ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ: ຍັງມີອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຫາກໍ່ລາຍງານຕໍ່ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມກ່ຽວກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກ 4 ຢ່າງໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການໄດ້ມາເຊິ່ງທີ່ດິນ, ການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ລັດຖະດຳລັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ຄຳຮ້ອງທຸກ ແລະ ຄະດີຟ້ອງຮ້ອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນທີ່ມີມາດົນນານຫຼາຍຄະດີຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ. ໃນຮູບພາບ: ໂຄງການອູ່ບັນຈຸສິນຄ້າ ແລະ ການບໍລິການທ່າເຮືອ (31.05 ເຮັກຕາ) ໃນເຂດເຕິນເຟືອກ ຍັງປະເຊີນກັບຂໍ້ຂັດແຍ່ງກ່ຽວກັບທີ່ດິນຈາກປະຊາຊົນທ້ອງຖິ່ນ. ຮູບພາບ: ກວາງເຟືອກ

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຫາກໍ່ຍື່ນບົດລາຍງານເລກທີ 3869/UBND-ĐT ຕໍ່ ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ (MARD) ເພື່ອປະເມີນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ອີງຕາມບົດລາຍງານ, ກ່ຽວກັບການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ: ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢ່າງຕັ້ງໜ້າ ແລະ ເດັດຂາດຕາມຈິດໃຈຂອງມະຕິເລກທີ 254/2025/NQ-QH15 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ, ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການແກ້ໄຂຂໍ້ຈຳກັດໃນພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃນຕົວເມືອງ. ນະຄອນໄດ້ສຳເລັດການທົບທວນ ແລະ ປັບປຸງການວາງແຜນທົ່ວໄປຮອດປີ 2040, ດ້ວຍວິໄສທັດເຖິງປີ 2060, ຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງລະຫວ່າງລະດັບຕ່າງໆ.

ການຊື້ທີ່ດິນ, ການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ ແມ່ນຂົງເຂດທີ່ໄດ້ບັນລຸຜົນສຳເລັດຫຼາຍຢ່າງທີ່ໂດດເດັ່ນ, ໂດຍສະເພາະໃນໂຄງການເສັ້ນທາງວົງແຫວນ 3. ການນຳໃຊ້ນະໂຍບາຍການຊົດເຊີຍທີ່ໃກ້ຄຽງກັບລາຄາຕະຫຼາດ ໄດ້ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການເລັ່ງການມອບໂອນທີ່ດິນ, ດ້ວຍມູນຄ່າການຈ່າຍເງິນທັງໝົດທີ່ສູງ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງປະສິດທິພາບຂອງກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍໃໝ່.

ບົດລາຍງານຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າ ໃນຕອນທ້າຍຂອງໄຕຣມາດທີ 1/2026, ຈຳນວນຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານທັງໝົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບແມ່ນ 226,200 (44,158 ສະບັບທີ່ຍົກມາຈາກໄລຍະກ່ອນໜ້ານີ້); 179,373 ສະບັບໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂແລ້ວ, ແລະ 38,532 ສະບັບກຳລັງດຳເນີນການຢູ່.

ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຊີ້ໃຫ້ເຫັນສີ່ອຸປະສັກໃນວຽກງານຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ລັດຖະດຳລັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ໃນຮູບພາບ: ທີ່ດິນຕອນໜຶ່ງໃນເຂດເຕັກໂນໂລຢີສູງ ບ່ອນທີ່ໄດ້ດຳເນີນການຊື້ທີ່ດິນສຳເລັດແລ້ວ. ຮູບພາບ: ກວາງເຟືອງ

ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງໃນການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່ເມື່ອລັດທວງເອົາທີ່ດິນຄືນ. ໂດຍສະເພາະ: ຂໍ້ 1, 2, ແລະ 3 ຂອງມາດຕາ 102 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 (ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024) ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ 1 ແລະ 6 ຂອງມາດຕາ 19 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທາງຫຼວງປີ 2024 (ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025). ດັ່ງນັ້ນ, ການຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ການຊີ້ນຳສະເພາະແມ່ນມີຄວາມຈຳເປັນເພື່ອຮັບປະກັນການນຳໃຊ້ທີ່ສອດຄ່ອງໃນການປະຕິບັດ.

ມາດຕາ 3 ຂອງລັດຖະດຳ ລັດ ສະບັບເລກທີ 88/2024/ND-CP ລົງວັນທີ 15 ກໍລະກົດ 2024 (ໄດ້ຮັບການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມໂດຍຂໍ້ 1, ມາດຕາ 11 ຂອງລັດຖະດຳລັດສະບັບເລກທີ 49/2026/ND-CP) ກຳນົດວ່າແຜນການລະອຽດສຳລັບແຕ່ລະຫົວຂໍ້ການຊື້ທີ່ດິນຕ້ອງລະບຸລາຍລະອຽດຂໍ້ມູນສ່ວນຕົວຢ່າງຄົບຖ້ວນ; ສະຖານທີ່, ເນື້ອທີ່, ປະເພດທີ່ດິນ, ຕົ້ນກຳເນີດຂອງທີ່ດິນ, ແລະອື່ນໆ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຂໍ້ກຳນົດສຳລັບແຜນການລະອຽດນີ້ເປັນອົງປະກອບຂອງແຜນການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່ໂດຍລວມອາດຈະສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປະຕິບັດ, ໂດຍສະເພາະໃນການກຳນົດຂອບເຂດ, ຫົວຂໍ້ ແລະ ເນື້ອໃນເມື່ອໃຊ້ສິດໃນການອຸທອນ ຫຼື ຍື່ນຟ້ອງຮ້ອງໂດຍພົນລະເມືອງໃນກໍລະນີທີ່ມີຄວາມຜິດພາດ. ດັ່ງນັ້ນ, ການຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ການຊີ້ນຳສະເພາະແມ່ນມີຄວາມຈຳເປັນເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ຄວາມສະດວກສະບາຍໃນຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

ອີງຕາມບົດລາຍງານ, ມາດຕາ 3 ຂອງດຳລັດສະບັບເລກທີ 102/2024/ND-CP ກຳນົດວ່າ "ບຸກຄົນທີ່ມີສ່ວນຮ່ວມໂດຍກົງໃນການຜະລິດກະສິກຳ"... ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເງື່ອນໄຂຂອງ "ມີລາຍໄດ້ຈາກການຜະລິດກະສິກຳໃນທີ່ດິນ" ເປັນພື້ນຖານໃນການກຳນົດຜູ້ຮັບທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຝຶກອົບຮົມ, ການຝຶກອົບຮົມວິຊາຊີບຄືນໃໝ່, ແລະ ການສະໜັບສະໜູນການຊອກວຽກເຮັດງານທຳ ເມື່ອລັດຮຽກຮ້ອງເອົາທີ່ດິນຄືນໃນປະຈຸບັນຍັງຂາດຄຳແນະນຳສະເພາະກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂ, ວິທີການປະເມີນຜົນ, ແລະ ອຳນາດການປົກຄອງທີ່ມີສິດອຳນາດໃນການຢືນຢັນ. ສິ່ງນີ້ສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ອົງການ ແລະ ໜ່ວຍງານໃນການຈັດຕັ້ງ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດວຽກງານຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ, ແລະ ການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນມີຄວາມສ່ຽງທີ່ອາດເກີດຂຶ້ນຈາກການຮ້ອງຮຽນ ແລະ ການຂັດແຍ້ງໃນການປະຕິບັດ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ມາດຕາ 45 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໄດ້ກຳນົດເງື່ອນໄຂໃນການໃຊ້ສິດຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ, ແລະ ມາດຕາ 151 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໄດ້ລະບຸກໍລະນີທີ່ໃບຢັ້ງຢືນສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດສຳລັບຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ອອກໃຫ້. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນສືບຕໍ່ໃຊ້ສິດຂອງເຂົາເຈົ້າເຖິງແມ່ນວ່າໄດ້ອອກແຈ້ງການຍຶດທີ່ດິນແລ້ວກໍຕາມ, ໂດຍບໍ່ມີລະບຽບການສະເພາະກ່ຽວກັບກົນໄກການຈັດການໃນການຊົດເຊີຍ ແລະ ການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່ສຳລັບກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້, ນຳໄປສູ່ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ຄວາມສັບສົນໃນຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. ສິ່ງນີ້ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ອາດເກີດຂຶ້ນຈາກການຮ້ອງທຸກ ແລະ ການຂັດແຍ້ງໃນການປະຕິບັດ ແລະ ຕ້ອງການການຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ການຊີ້ນຳທີ່ເປັນເອກະພາບ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-con-nhieu-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-10416912.html