ພວກເຮົາເຫັນຫຍັງຫຼັງຈາກ 2 ປີຂອງການປັບໂຄງສ້າງຂອງ Novaland?

ກຸ່ມ Novaland (ລະຫັດຫຼັກຊັບ: NVL) ກໍາລັງພະຍາຍາມຟື້ນຕົວແລະໄດ້ເຫັນການປ່ຽນແປງທີ່ຊັດເຈນຫຼາຍຂຶ້ນໃນການດໍາເນີນທຸລະກິດຂອງຕົນ. ພາຍຫຼັງ 24 ເດືອນແຫ່ງການຜັນຂະຫຍາຍການສ້າງໂຄງປະກອບຄືນໃໝ່ຢ່າງຕັ້ງໜ້າ, ວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບໝາກຜົນອັນຕັ້ງໜ້າຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ.

Việt Nam•05/02/2025

ຫນີ້ສິນໄລຍະສັ້ນແມ່ນ "ດຶງຄືນ"

ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງ Novaland ປະຈຸບັນກໍາລັງບັນທຶກການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກຫຼາຍຢ່າງ, ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວໄດ້ສໍາເລັດການປັບໂຄງສ້າງຂອງເງິນກູ້ແລະພັນທະບັດສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຕົນ.

ເມື່ອປຽບທຽບຂໍ້ມູນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ມາຮອດວັນທີ 31 ທັນວາ 2024, ໜີ້ສິນທັງໝົດທີ່ຕ້ອງຈ່າຍໃຫ້ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງ Novaland ໄດ້ຫຼຸດລົງ ຫຼື ໄດ້ມີການແກ້ໄຂດ້ວຍມູນຄ່າເກືອບ 29.700 ຕື້ດົ່ງເມື່ອທຽບໃສ່ກັບວັນທີ 31 ທັນວາ 2022.

ຫຼາຍໆຊຸດເງິນກູ້ຈາກຄູ່ຮ່ວມທະນາຄານ ແລະເງິນກູ້ຕ່າງປະເທດຍັງໄດ້ສໍາເລັດການປັບໂຄງສ້າງ, ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ Novaland ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນດ້ານການເງິນໄລຍະສັ້ນ, ສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກສໍາລັບກຸ່ມທີ່ຈະຟື້ນຕົວໃນໄວໆນີ້.

ເມື່ອເບິ່ງຄືນເຖິງເວລາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກໃນເວລາທີ່ຜູ້ກວດສອບເອກະລາດໄດ້ສະແດງຄວາມຄິດເຫັນຂອງເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບການສົມມຸດຕິຖານຄວາມກັງວົນຂອງກຸ່ມ, Novaland ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການສ້າງກະແສເງິນສົດພຽງພໍໃນການດໍາເນີນງານທາງດ້ານການເງິນ.

ເຫັນໄດ້ວ່າ ຈາກການປັບໂຄງສ້າງໜີ້ສິນຕົ້ນຕໍ ແລະ ດອກເບ້ຍຢ່າງແຮງເມື່ອຮອດກຳນົດ, ໄດ້ມານະພະຍາຍາມເຈລະຈາເພື່ອຮັບແຫຼ່ງສິນເຊື່ອເພີ່ມເຕີມຈາກບັນດາທະນາຄານໃຫຍ່ຄື: ທະນາຄານ MB, VP Bank, TP Bank, MSB… ດ້ວຍວົງເງິນງົບປະມານທັງໝົດ 18.200 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ພວມເບີກຈ່າຍຕາມກຳນົດເວລາ, ຮັບປະກັນແຫຼ່ງທຶນໝູນວຽນເພື່ອປະຕິບັດບັນດາໂຄງການສຳຄັນ.

ນັບແຕ່ເວລາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍດ້ານ (2022) ມາຮອດປະຈຸບັນ, ໂນວາແລນ ໄດ້ປະຕິບັດຫຼາຍມາດຕະການພ້ອມໆກັນ ເພື່ອໃຫ້ສາມາດປະຕິບັດພັນທະຂອງຕົນໄດ້.

ພ້ອມກັບຄວາມມານະພະຍາຍາມຈັດວາງແຫຼ່ງເງິນໃນການຊຳລະໜີ້ຄືນແລ້ວ, ບັນດາມາດຕະການປັບໂຄງປະກອບທີ່ກຸ່ມບໍລິສັດໄດ້ປະຕິບັດມາເປັນເວລາ 2 ປີ ລວມມີ: ການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຄ້ຳປະກັນເພື່ອຊຳລະໜີ້, ຊຳລະໜີ້ສິນຕາມລະບຽບການ, ແລະ ຂະຫຍາຍໄລຍະຊຳລະຕົ້ນທຶນ ແລະ ດອກເບ້ຍເງິນກູ້...

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຈາກ 2023 ເຖິງປະຈຸບັນ, ຜູ້ສະຫນອງ, ຜູ້ຮັບເຫມົາ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະຜູ້ຖືພັນທະບັດຈໍານວນຫຼາຍຂອງ Novaland ໄດ້ເລືອກທີ່ຈະແລກປ່ຽນກັບຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບ. ນີ້ແມ່ນພິຈາລະນາຫນຶ່ງໃນການແກ້ໄຂສໍາລັບການປັບໂຄງສ້າງ.

ໂດຍສະເພາະ: ໃນເດືອນກັນຍາ 2023, Novaland ໄດ້ສໍາເລັດການແປງຫນີ້ສິນເປັນຫຸ້ນສ່ວນຢູ່ໃນສາຂາຍ່ອຍຂອງໂຄງການ Aqua City; ເດືອນກໍລະກົດປີ 2024, ໄດ້ບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງເພື່ອສ້າງໂຄງປະກອບພັນທະບັດສາກົນທີ່ມີມູນຄ່າ 300 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດເຂົ້າບັນຊີຢູ່ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບສິງກະໂປ; ພັນທະບັດທີ່ຍັງຄ້າງຈ່າຍໃຫ້ເອກະຊົນຫຼຸດລົງ 16%; ໄດ້ແລກປ່ຽນ ແລະ ບັນລຸຄວາມເຫັນດີເຫັນພ້ອມກັບຜູ້ຖືພັນທະບັດ 21 ສະບັບທີ່ອອກມາແຕ່ປີ 2020, ບົນພື້ນຖານນັ້ນ, Novaland ໄດ້ຊອກຫາຄູ່ຮ່ວມມືໂອນຊັບສິນ ແລະ ຊຳລະໜີ້ໃຫ້ຜູ້ຖືພັນທະບັດຕາມແຜນການແຕ່ເດືອນ 1/2025 ດ້ວຍຍອດມູນຄ່າ 7.000 ຕື້ດົ່ງ; ໄດ້ຂະຫຍາຍພັນທະບັດຂາຍຍ່ອຍ ແລະ ພັນທະບັດກວ່າ 4.000 ຕື້ດົ່ງອອກໃຫ້ປະຊາຊົນ.

ເກືອບ 2,000 ຜະລິດຕະພັນຈະຖືກຈັດສົ່ງໂດຍ Novaland ໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າໃນປີ 2023 ແລະ 2024. ຮູບພາບ: ເອກະສານ.

ບຸກເບີກຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍສຳລັບໂຄງການສຳຄັນ

ເພື່ອໃຫ້ການສ້າງໂຄງປະກອບຄືນໃໝ່ປະສົບຜົນສຳເລັດ, ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາໜ້າທີ່ສຳຄັນຂອງ Novaland ແມ່ນສຸມແຫຼ່ງກຳລັງໃຫ້ສຳເລັດ 4 ກຸ່ມໂຄງການຕົ້ນຕໍຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ດົ່ງນາຍ, ບາເລຍ - ຫວຸງເຕ໋ ແລະ ຟານທຽນ.

ພາຍຫຼັງການຊີ້ນຳຢ່າງແຂງແຮງຂອງ ລັດຖະບານ ແລະ ບັນດາອົງການສູນກາງ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນໃນການລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງດ້ານກົດໝາຍ, ຫຼາຍໂຄງການ Novaland ໄດ້ຮັບຜົນສຳເລັດທີ່ສຳຄັນ.

ພິເສດ, ໃນເດືອນ ພະຈິກ 2024, ການເຫັນດີຂອງຄະນະບໍລິຫານງານປະຊາຊົນແຂວງ ດົ່ງນາຍ ແກ້ໄຂບາງສ່ວນແຜນແມ່ບົດ 1/10.000 ຂອງນະຄອນ ບຽນຮວ່າ ໄດ້ໝາຍເຖິງບາດກ້າວຕັດສິນຊີ້ຂາດໃນການແກ້ໄຂບັນດາບັນຫານິຕິກໍາໃຫ້ແກ່ໂຄງການ Aqua City ທີ່ຕິດຂັດມາເປັນເວລາກວ່າ 2 ປີ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ວັນທີ 23 ມັງກອນ 2025, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ດົ່ງນາຍ ໄດ້ອະນຸມັດງົບປະມານດັດແກ້ທ້ອງຖິ່ນຢ່າງເປັນທາງການ 1/5.000 ແຜນຮ່າງ C4. ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວທາງບວກເພື່ອເຮັດໃຫ້ສຳເລັດການປັບປຸງແຜນຮ່າງ 1/5,000 ຂອງຂະແໜງຍ່ອຍ C4 ຄາດວ່າໃນໄຕມາດທີ 1 ຂອງປີ 2025; ຄາດວ່າໃນເດືອນກໍລະກົດ 2025, Aqua City ຈະສໍາເລັດການວາງແຜນລາຍລະອຽດຂອງ 1/500 ແລະໃບອະນຸຍາດການຂາຍສໍາລັບພະແນກຍ່ອຍຕາມແຜນການໃຫມ່.

ພ້ອມກັນນັ້ນໃນເດືອນພະຈິກ 2024, NovaWorld Phan Thiet ໄດ້ “untied” ເມື່ອຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນແຂວງ Binh Thuan ໄດ້ອອກຄໍາຕັດສິນແກ້ໄຂການຕັດສິນໃຈເຊົ່າທີ່ດິນຂອງໂຄງການ, ເພື່ອເປັນພື້ນຖານການແກ້ໄຂພັນທະທາງດ້ານການເງິນທີ່ດິນໃນໂຄງການນີ້. ຄາດວ່າ NovaWorld Phan Thiet ຈະສຳເລັດການຕັດສິນໃຈຊຳລະຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນແຕ່ເດືອນເມສາ 2025 ເປັນຕົ້ນໄປ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ວຽກງານດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ການກໍ່ສ້າງບັນດາໂຄງການສຳຄັນກໍ່ໄດ້ຮັບການເລັ່ງລັດ. ປະມານກາງປີ 2023, ໂຄງການເກືອບທັງໝົດຂອງ Novaland ໄດ້ຖືກໂຈະ, ແຕ່ໃນກາງປີ 2024, ໂຄງການ 14/16 ໃນກຸ່ມໂຄງການທີ່ກຳລັງດຳເນີນຢູ່ແມ່ນໄດ້ກັບຄືນມາ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ໃນປີ 2024, Novaland ໄດ້ສົ່ງສິນຄ້າ 1,422 ຜະລິດຕະພັນຈາກ 7 ໂຄງການ, ໃນນັ້ນມີ: Aqua City (ກວມເອົາຫຼາຍກວ່າ ¼ ຍອດຜະລິດຕະພັນທັງໝົດ), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Sunrise Riverside, Lakeview City, Palm City, Saigon Royal. ຈໍານວນສິນຄ້າທີ່ສົ່ງໃຫ້ Novaland ທັງຫມົດໃນປີ 2024 ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 153% ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບ 2023 ແລະເກືອບເທົ່າກັບຈໍານວນຜະລິດຕະພັນທີ່ສົ່ງໃນປີ 2022, ເວລາກ່ອນການປັບໂຄງສ້າງ.

ວຽກງານມອບປຶ້ມສີບົວໃຫ້ປະຊາຊົນຍັງໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍດ້ວຍປຶ້ມເກືອບ 400 ສະບັບຈາກໂຄງການ Sunrise Riverside ແລະ Victoria Village (ເຂດຕ່ຳ) ໃນປີ 2024. ໃນປີ 2025, Novaland ມີແຜນຈະມອບປຶ້ມສີບົວໃຫ້ກວ່າ 7.000 ຜະລິດຕະພັນຢູ່ບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃຈກາງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ຂະບວນການປັບປຸງໂຄງສ້າງຂອງ Novaland ກໍາລັງເຂົ້າສູ່ຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍ. ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມກົດດັນແລະຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ, ຜົນໄດ້ຮັບທີ່ບັນລຸໄດ້ໃນໄລຍະ 24 ເດືອນຜ່ານມາໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມພະຍາຍາມທີ່ບໍ່ອິດເມື່ອຍຂອງທີມງານ Novaland ທັງຫມົດ. ສັນຍານຂອງການຟື້ນຕົວແມ່ນຈະແຈ້ງແລະຊັດເຈນກວ່າ, ສັນຍາສະຖຽນລະພາບແລະການພັດທະນາໃຫມ່ຂອງ Novaland ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

ທີ່ມາ: https://thoibaotaichinhvietnam.vn/thay-gi-sau-2-nam-tai-cau-truc-cua-novaland-169744.html