ໄຂ້ດິນຈາກຕົວເມືອງຕ່າງໆເຖິງຊາຍຝັ່ງ: ເຈົ້າໜ້າທີ່ແຂວງຮ່າຕິ້ງອອກຄຳເຕືອນ.

(ໜັງສືພິມແດນຈີ) - ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ໃນແຂວງຮ່າຕິ້ງ ກຳລັງປະສົບກັບ "ການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງວ່ອງໄວ" ໃນທ້ອງຖິ່ນ ຍ້ອນວ່າປະລິມານການເຮັດທຸລະກຳ ແລະ ລາຄາທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນ. ໂດຍສະເພາະ, ລາຄາທີ່ດິນກຳລັງເພີ່ມຂຶ້ນທຸກໆມື້ ທ່າມກາງລາຍງານຈຳນວນຫຼາຍກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງຄືນໃໝ່ຂອງໜ່ວຍງານບໍລິຫານໃນລະດັບຕ່າງໆ.

ຜູ້ນຳຈາກເມືອງຫຼອກຮ່າ, ເມືອງແທກຮ່າ, ໄດ້ຢືນຢັນວ່າ ເມື່ອນະໂຍບາຍຍົກເລີກລະດັບເມືອງໄດ້ຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ຕະຫຼາດທີ່ດິນໃນທ້ອງຖິ່ນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 10-15%. ສາເຫດຫຼັກໆແມ່ນຍ້ອນຫຼາຍຄົນຊື້ແລະຂາຍທີ່ດິນເພື່ອຂາຍຕໍ່ ແລະ ເງິນທີ່ເດັກນ້ອຍທີ່ເຮັດວຽກຢູ່ໄກຈາກບ້ານສົ່ງຄືນເພື່ອຊື້ທີ່ດິນເພື່ອການເກງກຳໄລ ແລະ ການກັກຕຸນ.

ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນຄວາມສ່ຽງເມື່ອ "ໄຂ້" ທີ່ດິນຫຼຸດລົງ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະນຳໃຫ້ນັກລົງທຶນລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ເປັນທາງການກ່ຽວກັບການລວມຕົວເຂດແດນດ້ານການບໍລິຫານ.

ໂດຍສະເພາະ, ນັກລົງທຶນຄວນລະມັດລະວັງການໂຄສະນາທີ່ໜ້າສົນໃຈຈາກນາຍໜ້າ, ແລະ ຄວນສືບສວນຂໍ້ມູນສະເພາະເຊັ່ນ: ມູນຄ່າຕົວຈິງຂອງທີ່ດິນ, ສະຖານະພາບທາງກົດໝາຍຂອງມັນ, ແລະ ບໍ່ຄວນລົງທຶນຢ່າງຮີບຮ້ອນເກີນໄປໂດຍອີງໃສ່ຂ່າວລື.

Sốt đất từ phố đến biển, chính quyền Hà Tĩnh cảnh báo - 1 — ປະຊາຊົນທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບ ໄດ້ຫຼັ່ງໄຫຼເຂົ້າມາເບິ່ງທີ່ດິນ (ພາບ: ເຢືອງຫງວຽນ).

ການສຳຫຼວດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຢູ່ເມືອງຮ່າຕິ້ງ, ແຂວງຮ່າຕິ້ງ, ທີ່ດິນທີ່ມີມູນຄ່າສູງໃນເຂດຕົວເມືອງຊອງດາ (ເມືອງເຈີ່ນຟູ), ເຂດຕົວເມືອງເມືອງຮ່າຕິ້ງເໜືອ (ເຊິ່ງເອີ້ນກັນວ່າເຂດຕົວເມືອງ HUD), ແລະບາງພື້ນທີ່ທີ່ວາງແຜນໄວ້ໃນເມືອງຮ່າຮູຍເຕັບ, ບັກຮ່າ, ແລະ ແທກຈຸງ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 10% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະກ່ອນປີໃໝ່ຈີນ.

ໃນເຂດຕ່າງໆຂອງເມືອງທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບໃຈກາງເມືອງ ເຊັ່ນ: ແທກຮ່າ, ແທກຈຸງ, ແລະ ແທກຮຸ່ງ, ລາຄາທີ່ດິນທີ່ວາງແຜນໄວ້ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 2.4 ເປັນ 2.8 ຕື້ດົ່ງຕໍ່ດິນ.

ນາງ PHN (ອາໄສຢູ່ບ້ານບັກຮ່າ, ເມືອງຮ່າຕິ້ງ) ໄດ້ກ່າວວ່າ ໃນຕົ້ນເດືອນມີນາ, ນາງ ແລະ ສາມີຂອງນາງໄດ້ຊື້ທີ່ດິນຕອນໜຶ່ງຢູ່ບ້ານແທັກຈຸງ ໃນລາຄາ 1.8 ຕື້ດົ່ງ.

"ປະມານໜຶ່ງອາທິດຫຼັງຈາກຂ້ອຍແລະຜົວຊື້ທີ່ດິນ, ໃນຂະນະທີ່ພວກເຮົາກຳລັງຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການໂອນກຳມະສິດທີ່ດິນ, ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ໂທຫາແລະຖາມວ່າພວກເຮົາຕ້ອງການຂາຍມັນຄືນບໍ່. ຖ້າພວກເຮົາຂາຍ, ພວກເຮົາຈະໄດ້ກຳໄລຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານດົ່ງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຂ້ອຍແລະຜົວໄດ້ຕັດສິນໃຈສ້າງເຮືອນຢູ່ເທິງທີ່ດິນ, ສະນັ້ນພວກເຮົາຈຶ່ງບໍ່ໄດ້ຂາຍມັນຄືນ," ນາງ N ແບ່ງປັນ.

Sốt đất từ phố đến biển, chính quyền Hà Tĩnh cảnh báo - 2 — ຂໍ້ມູນຢູ່ປ້າຍ "ຂາຍ" ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທີ່ດິນໃນເຂດແຄມຝັ່ງທະເລຂອງເທດສະບານເມືອງລອກຮ່າມີລາຄາ 20 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ (ພາບ: ເຢືອງຫງວຽນ).

ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດແມ່ນນັບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ, ເມື່ອຕາແສງເຕິນເລີມເຮືອງ (ເມືອງແທັກຮ່າ) ໄດ້ລວມເຂົ້າກັບເມືອງຮ່າຕິ້ງ, ລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະສັບໃນເຂດທີ່ວາງແຜນໄວ້ໃນທ້ອງຖິ່ນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ. ກ່ອນປີໃໝ່ຈີນ, ລາຄາແມ່ນປະມານ 2.3 ຕື້ດົ່ງຕໍ່ຕອນ, ແຕ່ປະຈຸບັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 2.8 ຕື້ດົ່ງຕໍ່ຕອນ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ໃນເຂດຊາຍຝັ່ງທະເລເຊັ່ນ: ເມືອງລອກຮ່າ (ເມືອງແທັກຮ່າ), ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນໄດ້ຫຼັ່ງໄຫຼໄປທີ່ນັ້ນເພື່ອ "ລ່າ" ທີ່ດິນ, ເຮັດໃຫ້ລາຄາທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ.

ໃນເຂດທີ່ດິນທີ່ວາງແຜນໄວ້ໃນເຂດບໍລິຫານສູນກາງ, "ນາຍໜ້າຊື້ຂາຍທີ່ດິນ" ຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍຈະຫຼັ່ງໄຫຼໄປທີ່ນັ້ນທຸກໆມື້ເພື່ອປະຕິບັດທຸລະກຳຊື້ຂາຍ.

ຖ້າໃນປີ 2024, ທີ່ດິນທີ່ວາງແຜນໄວ້ໃນສະຖານທີ່ສຳຄັນທີ່ມີເສັ້ນທາງກວ້າງ 35 ແມັດ ມີລາຄາ 3 ຕື້ດົ່ງ, ປະຈຸບັນລາຄາຈະສູງກວ່າ 4.5 ຕື້ດົ່ງ; ທີ່ດິນຫຼາຍຕອນທີ່ມີເນື້ອທີ່ 260 ຕາແມັດ ເຊິ່ງເຄີຍມີລາຄາ 2.3 ຕື້ດົ່ງ ປະຈຸບັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 2.9 ຕື້ດົ່ງ.

Sốt đất từ phố đến biển, chính quyền Hà Tĩnh cảnh báo - 3 — ໃນສອງສາມເດືອນທຳອິດຂອງປີ 2025, ຈຳນວນຜູ້ຄົນທີ່ມາສູນບໍລິຫານສາທາລະນະເມືອງຮ່າຕິ້ງເພື່ອເຮັດຂັ້ນຕອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ (ຮູບພາບ: ເຢືອງຫງວຽນ).

ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສບາງຕອນທີ່ມີລາຄາ 1.3 ຕື້ດົ່ງໃນເດືອນກ່ອນໜ້ານີ້ ປັດຈຸບັນກຳລັງຖືກສະເໜີຂາຍໂດຍນາຍໜ້າໃນລາຄາ 1.7 ຕື້ດົ່ງ.

ທີ່ດິນໃນເຂດແຄມຝັ່ງທະເລແຫ່ງນີ້ກຳລັງ "ຮ້ອນຂຶ້ນ" ເນື່ອງຈາກຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການລວມຕົວຂອງຫົວໜ່ວຍບໍລິຫານໃໝ່ເມື່ອລະດັບເມືອງຖືກຍົກເລີກ. ຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າຫຼັງຈາກລະດັບເມືອງຖືກຍົກເລີກ, ຫົວໜ່ວຍບໍລິຫານໃໝ່ຈະຕັ້ງຢູ່ໃນເມືອງລອກຮ່າເພາະວ່າມັນມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສົມບູນ ແລະ ໃກ້ກັບເຂດ ທ່ອງທ່ຽວ ແຄມຝັ່ງທະເລ.

ດ້ວຍເຫດນີ້, ຜູ້ຄົນຈຳນວນຫຼາຍຈຶ່ງຫຼັ່ງໄຫຼເຂົ້າມາໃນພື້ນທີ່ນີ້ເພື່ອຊື້ເພື່ອການເກງກຳໄລ, ແລະ ຍັງມີຫຼາຍຄົນທີ່ເຂົ້າຮ່ວມໃນການຊື້ຂາຍໄລຍະສັ້ນເພື່ອຫາກຳໄລ.

[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sot-dat-tu-pho-den-bien-chinh-quyen-ha-tinh-canh-bao-20250323090809888.htm