ເຂດຕົວເມືອງ ທ່ອງທ່ຽວ ແຄມທະເລ Can Gio ມີເນື້ອທີ່ 2,870 ເຮັກຕາ ແມ່ນເປັນເຂດທ່ອງທ່ຽວທາງທະເລ, ເຂດທ່ອງທ່ຽວຣີສອດ, ເຂດກອງປະຊຸມ ແລະ ສຳມະນາ ສົມທົບກັບຣີສອດ, ໂຮງແຮມ ແລະ ຫໍໄອຍະການ 108 ຊັ້ນ.
ເຂດຕົວເມືອງທ່ອງທ່ຽວແຄມທະເລ Can Gio ມີເນື້ອທີ່ 2,870 ເຮັກຕາ ແມ່ນເປັນເຂດທ່ອງທ່ຽວທາງທະເລ, ເຂດທ່ອງທ່ຽວຣີສອດ, ເຂດກອງປະຊຸມ ແລະ ສຳມະນາ ສົມທົບກັບຣີສອດ, ໂຮງແຮມ ແລະ ຫໍໄອຍະການ 108 ຊັ້ນ.
ວັນທີ 24 ມັງກອນນີ້, ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ Bui Xuan Cuong ໄດ້ລົງນາມຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 340 ໄດ້ຮັບຮອງເອົາໂຄງການວາງແຜນກຳນົດລະອຽດໃນຂອບເຂດ 1/500 ໃຫ້ເຂດທ່ອງທ່ຽວເຂດທະເລເມືອງ Can Gio.
ໂຄງການດັ່ງກ່າວຕັ້ງຢູ່ຕາແສງ Long Hoa ແລະ ເມືອງ Can Thanh, ເມືອງ Can Gio ດ້ວຍ 4 ເຂດຍ່ອຍ A, B, C ແລະ D – E.
ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ເຂດຍ່ອຍ A ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 953,23 ເຮັກຕາ, ວາງແຜນກຳນົດເປັນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທາງດ້ານນິເວດວິທະຍາຕິດພັນກັບການບໍລິການທ່ອງທ່ຽວຢູ່ບໍລິເວນປະຕູຮົ້ວຂອງເຂດຕົວເມືອງທ່ອງທ່ຽວແຄມທະເລ Can Gio.
ເນື້ອທີ່ຍ່ອຍ B ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 659,87 ເຮັກຕາ, ເປັນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເປັນບ່ອນພັກຜ່ອນ, ເຂດບໍລິການສາທາລະນະໃນຕົວເມືອງ (ສາທາລະນະສຸກ, ການສຶກສາ, ສຳນັກງານໃຫຍ່ບໍລິຫານ, ການບໍລິການການຄ້າ, ຫ້ອງການ ແລະ ອື່ນໆ), ເປັນເຂດສີຂຽວໃນຕົວເມືອງ ແລະ ເປັນສູນລວມພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານເຕັກນິກ ແລະ ລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງຕົວເມືອງທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ສະຫຼາດ.
 |
| ທັດສະນະຂອງເຂດທ່ອງທ່ຽວຕົວເມືອງແຄມທະເລ Can Gio, ກວ້າງ 2,870 ເຮັກຕາ. |
ເຂດ C ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 318,32 ເຮັກຕາ, ເປັນເຂດການເງິນ, ເສດຖະກິດ, ການຄ້າ, ການບໍລິການ, ຫ້ອງການ ແລະ ທ່າເຮືອ, ເປັນເຂດຕົວເມືອງທີ່ທັນສະໄໝ ລວມທັງເຮືອນຢູ່ອາໃສທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ມີອາລະຍະທຳ (ບ້ານທາວເວີ (ຈຳນວນຈຳກັດ), ເຮືອນວິນລາ, ອາຄານສູງ).
ເນື້ອທີ່ຍ່ອຍ D, ປະມານ 480,46 ເຮັກຕາ, ເປັນສູນການຄ້າ, ຣີສອດຊັ້ນສູງ, ຕົວເມືອງທັນສະໄໝ ລວມທັງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ (ບ້ານ, ເຮືອນວິນລາ) ຮັບປະກັນມາດຖານທັນສະໄໝ ແລະ ສະຫຼາດ; ແລະ ເນື້ອທີ່ຍ່ອຍ E, ປະມານ 458,12 ເຮັກຕາ, ເປັນໜ້ານ້ຳ, ຄອງນ້ຳ ແລະ ຕົ້ນໄມ້ສີຂຽວ ເພື່ອນຳໃຊ້ໃນຕົວເມືອງ.
ກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງຂອງພື້ນທີ່ສະຖາປັດຕະຍະກໍາພູມສັນຖານ, ໃນ subdivision A, ພາກສ່ວນປະຕູຮົ້ວ, ນອກເຫນືອໄປຈາກຫນ້າທີ່ຕົວເມືອງຂອງຕົນ, ຍັງກ່ຽວຂ້ອງກັບສະຖານທີ່ທີ່ເປັນປະໂຫຍດເຊັ່ນ: ສະຫນາມກ໊ອຟ, ສວນສາທາລະນະ, ພື້ນທີ່ສີຂຽວໃນຕົວເມືອງແລະຫາດຊາຍສາທາລະນະ.
ໃນນັ້ນ, ເຂດກໍ່ສ້າງສຳຄັນຢູ່ປະຕູໃຫຍ່ແມ່ນໂຮງລະຄອນ ແລະ ການກໍ່ສ້າງບໍລິການການຄ້າຢູ່ພາກກາງ. ລວມທັງດິນຕອນ: A3-27; A3-24.
ບໍລິເວນລຽບຕາມຖະໜົນ ແຄ໋ງຮ່ວາ - ລອງຮ່ວາ, ຖະໜົນວົງວຽນກາງ, ຖະໜົນ T4, T5, D7. ຄາດວ່າຈະຈັດໃຫ້ບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ຕິດກັນ - ບ້ານເຮືອນລວມກັບການບໍລິການດ້ານການຄ້າໃນແກນນີ້, ດັ່ງນັ້ນການສ້າງແກນບໍລິການການຄ້າຕົ້ນຕໍສໍາລັບພື້ນທີ່ການວາງແຜນ.
ພື້ນທີ່ສະຫນາມກອຟຄາດວ່າຈະປະກອບມີເຮືອນບໍລິຫານ, ສະໂມສອນ, ແລະສະຫນາມກອຟ 36 ຂຸມ.
ພື້ນທີ່ສວນສາທາລະນະໃນຕົວເມືອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຫາດຊາຍແມ່ນພື້ນທີ່ສີຂຽວກາງຂອງຕົວເມືອງ, ເຊິ່ງຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ວາງແຜນທີ່ຈະເຊື່ອມຕໍ່ກັນຢ່າງກົມກຽວກັບລະບົບຕົ້ນໄມ້ສີຂຽວແລະເສັ້ນທາງຍ່າງແຄມທະເລທີ່ມີແກນພູມສັນຖານຕົ້ນຕໍ. ເຂດພູມສັນຖານສີຂຽວຕ້ອງມີຈັງຫວະທີ່ອຸດົມສົມບູນ, ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກແລະພູມສັນຖານທີ່ຫນ້າສົນໃຈ.
 |
| ຫໍໄອຍະການ 108 ຊັ້ນຕັ້ງຢູ່ເຂດໄຕງວຽນ ແມ່ນຈຸດພົ້ນເດັ່ນຂອງເຂດຍ່ອຍ C. |
ໃນເຂດຍ່ອຍ B, ພື້ນທີ່ໂຄງການທີ່ສໍາຄັນຢູ່ປະຕູຕົ້ນຕໍຄາດວ່າຈະຮອງຮັບສະຫນາມກິລາ, ໂຄງການບໍລິການການຄ້າ, ສູນວັດທະນະທໍາແລະ ກິລາ ທີ່ມີທິດທາງສະຖາປັດຕະຍະກໍາທີ່ສໍາຄັນແລະສົມທົບກັບກຸ່ມໂຄງການທີ່ສໍາຄັນໃນ subdivision A ເພື່ອສ້າງກຸ່ມໂຄງການທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບເຂດຕົວເມືອງທ່ອງທ່ຽວແຄມຝັ່ງ Can Gio ທັງຫມົດທີ່ມີຂະຫນາດ 2,870 ເຮັກຕາ.
ເປັນທີ່ສັງເກດ, ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແມ່ນສຸມຢູ່ບັນດາຫົວໜ່ວຍ B1, B2, B3 ໂດຍມີການເຂົ້າເຖິງເສັ້ນທາງເຊື່ອມຕໍ່ຕົ້ນຕໍຂອງເຂດດັ່ງກ່າວງ່າຍ. ຖາປັດຕະຍະພູມສັນຖານພາຍໃນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄົ້ນຄ້ວາແລະພັດທະນາໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບພູມສັນຖານໂດຍລວມຂອງພື້ນທີ່, ໃນຂະນະທີ່ສະຫນອງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບຜູ້ຢູ່ອາໄສ.
ໃນ subdivision C, ການຈັດຕັ້ງພື້ນທີ່ສະຖາປັດຕະຍະກໍາພູມສັນຖານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອາຄານບໍລິການການຄ້າທີ່ມີສັນຍາລັກ C1-24 ແມ່ນກຸ່ມຂອງອາຄານສູນການຄ້າຢູ່ຈຸດຕັດກັນລະຫວ່າງວົງວຽນສູນກາງແລະແກນພູມສັນຖານ C7. ນີ້ແມ່ນອາຄານທີ່ມີເນື້ອທີ່ກວ້າງຂວາງ ແລະ ມີສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ໜ້າປະທັບໃຈ ໄດ້ດຶງດູດປະຊາຊົນ ແລະ ນັກທ່ອງທ່ຽວມາຊື້ເຄື່ອງ ແລະ ການບັນເທິງ.
ໂຄງການນຳໃຊ້ແບບປະສົມຂອງກຸ່ມທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ບໍລິການແມ່ນລະຫັດ C3-30. ນີ້ແມ່ນໂຄງການຈຸດເດັ່ນຕົ້ນຕໍຂອງຫໍໄອຍະການ 108 ຊັ້ນ ທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດໄຕງວຽນ, ເປັນແກນພູມສັນຖານ, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການຕີລາຄາວ່າເປັນໂຄງການປະສົມດ້ານການຄ້າ, ການບໍລິການ, ຫ້ອງການ, ໂຮງແຮມ ເຊິ່ງສາມາດສັງເກດເຫັນໄດ້ຈາກທຸກບ່ອນຂອງຕົວເມືອງ. ນີ້ແມ່ນຕຶກອາຄານສະລັບສັບຊ້ອນທີ່ມີທັງຄວາມສູງທີ່ປະທັບໃຈແລະການອອກແບບສະຖາປັດຕະທີ່ທັນສະໄຫມ, ເປັນສັນຍາລັກສໍາລັບເຂດຕົວເມືອງທັງຫມົດ.
ໃນພະແນກຍ່ອຍຂອງ DE, ນີ້ແມ່ນພະແນກການທ່ອງທ່ຽວແລະສະຖານທີ່ພັກຜ່ອນລວມທັງພື້ນທີ່ທີ່ເປັນປະໂຫຍດເຊັ່ນ: ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສດ້ານນິເວດ, ພື້ນທີ່ສີຂຽວໃນຕົວເມືອງ, ພື້ນທີ່ສວນສາທາລະນະ, ແລະພື້ນທີ່ລີສອດ.
ໂດຍສະເພາະ, ພື້ນທີ່ກໍ່ສ້າງທີ່ສໍາຄັນແມ່ນອາຄານບໍລິການການຄ້າ (lot D3-38) ແລະພື້ນທີ່ສວນສາທາລະນະ (lot D4-62). ພື້ນທີ່ຕາມເສັ້ນທາງວົງແຫວນກາງຄາດວ່າຈະມີອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ - ທາວບ້ານທີ່ຢູ່ຕິດກັນກັບການບໍລິການດ້ານການຄ້າຢູ່ໃນແກນນີ້, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສ້າງແກນບໍລິການການຄ້າຕົ້ນຕໍສໍາລັບພື້ນທີ່ວາງແຜນ.
ພື້ນທີ່ສວນສາທາລະນະແມ່ນພື້ນທີ່ສີຂຽວກາງຂອງເຂດຕົວເມືອງ, ເຊິ່ງຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ວາງແຜນທີ່ຈະເຊື່ອມຕໍ່ຫນ້າທີ່ປະສົມກົມກຽວກັບລະບົບຕົ້ນໄມ້ສີຂຽວແລະເສັ້ນທາງຍ່າງແຄມຝັ່ງທະເລທີ່ມີແກນພູມສັນຖານຕົ້ນຕໍ. ເຂດພູມສັນຖານສີຂຽວຕ້ອງມີຈັງຫວະທີ່ອຸດົມສົມບູນ, ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກແລະພູມສັນຖານທີ່ຫນ້າສົນໃຈ.
ພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງດ້ານນິເວດແມ່ນເຂົ້າເຖິງຈາກເຂດໃກ້ຄຽງຂອງເຂດທ່ອງທ່ຽວແຄມຝັ່ງ Can Gio ຜ່ານເສັ້ນທາງແຄມນ້ໍາກາງແລະພື້ນທີ່ສີຂຽວແລະພື້ນທີ່ເປີດທີ່ເປັນແກນພູມສັນຖານປົກກະຕິສໍາລັບເຂດຕົວເມືອງແຄມທະເລ. ຄາດວ່າໂຄງການເຮືອນວິນລາຈະຖືກຈັດວາງດ້ວຍແຜນສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ເປັນເອກະລັກສະເພາະເພື່ອປັບປຸງການຂຸດຄົ້ນພື້ນທີ່ສີຂຽວ ແລະ ພື້ນນ້ຳທີ່ເຊື່ອມໂຍງເຂົ້າກັບແຕ່ລະໂຄງການ.
ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການທ່ອງທ່ຽວ Can Gio Urban - ນັກລົງທຶນວາງແຜນປະຕິບັດໂຄງການແຕ່ເດືອນເມສາ 2025 ຫາ 2030.
ປະຊາກອນສູງສຸດຂອງເຂດຕົວເມືອງທ່ອງທ່ຽວແຄມທະເລ Can Gio ແມ່ນ 228,506 ຄົນ. ຈຳນວນນັກທ່ອງທ່ຽວໃນໂຄງການທັງໝົດແມ່ນປະມານ 8,887 ລ້ານຄົນ/ປີ.
ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html
(0)