ແຂວງກວາງນາມສຸມໃສ່ການທົບທວນ ແລະ ແກ້ໄຂບັນຫາຕ່າງໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນສາທາລະນະໂດຍພື້ນຖານ.

ຄະນະປະຈຳຂອງຄະນະກຳມະການພັກແຂວງໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມຕາມຫົວຂໍ້ເພື່ອປຶກສາຫາລືການທົບທວນກອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະ 5% ຂອງແຂວງ. ພາບ: N.D.

ຫົວຂໍ້ຮ້ອນ - 5% ຂອງທີ່ດິນສາທາລະນະ

ແຕ່ປີ 2022 ຈົນເຖິງປະຈຸບັນ, ອັດຕາການເບີກຈ່າຍເງິນລົງທຶນຂອງລັດຂອງແຂວງແມ່ນຕໍ່າເມື່ອທຽບກັບລະດັບສະເລ່ຍຂອງຊາດ. ມາຮອດວັນທີ 10 ກັນຍາ 2024, ອັດຕາການເບີກຈ່າຍເງິນລົງທຶນຂອງລັດຂອງແຂວງບັນລຸໄດ້ພຽງ 38% ເທົ່ານັ້ນ.

ໃນນັ້ນ, ມີພຽງແຕ່ 5 ທ້ອງຖິ່ນເທົ່ານັ້ນທີ່ເກີນ 50%, ໃນຂະນະທີ່ 6 ທ້ອງຖິ່ນທີ່ເຫຼືອຍັງບໍ່ທັນບັນລຸລະດັບສະເລ່ຍຂອງແຂວງ. ສຳລັບສາເຫດ, ອີງຕາມຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ, ສາເຫດຫຼັກແມ່ນອຸປະສັກໃນວຽກງານຊົດເຊີຍ ແລະ ການເກັບກູ້ທີ່ດິນ.

ບັນຫາຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການກຳນົດກຳມະສິດທີ່ດິນ, ໂດຍສະເພາະກ່ຽວກັບທີ່ດິນສາທາລະນະ 5% ແລະ ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ປະຈຸບັນເປັນຫົວຂໍ້ຮ້ອນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ມີລະບຽບການສະເພາະໃດໆກ່ຽວກັບການຊົດເຊີຍ ແລະ ການສະໜັບສະໜູນທີ່ດິນສອງປະເພດນີ້, ແລະ ດັ່ງນັ້ນ, ພວກມັນຈຶ່ງບໍ່ໄດ້ຮັບຄວາມເຫັນດີເປັນເອກະພາບຈາກສາທາລະນະຊົນ.

ຕົວຢ່າງ, ໃນເມືອງຕາມກີ, ການທົບທວນຄືນໄດ້ເປີດເຜີຍວ່າ 5 ທ້ອງຖິ່ນ (ລວມທັງຕາມທາງ, ຕາມຫງອກ, ອານຟູ, ຮວ່າເຮືອງ, ແລະ ຕາມແທ່ງ) ລາຍງານວ່າມີທີ່ດິນສາທາລະນະ 5% ດ້ວຍເນື້ອທີ່ທັງໝົດທີ່ສາມາດຄຸ້ມຄອງ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າໄດ້ 50.17 ເຮັກຕາ. 8 ທ້ອງຖິ່ນອື່ນໆລາຍງານວ່າບໍ່ມີທີ່ດິນສາທາລະນະ 5%.

ອີງຕາມຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງຕາມກີ, ອີງຕາມຜົນຂອງການທົບທວນຄັ້ງນີ້, ການທົບທວນຂໍ້ມູນທີ່ດິນສາທາລະນະປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງຍ້ອນເອກະສານທີ່ບໍ່ຄົບຖ້ວນໃນການໂອນຈາກສະຫະກອນໄປຫາຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນລະດັບຕາແສງ. ບາງທ້ອງຖິ່ນບໍ່ໄດ້ຄຸ້ມຄອງບັນທຶກທີ່ດິນສາທາລະນະຕາມລະບຽບການ...

ທ່ານ ຫງວຽນຢຸຍອານ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ຕາມກີ້, ໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າ ການປັບປຸງ ແລະ ປັບປຸງການປ່ຽນແປງຂອງເນື້ອທີ່ທີ່ດິນສາທາລະນະຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດເປັນປະຈຳ, ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງເນື້ອທີ່ທີ່ດິນສາທາລະນະ 5%, ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກທີ່ຈະພິສູດເຫດຜົນຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນ ຫຼື ຫຼຸດລົງຂອງເນື້ອທີ່.

ການປະເມີນສະພາບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສາທາລະນະ 5% ໃນປະຈຸບັນໃນ 13 ຈາກ 18 ທ້ອງຖິ່ນໃນລະດັບເມືອງ (ມີທະບຽນການຄຸ້ມຄອງກອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະ 5%), ຄະນະພັກຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງໄດ້ສະຫຼຸບວ່າກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໄດ້ມີການປ່ຽນແປງໃນຫຼາຍໄລຍະ, ແຕ່ບໍ່ມີລະບຽບການລະອຽດເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາສະເພາະກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນສາທາລະນະໃນອະດີດໃນທ້ອງຖິ່ນຕ່າງໆ.

ອີງຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024, ໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບທີ່ດິນສາທາລະນະບໍ່ໄດ້ຖືກອອກໃຫ້ (ມາດຕາ 151), ແລະ ຈະບໍ່ມີການຊົດເຊີຍເມື່ອລັດທວງເອົາທີ່ດິນສາທາລະນະຄືນ (ມາດຕາ 101), ແຕ່ຈະມີການຊົດເຊີຍສຳລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນທີ່ຍັງເຫຼືອຢູ່ໃນທີ່ດິນໃນກໍລະນີທີ່ມີສັນຍາເຊົ່າ (ມາດຕາ 107).

ການຊົດເຊີຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອຕ້ອງອີງໃສ່ເອກະສານ ແລະ ບັນທຶກສະໜັບສະໜູນ; ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີເອກະສານ ຫຼື ບັນທຶກສະໜັບສະໜູນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຕ້ອງກຳນົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອໂດຍອີງໃສ່ສະພາບການຕົວຈິງໃນທ້ອງຖິ່ນ.

ໂດຍອີງໃສ່ປະສົບການຕົວຈິງຂອງແຂວງ ແລະ ພື້ນຖານທາງກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ຄະນະພັກແຂວງສະເໜີໃຫ້ຄະນະປະຈຳຂອງຄະນະພັກແຂວງ ຕົກລົງເຫັນດີກ່ຽວກັບຫຼັກການໃນການມອບໝາຍໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຊີ້ນຳທ້ອງຖິ່ນຕ່າງໆ ທົບທວນກອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະ 5% ໃນແຂວງ.

ນີ້ແມ່ນໜ້າທີ່ສຳຄັນສຳລັບຄະນະພັກ ແລະ ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາ ແລະ ຂໍ້ບົກຜ່ອງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການນຳໃຊ້ກອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະ 5% ໂດຍທົ່ວໄປ, ພ້ອມທັງແກ້ໄຂອຸປະສັກໃນການຊົດເຊີຍ ແລະ ການບຸກເບີກທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການຕ່າງໆພາຍໃນແຕ່ລະທ້ອງຖິ່ນໂດຍສະເພາະ.

ອີງຕາມຜົນຂອງການທົບທວນຄືນກອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະ 5%, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນລະດັບເມືອງຈະປັບປຸງບັນທຶກທີ່ດິນເປັນພື້ນຖານໃນການຮັບຮູ້ສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຊົດເຊີຍ ແລະ ສະໜັບສະໜູນຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ແລະ ດຳລັດສະບັບເລກທີ 88/2024/ND-CP.

ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ເຈິ່ນນາມຮຸ່ງ ໄດ້ກ່າວວ່າ ກໍລະນີສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ບໍ່ມີສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນສາທາລະນະ 5% ແມ່ນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນກ່ອນການສ້າງຕັ້ງເອກະສານ 64/CP (ໃນຊ່ວງປີ 1994 - 1998).

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ນັບຕັ້ງແຕ່ມີການສ້າງຕັ້ງການຈັດສັນທີ່ດິນສາທາລະນະ 5%, ລັດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຄຸ້ມຄອງ ຫຼື ນຳໃຊ້ມັນເທື່ອ. ປະຊາຊົນໄດ້ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ປູກຝັງທີ່ດິນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຈົນເຖິງປະຈຸບັນໂດຍບໍ່ມີການຂັດແຍ້ງ, ສະນັ້ນ ເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ມີສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນສາທາລະນະ 5%, ພວກເຂົາກໍ່ຄວນໄດ້ຮັບຄວາມສຳຄັນໃນການຊົດເຊີຍ ແລະ ການສະໜັບສະໜູນ.

ອີງຕາມບົດລາຍງານຈາກ 13 ທ້ອງຖິ່ນໃນແຂວງ, ກອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະ 5% ປະກອບດ້ວຍທີ່ດິນທັງໝົດ 225,045 ຕອນ, ກວມເອົາເນື້ອທີ່ 11,763.3 ເຮັກຕາ, ກວມເອົາ 3.14% ຂອງເນື້ອທີ່ທີ່ດິນ ກະສິກຳ . ໃນນັ້ນ, 15,447 ຄົວເຮືອນທີ່ມີເນື້ອທີ່ 1,720 ເຮັກຕາມີສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນ, ໃນຂະນະທີ່ສ່ວນທີ່ເຫຼືອ 10,043.3 ເຮັກຕາ (ກວມເອົາ 85.5% ຂອງເນື້ອທີ່ຕາມທະບຽນການຄຸ້ມຄອງກອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະ) ບໍ່ມີສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນ.

ທີ່ດິນສາທາລະນະຕ້ອງໄດ້ຮັບການກວດສອບໂດຍໄວ.

ໃນກອງປະຊຸມສຳມະນາໄຕມາດທີ 3/2024 ທີ່ຜ່ານມາ, ຄະນະກຳມະການພັກແຂວງໄດ້ຂໍຄວາມຄິດເຫັນຈາກຄະນະປະຈຳພັກແຂວງກ່ຽວກັບຂະບວນການ 6 ຂັ້ນຕອນສຳລັບການທົບທວນຄືນກອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະ 5%. ໂດຍອະທິບາຍຂະບວນການທົບທວນຈາກທັດສະນະຂອງອົງການທີ່ປຶກສາ, ທ່ານ ຫງວຽນເຈື່ອງເຊີນ, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ, ໄດ້ກ່າວວ່າໜ່ວຍງານໄດ້ອີງໃສ່ການຕັດສິນໃຈຂອງຕົນໂດຍອີງໃສ່ປະສົບການຕົວຈິງຂອງພື້ນທີ່ທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ຜົນຂອງການທົບທວນຄືນທົດລອງຂອງກອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະ 5% ໃນຕາແສງຕາມແທ່ງ.

ອີງຕາມສິ່ງດັ່ງກ່າວ, ແລະ ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ແລະ ລະບຽບການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ເຊັ່ນ: ໜັງສືວຽນເລກທີ 10/2024 ຂອງກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ, ການທົບທວນ ແລະ ປັບປຸງບັນທຶກທີ່ດິນຈະຖືກດຳເນີນການເພື່ອເອົາທີ່ດິນສາທາລະນະ 5% ອອກຈາກກອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະທີ່ເຄີຍສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ແລະ ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ດິນສາທາລະນະທີ່ເກີນ 5%.

ຫຼັງຈາກການຍົກເວັ້ນ, ສຳລັບກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນສາທາລະນະ ແຕ່ຄົວເຮືອນ ຫຼື ບຸກຄົນໄດ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2004, ແລະ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂອງເມືອງໄດ້ຢືນຢັນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ້ງ, ການຊົດເຊີຍ ແລະ ການສະໜັບສະໜູນຈະຖືກສະໜອງໃຫ້ເຊັ່ນດຽວກັບໃນກໍລະນີທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍທີ່ດິນຕາມລະບຽບການ.

ທ່ານ ຫງວຽນເຈື່ອງເຊີນ ກ່າວວ່າ “ພະແນກດັ່ງກ່າວແນະນຳໃຫ້ຄະນະພັກແຂວງ ແລະ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຊີ້ນຳທ້ອງຖິ່ນຕ່າງໆ ໃຫ້ສຸມໃສ່ການທົບທວນຄືນກອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະ 5% ໃນໄລຍະການກວດກາປີ 2024 ແລະ ໃຫ້ສຳເລັດພາຍໃນທ້າຍໄລຍະເວລາ - ເດືອນມິຖຸນາ 2025. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ພວກເຮົາຈຶ່ງສາມາດແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ຍັງຄົງຄ້າງມາດົນນານກ່ຽວກັບກອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະ 5% ໃນທ້ອງຖິ່ນທີ່ມີມາເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າ 30 ປີໄດ້ຢ່າງພື້ນຖານ”.

ຄະນະປະຈຳຂອງຄະນະກຳມະການພັກແຂວງໄດ້ຕົກລົງເປັນເອກະສັນກັນໃນການມອບໝາຍໃຫ້ຄະນະກຳມະການພັກແຂວງນຳພາການພັດທະນາ ແລະ ປະກາດໃຊ້ຂະບວນການທົບທວນຄືນ ແລະ ກຳນົດເວລາສຳເລັດເປັນໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2025.

ທ່ານເລຂາພັກແຂວງ ເລືອງຫງວຽນມິງຈຽດ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາອົງການ, ທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ໜ່ວຍງານຕ່າງໆ ຈົ່ງສຸມໃສ່ຢ່າງເຂັ້ມງວດໃນການສຳເລັດການທົບທວນຄືນກອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະ 5% ຕາມຂັ້ນຕອນ ແລະ ຄຳແນະນຳທີ່ໄດ້ວາງອອກ. ບັນດາທ້ອງຖິ່ນທີ່ສຳເລັດການທົບທວນຄືນຈະນຳໃຊ້ແຜນການທີ່ຄະນະພັກຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງສະເໜີ.

ສຳລັບກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນສາທາລະນະ ແຕ່ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນໄດ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2004, ແລະ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂອງເມືອງຢືນຢັນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ້ງ, ການຊົດເຊີຍ ແລະ ການສະໜັບສະໜູນຈະຖືກສະໜອງໃຫ້ເຊັ່ນດຽວກັບໃນກໍລະນີທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍທີ່ດິນຕາມລະບຽບການ, ເຊິ່ງຈະຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດທັນທີ, ແທນທີ່ຈະລໍຖ້າຈົນຮອດເດືອນມິຖຸນາ 2025, ເພື່ອເລັ່ງຂະບວນການບຸກເບີກທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການຕ່າງໆ...

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baoquangnam.vn/quang-nam-tap-trung-ra-soat-giai-quyet-can-co-dat-cong-ich-3141384.html