ກົດລະບຽບໃໝ່ຈະເຮັດໃຫ້ລາຄາໄຟຟ້າທີ່ວຸ້ນວາຍໃນຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າສິ້ນສຸດລົງບໍ?

(Baohatinh.vn) - ການຄິດໄລ່ລາຄາໄຟຟ້າຕາມລະບຽບການບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນພາລະທາງດ້ານການເງິນໃຫ້ແກ່ນັກຮຽນ, ກຳມະກອນ ແລະ ຜູ້ອອກແຮງງານໃນແຂວງຮ່າຕິ້ງເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສ້າງສະພາບແວດລ້ອມການເຊົ່າທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ໂປ່ງໃສອີກດ້ວຍ.

ປະຈຸບັນອາພາດເມັນ Kingsales House ມີ 24 ຫ້ອງ, ແຕ່ລະຫ້ອງມີມິເຕີໄຟຟ້າຂອງຕົນເອງ.

ອາພາດເມັນ Kingsales House (ເຂດ Thanh Sen) ມີຫ້ອງໃຫ້ເຊົ່າ 24 ຫ້ອງ, ແຕ່ລະຫ້ອງມີມິເຕີໄຟຟ້າຂອງຕົນເອງເພື່ອຕິດຕາມການໃຊ້ໄຟຟ້າປະຈຳເດືອນ. ອີງຕາມເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ລາຄາໄຟຟ້າທີ່ນຳໃຊ້ກັບຜູ້ເຊົ່າແມ່ນ 5,500 ດົ່ງ/ກິໂລວັດໂມງ.

ໃນຖະແຫຼງການທີ່ສົ່ງເຖິງຜູ້ເຊົ່າ, ເຈົ້າຂອງຊັບສິນກ່າວວ່າອາຄານອາພາດເມັນທັງໝົດໃຊ້ລະບົບໄຟຟ້າສາມເຟສເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານການດຳເນີນງານໂດຍລວມຂອງອາຄານ. ນອກເໜືອໄປຈາກໄຟຟ້າທີ່ໃຊ້ໂດຍແຕ່ລະຫ້ອງ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄຟຟ້າຍັງລວມມີໄຟສ່ອງສະຫວ່າງສຳລັບທາງຍ່າງ ແລະ ຂັ້ນໄດ, ການໃຊ້ງານລິຟ, ແລະ ອຸປະກອນຮ່ວມອື່ນໆ. ອີງຕາມເຈົ້າຂອງ, ລາຄານີ້ແມ່ນໃຊ້ເພື່ອຄອບຄຸມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳເນີນງານຕົວຈິງຂອງອາພາດເມັນ.

ບໍລິສັດ Kingsales House ໄດ້ອະທິບາຍໃຫ້ຊາວບ້ານຟັງຜ່ານກຸ່ມ Zalo ກ່ຽວກັບລາຄາໄຟຟ້າ 5,500 ດົ່ງ/ກິໂລວັດໂມງ ທີ່ນຳໃຊ້ໃນປະຈຸບັນຢູ່ໃນອາພາດເມັນໃຫ້ເຊົ່າ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຢູ່ອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍໃຫ້ເຊົ່າອີກແຫ່ງໜຶ່ງໃນເຂດ Tran Chau ບໍ່ໄກ, ເຊິ່ງຍັງໃຊ້ລະບົບໄຟຟ້າ 3 ເຟສ, ມີລິຟ, ແລະ ສະໜອງໄຟຟ້າສຳລັບພື້ນທີ່ສາທາລະນະ, ລາຄາໄຟຟ້າທີ່ນຳໃຊ້ກັບຜູ້ເຊົ່າແມ່ນ 3,500 ດົ່ງ/ກິໂລວັດໂມງ. ຄວາມເປັນຈິງນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຄາໄຟຟ້າໃນອາພາດເມັນໃຫ້ເຊົ່າຍັງຖືກຄິດໄລ່ໃນລັກສະນະ "ລາຄາທີ່ແຕກຕ່າງກັນຕໍ່ສະຖານທີ່".

ປະຈຸບັນ, ອາຄານອາພາດເມັນ Tran Chau ມີຫ້ອງໃຫ້ເຊົ່າທັງໝົດ 21 ຫ້ອງ, ແລະ ລາຄາໄຟຟ້າທີ່ນຳໃຊ້ກັບຜູ້ເຊົ່າແມ່ນ 3,500 ດົ່ງ/ກິໂລວັດໂມງ.

ບໍ່ພຽງແຕ່ຢູ່ໃນອາຄານອາພາດເມັນ ແລະ ອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີຢູ່ໃນຫຼາຍເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າລາຄາຖືກສຳລັບນັກສຶກສາ, ກຳມະກອນ ແລະ ຜູ້ເຮັດວຽກອິດສະຫຼະໃນແຂວງ ຮ່າຕິ້ງ , ລາຄາໄຟຟ້າກຳລັງຖືກຄິດຄ່າໃນອັດຕາທີ່ຂ້ອນຂ້າງສູງ. ເຖິງແມ່ນວ່າຄ່າເຊົ່າຈະຢູ່ພຽງແຕ່ 1 ຫາ 1.5 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ, ແຕ່ລາຄາໄຟຟ້າໃນຫຼາຍບ່ອນຍັງບໍ່ທັນ “ແພງ”.

ຢູ່ໃນບ້ານພັກເຊົາບາງແຫ່ງໃກ້ກັບໂຮງຮຽນ, ລາຄາໄຟຟ້າທົ່ວໄປຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 3,500 ຫາ 4,000 ດົ່ງ/ກິໂລວັດໂມງ.

ການສຳຫຼວດທີ່ດຳເນີນຢູ່ໃນບ້ານພັກຫຼາຍແຫ່ງໃກ້ກັບໂຮງຮຽນ ແລະ ພື້ນທີ່ທີ່ມີແຮງງານຫຼາຍສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຄາໄຟຟ້າໃນປະຈຸບັນຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 3,500 ຫາ 4,000 ດົ່ງ/ກິໂລວັດໂມງ. ໃນຫຼາຍໆບ່ອນ, ລາຄາໄຟຟ້າຍັງຄິດໄລ່ສ່ວນໃຫຍ່ໂດຍອີງໃສ່ "ຂໍ້ຕົກລົງທາງປາກ", ໂດຍຜູ້ເຊົ່າມັກຈະຈ່າຍລາຄາທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນປະກາດໂດຍບໍ່ຄ່ອຍປຽບທຽບກັບລະບຽບການໃນປະຈຸບັນ.

ເອື້ອຍ ຫງວຽນທິມາຍ (ນັກສຶກສາທີ່ເຊົ່າຫ້ອງຢູ່ຕາແສງ ເກີມບິ່ງ) ໄດ້ແບ່ງປັນວ່າ: “ພວກເຮົາຕ້ອງວາງແຜນງົບປະມານຄ່າເຊົ່າຢ່າງລະມັດລະວັງ, ແຕ່ລາຄາໄຟຟ້າໃນພື້ນທີ່ເຊົ່າຍັງສູງຢູ່. ເຈົ້າຂອງເຮືອນປະກາດອັດຕາ 4.000 ດົ່ງ/ກິໂລວັດໂມງ, ແລະ ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຈ່າຍຕາມຄວາມເໝາະສົມ. ນັກສຶກສາທີ່ເຊົ່າຫ້ອງບໍ່ຄ່ອຍສົງໄສເລື່ອງນີ້ ເພາະວ່າເຂົາເຈົ້າຢ້ານວ່າຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຕໍ່ສັນຍາເຊົ່າ ຫຼື ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ສາຍພົວພັນຂອງເຂົາເຈົ້າກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ.”

ບໍລິເວນທີ່ພັກໃຫ້ເຊົ່າໃນບ້ານກຳບິ່ງ, ບ່ອນທີ່ນັກສຶກສາ ແລະ ກຳມະກອນຫຼາຍຄົນຈ່າຍຄ່າໄຟຟ້າສູງກວ່າອັດຕາຄ່າທີ່ຢູ່ອາໄສປົກກະຕິ.

ເນື່ອງຈາກຄວາມຈິງທີ່ວ່າລາຄາໄຟຟ້າໃນຫຼາຍພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ລັດຖະດຳລັດຂອງ ລັດຖະບານ 133/2026/ND-CP ກ່ຽວກັບການລົງໂທດທາງການບໍລິຫານໃນຂະແໜງໄຟຟ້າໄດ້ເພີ່ມລະບຽບການກ່ຽວກັບການລົງໂທດສຳລັບການຄິດຄ່າໄຟຟ້າຈາກຜູ້ເຊົ່າໃນລາຄາທີ່ສູງກວ່າອັດຕາທີ່ລັດກຳນົດ.

ໂດຍສະເພາະ, ອີງຕາມຂໍ້ 7, ມາດຕາ 13 ຂອງດຳລັດ 133/2026/ND-CP ລົງວັນທີ 6 ເມສາ 2026 (ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 25 ພຶດສະພາ 2026), ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຄິດຄ່າໄຟຟ້າຈາກຜູ້ເຊົ່າໃນອັດຕາທີ່ສູງກວ່າລາຄາທີ່ຄວບຄຸມເມື່ອຊື້ໄຟຟ້າໃນລາຄາຂາຍຍ່ອຍສຳລັບການນຳໃຊ້ພາຍໃນປະເທດອາດຈະຖືກປັບໃໝຕັ້ງແຕ່ 20 ຫາ 30 ລ້ານດົ່ງ.

ລະບຽບການໃໝ່ດັ່ງກ່າວຄາດວ່າຈະຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມເຂັ້ມງວດໃນການຄຸ້ມຄອງການເກັບຄ່າໄຟຟ້າໃນບ້ານພັກ ແລະ ອາພາດເມັ້ນໃຫ້ເຊົ່າ; ໃນເວລາດຽວກັນ, ຈຳກັດການຂາດຄວາມໂປ່ງໃສໃນການເກັບຄ່າໄຟຟ້າ ແລະ ປົກປ້ອງສິດທິຂອງພະນັກງານ, ນັກສຶກສາ ແລະ ຜູ້ອອກແຮງງານທີ່ເຊົ່າເຮືອນພັກໃຫ້ດີຂຶ້ນ.

ຕົວແທນຈາກບໍລິສັດໄຟຟ້າຮ່າຕິ້ງກ່າວວ່າ ການຂາຍໄຟຟ້າໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າໃນປະຈຸບັນແມ່ນປະຕິບັດຕາມລະບຽບການຂອງ ກະຊວງອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການຄ້າ, ໂດຍມີແນວທາງສະເພາະສຳລັບຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າແຕ່ລະປະເພດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ຜູ້ເຊົ່າຫຼາຍຄົນຍັງບໍ່ຮູ້ກ່ຽວກັບສິດທິຂອງເຂົາເຈົ້າ ແລະ ວິທີການນຳໃຊ້ໂຄຕ້າການບໍລິໂພກໄຟຟ້າທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ.

ທ່ານ ເລ ລອງ ແຄງ, ຫົວໜ້າພະແນກທຸລະກິດ, ບໍລິສັດໄຟຟ້າ ຮ່າຕິ້ງ, ກ່າວວ່າ: “ສຳລັບກໍລະນີທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນປະກາດຈຳນວນຜູ້ເຊົ່າຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ບໍລິສັດໄຟຟ້າຈະຄິດໄລ່ອັດຕາການຊົມໃຊ້ໄຟຟ້າໂດຍອີງໃສ່ຂໍ້ມູນທີ່ຢູ່ອາໄສຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້. ເມື່ອພົບເຫັນການເກັບເງິນຄ່າໄຟຟ້າທີ່ຜິດກົດໝາຍ, ຊາວບ້ານສາມາດລາຍງານຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນລະດັບຕາແສງ ຫຼື ບໍລິສັດໄຟຟ້າເພື່ອກວດກາ ແລະ ແນະນຳວິທີການຮັບມືກັບສະຖານະການ.”

ດຳລັດເລກທີ 133/2026/ND-CP ຖືກຖືວ່າເປັນບາດກ້າວທີ່ຈຳເປັນເພື່ອຮັດແໜ້ນລະບຽບການ ແລະ ນຳເອົາຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ ແລະ ຄວາມໂປ່ງໃສມາສູ່ການເກັບເງິນຄ່າໄຟຟ້າໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເພື່ອໃຫ້ລະບຽບການມີປະສິດທິພາບໃນການປະຕິບັດ, ພ້ອມກັບການກວດກາ ແລະ ການຈັດການການລະເມີດທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງສຳຄັນທີ່ຜູ້ເຊົ່າສາມາດເຂົ້າເຖິງຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສິດທິຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ຢ່າງເຕັມທີ່. ລາຄາໄຟຟ້າທີ່ຄິດໄລ່ຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ເປີດເຜີຍຕໍ່ສາທາລະນະ ແລະ ໂປ່ງໃສບໍ່ພຽງແຕ່ຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນພາລະທາງດ້ານການເງິນຂອງນັກຮຽນ, ກຳມະກອນ ແລະ ຜູ້ອອກແຮງງານເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງສ້າງສະພາບແວດລ້ອມການເຊົ່າທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ຍຸຕິທຳຫຼາຍຂຶ້ນ.

ວິທີການຄິດໄລ່ລາຄາໄຟຟ້າສຳລັບຜູ້ເຊົ່າ.

ອີງຕາມຈຸດ a ແລະ b ຂອງຂໍ້ 5, ມາດຕາ 12 ຂອງໜັງສືວຽນ 60/2025/TT-BCT ລົງວັນທີ 2 ທັນວາ 2025; ຈຸດ c ຂອງຂໍ້ 4, ມາດຕາ 10 ຂອງໜັງສືວຽນເລກທີ 16/2014/TT-BCT ລົງວັນທີ 29 ພຶດສະພາ 2014 (ໄດ້ຮັບການດັດແກ້ໂດຍຂໍ້ 5, ມາດຕາ 1 ຂອງໜັງສືວຽນເລກທີ 25/2018/TT-BCT ແລະ ຂໍ້ 2, ມາດຕາ 2 ຂອງໜັງສືວຽນເລກທີ 09/2023/TT-BCT).

- ອະນຸຍາດໃຫ້ມີສັນຍາຊື້ຂາຍໄຟຟ້າພຽງສັນຍາດຽວຕໍ່ຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າໜຶ່ງຫຼັງ; ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການໃຫ້ຂໍ້ມູນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ເຊົ່າ.

- ໃນກໍລະນີທີ່ໃຫ້ຄອບຄົວເຊົ່າເຮືອນ, ແຕ່ລະຄົວເຮືອນຈະໄດ້ຮັບໂຄຕ້າການບໍລິໂພກໄຟຟ້າແຍກຕ່າງຫາກ.

- ສຳລັບນັກສຶກສາ ແລະ ພະນັກງານທີ່ເຊົ່າທີ່ພັກ:

+ ຖ້າທ່ານເຊົ່າເປັນເວລາ 12 ເດືອນຂຶ້ນໄປ ແລະ ໄດ້ລົງທະບຽນທີ່ຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວ ຫຼື ຖາວອນແລ້ວ, ອັດຕາຄ່າໄຟຟ້າມາດຕະຖານສຳລັບການນຳໃຊ້ທີ່ຢູ່ອາໄສຈະຖືກນຳໃຊ້.

+ ຖ້າໄລຍະເວລາເຊົ່າໜ້ອຍກວ່າ 12 ເດືອນ ແລະ ເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ໄດ້ແຈ້ງຈຳນວນຜູ້ໃຊ້ໄຟຟ້າຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ລາຄາຂາຍຍ່ອຍຂອງໄຟຟ້າສຳລັບການນຳໃຊ້ໃນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນລະດັບທີ 3 (101-200 kWh ທີ່ 2,380 VND/kWh) ຈະຖືກນຳໃຊ້ກັບການໃຊ້ໄຟຟ້າທັງໝົດທີ່ບັນທຶກໄວ້ໂດຍມິເຕີ.

+ ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນປະກາດຈຳນວນຜູ້ເຊົ່າເຕັມແລ້ວ, ທຸກໆສີ່ຄົນຈະຖືກນັບເປັນໜຶ່ງຄົວເຮືອນ ເພື່ອຈຸດປະສົງໃນການນຳໃຊ້ລາຄາໄຟຟ້າທີ່ຢູ່ອາໄສ.

+ ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຊາບເມື່ອຈຳນວນຜູ້ເຊົ່າມີການປ່ຽນແປງ ເພື່ອໃຫ້ສາມາດປັບຂອບເຂດການໃຊ້ໄຟຟ້າໄດ້; ພວກເຂົາຍັງຖືກຫ້າມບໍ່ໃຫ້ຄິດຄ່າໄຟຟ້າເກີນອັດຕາທີ່ລັດກຳນົດໄວ້.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baohatinh.vn/quy-dinh-moi-se-cham-dut-loan-gia-dien-nha-tro-post310772.html