ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ອະນຸມັດແຜນຜັງຂະໜາດ 1/500 ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ຖືກຍຶດຄືນໃນຕົວເມືອງ ເກີ່ນຢໍ

ເຂດ ທ່ອງທ່ຽວ ໃນຕົວເມືອງ ເກີນໂຈ ເຊິ່ງກວມເອົາເນື້ອທີ່ 2,870 ເຮັກຕາ ໄດ້ຖືກວາງແຜນໃຫ້ເປັນເຂດທ່ອງທ່ຽວແຄມທະເລ, ທ່ອງທ່ຽວຣີສອດ, ສູນປະຊຸມ ແລະ ສຳມະນາ ລວມກັບທີ່ພັກ, ໂຮງແຮມ ແລະ ຫໍຄອຍສູງ 108 ຊັ້ນ ທີ່ມີຊື່ສຽງ.

ເຂດທ່ອງທ່ຽວໃນຕົວເມືອງ ເກີນໂຈ ເຊິ່ງກວມເອົາເນື້ອທີ່ 2,870 ເຮັກຕາ ໄດ້ຖືກວາງແຜນໃຫ້ເປັນເຂດທ່ອງທ່ຽວແຄມທະເລ, ທ່ອງທ່ຽວຣີສອດ, ສູນປະຊຸມ ແລະ ສຳມະນາ ລວມກັບທີ່ພັກ, ໂຮງແຮມ ແລະ ຫໍຄອຍສູງ 108 ຊັ້ນ ທີ່ມີຊື່ສຽງ.

ວັນທີ 24 ມັງກອນ, ທ່ານ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ລົງນາມໃນຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 340 ອະນຸມັດໂຄງການວາງແຜນລະອຽດໃນມາດຕາສ່ວນ 1/500 ສຳລັບເຂດຕົວເມືອງທ່ອງທ່ຽວແຄມຝັ່ງທະເລເກີ່ນຢົ໋າ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວຕັ້ງຢູ່ໃນຕາແສງລອງຮວ່າ ແລະ ເທດສະບານເມືອງເກີ່ນແທ່ງ, ເມືອງເກີ່ນຢໍ່, ແລະ ປະກອບດ້ວຍ 4 ພາກສ່ວນຍ່ອຍຄື: A, B, C, ແລະ D-E.

ຕາມນັ້ນ, ເຂດ A ເຊິ່ງກວມເອົາເນື້ອທີ່ປະມານ 953.23 ເຮັກຕາ ໄດ້ຖືກວາງແຜນເປັນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສດ້ານນິເວດວິທະຍາປະສົມປະສານກັບການບໍລິການທ່ອງທ່ຽວຢູ່ປະຕູສູ່ເຂດຕົວເມືອງທ່ອງທ່ຽວແຄມຝັ່ງທະເລ ເກີ່ນຢົ໋າ.

ເຂດຍ່ອຍ B, ກວມເອົາເນື້ອທີ່ປະມານ 659.87 ເຮັກຕາ, ປະກອບດ້ວຍເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຣີສອດທ່ອງທ່ຽວ, ສະຖານທີ່ບໍລິການສາທາລະນະໃນຕົວເມືອງ (ການດູແລສຸຂະພາບ, ການສຶກສາ, ຫ້ອງການບໍລິຫານ, ການບໍລິການທາງການຄ້າ, ຫ້ອງການ, ແລະອື່ນໆ), ພື້ນທີ່ສີຂຽວໃນຕົວເມືອງ, ແລະສູນກາງສຳລັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານວິຊາການ ແລະລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານວິຊາການໃນຕົວເມືອງ, ທັງໝົດສອດຄ່ອງກັບແຜນພັດທະນາເມືອງທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ສະຫຼາດ.

ທັດສະນະຂອງເຂດຕົວເມືອງທ່ອງທ່ຽວແຄມຝັ່ງທະເລ ເກີ່ນຢໍ່ ທີ່ມີເນື້ອທີ່ 2.870 ເຮັກຕາ.

ເຂດ C, ກວມເອົາເນື້ອທີ່ປະມານ 318.32 ເຮັກຕາ, ເປັນພື້ນທີ່ສູນກາງສຳລັບການເງິນ, ເສດຖະກິດ, ການຄ້າ, ການບໍລິການ, ຫ້ອງການ ແລະ ທ່າເຮືອ. ມັນເປັນເຂດຕົວເມືອງທີ່ທັນສະໄໝປະກອບດ້ວຍເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ (ເຮືອນແຖວ (ຈຳກັດ), ວິນລາ ແລະ ອາພາດເມັນສູງ) ທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ສຸພາບ.

ເຂດ D, ປະມານ 480.46 ເຮັກຕາ, ເປັນສູນການຄ້າລະດັບສູງ, ສູນຣີສອດ ແລະ ເຂດຕົວເມືອງທີ່ທັນສະໄໝ ປະກອບດ້ວຍເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ (ເຮືອນແຖວ ແລະ ວິນລາ) ທີ່ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ສະຫຼາດ; ແລະ ເຂດ E, ປະມານ 458.12 ເຮັກຕາ, ປະກອບດ້ວຍແຫຼ່ງນ້ຳ, ຄອງ, ແລະ ພື້ນທີ່ສີຂຽວໃນລະດັບຕົວເມືອງ.

ກ່ຽວກັບການຈັດລະບຽບພື້ນທີ່ດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ ແລະ ພູມສັນຖານ, ເຂດ A, ໃນຖານະເປັນເຂດປະຕູທາງເຂົ້າ, ບໍ່ພຽງແຕ່ໃຫ້ບໍລິການໃນຕົວເມືອງເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງປະກອບມີພື້ນທີ່ທີ່ເປັນປະໂຫຍດເຊັ່ນ: ສະໜາມກ໊ອຟ, ສວນສາທາລະນະ, ພື້ນທີ່ສີຂຽວໃນຕົວເມືອງ ແລະ ຫາດຊາຍສາທາລະນະ.

ໂດຍສະເພາະ, ອາຄານທີ່ສຳຄັນຢູ່ທາງເຂົ້າຫຼັກປະກອບມີໂຮງລະຄອນ ແລະ ອາຄານການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການຕ່າງໆໃນເຂດໃຈກາງ. ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີທີ່ດິນ A3-27 ແລະ A3-24.

ພື້ນທີ່ຕາມເສັ້ນທາງ Can Thanh - Long Hoa, ເສັ້ນທາງວົງແຫວນກາງ, ແລະ ເສັ້ນທາງ T4, T5, ແລະ D7 ແມ່ນໄດ້ວາງແຜນໄວ້ວ່າຈະມີເຮືອນແຖວ ແລະ ເຮືອນແຖວປະສົມປະສານກັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທາງການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສ້າງເປັນແກນການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການຫຼັກສຳລັບພື້ນທີ່ການວາງແຜນ.

ພື້ນທີ່ສະໜາມກ໊ອຟໄດ້ຖືກວາງແຜນທີ່ຈະປະກອບມີອາຄານບໍລິຫານ, ສະໂມສອນ ແລະ ສະໜາມກ໊ອຟ 36 ຮູ.

ພື້ນທີ່ສວນສາທາລະນະໃນຕົວເມືອງທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບຫາດຊາຍເປັນພື້ນທີ່ສີຂຽວສູນກາງຂອງເຂດຕົວເມືອງ. ພື້ນທີ່ເຫຼົ່ານີ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການເຊື່ອມໂຍງຢ່າງກົມກຽວຂອງໜ້າທີ່ຕ່າງໆຜ່ານລະບົບຕົ້ນໄມ້ຕາມແຄມຝັ່ງທະເລ ແລະ ແກນພູມສັນຖານຫຼັກ. ພື້ນທີ່ພູມສັນຖານສີຂຽວຄວນມີຈັງຫວະທີ່ອຸດົມສົມບູນ, ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ ແລະ ທິວທັດທີ່ໜ້າສົນໃຈ.

ຫໍຄອຍ 108 ຊັ້ນທີ່ມີຊື່ສຽງຕັ້ງຢູ່ບໍລິເວນ Lighthouse Point ເປັນສະຖານທີ່ສຳຄັນຫຼັກໃນເຂດ C.

ໃນເຂດ B, ພື້ນທີ່ສຳຄັນຢູ່ທາງເຂົ້າຫຼັກໄດ້ຖືກວາງແຜນທີ່ຈະປະກອບມີສະໜາມກິລາ, ສະຖານທີ່ການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ, ແລະ ສູນວັດທະນະທຳ ແລະ ກິລາ . ການອອກແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳມີຈຸດປະສົງເພື່ອເປັນຈຸດສຸມ ແລະ ຈະລວມເຂົ້າກັບອາຄານສຳຄັນໃນເຂດ A ເພື່ອສ້າງກຸ່ມອາຄານສຳຄັນສຳລັບເຂດຕົວເມືອງທ່ອງທ່ຽວແຄມຝັ່ງທະເລ Can Gio ທີ່ມີເນື້ອທີ່ 2,870 ເຮັກຕາທັງໝົດ.

ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດຄື ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃນບລັອກ B1, B2, ແລະ B3, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ສາມາດເຂົ້າເຖິງເສັ້ນທາງເຊື່ອມຕໍ່ຫຼັກໆຂອງພື້ນທີ່ໄດ້ງ່າຍ. ສະຖາປັດຕະຍະກຳພູມສັນຖານພາຍໃນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການສຶກສາ ແລະ ພັດທະນາໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບພູມສັນຖານໂດຍລວມຂອງພື້ນທີ່, ພ້ອມທັງສະໜອງພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດທີ່ດີທີ່ສຸດສຳລັບຜູ້ຢູ່ອາໄສ.

ໃນເຂດ C, ການອອກແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳ ແລະ ພູມສັນຖານແມ່ນເຊື່ອມໂຍງກັບອາຄານການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການທີ່ກຳນົດໄວ້ C1-24, ເຊິ່ງເປັນກຸ່ມສູນການຄ້າທີ່ຕັ້ງຢູ່ຈຸດຕັດກັນຂອງເສັ້ນທາງວົງແຫວນກາງ ແລະ ເສັ້ນທາງແກນພູມສັນຖານ C7. ອາຄານນີ້ມີພື້ນທີ່ກວ້າງຂວາງ ແລະ ມີແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ໜ້າປະທັບໃຈ, ດຶງດູດຜູ້ຢູ່ອາໄສ ແລະ ນັກທ່ອງທ່ຽວໃຫ້ມາຊື້ເຄື່ອງ ແລະ ມ່ວນຊື່ນ.

ອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການບໍລິການແບບປະສົມປະສານ, ເຊິ່ງມີຊື່ວ່າ C3-30, ເປັນອາຄານທີ່ໂດດເດັ່ນທີ່ມີຫໍຄອຍສັນຍາລັກສູງ 108 ຊັ້ນ ຕັ້ງຢູ່ທີ່ Lighthouse Point, ຕາມເສັ້ນທາງຫຼັກທີ່ມີທິວທັດສວຍງາມ. ມັນຖືກກຳນົດໃຫ້ເປັນອາຄານປະສົມປະສານ ເຊິ່ງກວມເອົາພື້ນທີ່ການຄ້າ, ການບໍລິການ, ຫ້ອງການ ແລະ ໂຮງແຮມ, ເຊິ່ງເບິ່ງເຫັນໄດ້ຈາກທຸກພາກສ່ວນຂອງເຂດຕົວເມືອງ. ອາຄານນີ້ມີທັງຄວາມສູງທີ່ໜ້າປະທັບໃຈ ແລະ ການອອກແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ທັນສະໄໝ, ເຮັດໃຫ້ມັນກາຍເປັນສະຖານທີ່ທີ່ໂດດເດັ່ນສຳລັບທົ່ວເມືອງ.

ໃນເຂດ DE, ເຊິ່ງເປັນເຂດທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ຣີສອດ, ພື້ນທີ່ທີ່ໃຊ້ໄດ້ປະໂຫຍດປະກອບມີ: ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທາງດ້ານນິເວດວິທະຍາ, ພື້ນທີ່ສີຂຽວໃນຕົວເມືອງ, ສວນສາທາລະນະສູນກາງ, ແລະ ພື້ນທີ່ຣີສອດທ່ອງທ່ຽວ.

ໂດຍສະເພາະ, ພື້ນທີ່ສຳຄັນທີ່ສຳຄັນປະກອບມີອາຄານການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ (ທີ່ດິນ D3-38) ແລະ ສວນສາທາລະນະກາງ (ທີ່ດິນ D4-62). ຕາມເສັ້ນທາງວົງແຫວນກາງ, ມັນໄດ້ຖືກວາງແຜນທີ່ຈະມີເຮືອນແຖວ ແລະ ເຮືອນແຖວລວມກັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທາງການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສ້າງແກນການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການຫຼັກສຳລັບພື້ນທີ່ການວາງແຜນ.

ພື້ນທີ່ສວນສາທາລະນະກາງແມ່ນພື້ນທີ່ສີຂຽວໃຈກາງຂອງເຂດຕົວເມືອງ, ເຊິ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການເຊື່ອມໂຍງຢ່າງກົມກຽວຂອງໜ້າທີ່ຕ່າງໆຜ່ານລະບົບຕົ້ນໄມ້, ທາງຍ່າງ, ແລະ ແກນພູມສັນຖານຫຼັກ. ພື້ນທີ່ພູມສັນຖານສີຂຽວຄວນມີຈັງຫວະທີ່ອຸດົມສົມບູນ, ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ, ແລະ ທິວທັດທີ່ໜ້າສົນໃຈ.

ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສແບບນິເວດວິທະຍາສາມາດເຂົ້າເຖິງເຂດໃກ້ຄຽງຂອງເຂດທ່ອງທ່ຽວແຄມຝັ່ງທະເລ Can Gio ຜ່ານທາງຖະໜົນແຄມນ້ຳໃຈກາງ ແລະ ພື້ນທີ່ສີຂຽວ ແລະ ພື້ນທີ່ເປີດກວ້າງ, ເຊິ່ງປະກອບເປັນແກນພູມສັນຖານທີ່ໂດດເດັ່ນສຳລັບເຂດຕົວເມືອງແຄມຝັ່ງທະເລ. ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສແບບວິນລາທີ່ວາງແຜນໄວ້ໄດ້ຖືກອອກແບບດ້ວຍວິທີການທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ໂດດເດັ່ນ, ໂດຍມີຈຸດປະສົງເພື່ອນຳໃຊ້ພື້ນທີ່ສີຂຽວ ແລະ ຄຸນສົມບັດທາງນ້ຳທີ່ປະສົມປະສານເຂົ້າໃນແຕ່ລະອາຄານຢ່າງດີທີ່ສຸດ.

ເຂດຕົວເມືອງທີ່ໄດ້ຮັບການຟື້ນຟູທີ່ດິນ ເກີນຢີ ຄາດວ່າຈະມີການລົງທຶນທັງໝົດຫຼາຍກວ່າ 282.800 ຕື້ດົ່ງ. ສ່ວນການຟື້ນຟູທີ່ດິນຈະຕ້ອງໃຊ້ງົບປະມານປະມານ 65.600 ຕື້ດົ່ງ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກຫຼາຍກວ່າ 32.500 ຕື້ດົ່ງ, ແລະ ສ່ວນທີ່ເຫຼືອ 184.700 ຕື້ດົ່ງແມ່ນສຳລັບການກໍ່ສ້າງສະຖາປັດຕະຍະກຳ.

ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນທ່ອງທ່ຽວຕົວເມືອງ Can Gio - ນັກລົງທຶນ - ວາງແຜນທີ່ຈະຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການແຕ່ເດືອນເມສາ 2025 ຫາ 2030.

ປະຊາກອນສູງສຸດຂອງເຂດຕົວເມືອງທ່ອງທ່ຽວແຄມຝັ່ງທະເລ Can Gio ແມ່ນ 228,506 ຄົນ. ຈຳນວນນັກທ່ອງທ່ຽວທີ່ຄາດຄະເນໃນທົ່ວໂຄງການແມ່ນປະມານ 8.887 ລ້ານຄົນຕໍ່ປີ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html