເງິນຕົ້ນທຶນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍຄືນ. ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍເຫຼົ່ານີ້, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນຄາດຄະເນວ່າລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບອາດຈະ "ເຢັນລົງ" ໃນທ້າຍປີ 2026 ຍ້ອນວ່ານັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນຖືກບັງຄັບໃຫ້ "ຂາຍ" ຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າຍ້ອນຄວາມກົດດັນທີ່ບໍ່ສາມາດທົນໄດ້ຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍສູງ.
ນັກເສດຖະສາດ ດຣ. ເຈົາດິ່ງລິງ (ມະຫາວິທະຍາໄລທະນາຄານນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ເຊື່ອວ່າອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ທະນາຄານແມ່ນສອງຂະແໜງການທີ່ມີຄວາມສຳພັນທີ່ສະໜິດສະໜົມກັນ, ເຊື່ອມໂຍງ ແລະ ເຊື່ອມໂຍງກັນຢ່າງໃກ້ຊິດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນຊ່ວງເວລາທີ່ຜ່ານມາ, ອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ສຸມໃສ່ຕະຫຼາດລະດັບກາງ ແລະ ລະດັບສູງເປັນຫຼັກ, ບໍ່ຕ້ອງເວົ້າເຖິງອະສັງຫາລິມະຊັບເພື່ອການຄ້າ ແລະ ກິດຈະກຳການເກັງກຳໄລ. ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາຈະເຮັດໃຫ້ເກີດບັນຫາສະພາບຄ່ອງ. ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະຄ່ອຍໆມີສະພາບຄ່ອງໜ້ອຍລົງ, ແມ່ນແຕ່ "ແຂງຕົວ" ໃນບາງຂະແໜງການ, ແລະ ລະບົບທະນາຄານເອງກໍ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຜົນກະທົບເຫຼົ່ານີ້ຈະສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໃນການເຕີບໂຕຂອງເງິນກູ້, ຄຸນນະພາບຊັບສິນ, ແລະ ຜົນກຳໄລຂອງທະນາຄານ. ອັດຕາດອກເບ້ຍສູງສາມາດເຫັນໄດ້ວ່າເປັນ "ການທົດສອບ" ທີ່ສຳຄັນສຳລັບອຸດສາຫະກຳອະສັງຫາລິມະຊັບ, ແລະ ຍັງເປັນການທົດສອບສຳລັບລະບົບທະນາຄານ.
ການຄາດຄະເນຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຕົ້ນຕໍອາດຈະເຫັນການປັບຕົວຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍໃນປີ 2026, ຫຼັງຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນປີກ່ອນໆ, ໂດຍອີງໃສ່ສອງປັດໄຈຫຼັກຄື: ການສະໜອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນໂຄງການໃໝ່ເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດ ແລະ ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໃນປີທີ່ຜ່ານມາ. ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຍັງແນະນຳໃຫ້ນັກລົງທຶນຂະໜາດນ້ອຍລະມັດລະວັງເມື່ອກູ້ຢືມເງິນຈາກທະນາຄານເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ຫຼີກລ່ຽງ "ກັບດັກ" ອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາພິເສດ, ເມື່ອທະນາຄານນຳໃຊ້ອັດຕາດອກເບ້ຍລອຍຕົວໂດຍອີງໃສ່ເງື່ອນໄຂຂອງຕະຫຼາດ.
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://hanoimoi.vn/lai-suat-cho-vay-tang-kho-luot-song-bat-dong-san-733005.html
(0)