ຕະຫຼາດພັນທະບັດກຳລັງຄ່ອຍໆອົບອຸ່ນຂຶ້ນ.
ອີງຕາມບົດລາຍງານຕະຫຼາດພັນທະບັດໄຕຣມາດທີ 3/2023 ຂອງ VNDirect, ການອອກພັນທະບັດຂອງບໍລິສັດພາຍໃນປະເທດຈຳນວນ 88 ຄັ້ງໄດ້ສຳເລັດໃນໄຕຣມາດທີ 3 ຂອງປີ 2023, ໂດຍມີມູນຄ່າການອອກທັງໝົດປະມານ 100,163 ຕື້ດົ່ງ, ສູງກວ່າໄຕຣມາດກ່ອນໜ້ານີ້ເກືອບ 2.6 ເທົ່າ ແລະ ເພີ່ມຂຶ້ນ 50% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.
ນີ້ລວມມີການລົງທຶນໃນວົງແຄບຂອງເອກະຊົນ 80 ແຫ່ງ ທີ່ມີມູນຄ່າການອອກທັງໝົດ 88,715 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ, ກວມເອົາ 88.6% ຂອງມູນຄ່າການອອກທັງໝົດ. ແລະ ການສະເໜີຂາຍຫຸ້ນສາທາລະນະ 8 ແຫ່ງ ທີ່ມີມູນຄ່າການອອກ 11,447 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ, ກວມເອົາ 11.4% ຂອງມູນຄ່າການອອກທັງໝົດ.
ໃນບັນດາເຫຼົ່ານີ້, ອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຂະແໜງການທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດອັນດັບສອງໃນແງ່ຂອງການອອກພັນທະບັດວິສາຫະກິດແບບຈຳກັດໃນໄຕຣມາດທີ 3 ຂອງປີ 2023, ໂດຍມີມູນຄ່າການອອກທັງໝົດປະມານ 29,593 ຕື້ດົ່ງ, ກວມເອົາ 33.4% ຂອງມູນຄ່າການອອກທັງໝົດ.
ເມື່ອຫວນຄິດເຖິງໄລຍະເວລາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກທີ່ສຸດສຳລັບຕະຫຼາດພັນທະບັດ, ໃນເດືອນເມສາ 2022 ໄດ້ເຫັນຊ່ອງທາງການລະດົມທຶນນີ້ຕົກຢູ່ໃນ "ຈຸດຕໍ່າສຸດ" ໂດຍບໍ່ມີການອອກພັນທະບັດຈາກບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສະຖິຕິຈາກຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ ຮ່າໂນ້ຍ (HNX) ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໃນເດືອນສິງຫາ 2023, ມີການອອກຫຸ້ນ 9 ຄັ້ງຈາກບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບ 7 ແຫ່ງທີ່ມີມູນຄ່າການອອກຫຸ້ນທັງໝົດບັນລຸ 23,000 ຕື້ດົ່ງ - ຕົວເລກນີ້ກວມເອົາປະມານໜຶ່ງສ່ວນສາມຂອງມູນຄ່າການອອກຫຸ້ນທັງໝົດຂອງຂະແໜງອະສັງຫາລິມະສັບໃນ 6 ເດືອນທຳອິດຂອງປີ 2023 (62,512 ຕື້ດົ່ງ).
ໃນເດືອນກັນຍາ 2023 ໄດ້ເຫັນການອອກຫຸ້ນອີກສີ່ຮອບໂດຍບໍລິສັດຕ່າງໆໃນຂະແໜງການນີ້. ເຫັນໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນວ່າກິດຈະກຳການລະດົມທຶນໂດຍບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງສະແດງສັນຍານຂອງກິດຈະກຳທີ່ເກີດຂຶ້ນໃໝ່ຫຼັງຈາກບໍ່ມີການເຄື່ອນໄຫວເປັນເວລາດົນນານ.
ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ໄດ້ອອກພັນທະບັດສ່ວນບຸກຄົນຫຼາຍທີ່ສຸດໃນໄຕຣມາດທີ 3/2023 ລວມມີ: ບໍລິສັດ CAPITALAND TOWER Co., Ltd., ເຊິ່ງໄດ້ອອກພັນທະບັດ 4 ສະບັບ ລວມມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າ 12,200 ຕື້ດົ່ງ ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ 1%/ປີ ແລະ ໄລຍະເວລາ 60 ເດືອນ; ບໍລິສັດ Lan Viet Real Estate Co., Ltd. , ເຊິ່ງໄດ້ອອກພັນທະບັດ 4,100 ຕື້ດົ່ງ ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ 13.3%/ປີ ແລະ ໄລຍະເວລາ 15 ເດືອນ; ແລະ ບໍລິສັດ BIM Real Estate Joint Stock Company, ເຊິ່ງໄດ້ອອກພັນທະບັດ 2,333 ຕື້ດົ່ງ ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ 10.4%/ປີ ແລະ ໄລຍະເວລາ 84 ເດືອນ...
ໃນການພັດທະນາທີ່ຄ້າຍຄືກັນ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນພື້ນຖານໂຄງລ່າງນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ (HoSE: CII) ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ປະກາດການສະເໜີຂາຍພັນທະບັດຫຼາຍກວ່າ 28.4 ລ້ານສະບັບໃຫ້ແກ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ.
ບໍລິສັດຄາດວ່າຈະລະດົມທຶນໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 2.84 ພັນຕື້ດົ່ງ ຖ້າຫາກການອອກຫຸ້ນດັ່ງກ່າວປະສົບຜົນສຳເລັດ, ແລະ ລາຍໄດ້ຈະຖືກນຳໃຊ້ເພື່ອລົງທຶນໃນພັນທະບັດທີ່ອອກໂດຍບໍລິສັດຍ່ອຍ.
ຫຼັງຈາກຮ້ອງຂໍການຂະຫຍາຍໄລຍະເວລາຄົບກຳນົດສຳລັບການອອກພັນທະບັດບາງລາຍການ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນກຸ່ມທີ່ດິນໄຄຮວານ (HoSE: KHG) ຍັງໄດ້ແບ່ງປັນແຜນການຂອງຕົນທີ່ຈະອອກພັນທະບັດເພີ່ມເຕີມໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້ເພື່ອລະດົມທຶນໄດ້ເຖິງ 840 ຕື້ດົ່ງ.
ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ທຶນຂອງບໍລິສັດເພີ່ມຂຶ້ນເພື່ອປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນໂຄງການທີ່ກຳລັງດຳເນີນຢູ່ຫຼາຍໆໂຄງການ, ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນໃຊ້ເພື່ອເສີມທຶນດຳເນີນງານຂອງບໍລິສັດ.
ຫຸ້ນ - ຊ່ອງທາງທຶນທີ່ມີທ່າແຮງສຳລັບອະສັງຫາລິມະຊັບ.
ບໍ່ພຽງແຕ່ຜ່ານການອອກພັນທະບັດເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ໃນໄຕມາດທີສາມຂອງປີ 2023, ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍແຫ່ງຍັງໄດ້ເຄື່ອນໄຫວເພື່ອສະເໜີຂາຍຮຸ້ນໃຫ້ເອກະຊົນ, ໂດຍຫວັງວ່າຈະລະດົມທຶນໄດ້ຫຼາຍພັນລ້ານດົ່ງ.
ຄຽງຄູ່ກັບການລະດົມທຶນຜ່ານພັນທະບັດ, Khai Hoan Land ຍັງໄດ້ສະເໜີການວາງຈຳໜ່າຍຮຸ້ນສ່ວນບຸກຄົນສູງເຖິງ 180 ລ້ານຮຸ້ນໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນຫຼັກຊັບມືອາຊີບ, ເທົ່າກັບ 40% ຂອງຮຸ້ນທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່.
ໄລຍະເວລາຈັດຕັ້ງປະຕິບັດທີ່ວາງແຜນໄວ້ແມ່ນຕັ້ງແຕ່ໄຕຣມາດທີ 4/2023 ຫາໄຕຣມາດທີ 1/2024. ລາຄາສະເໜີຂາຍຖືກກຳນົດໄວ້ທີ່ 10,000 ດົ່ງຕໍ່ຮຸ້ນ, ເຊິ່ງສູງກວ່າມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ແທ້ຈິງຂອງຮຸ້ນ (ລາຄາປິດໃນວັນທີ 11 ຕຸລາ ທີ່ 6,300 ດົ່ງຕໍ່ຮຸ້ນ).
ຕາມແຜນການ, ລາຍຮັບທີ່ຄາດຄະເນໄວ້ທີ່ 1.800 ຕື້ດົ່ງຈະຖືກປະກອບສ່ວນໂດຍ Khai Hoan Land ໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດຍ່ອຍເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ເພື່ອເສີມທຶນໝູນວຽນ. ຖ້າການສະເໜີຂາຍຫຸ້ນປະສົບຜົນສຳເລັດ, ທຶນຈົດທະບຽນຂອງ Khai Hoan Land ຈະເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 4.494 ຕື້ດົ່ງ ເປັນ 6.294 ຕື້ດົ່ງ.
ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງວາງແຜນທີ່ຈະລະດົມທຶນຫຼາຍພັນລ້ານດົງຜ່ານການສະເໜີຂາຍຫຸ້ນ.
ທີ່ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນກຸ່ມ Dat Xanh (HoSE: DXG), ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັກໃຫຍ່ນີ້ ຍັງໄດ້ແບ່ງປັນແຜນການຂອງຕົນທີ່ຈະສະເໜີຂາຍຫຸ້ນ 57 ລ້ານຮຸ້ນໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດໃນລາຄາສະເໜີຂາຍ 15,000 ດົ່ງຕໍ່ຮຸ້ນ.
ຖ້າສຳເລັດ, Dat Xanh ຄາດວ່າຈະລະດົມທຶນໄດ້ 855 ຕື້ດົ່ງຈາກນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດ. ຈຳນວນເງິນທັງໝົດຈະຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອເພີ່ມຫຸ້ນສ່ວນໃນ Dat Xanh Services (HoSE: DXS) - ບໍລິສັດຍ່ອຍຂອງບໍລິສັດທີ່ຊ່ຽວຊານດ້ານນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການບໍລິການຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດ.
ໃນທຳນອງດຽວກັນ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Licogi 13 (HoSE: LIG) ຍັງມີແຜນທີ່ຈະສະເໜີຂາຍຫຸ້ນຫຼາຍກວ່າ 22.5 ລ້ານຫຸ້ນໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນຫຼັກຊັບມືອາຊີບ. ລາຄາສະເໜີຂາຍແມ່ນ 10,000 ດົ່ງຕໍ່ຫຸ້ນ, ໂດຍຄາດວ່າຈະມີລາຍໄດ້ທັງໝົດ 225 ຕື້ດົ່ງ.
ບໍລິສັດວາງແຜນທີ່ຈະນໍາໃຊ້ເງິນທີ່ໄດ້ມາເພື່ອລົງທຶນໃນບໍລິສັດຍ່ອຍ ແລະ ເພື່ອເພີ່ມເຕີມທຶນຫມູນວຽນຂອງຕົນເພື່ອຊໍາລະຄືນເງິນກູ້ທະນາຄານ, ຊໍາລະພັນທະເງິນກູ້ທີ່ມີຢູ່, ແລະ ຊໍາລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆ.
ການໄຫຼເຂົ້າຂອງເງິນທຶນເປັນສັນຍານຂອງການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ?
ໃນການໃຫ້ສຳພາດກັບ ທ່ານ Nguoi Dua Tin , ດຣ. Nguyen Van Dinh - ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມ (VARS) ກ່າວວ່າ ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງທຶນແມ່ນໜຶ່ງໃນເຫດຜົນທີ່ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຕົກຢູ່ໃນສະຖານະການທີ່ຫຍຸ້ງຍາກໃນປະຈຸບັນ.
ທ່ານ ດິ່ງ ກ່າວວ່າ ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງປະເຊີນກັບສະຖານະການກະແສເງິນສົດທີ່ຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ ຍ້ອນວ່າຊ່ອງທາງການລະດົມທຶນທີ່ສຳຄັນເຊັ່ນ: ສິນເຊື່ອທະນາຄານ, ການອອກພັນທະບັດ ຫຼື ການລະດົມທຶນໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ ກຳລັງກາຍເປັນສິ່ງທ້າທາຍເພີ່ມຂຶ້ນເລື້ອຍໆ.
ເຖິງແມ່ນວ່າລັດໄດ້ອອກໜັງສືວຽນ ແລະ ດຳລັດຫຼາຍສະບັບເພື່ອສະໜັບສະໜູນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບໃນການປົດລັອກທຶນ, ອີງຕາມການປະເມີນຂອງທ່ານດິງ, ກົນໄກເຫຼົ່ານີ້ຍັງບໍ່ທັນມີຜົນໃນທັນທີໃນການນຳເງິນກັບຄືນສູ່ອະສັງຫາລິມະສັບ; ຕະຫຼາດຍັງຕ້ອງການເວລາຫຼາຍກວ່າເພື່ອ "ດູດຊຶມ" ນະໂຍບາຍຕ່າງໆ.
ໂດຍການໃຊ້ການປຽບທຽບຂອງຄົນເຈັບປ່ວຍ, ໂດຍອ້າງອີງບົດລາຍງານກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໂດຍ VARS, ທຸລະກິດຕ່າງໆໃນປະຈຸບັນຖືກປະເມີນວ່າບໍ່ໄດ້ຮັບ "ການປິ່ນປົວ," ພຽງແຕ່ໄດ້ຮັບ "ອາຫານເສີມ" ບາງຢ່າງເທົ່ານັ້ນ, ຊຶ່ງໝາຍຄວາມວ່າ "ຄວາມເຈັບປ່ວຍ" ບໍ່ສາມາດປິ່ນປົວໃຫ້ຫາຍຂາດໄດ້. ພວກເຂົາສາມາດ "ຮັກສາ ແລະ ຍືດອາຍຸຊີວິດຂອງເຂົາເຈົ້າໄວ້ໄດ້ດົນເທົ່າທີ່ຈະດົນໄດ້" ເທົ່ານັ້ນ.
ທ່ານ ດິ່ງ ກ່າວວ່າ "ສິ່ງທີ່ທຸລະກິດຕ້ອງການໃນປະຈຸບັນແມ່ນ 'ຢາ' - ການອະນຸມັດໂຄງການໃນໄລຍະຕົ້ນໆ, ເງິນທີ່ແທ້ຈິງ - ເພື່ອຟື້ນຟູການຜະລິດ, ການລົງທຶນ ແລະ ການດຳເນີນທຸລະກິດ. ມັນບໍ່ພຽງແຕ່ກ່ຽວກັບການໂອນ 'ໜີ້ເສຍ' ຈາກເວລາໜຶ່ງໄປຫາອີກເວລາໜຶ່ງເທົ່ານັ້ນ."
ດຣ. ເລຊວນເຫງຍ ເຊື່ອວ່າ ເສດຖະກິດ ໂດຍລວມຍັງປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
ກ່ຽວກັບຕະຫຼາດທຶນທີ່ສະແດງສັນຍານຂອງກິດຈະກຳໃໝ່, ດຣ. ເລ ຊວນ ເງຍ, ສະມາຊິກສະພາທີ່ປຶກສານະໂຍບາຍການເງິນ ແລະ ເງິນຕາແຫ່ງຊາດ, ເຊື່ອວ່າທຶນທີ່ໄຫຼເຂົ້າສູ່ອະສັງຫາລິມະຊັບພຽງແຕ່ "ລະມັດລະວັງ, ຊົ່ວຄາວ, ແລະ ຄ່ອຍໆ" ຟື້ນຕົວ.
ການກະທຳຂອງຫຼາຍທຸລະກິດໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຄວາມພະຍາຍາມຂອງລັດຖະບານໄດ້ມີຜົນກະທົບໃນລະດັບໜຶ່ງຕໍ່ຕະຫຼາດ ແລະ ທຸລະກິດຕ່າງໆ, ຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບຄ່ອຍໆຜ່ອນຄາຍລົງ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຍັງໄດ້ສັງເກດເຫັນວ່າ, ເມື່ອທຽບກັບຄວາມຄາດຫວັງ, ຕະຫຼາດທຶນໄດ້ຟື້ນຕົວພຽງແຕ່ປະມານ 30% ເທົ່ານັ້ນ ເພາະວ່າເສດຖະກິດໂດຍລວມຍັງປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
ອີງຕາມການວິເຄາະຂອງທ່ານ Nghia, ເຖິງແມ່ນວ່າກະແສເງິນສົດໄດ້ກັບຄືນມາແລ້ວ, ແຕ່ລາຍຮັບຍັງຕໍ່າຫຼາຍ, ສ່ວນໜຶ່ງແມ່ນຍ້ອນກະແສເງິນສົດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ໝູນວຽນຄົບໜຶ່ງຄັ້ງໃນໜຶ່ງປີ. ດັ່ງນັ້ນ, ການພັດທະນາເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ແມ່ນຕົວຊີ້ບອກວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຟື້ນຕົວຫຼືກຳລັງຟື້ນຕົວ.
ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານ ເງຍ ໄດ້ກ່າວວ່າ ໄວທີ່ສຸດທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດຜ່ານຜ່າຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໄດ້ເທື່ອລະກ້າວຄືໃນໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2024, ຍ້ອນການແຊກແຊງຢ່າງເດັດຂາດຂອງເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດ .
[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ
(0)