“ດິນ​ທອງ” ຫຼາຍ​ຕອນ​ຢູ່​ນະ​ຄອນ​ໂຮ່​ຈິ​ມິນ ຍັງ​ຄົງ​ເປົ່າ​ຫວ່າງ​ເປັນ​ເວ​ລາ​ດົນ​ນານ

(NLDO) - ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່ Phu My Hung ​ເທົ່າ​ນັ້ນ, ບັນດາ​ສະຖານ​ທີ່​ດຳ​ເນີນ​ທຸລະ​ກິດ​ອື່ນໆ​ຢູ່​ນະຄອນ ​ໂຮ່ຈີ​ມິນ ຍັງ​ຕົກ​ຢູ່​ໃນ​ສະພາບ​ທີ່​ຫວ່າງ​ງານ​ຍາວ​ນານ.

ຕາມ​ການ​ບັນທຶກ​ແລ້ວ, ສະຖານ​ທີ່​ສຳຄັນ​ຫຼາຍ​ແຫ່ງ​ຢູ່​ຖະໜົນ ຫງວຽນ​ເລືອງ​ບິ່ງ, ​ເຊິ່ງຖື​ວ່າ​ແມ່ນ​ເສັ້ນທາງ​ຊີວິດ​ຂອງ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ Phu My Hung ​ແມ່ນ​ຫວ່າງ​ເປົ່າ​ມາ​ເປັນ​ເວລາ​ດົນ​ນານ.

ຖະໜົນຫົນທາງອື່ນໆທີ່ເຄີຍຖືວ່າເປັນ “ຂວານການຄ້າຫຼາຍລ້ານໂດລາ” ເຊັ່ນ: ໂຕນດຶກຕື໋ຽນ, ຫງວຽນວັນລິງ ຫຼື ບຸ່ຍບິ່ງດວນ, ເຮືອນຮ້ານຫຼາຍແຫ່ງຖືກປິດ ແລະງຽບສະຫງົບ, ບໍ່ມີຜູ້ໃດຜູ້ໜຶ່ງ. ບາງບ່ອນມີຂີ້ຝຸ່ນປົກຄຸມ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການເສື່ອມໂຊມຍ້ອນການຫວ່າງເປົ່າເປັນເວລາຫຼາຍເດືອນ.

ປະຈຸ​ບັນ, ລາຄາ​ເຊົ່າ​ສະຖານ​ທີ່​ຢູ່​ແຂວງ Phu My Hung ​ແມ່ນ​ແບ່ງ​ຕາມ​ເຂດ, ​ແຕ່ 50 – 200 ລ້ານ​ດົ່ງ/​ເດືອນ, ​ໃນ​ບາງ​ບ່ອນ​ຄິດ​ໄລ່​ເປັນ USD ​ເຖິງ 10.000 – 60.000 USD/​ເດືອນ.

ປະເຊີນກັບການເຫນັງຕີງທາງລົບຫຼາຍດ້ານຂອງທຸລະກິດຫຼັງຈາກໂລກລະບາດ, ທຸລະກິດບໍ່ສາມາດຮັບຄວາມກົດດັນຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງແລະຄ່າເຊົ່າ, ດັ່ງນັ້ນພວກເຂົາຕ້ອງປິດລົງແລະກັບຄືນສະຖານທີ່. ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ຫຼຸດລົງຄ່າເຊົ່າ 10-20% ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບໄລຍະເວລາສູງສຸດ, ຜູ້ເຊົ່າຍັງລັງເລໃຈແລະແມ້ກະທັ້ງປະຕິເສດການເຈລະຈາ.

ເຫດຜົນຕົ້ນຕໍແມ່ນເຊື່ອວ່າເປັນຍ້ອນການປ່ຽນແປງພຶດຕິກໍາຂອງຜູ້ບໍລິໂພກຫຼັງຈາກໂລກລະບາດ. ປະຊາຊົນໃຫ້ຄວາມສໍາຄັນກັບການຊື້ເຄື່ອງອອນໄລນ໌, ຮູບແບບທຸລະກິດ F&B ຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ. ​ໃນ​ຂະນະ​ນັ້ນ, ຄ່າ​ເຊົ່າ​ຢູ່​ແຂວງ Phu My Hung ຍັງ​ຖື​ວ່າ​ສູງ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ບັນດາ​ລາຍ​ຮັບ​ທີ່​ບັນລຸ​ໄດ້.

ເຈົ້າຂອງລະບົບຕ່ອງໂສ້ຊານົມທີ່ເຄີຍດໍາເນີນການຢູ່ທີ່ນີ້ໄດ້ແບ່ງປັນວ່າ: "ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສະຖານທີ່ກວມເອົາເກືອບ 50% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດ, ແຕ່ຈໍານວນລູກຄ້າບໍ່ພຽງພໍທີ່ຈະຊົດເຊີຍ, ພວກເຮົາຕ້ອງໄດ້ປິດຫຼັງຈາກພະຍາຍາມ 6 ເດືອນ."

ບໍ່ພຽງແຕ່ທຸລະກິດສ່ວນບຸກຄົນ, ຍີ່ຫໍ້ໃຫຍ່ຍັງຄ່ອຍໆຖອນຕົວຫຼືຫຼຸດລົງ. ການຮັກສາການດໍາເນີນງານໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບສູງບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍຄືເມື່ອກ່ອນໃນເວລາທີ່ຜູ້ບໍລິໂພກກໍາລັງຄິດໄລ່ການໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມຂຶ້ນ.

Phu My Hung ຖືກ​ປະ​ຖິ້ມ​ໄວ້, ບ່ອນ​ໃຫ້​ເຊົ່າ​ມີ​ປ້າຍ​ຍາວ​ຢຽດ

ຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່າວວ່າ, ເພື່ອໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ພູມີຮຸງມີຄວາມຄຶກຄື້ນອີກຄັ້ງນັ້ນ, ຕ້ອງມີຄວາມຢືດຢຸ່ນຈາກເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ເຊັ່ນ: ການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ການແບ່ງພື້ນທີ່, ຫຼືການປ່ຽນໜ້າທີ່ເປັນຫ້ອງການ ຫຼື ພື້ນທີ່ເຮັດວຽກຮ່ວມກັນໃຫ້ເໝາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການໃໝ່.

ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່ Phu My Hung ​ເທົ່າ​ນັ້ນ, ​ແຕ່​ບັນດາ​ສະຖານ​ທີ່​ດຳ​ເນີນ​ທຸລະ​ກິດ​ອື່ນໆ​ຢູ່​ນະຄອນ ​ໂຮ່ຈີ​ມິນ ພວມ​ຕົກ​ຢູ່​ໃນ​ສະພາບ​ທີ່​ແກ່ຍາວ​ເປັນ​ເວລາ​ຫວ່າງ, ​ເຖິງ​ແມ່ນ​ບັນດາ​ສະຖານ​ທີ່​ເຄີຍ​ຖື​ວ່າ “​ແຜ່ນດິນ​ຄຳ”.

ລຽບຕາມຖະໜົນຫົນທາງເຊັ່ນ: ຖະໜົນ ຫງວຽນທິ (ເມືອງ 5), ເລເລີ້ຍ, ດົງກອຍ, ຫງວຽນເຫ້ວ, ເລແທງຕຸນ (ເມືອງ 1) ຫຼື ກ່າມ່າງແທ່ງ (ແຕ່ເຂດ 1 ຫາ ເຕີນບິ່ງ), ບາແທ່ງຫາຍ (ເມືອງ 10 - 11), ບໍ່ຍາກຫຼາຍທີ່ຈະເຫັນສະຖານທີ່ປິດດ້ວຍປ້າຍໃຫ້ເຊົ່າ. ໂດຍສະເພາະ, ຈໍານວນຫຼາຍຂອງພວກເຂົາເຄີຍເປັນສໍານັກງານໃຫຍ່ຂອງຍີ່ຫໍ້ໃຫຍ່.

ສະຖານທີ່ຫວ່າງຢູ່ຖະໜົນ ຫງວຽນທິມິນຄາຍ, ເຂດ 1

ຖະໜົນ ຫງວຽນ​ໄຕ (​ເຂດ 1, ​ເມືອງ 5), ​ເມື່ອ​ກ່ອນ​ເອີ້ນ​ວ່າ “ຖະໜົນ ​ແຟຊັນ ”, ປະຈຸ​ບັນ ຍັງ​ບໍ່​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຕ້ານ​ທານ​ກັບ​ຄື້ນຟອງ​ຂອງ​ບັນດາ​ສະຖານ​ທີ່​ຈັດ​ຕັ້ງ​ຄືນ​ໃໝ່. ບໍ່ພຽງແຕ່ຍີ່ຫໍ້ເສື້ອຜ້າ, ຮ້ານອາຫານ, ຄລີນິກປົວແຂ້ວ, ແລະການບໍລິການດູແລສຸຂະພາບໄດ້ປິດລົງ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ປ້າຍ "ໃຫ້ເຊົ່າ" ເປັນແຖວຍາວທີ່ເບິ່ງຄືວ່າບໍ່ມີຊີວິດຊີວາ.

ພື້ນທີ່ຫວ່າງຢູ່ຖະໜົນ ເລແທ່ງຕົງ, ເຂດ 1

ທ່ານ ຮ່ວາງເລີ້ຍ, ພະນັກງານຢູ່ຮ້ານຂາຍເຄື່ອງແຟຊັ່ນຢູ່ຖະໜົນ ຫງວຽນທ໋າຍ (ເຂດ 5), ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ສະພາບການນີ້ນັບມື້ນັບຫຼາຍຂຶ້ນ, ບໍ່ພຽງແຕ່ໃນອຸດສາຫະກຳແຟຊັ່ນເທົ່ານັ້ນ ຫາກຍັງຢູ່ໃນອຸດສາຫະກຳອື່ນໆອີກດ້ວຍ. ເຫດຜົນຕົ້ນຕໍ, ອີງຕາມພຣະອົງ, ແມ່ນການປ່ຽນນິໄສຂອງຜູ້ບໍລິໂພກໄປສູ່ການຊື້ເຄື່ອງອອນໄລນ໌, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຈໍານວນລູກຄ້າເຂົ້າມາໃນຮ້ານຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຖະໜົນ ຫງວຽນທິກິມ ບໍ່ໄດ້ເປັນຈຸດໝາຍປາຍທາງອັນດັບຕົ້ນໆຂອງນັກຊື້ເຄື່ອງອີກແລ້ວ, ຍ້ອນວ່າລູກຄ້າຫຼາຍຄົນໄດ້ຍ້າຍໄປຢູ່ເຂດຕ່າງໆເຊັ່ນ: ເມືອງ ຮືງວັນບິ່ງ (ເມືອງ ຟູ້ຮວນ) ຫຼື ສູນການຄ້າຂະໜາດໃຫຍ່ - ບ່ອນທີ່ມີພື້ນທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ສະດວກກວ່າ.

“ຖ້າຢາກເຊົ່າພື້ນທີ່ຢູ່ທີ່ນີ້ເພື່ອເຮັດທຸລະກິດແຟຊັນ ຕ້ອງພິຈາລະນາໃຫ້ລະອຽດ ເພາະເສຍເງິນງ່າຍ ແລະ ປິດໄວ ແຕ່ຖ້າເປີດຮ້ານອາຫານ ຫຼື ຮ້ານເຄື່ອງດື່ມ ກໍ່ຍັງມີໂອກາດຢູ່ລອດ ເພາະມີການແຂ່ງຂັນໜ້ອຍ” - ທ່ານ ລໍ່ ແບ່ງປັນ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/pho-nha-giau-phu-my-hung-dieu-hiu-mat-bang-cho-thue-treo-bang-dai-ngay-vang-nguoi-thue-196250622114338586.htm