ເລັ່ງລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງ ແລະ ອອກປຶ້ມຫົວສີບົວໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນ

ພາຍຫຼັງເກືອບ 1 ປີແຫ່ງການເຄື່ອນໄຫວ, ຄະນະເຮັດວຽກ 5013 (ໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເພື່ອລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງໃນການມອບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສິດກຳມະສິດຕິດພັນກັບທີ່ດິນ - ປຶ້ມສີບົວ) ໄດ້ມີການເຮັດວຽກຫຼາຍຄັ້ງກັບບັນດານັກລົງທຶນໂຄງການພັດທະນາເຮືອນຢູ່. ດ້ວຍເຫດນີ້, ມັນໄດ້ເອົາອຸປະສັກອອກແລະມອບປື້ມສີບົວໃຫ້ກັບຫ້ອງແຖວແລະເຮືອນຫຼາຍສິບພັນຄົນ. ເພື່ອເຂົ້າໃຈໄດ້ດີຂຶ້ນກ່ຽວກັບປະສິດທິຜົນຂອງຄະນະເຮັດວຽກ 5013 ໃນໄລຍະຜ່ານມາ ແລະ ທິດທາງທີ່ຈະມາເຖິງ, ນັກຂ່າວໜັງສືພິມ SGGP ໄດ້ໃຫ້ສຳພາດຕໍ່ທ່ານຫົວໜ້າພະແນກກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຫງວຽນຕ໋ວນແທ່ງ (ພາບພົດ).

Báo Sài Gòn Giải phóng•23/09/2025

- ນັກຂ່າວ: ພະນັກງານ 5013 ໄດ້ແກ້ໄຂບັນຫາໂຄງການເຮືອນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃນການອອກປຶ້ມສີບົວໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນແນວໃດ?

- ທ່ານ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ: ໃນໄລຍະດຳເນີນການເຄື່ອນໄຫວຂອງຕົນ, ຄະນະເຮັດວຽກສາມາດກຳນົດເຫດຜົນຕົ້ນຕໍດັ່ງນີ້. ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ໃນລະຫວ່າງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ, ນັກລົງທຶນໄດ້ເຮັດການດັດປັບການວາງແຜນທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມັນປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ອີງຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ພຽງແຕ່ໃນເວລາທີ່ນັກລົງທຶນປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນຢ່າງເຕັມສ່ວນ, ການອອກຫນັງສືສີບົວຈະຖືກພິຈາລະນາ.

ອັນທີສອງ, ນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນສໍາເລັດຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການສໍາເລັດໂຄງສ້າງພື້ນຖານສັງຄົມຂອງໂຄງການ, ເຊິ່ງຕາມລະບຽບການຈະຕ້ອງໄດ້ສໍາເລັດແລະຍອມຮັບກ່ອນທີ່ຈະອອກຫນັງສືສີບົວຈະໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ. ອັນທີສາມ, ນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກໃຫ້ສຳເລັດ, ກໍ່ສ້າງຜິດກົດໝາຍ ແລະ ຍັງບໍ່ທັນແກ້ໄຂ. ທີສີ່, ນັກລົງທຶນໄດ້ນຳເອົາໃບຢັ້ງຢືນການຈຳນອງຂອງທະນາຄານ... ໃນໄລຍະດຳເນີນການແກ້ໄຂ, ຄະນະເຮັດວຽກຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນປະຕິບັດພັນທະຂອງຕົນເພື່ອຮ່ວມກັນແກ້ໄຂບັນຫາ.

ສະເພາະກໍລະນີນັກລົງທຶນຈໍານອງໃບຢັ້ງຢືນດັ່ງກ່າວ ທາງຄະນະປະຕິບັດງານໄດ້ບັງຄັບໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນປ່ອຍຈໍານອງ, ໃນຈຸດນີ້ ເຈົ້າໜ້າທີ່ຈະຖອນໃບຢັ້ງຢືນ ແລະ ແຍກພື້ນທີ່ຂາຍອອກ ແລ້ວແກ້ໄຂການອອກໜັງສືໃບຕາດິນໃຫ້ຜູ້ຊື້. ສໍາລັບໂຄງການທີ່ນັກລົງທຶນຊັກຊ້າ ໃນການມອບເງິນຄ່າບໍາລຸງ 2% ໃຫ້ແກ່ຄະນະບໍລິຫານ, ຄຽງຄູ່ກັບການແກ້ໄຂບັນຫາປຶ້ມສີບົວ, ຄະນະປະຕິບັດງານຍັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນປະຕິບັດຄວາມຮັບຜິດຊອບນີ້ເພື່ອປົກປ້ອງສິດຂອງຜູ້ຊື້.

ໂຄງການເຮືອນຢູ່ 2A ຖະໜົນ Phan Chu Trinh, ຕາແສງ Tang Nhon Phu, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຮັບການເກັບກູ້ ແລະ ມອບປຶ້ມສີບົວ. ພາບ: ແທງຮຽນ

- ທ່ານຄິດແນວໃດກ່ຽວກັບບັນຫານັກລົງທຶນຖືປຶ້ມສີບົວຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນດົນເກີນໄປ?

- ຜ່ານການເຮັດວຽກ, ບັນດານັກລົງທຶນມີຄວາມຮັບຮູ້ ແລະ ຮັບເອົາບັນດາບັນຫາທີ່ຄະນະເຮັດວຽກວິເຄາະ ແລະ ສະຫລຸບ. ຕ້ອງເຂົ້າໃຈວ່າ, ເມື່ອປະຕິບັດໜ້າທີ່ຂອງຕົນ, ຄະນະເຮັດວຽກກໍ່ຢາກແກ້ໄຂບັນຫາ, ບໍ່ໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ມີກອງປະຊຸມທີ່ບັນດາໂຄງການໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຢ່າງວ່ອງໄວ. ນອກຈາກໂຄງການທີ່ສາມາດສະຫຼຸບໄດ້ທັນທີ, ຍັງມີໂຄງການທີ່ນັກລົງທຶນຕ້ອງການເວລາເພື່ອເຮັດສໍາເລັດບາງຂັ້ນຕອນ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ໃນກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້, ຄະນະປະຕິບັດງານຈະແກ້ໄຂການອອກປື້ມສີບົວໃຫ້ປະຊາຊົນກ່ອນ ແລະ ສືບຕໍ່ຕິດຕາມຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ລົງທຶນຈົນກວ່າຈະສໍາເລັດຄວາມຮັບຜິດຊອບ.

- ທ່ານ ສຈ., ຄວາມຈິງແລ້ວ, ມີນັກລົງທຶນຕັ້ງໃຈເອົາອຸປະສັກໃນການອອກໜັງສືສີບົວໃຫ້ຜູ້ຊື້, ແຕ່ກໍ່ຍັງມີນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນຍັງຊັກຊ້າໃນການປະຕິບັດຂັ້ນຕອນເພີ່ມເຕີມຕາມຄໍາແນະນໍາຂອງຄະນະປະຕິບັດງານ. ດັ່ງນັ້ນ, ມີວິທີແກ້ໄຂອັນໃດທີ່ຈະມີເພື່ອຈັດການກັບສິ່ງນີ້?

- ປະຈຸບັນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ລັດຖະດຳລັດ ກຳນົດວ່າ ຖ້າຜູ້ລົງທຶນຕ້ອງຮັບຜິດຊອບ ໃນຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ ແຕ່ບໍ່ສຳເລັດ ອຳນາດການປົກຄອງສາມາດໃຊ້ມາດຕະການທີ່ເຄັ່ງຄັດ. ຕົວຢ່າງ, ນັກລົງທຶນທີ່ລະເມີດກົດໝາຍຈະບໍ່ຖືກພິຈາລະນາໂຄງການໃໝ່ໃນແຂວງ, ນະຄອນໃນທົ່ວປະເທດ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການລະເມີດຂອງຜູ້ລົງທຶນຈະຖືກລົງໃນຫນ້າຂໍ້ມູນຂ່າວສານຂອງກະຊວງແລະຫນ້າຂໍ້ມູນທ້ອງຖິ່ນ. ທັງນີ້, ກໍ່ເພື່ອແນໃສ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຂາຍຜະລິດຕະພັນໃຫ້ປະຊາຊົນ ແລະ ຜະລິດຕະພັນນັ້ນຕ້ອງຮັບປະກັນຄຸນນະພາບ ແລະ ເຄື່ອງໃຊ້ສອຍຕາມທີ່ໄດ້ສັນຍາໄວ້ໃນເບື້ອງຕົ້ນ.

ກອງປະຊຸມເຮັດວຽກຂອງຄະນະກຳມະການ 5013 ແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການມອບປື້ມຫົວສີບົວໃຫ້ບັນດາໂຄງການພັດທະນາການຄ້າຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ

ໃນຖານະເປັນປະທານກອງປະຊຸມ, ຂ້າພະເຈົ້າສະເຫມີແນະນໍານັກລົງທຶນວ່າຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ປະຕິບັດຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງເຂົາເຈົ້າແລະບໍ່ແກ້ໄຂການລະເມີດຂອງເຂົາເຈົ້າ, ຂໍ້ມູນຂອງເຂົາເຈົ້າຈະຖືກຈັດພີມມາຢູ່ໃນຫນ້າຂໍ້ມູນຂ່າວສານຂອງອໍານາດການປົກ. ໃນເວລານີ້, ນັກລົງທຶນທີ່ລະເມີດກົດຫມາຍຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປະຕິບັດໂຄງການໃຫມ່. ເຫັນໄດ້ວ່າ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2024 ກຳນົດໄວ້ຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ ເມື່ອຈັດສັນທີ່ດິນ, ເຊົ່າ ຫຼື ປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງໄດ້ປຶກສາຫາລືກັບບັນດາແຂວງ, ນະຄອນ ກ່ຽວກັບການດຳເນີນທຸລະກິດຂອງຜູ້ລົງທຶນນັ້ນ. ຖ້າມີການລະເມີດ, ຂັ້ນຕອນທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ຕ້ອງຖືກຢຸດເຊົາ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຮົາບໍ່ຢາກໃຫ້ບັນຫານີ້ເກີດຂຶ້ນ, ແຕ່ຫວັງວ່ານັກລົງທຶນຈະຮ່ວມກັນແກ້ໄຂບັນຫາ ແລະ ຮ່ວມກັນພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

- ຂໍບອກແດ່ວ່າ ທິດທາງການເຄື່ອນໄຫວຂອງຄະນະປະຕິບັດງານຈະຄືແນວໃດ ພາຍຫຼັງທີ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນຂະຫຍາຍອອກ?

- ປະຈຸບັນ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາສະຖານທີ່ໄປຍັງບິ່ງເຢືອງ ແລະ ບາຣີ - ຫວຸງເຕົ່າ . ດ້ວຍຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຄະນະເຮັດວຽກ, ພວກຂ້າພະເຈົ້າຈະແກ້ໄຂບັນດາບັນຫາທີ່ມີຢູ່ຢ່າງຄົບຖ້ວນໃຫ້ບັນດາໂຄງການຜັນຂະຫຍາຍຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ສະນັ້ນ, ພວກຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ແນະນຳໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນສຳເລັດອຸປະກອນ ພ້ອມທັງເພີ່ມສະມາຊິກກຸ່ມໃຫ້ເໝາະສົມກັບເຂດໃໝ່. ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ອອກຖະແຫຼງການ 1645 ທົດແທນມະຕິ 5013 ໃຫ້ສຳເລັດຄະນະປະຕິບັດງານແກ້ໄຂບັນຫາກ່ຽວກັບການອອກປຶ້ມສີບົວໃຫ້ບັນດາອົງການ, ບຸກຄົນໃນບັນດາໂຄງການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ການຄ້າຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ບັນດາສະມາຊິກໃນຄະນະເຮັດວຽກ, ນອກຈາກການເຂົ້າຮ່ວມຂອງການນຳບັນດາພະແນກ, ສາຂານະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຍັງມີການນຳຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນ 168 ເຂດ, ຕາແສງ ແລະ ເຂດພິເສດ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ພາຍຫຼັງພື້ນຖານການຄຸ້ມຄອງໂຄງການທີ່ຕິດຄ້າງເພື່ອອອກປຶ້ມສີບົວໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນແລ້ວ, ຄະນະປະຕິບັດງານຈະໄດ້ສະຫຼຸບ, ຕີລາຄາ, ຖອດຖອນບົດຮຽນ ແລະ ຍຸບເລີກ ແລະ ຍົກຍ້າຍໄປເຄື່ອນໄຫວຕາມໜ້າທີ່ ແລະ ໜ້າທີ່ຂອງອົງການທີ່ປຶກສາກ່ຽວກັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນ.

ບັນຍາຍໂດຍ ThanH HIEN

ທີ່ມາ: https://www.sggp.org.vn/tang-toc-go-vuong-cap-so-hong-cho-nguoi-mua-nha-post814403.html