ແກ້ໄຂກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ປົດລັອກຊັບພະຍາກອນ.

Sửa Luật Đất đai, khơi thông nguồn lực - Ảnh 1. — ໂຄງການກໍ່ສ້າງເສັ້ນທາງໃນເຂດຊານ ເມືອງຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຖືກປະຖິ້ມໄວ້ເປັນເວລາຫຼາຍປີຫຼັງຈາກສຳເລັດ. (ຮູບພາບ: Q.THẾ)

ລັດຈະຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການຊື້ທີ່ດິນໃນໂຄງການທີ່ຜູ້ລົງທຶນມີເນື້ອທີ່ດິນໜ້ອຍກວ່າ 25% ຫຼື ໜ້ອຍກວ່າ 25% ຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຍັງບໍ່ທັນບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງ, ເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ...

ນີ້ແມ່ນໜຶ່ງໃນສອງກໍລະນີເພີ່ມເຕີມທີ່ລັດດຳເນີນການຟື້ນຟູທີ່ດິນ ເມື່ອທຽບກັບ 32 ກໍລະນີທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ອີງຕາມຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງປີ 2024 ທີ່ກຳລັງຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການແຈກຢາຍເພື່ອຂໍຄຳເຫັນຈາກທ້ອງຖິ່ນເພື່ອໃຫ້ທັນກັບກຳນົດເວລາທີ່ລັດຖະບານຈະຍື່ນສະເໜີຕໍ່ ສະພາແຫ່ງຊາດ ໃນກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນຄັ້ງທີ 10 ທີ່ຈະມາເຖິງ.

ທ່ານ ດ່າວຈຸງຈິງ, ຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ, ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ, ໄດ້ຢືນຢັນເລື່ອງນີ້ເມື່ອປຶກສາຫາລືບາງຈຸດໃໝ່ໃນຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງປີ 2024 ກັບ ໜັງສືພິມ Tuoi Tre .

ທ່ານ Chinh ກ່າວວ່າ: "ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ຫຼາຍໂຄງການໄດ້ບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງກັບຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ທີ່ດິນສ່ວນໃຫຍ່ພາຍໃນພື້ນທີ່ໂຄງການ, ແຕ່ມີພຽງສ່ວນນ້ອຍໆເທົ່ານັ້ນທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ 'ໂຄງການທີ່ຢຸດສະງັກ', ເສຍຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ, ເຮັດໃຫ້ຄວາມຄືບໜ້າຍືດເຍື້ອ, ແລະ ສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ກັບນັກລົງທຶນ."

* ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ພຽງແຕ່ໃນໄລຍະສັ້ນໆເທົ່ານັ້ນ, ສະນັ້ນເປັນຫຍັງມັນຈຶ່ງຈຳເປັນຕ້ອງດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມມັນ, ທ່ານ?

Luật Đất đai - Ảnh 3. — ທ່ານ ດາວຈຸງຈິງ - ຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ, ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ

- ທີ່ດິນແມ່ນຊັບພະຍາກອນພິເສດຂອງຊາດ, ເປັນຊັບພະຍາກອນທີ່ສຳຄັນຕໍ່ການພັດທະນາປະເທດຊາດ; ການປ່ຽນແປງນະໂຍບາຍທີ່ດິນໃດໆລ້ວນແຕ່ມີຜົນກະທົບຢ່າງເລິກເຊິ່ງຕໍ່ຊີວິດເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ.

ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ແລະ ເອກະສານແນະນຳຕ່າງໆໃນໄລຍະຜ່ານມາ ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງປະສິດທິພາບທີ່ແນ່ນອນ, ແກ້ໄຂບັນຫາຫຼາຍຢ່າງໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຕ້ອງມີການທົບທວນຄືນ ແລະ ປັບປຸງຕື່ມອີກເພື່ອຮັບປະກັນການເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນທີ່ສະດວກ ແລະ ໂປ່ງໃສ, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການສຳລັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ. ດັ່ງນັ້ນ, ການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໃນເວລານີ້ແມ່ນມີຄວາມຈຳເປັນຢ່າງແທ້ຈິງເພື່ອສ້າງແຮງກະຕຸ້ນທີ່ເຂັ້ມແຂງສຳລັບການບັນລຸເປົ້າໝາຍການພັດທະນາຂອງປະເທດໃນໄລຍະໃໝ່.

ການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນຍັງມີຈຸດປະສົງເພື່ອຮັບປະກັນການທົບທວນ ແລະ ປັບປຸງລະບົບເອກະສານທາງກົດໝາຍທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກການປັບໂຄງສ້າງຂອງກົງຈັກຂອງລັດ, ຮັບປະກັນໃຫ້ສຳເລັດກ່ອນວັນທີ 1 ມີນາ 2027, ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມະຕິເລກທີ 190 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ.

* ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ທຸລະກິດໄດ້ລາຍງານວ່າການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ຍັງປະເຊີນກັບອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງ. ບັນຫາເຫຼົ່ານີ້ຈະໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຢ່າງທັນການບໍ?

- ນອກເໜືອໄປຈາກການທົບທວນ ແລະ ການຮ່າງກົດໝາຍດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ການຈັດຕັ້ງປຶກສາຫາລືເປັນລາຍລັກອັກສອນກັບບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນຕ່າງໆແລ້ວ, ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຍັງຈັດກອງປະຊຸມເພື່ອເກັບກຳຄຳຄິດເຫັນໂດຍກົງຈາກທ້ອງຖິ່ນຕ່າງໆ ເພື່ອນຳສະເໜີຄຳແນະນຳຂອງເຂົາເຈົ້າຢ່າງຄົບຖ້ວນ ແລະ ມີປະສິດທິພາບ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ກຸ່ມເຮັດວຽກຈາກກະຊວງໄດ້ຖືກສົ່ງໄປຫຼາຍແຂວງ ແລະ ນະຄອນຫຼວງເພື່ອໃຫ້ຄຳແນະນຳ ແລະ ແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຮູບແບບການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນສອງຊັ້ນ.

ນີ້ຍັງເປັນໂອກາດທີ່ຈະກຳນົດ ແລະ ສະຫຼຸບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ຂໍ້ບົກຜ່ອງໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ເມື່ອນຳໃຊ້ຮູບແບບການຈັດຕັ້ງໃໝ່, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ປັບປຸງບັນດາຂໍ້ກຳນົດຂອງຮ່າງກົດໝາຍຢ່າງວ່ອງໄວ, ຮັບປະກັນຄວາມເປັນໄປໄດ້ ແລະ ຄວາມເໝາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ ກ່ອນທີ່ຈະລາຍງານຕໍ່ລັດຖະບານເພື່ອພິຈາລະນາ ແລະ ສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານ ແລະ ທຸລະກິດຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າການເກັບຄ່າທຳນຽມທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມສຳລັບໄລຍະເວລາທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຄອບຄຸມດ້ວຍຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າທຳນຽມເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ. ບັນຫານີ້ຈະຖືກລວມເຂົ້າໃນຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນບໍ?

- ເນື້ອໃນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຍົກເລີກລະບຽບການກ່ຽວກັບການເກັບຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມ ແລະ ຄ່າທຳນຽມເຊົ່າທີ່ດິນສຳລັບໄລຍະເວລາທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຄິດໄລ່ຍັງຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການສົນທະນາ ແລະ ປຶກສາຫາລືຢ່າງກວ້າງຂວາງ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ໃນບາງທ້ອງຖິ່ນ, ການຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມນີ້ໄດ້ເພີ່ມພາລະທາງດ້ານການເງິນກ່ຽວກັບການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນສໍາລັບຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ກະຊວງກະສິກໍາ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ຮັບຮູ້ເລື່ອງນີ້ຢ່າງວ່ອງໄວ ແລະ ກໍາລັງປະສານງານຢ່າງໃກ້ຊິດກັບກະຊວງການເງິນເພື່ອທົບທວນ ແລະ ປະເມີນບັນຫາດັ່ງກ່າວຢ່າງຄົບຖ້ວນ.

ອີງຕາມມາດຕາ 257 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ລັດຖະບານມີໜ້າທີ່ໃນການກຳນົດລາຍລະອຽດຂອງຄ່າທຳນຽມເພີ່ມເຕີມທີ່ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຕ້ອງຈ່າຍສຳລັບໄລຍະເວລາທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເສຍຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນລະຫວ່າງຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ມັນຈຳເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າເຫດຜົນຂອງການບໍ່ຈ່າຍເງິນນັ້ນເກີດຈາກຄວາມຜິດຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຈາກຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງອົງການຂອງລັດ, ເພື່ອໃຫ້ມີວິທີແກ້ໄຂທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ ແລະ ກົມກຽວກັນທີ່ຮັບປະກັນສິດທິທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຂອງພົນລະເມືອງ ແລະ ທຸລະກິດ ພ້ອມທັງປ້ອງກັນການສູນເສຍລາຍຮັບງົບປະມານ.

ກ່ຽວກັບບັນຫານີ້, ກະຊວງການເງິນຍັງນຳພາການຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ສະເໜີການປັບປຸງທີ່ເໝາະສົມຕໍ່ເນື້ອໃນນີ້ໃນລະຫວ່າງຂະບວນການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມດຳລັດສະບັບເລກທີ 103/2024/ND-CP ລົງວັນທີ 30 ກໍລະກົດ 2024 ຂອງລັດຖະບານກ່ຽວກັບການຄວບຄຸມຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງກັບທິດທາງຂອງການແກ້ໄຂ ແລະ ເພີ່ມເຕີມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

Luật Đất đai - Ảnh 4. — ທີ່ດິນຖືກປະມູນຂາຍແລ້ວ ແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນກໍ່ຖືກປະຖິ້ມໄວ້ໃນບາງພື້ນທີ່ຂອງນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ - ພາບ: ດານ ຂຽງ

* ຮ່າງດັ່ງກ່າວຍັງປະກອບມີລະບຽບການໃໝ່ຫຼາຍຢ່າງເຊັ່ນ: ລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນແຫ່ງຊາດ, ການປ່ຽນທີ່ດິນເຂົ້າ, ການຊຸກຍູ້ໃຫ້ທຸລະກິດທວງເອົາທີ່ດິນຄືນຈາກທະເລ... ເປັນຫຍັງ?

- ຮ່າງກົດໝາຍສະບັບນີ້ໄດ້ເພີ່ມຂໍ້ກຳນົດຍຸດທະສາດໃໝ່ຫຼາຍຢ່າງເພື່ອແນໃສ່ເພີ່ມທ່າແຮງທີ່ດິນໃຫ້ສູງສຸດ, ສົ່ງເສີມນະວັດຕະກໍາ ແລະ ສົ່ງເສີມການເຕີບໂຕແບບຍືນຍົງ.

ກ່ອນອື່ນໝົດ, ການສ້າງຕັ້ງລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນແຫ່ງຊາດຈະຕ້ອງມີການລົງທຶນທີ່ປະສານງານຈາກທັງສູນກາງ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ, ພ້ອມທັງຊຸກຍູ້ການມີສ່ວນຮ່ວມທາງສັງຄົມເພື່ອສ້າງເວທີຂໍ້ມູນທີ່ເປັນເອກະພາບ, ໂປ່ງໃສ ແລະ ເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍ.

ນີ້ແມ່ນເຄື່ອງມືທີ່ສຳຄັນທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ລັດຄຸ້ມຄອງຢ່າງມີປະສິດທິພາບ, ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບສຳລັບທຸລະກິດ, ສະໜັບສະໜູນນັກລົງທຶນໃນການເຂົ້າເຖິງຂໍ້ມູນທີ່ວ່ອງໄວ ແລະ ຖືກຕ້ອງ, ແລະ ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງເສີມຂະຫຍາຍຄວາມສາມາດໃນການແຂ່ງຂັນຂອງເສດຖະກິດ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວຍັງໄດ້ປັບປຸງກົນໄກໃນການຫັນປ່ຽນທີ່ດິນເຂົ້າໃຫ້ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ, ສອດຄ່ອງກັບຄວາມຕ້ອງການໃນການວາງແຜນ ແລະ ການພັດທະນາ, ຮັບປະກັນຄວາມສົມດຸນລະຫວ່າງຄວາມໝັ້ນຄົງດ້ານອາຫານ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຂອງການພັດທະນາອຸດສາຫະກຳ, ການບໍລິການ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ. ລະບຽບການນີ້ຈະຊ່ວຍລະດົມທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການສຳຄັນ, ສ້າງພື້ນທີ່ພັດທະນາໃໝ່ໃຫ້ແກ່ທ້ອງຖິ່ນຕ່າງໆ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການຊຸກຍູ້ໃຫ້ທຸລະກິດລົງທຶນໃນການຟື້ນຟູທີ່ດິນ, ໂດຍສະເພາະກ່ຽວຂ້ອງກັບການປົກປ້ອງສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການດ້ານການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ, ຈະເປີດໂອກາດທີ່ສຳຄັນໃນການຂະຫຍາຍການພັດທະນາຕົວເມືອງ, ເຂດອຸດສາຫະກຳ, ການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ການບໍລິການໃນເຂດແຄມຝັ່ງທະເລ, ພ້ອມທັງປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການຢືນຢັນອະທິປະໄຕ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດໃນທະເລ.

ເມື່ອມີການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ລະບຽບການໃໝ່ທັງໝົດເຫຼົ່ານີ້ຈະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການປົດລັອກຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ, ດຶງດູດການລົງທຶນພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດຢ່າງແຂງແຮງ, ສ້າງວຽກເຮັດງານທຳ, ເພີ່ມລາຍຮັບງົບປະມານ, ແລະ ສົ່ງເສີມການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຢ່າງວ່ອງໄວ ແລະ ຍືນຍົງ.

ການສະເໜີໃຫ້ເພີ່ມອີກສອງກໍລະນີທີ່ລັດຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການຖົມດິນຄືນ.

ຕາມທີ່ທ່ານ ດາວຈຸງຈິງ, ນອກເໜືອໄປຈາກ 32 ກໍລະນີທີ່ລັດທວງເອົາທີ່ດິນຄືນເພື່ອການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ຮ່າງກົດໝາຍຍັງໄດ້ເພີ່ມອີກສອງກໍລະນີທີ່ລັດທວງເອົາທີ່ດິນຄືນ.

ກ່ອນອື່ນໝົດ, ທີ່ດິນຈະຖືກຍຶດຄືນສຳລັບໂຄງການທີ່ມີຂໍ້ກຳນົດສະເພາະກ່ຽວກັບສະຖານທີ່ລົງທຶນ; ໂຄງການລົງທຶນດ່ວນທີ່ຮັບໃຊ້ການເມືອງ ແລະ ການຕ່າງປະເທດ; ໂຄງການໃນເຂດການຄ້າເສລີ, ສູນການເງິນສາກົນ, ແລະ ໂຄງການຂົນສົ່ງ; ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ-ຕົວເມືອງ-ທ່ອງທ່ຽວ-ການຄ້າ-ວັດທະນະທຳ-ກິລາແບບປະສົມປະສານ; ໂຄງການອຸດສາຫະກຳວັດທະນະທຳ; ແລະ ໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມອື່ນໆ ຕາມທີ່ສະພາປະຊາຊົນແຂວງກຳນົດ ໂດຍສອດຄ່ອງກັບສະພາບຕົວຈິງຂອງທ້ອງຖິ່ນ.

ນີ້ແມ່ນຮູບແບບໂຄງການໃໝ່, ເໝາະສົມກັບສະພາບການພັດທະນາເສດຖະກິດໃນປະຈຸບັນ, ມີຄວາມສາມາດໃນການສ້າງຜົນປະໂຫຍດດ້ານເສດຖະກິດ-ສັງຄົມທີ່ສຳຄັນ, ດຶງດູດການລົງທຶນຍຸດທະສາດ, ແລະ ຊຸກຍູ້ໃຫ້ຫວຽດນາມກາຍເປັນສູນກາງເສດຖະກິດ, ການເງິນ, ການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການໃນພາກພື້ນ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ມັກນຳໃຊ້ພື້ນທີ່ຂະໜາດໃຫຍ່, ເປັນຕົວຂັບເຄື່ອນການພັດທະນາ, ປະກອບສ່ວນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ງົບປະມານຂອງລັດ, ສ້າງວຽກເຮັດງານທຳຫຼາຍຢ່າງ, ແລະ ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການສ້າງເສດຖະກິດທີ່ເປັນເອກະລາດ ແລະ ເພິ່ງຕົນເອງ.

ອັນທີສອງ, ທີ່ດິນຖືກຍຶດຄືນສຳລັບໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມໂດຍຜ່ານກົນໄກຂອງຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 127 ຂອງກົດໝາຍສະບັບນີ້, ແຕ່ຫຼັງຈາກໝົດກຳນົດເວລາ (ລວມທັງການຂະຫຍາຍເວລາ) ທີ່ລະບຸໄວ້ໃນເອກະສານອະນຸມັດຂອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນທີ່ມີສິດອຳນາດ, ນັກລົງທຶນຍັງມີເນື້ອທີ່ດິນໜ້ອຍກວ່າ 25% ຫຼື ໜ້ອຍກວ່າ 25% ຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອທີ່ຈະມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງກັບນັກລົງທຶນ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ຫຼາຍໂຄງການໄດ້ບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງກັບຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ທີ່ດິນສ່ວນໃຫຍ່ພາຍໃນພື້ນທີ່ໂຄງການ, ແຕ່ມີພຽງສ່ວນນ້ອຍໆເທົ່ານັ້ນທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ "ໂຄງການທີ່ຢຸດສະງັກ", ເສຍຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ, ເຮັດໃຫ້ຄວາມຄືບໜ້າຍືດເຍື້ອ, ແລະ ສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ກັບນັກລົງທຶນ.

ການເພີ່ມລະບຽບການນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ລັດສາມາດຍຶດເອົາພື້ນທີ່ທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອຄືນເພື່ອຈັດສັນ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າໃຫ້ກັບນັກລົງທຶນ, ເລັ່ງການບຸກເບີກທີ່ດິນ ແລະ ນຳເອົາທີ່ດິນມານຳໃຊ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບໄວຂຶ້ນ.

ກັບຄືນໄປຫາຫົວຂໍ້

ກວາງທັ

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://tuoitre.vn/sua-luat-dat-dai-khoi-thong-nguon-luc-20250820080420951.htm