ການຍົກເວັ້ນຈາກໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ - ຄວາມສຸກແລະຄວາມກັງວົນ

ພາຍຫຼັງພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ປະກາດ 112 ໂຄງການທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ (GPXD), ຫວອດ ແລະ ຊຸມຊົນໄດ້ນຳໃຊ້ໃຫ້ປະຊາຊົນໂດຍໄວ. ນອກຈາກຄວາມຕື່ນເຕັ້ນທີ່ຈະບໍ່ຕ້ອງເສຍເວລາໄປຂໍໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ປະຊາຊົນຍັງມີຄວາມກັງວົນອີກຢ່າງໜຶ່ງ, ເຊິ່ງບໍ່ຮູ້ວ່າຈະສ້າງເຮືອນໄດ້ ແລະ ໄດ້ໜັງສືສີບົວຫຼືບໍ່.

Báo Sài Gòn Giải phóng•18/07/2025

ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ Conic 13B (ຕາແສງ ບິ່ງຮຶງ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ) ແມ່ນໜຶ່ງໃນ 112 ໂຄງການທີ່ປະກາດໃຫ້ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ. ພາບ: ແທງຮຽນ

ຫວັງວ່າຈະສ້າງເຮືອນແລະໄດ້ຮັບຫນັງສືສີບົວ

ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ Conic 13B (ຢູ່ຕາແສງ ບິ່ງຮຸງ) ແມ່ນໜຶ່ງໃນ 112 ໂຄງການທີ່ປະກາດວ່າ ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ. ຢູ່ທີ່ນີ້ມີ 5 ຕອນທີ່ປະຊາຊົນປຸກເຮືອນ. ນາງ TH, ຢູ່ບ້ານພັກ Conic 13C, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕົນເອງໄດ້ຊື້ດິນຢູ່ທີ່ນີ້ເປັນເວລາ 10 ກວ່າປີແລ້ວ. "ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ຍິນວ່າຂ້ອຍໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນການອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ, ຂ້ອຍດີໃຈຫຼາຍເພາະວ່າຈາກນີ້ໄປຂ້ອຍບໍ່ຕ້ອງເສຍເວລາແລະຫຍຸ້ງຍາກ, ແນວໃດກໍ່ຕາມຂ້ອຍກໍ່ກັງວົນເພາະວ່າຂ້ອຍບໍ່ໄດ້ຂໍອະນຸຍາດ, ກໍ່ສ້າງບໍ່ຖືກຕ້ອງຕາມການອອກແບບ, ສ້າງແບບເຮືອນຜິດ, ຂ້ອຍຈະສາມາດສ້າງໂຄງການໄດ້ຫຼືບໍ?" ນາງ H. ສົງໄສ.

ບໍ່ໄກຈາກເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ Conic 13B ແມ່ນໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ 13C, ຍັງຢູ່ຕາແສງ Binh Hung, ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນກໍ່ສ້າງ Tan Binh (ບໍລິສັດ Tan Binh), ເຊິ່ງຢູ່ໃນບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການຍົກເວັ້ນໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງໃນຄັ້ງນີ້. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃນປີ 2002, ແລະໃນປີ 2004, ນັກລົງທຶນໄດ້ສໍາເລັດຂັ້ນຕອນການຊື້ - ຂາຍກັບລູກຄ້າ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມາຮອດປະຈຸບັນ, ການອອກໃບຊົມເຊີຍໃຫ້ແກ່ທີ່ດິນ 99 ຕອນ ໃນຕອນທີ A ແລະ B ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ. ທ່ານ ກາວຊວນໂດ, ຫົວໜ້າໝູ່ບ້ານ 69, ຕາແສງ ບິ່ງຮຸ່ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຄວາມມຸ່ງມາດປາດຖະໜາຂອງປະຊາຊົນຢູ່ທີ່ນີ້ແມ່ນປຸກເຮືອນເພື່ອດຳລົງຊີວິດ ເພາະວ່າໄດ້ລໍຖ້າດົນນານແລ້ວ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຍັງມີບາງຕອນໃນພື້ນທີ່ນີ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບຫນັງສືສີບົວເພາະວ່ານັກລົງທຶນບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມ. ກ່ອນໜ້ານີ້ມີຄົນໃຈຮ້ອນບາງຄົນກໍ່ສ້າງໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ ແລະ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນຢຸດຕິ.

ທີ່ໂຄງການເຂດອາໄສ Ha Do ຢູ່ຕາແສງ Thoi An, ດ້ວຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Ha Do Group ເປັນຜູ້ລົງທຶນ, ໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນກວ່າ 92%. ເມື່ອໄດ້ຍິນຂ່າວວ່າໂຄງການນີ້ຖືກຍົກເວັ້ນການອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ, ປະຊາຊົນທ້ອງຖິ່ນກໍຮູ້ສຶກຕື່ນເຕັ້ນຫຼາຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ ບາງຄົນກໍຕັ້ງຂໍ້ສົງໄສວ່າ ຖ້າມີການຍົກເວັ້ນການອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ, ປະຊາຊົນຈະໄດ້ຮັບໜັງສືສີບົວ ຫຼື ບໍ່, ເພາະວ່າໃນບໍລິເວນນີ້ ເຮືອນສ່ວນຫຼາຍທີ່ປຸກສ້າງມາດົນແລ້ວ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບໜັງສື. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຢູ່ຕາແສງ ຍ່າເບ, ມີເກືອບ 30 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ທີ່ຖືກຍົກເວັ້ນໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງໃນຄັ້ງນີ້, ຕາມທ່ານ ຫວູຟານເລຫງວຽນ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ຈາເບ ໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ປະຊາຊົນຊາບກ່ຽວກັບບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ.

ສືບຕໍ່ກວດສອບໂຄງການທີ່ມີສິດ

ກ່ຽວກັບຄຳຖາມຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສຢູ່ເຂດ 13C, ທ່ານ ບຸ່ຍເຈືອງເຊີນ, ຫົວໜ້າພະແນກ ເສດຖະກິດ ຕາແສງ ບິ່ງຮຸ່ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນັກລົງທຶນຕ້ອງປະຕິບັດພັນທະດ້ານການເງິນ ແລະ ໄດ້ຮັບໃບຊົມເຊີຍກ່ອນຈະໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງເຮືອນ. ທ່ານ ຫງວຽນດິງບ໋າວກວ໋ກ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ Thoi An ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ Ha Do ແມ່ນໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນການອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນ. ສະນັ້ນ, ກ່ອນຈະເລີ່ມກໍ່ສ້າງ, ຜູ້ລົງທຶນພຽງແຕ່ຕ້ອງສົ່ງແຈ້ງການເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງໃຫ້ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ກົມກວດກາກໍ່ສ້າງ ເພື່ອປະສານງານກວດກາໃນໄລຍະກໍ່ສ້າງ. ພາຍຫຼັງສໍາເລັດການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່, ສໍາເລັດວຽກງານກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມຕາມແຜນການ ແລະ ສໍາເລັດພັນທະດ້ານການເງິນ, ຜູ້ລົງທຶນໄດ້ຕິດຕໍ່ກັບສາຂາຫ້ອງການທະບຽນທີ່ດິນເມືອງ ເພື່ອສໍາເລັດຂັ້ນຕອນການມອບປຶ້ມຫົວສີໄຄໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນ.

ໂຄງການເຂດຢູ່ອາໄສ ດ່ານ໋ານ, ຕາແສງເຮີບິ່ງ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ແມ່ນໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ.

ເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍການຍົກເວັ້ນໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ, ກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນຕາແສງປະກາດລາຍຊື່ໂຄງການຢູ່ເຂດປົກຄອງຕົນເອງທີ່ມີສິດຍົກເວັ້ນໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ; ແນະນຳໃຫ້ບຸກຄົນ ແລະ ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕາມແຜນການທີ່ໄດ້ອະນຸມັດ ແລະ ປະຕິບັດຕາມລະບຽບກົດໝາຍກ່ຽວກັບການເລີ່ມກໍ່ສ້າງ ເມື່ອໄດ້ຮັບແຈ້ງການເຖິງເວລາເລີ່ມກໍ່ສ້າງ. ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ພະແນກກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເປັນປະທານ ແລະ ສົມທົບກັບຫ້ອງການຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນເມືອງ ກວດກາຄືນລະບຽບການປະຈຸບັນ ຊີ້ນຳຄະນະກຳມະບານຮາກຖານ ກົມກອງ ໃຫ້ເປັນເອກະພາບ ແລະ ເປັນເອກະພາບກັນ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດວຽກງານການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດໃຫ້ແກ່ບັນດາບ້ານຕາມບັນດາລາຍການທີ່ກົມກໍ່ສ້າງປະກາດໃຊ້.

ໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້, ກົມກອງຈະປະຕິບັດແຜນການກວດກາ ແລະ ຈັດຕັ້ງຜັນຂະຫຍາຍແຜນການລະອຽດໃນຂອບເຂດ 1/500 ກວມເອົາເຂດຕົວເມືອງຕາມເສັ້ນທາງສັນຈອນຫຼັກລະດັບຊາດ ແລະ ຕົວເມືອງ ດ້ວຍແຜນການລົງທຶນ ແລະ ຂະຫຍາຍການກໍ່ສ້າງທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດອະນຸມັດເຊັ່ນ: ວົງວຽນ 2, ວົງແຫວນ 3, ວົງວຽນ 4, ທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 1, ທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 22 ມ... ຈາກໂຄງການກໍ່ສ້າງສ່ວນບຸກຄົນ. ທ່ານ ຮ່ວາງແທ່ງຂຽວ, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ຕື່ມວ່າ: ພະແນກຈະສືບຕໍ່ກວດກາຄືນບັນດາໂຄງການທີ່ມີສິດຍົກເວັ້ນໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ ແລະ ປະກາດອອກເປັນຫຼາຍຊຸດ; ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກວດກາຄືນພື້ນຖານກົດໝາຍເພື່ອໃຫ້ການປະກາດໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນການອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງເປັນໄປຕາມລະບຽບການໃນປະຈຸບັນ.

ຂັ້ນຕອນການແຈ້ງເລີ່ມການກໍ່ສ້າງໃນເຂດທີ່ຍົກເວັ້ນໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ

- ມີເອກະສານທາງດ້ານກົດໝາຍກ່ຽວກັບທີ່ດິນຕາມມາດຕາ 53 ຂອງດຳລັດ ເລກທີ 175/2024/ນຄ-ຄພສ ລົງວັນທີ 30 ທັນວາ 2024 ຂອງ ລັດຖະບານ , ໂດຍມີຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນເປັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ບໍ່ດຳເນີນການກໍ່ສ້າງ ຖ້າທີ່ດິນມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ຫຼື ມີການຕັດສິນບໍ່ໃຫ້ມີການປ່ຽນສະພາບປັດຈຸບັນ/ການຍົກຍ້າຍຊັບສິນໂດຍເຈົ້າໜ້າທີ່ຂອງທະນາຄານ (ກໍລະນີມີເຈົ້າໜ້າທີ່ ແລະ ທະນາຄານ).

- ອອກແບບ ແລະ ກໍ່ສ້າງເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນຕາມມາດຕະຖານການວາງແຜນສະຖາປັດຕະຍະກຳໃນແຜນການລະອຽດ ໃນລະດັບ 1/500 (ຫຼືແຜນແມ່ບົດໃນລະດັບ 1/500 ແລະ ແຜນສະຖາປັດຕະຍະກຳຂອງໂຄງການ) ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ ຫຼື ຍອມຮັບຈາກອົງການຂອງລັດຕາມລະບຽບການ.

- ສົ່ງແຈ້ງການເຖິງເວລາເລີ່ມກໍ່ສ້າງ ແລະ ເອກະສານອອກແບບກໍ່ສ້າງຕາມກຳນົດ (ພ້ອມເອກະສານຢັ້ງຢືນທີ່ດິນຕາມກົດໝາຍ) ໄປໃຫ້ອົງການຄຸ້ມຄອງການກໍ່ສ້າງຂອງລັດ (ຂັ້ນບ້ານ) ຢ່າງໜ້ອຍ 3 ວັນກ່ອນເລີ່ມກໍ່ສ້າງ ເພື່ອຄຸ້ມຄອງ.

ທານຮິນ

ທີ່ມາ: https://www.sggp.org.vn/mien-giay-phep-xay-dung-mung-va-lo-post804405.html