ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ - ເສົາຄໍ້າຂອງປະກັນສັງຄົມ.

ດ້ວຍການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງ ແລະ ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ມັນເປັນທີ່ຊັດເຈນຂຶ້ນເລື້ອຍໆວ່າບໍ່ແມ່ນຜູ້ອອກແຮງງານທຸກຄົນສາມາດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້, ລວມທັງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຄຳຖາມທີ່ກະຕຸ້ນຄວາມຄິດຄື: ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຈຳເປັນຕ້ອງເທົ່າກັບການຮັບປະກັນທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ? ແລະ ມັນເຖິງເວລາແລ້ວບໍທີ່ຈະຮັບຮູ້ວ່າທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າເປັນເສົາຄ້ຳທີ່ສຳຄັນໃນນະໂຍບາຍສະຫວັດດີການ ແລະ ການພັດທະນາໃນຕົວເມືອງ?

ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ຍັງມີອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ. ທຳອິດ, ຄົນສ່ວນໃຫຍ່ຍັງຄິດກ່ຽວກັບການຊື້ເຮືອນ. ຫຼາຍຄົນຍັງເຊື່ອວ່າຄ່າເຊົ່າແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສູນເສຍໄປ. ອັນທີສອງ, ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອຂາຍແມ່ນໜ້າສົນໃຈຫຼາຍກວ່າການເຊົ່າ, ເຊິ່ງມັກຖືກອະທິບາຍວ່າເປັນ "ການລົງທຶນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ ແລະ ໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນໜ້ອຍ." ອັດຕາກຳໄລຕໍ່າ, ໄລຍະເວລາຄືນທຶນທີ່ຍາວນານ, ແລະ ຄວາມສ່ຽງຫຼາຍຢ່າງໃນຂະບວນການດຳເນີນງານເຮັດໃຫ້ທຸລະກິດສ່ວນໃຫຍ່ລັງເລທີ່ຈະເຂົ້າສູ່ພາກສ່ວນນີ້.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການເບິ່ງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃຫ້ເຊົ່າພຽງຢ່າງດຽວຈາກທັດສະນະທາງທຸລະກິດເບິ່ງຂ້າມຄວາມສຳຄັນທີ່ກວ້າງຂວາງຂອງນະໂຍບາຍນີ້. ເມືອງໜຶ່ງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຮັກສາຄວາມສາມາດໃນການແຂ່ງຂັນ ຖ້າກຳລັງແຮງງານຂອງຕົນ, ເຊິ່ງສ້າງມູນຄ່າໃຫ້ແກ່ ເສດຖະກິດ , ບໍ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເໝາະສົມ ຫຼື ຕ້ອງອຸທິດລາຍໄດ້ສ່ວນໃຫຍ່ໃຫ້ກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຍ້ອນວ່າລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສສູງກວ່າຄວາມສາມາດໃນການຊື້ຂອງຄົນສ່ວນໃຫຍ່, ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ທາງເລືອກໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບອີກຕໍ່ໄປ ແຕ່ໄດ້ກາຍເປັນຄວາມຕ້ອງການຂອງນະໂຍບາຍການພັດທະນາຕົວເມືອງ.

ຖ້າບໍ່ໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າທີ່ມີຂະໜາດໃຫຍ່ພໍສົມຄວນໃນໄວໆນີ້, ເຂດຕົວເມືອງຈະສືບຕໍ່ປະເຊີນກັບບັນຫາການພັກເຊົາແບບບໍ່ເປັນທາງການ, ຄວາມກົດດັນຕໍ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງສັງຄົມ, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການດຶງດູດ ແລະ ຮັກສາແຮງງານ, ແລະ ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄຸນນະພາບຂອງການເຕີບໂຕໃນໄລຍະຍາວ.

ຈາກທັດສະນະດັ່ງກ່າວ, ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າບໍ່ພຽງແຕ່ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສໃນທັນທີເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງເປັນຕົວແທນໃຫ້ແກ່ການລົງທຶນໃນອະນາຄົດຂອງຕົວເມືອງ ແລະ ເສດຖະກິດອີກດ້ວຍ.

ຕາແສງບັດຈ່າງ ພວມກະກຽມຢ່າງຕັ້ງໜ້າແຜນການຕອບໂຕ້ໄພພິບັດປີ 2026.ດ້ວຍການປ້ອງກັນ ແລະ ຕອບສະໜອງຢ່າງຕັ້ງໜ້າແຕ່ຫົວທີ ແລະ ຈາກໄລຍະໄກ, ຕາແສງບັດຈ່າງ ພວມເພີ່ມທະວີການປະສານງານລະຫວ່າງກຳລັງ ແລະ ປັບປຸງແຜນການປ້ອງກັນ ແລະ ຄວບຄຸມໄພພິບັດເພື່ອປົກປ້ອງຊີວິດ ແລະ ຊັບສິນຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ກິດຈະກຳການຜະລິດ ແລະ ທຸລະກິດໃນພື້ນທີ່.

ເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າໃນທາງທີ່ມີຄວາມໝາຍ, ຕ້ອງມີການປ່ຽນແປງແນວຄິດນະໂຍບາຍກ່ອນ. ໃນຂະນະທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມສຳລັບຂາຍຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນຄ່ອຍໆສ້າງຊັບສິນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າຄວນຖືກກຳນົດວ່າເປັນອົງປະກອບຂອງພື້ນຖານໂຄງລ່າງສະຫວັດດີການສັງຄົມ, ຄ້າຍຄືກັບໂຮງຮຽນ, ໂຮງໝໍ, ຫຼື ການຂົນສົ່ງສາທາລະນະ. ພື້ນຖານໂຄງລ່າງປະເພດນີ້ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການຮັບປະກັນຄຸນນະພາບຊີວິດ, ການຮັກສາຊັບພະຍາກອນມະນຸດ, ແລະ ເສີມຂະຫຍາຍຄວາມສາມາດໃນການແຂ່ງຂັນຂອງເຂດຕົວເມືອງ.

ອີງຕາມຄວາມເຂົ້າໃຈດັ່ງກ່າວ, ລັດຈຳເປັນຕ້ອງມີບົດບາດນຳພາໃນການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະຍາວ. ນອກຈາກການຊຸກຍູ້ໃຫ້ທຸລະກິດລົງທຶນແລ້ວ, ຍັງຈຳເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາການຈັດສັນງົບປະມານສ່ວນໜຶ່ງ ແລະ ທີ່ດິນສາທາລະນະເພື່ອພັດທະນາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າໃນສວນອຸດສາຫະກຳ, ເຂດເຕັກໂນໂລຢີສູງ, ເມືອງດາວທຽມ, ແລະ ເຂດທີ່ມີແຮງງານໜາແໜ້ນ.

ສຳລັບພາກເອກະຊົນ, ຈຳເປັນຕ້ອງພັດທະນາຊຸດແຮງຈູງໃຈທີ່ໜ້າສົນໃຈສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ, ລວມທັງການເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນທີ່ສະອາດ, ການຍົກເວັ້ນຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການສະໜັບສະໜູນການບຸກເບີກທີ່ດິນ, ສິນເຊື່ອພິເສດໄລຍະຍາວດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ໝັ້ນຄົງ, ແລະ ການຍົກເວັ້ນພາສີ ແລະ ການຫຼຸດຜ່ອນທີ່ເໝາະສົມ. ເປົ້າໝາຍແມ່ນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຊ່ອງຫວ່າງດ້ານປະສິດທິພາບການລົງທຶນລະຫວ່າງທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບຂາຍ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ.

ວິທີແກ້ໄຂທີ່ສຳຄັນອີກອັນໜຶ່ງແມ່ນການສ້າງກົນໄກການແບ່ງປັນຄວາມສ່ຽງລະຫວ່າງລັດ ແລະ ທຸລະກິດຕ່າງໆ. ອົງການ, ສະຫະພັນການຄ້າ, ຫຼື ທຸລະກິດທີ່ມີກຳລັງແຮງງານຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍສາມາດເຊັນສັນຍາເຊົ່າໄລຍະຍາວສຳລັບສ່ວນໜຶ່ງຂອງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າຂອງເຂົາເຈົ້າເພື່ອໃຫ້ມີທີ່ພັກອາໄສແກ່ຜູ້ອອກແຮງງານ. ສິ່ງນີ້ທັງຈະຮັບປະກັນອັດຕາການເຂົ້າຢູ່ອາໄສສູງ ແລະ ສ້າງຄວາມຕ້ອງການທີ່ໝັ້ນຄົງສຳລັບໂຄງການ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຮ່າໂນ້ຍ ອາດຈະພິຈາລະນາທົດລອງການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າເພື່ອສ້າງສະຫງວນທີ່ດິນ, ລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງ, ຫຼື ປະກອບສ່ວນທຶນໃຫ້ແກ່ທຸລະກິດທີ່ພັດທະນາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະຍາວ. ຖ້າດຳເນີນການຢ່າງມີປະສິດທິພາບ, ສິ່ງນີ້ອາດຈະເປັນແບບຢ່າງໃຫ້ກັບຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນອື່ນໆ.

ຄຽງຄູ່ກັບວິທີແກ້ໄຂການລົງທຶນ, ມັນຈຳເປັນຕ້ອງສ້າງຕະຫຼາດເຊົ່າທີ່ເປັນມືອາຊີບ, ໂປ່ງໃສ ແລະ ໝັ້ນຄົງຂຶ້ນເທື່ອລະກ້າວ. ຜູ້ເຊົ່າຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງສິດທິຂອງເຂົາເຈົ້າຜ່ານສັນຍາໄລຍະຍາວ, ກົນໄກການຄຸ້ມຄອງລາຄາເຊົ່າທີ່ເໝາະສົມ, ແລະ ຄຸນນະພາບການດຳເນີນງານທີ່ສອດຄ່ອງ.

ເລັ່ງການມາດຕະຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນ:ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ກຳລັງສຸມໃສ່ຢ່າງໜັກແໜ້ນໃນການສຳເລັດການກໍ່ສ້າງຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນໂດຍອີງໃສ່ມາດຖານ "ຖືກຕ້ອງ - ຄົບຖ້ວນ - ສະອາດ - ມີຊີວິດຊີວາ" ກ່ອນວັນທີ 30 ມິຖຸນາ 2026.

ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຍັງຄົງເປັນຄວາມປາຖະໜາທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ. ແຕ່ໃນສະພາບການໃໝ່, ມັນມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍທີ່ພົນລະເມືອງທຸກຄົນສາມາດເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເໝາະສົມກັບສະພາບເສດຖະກິດຂອງເຂົາເຈົ້າ. ແລະ ເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍດັ່ງກ່າວ, ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ວາງໄວ້ໃນຍຸດທະສາດການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດຢ່າງຖືກຕ້ອງ: ເປັນເສົາຄ້ຳທີ່ສຳຄັນຂອງຄວາມໝັ້ນຄົງທາງສັງຄົມ, ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການສ້າງຕົວເມືອງທີ່ມີຄວາມຍືນຍົງ ແລະ ມີຄວາມເປັນເອກະພາບຫຼາຍຂຶ້ນ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://hanoimoi.vn/nha-o-cho-thue-tru-cot-an-sinh-1158909.html