ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຈະປັບປຸງ ແລະ ກໍ່ສ້າງຕຶກອາພາດເມັນເກົ່ານັບຮ້ອຍຫລັງໃນ 10 ປີຕໍ່ໜ້າ

(ດ່ານັ້ງ) - ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມີອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າຫຼາຍຮ້ອຍຫຼັງທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນ ແລະຫຼັງປີ 1975, ມີຫຼາຍຫຼັງເສຍຫາຍຢ່າງໜັກໜ່ວງ ແລະ ອັນຕະລາຍ. ທາງເມືອງມີເປົ້າໝາຍຈະສຳເລັດການສ້ອມແປງແລະກໍ່ສ້າງຕຶກອາພາດເມັນເຫຼົ່ານີ້ໃຫ້ສຳເລັດພາຍໃນປີ 2035.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ຫາກໍ່ອະນຸມັດໂຄງການສ້ອມແປງຄືນໃໝ່, ອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າທີ່ຖືກເສຍຫາຍແລະຊຸດໂຊມ. ນະຄອນພະຍາຍາມໃຫ້ສຳເລັດໂດຍພື້ນຖານໃນການກະກຽມການສ້ອມແປງແລະກໍ່ສ້າງອາຄານອາພາດເມັນກ່ອນປີ 1975 ແລະສ້າງໃນລະຫວ່າງປີ 1975 ແລະ 1994 ໃນປີ 2030.

ຫ້ອງແຖວຊັ້ນ B ແລະ C ທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນປີ 1975 ຈະມີການສ້ອມແປງພື້ນຖານ, ຍົກລະດັບ ແລະ ເສີມສ້າງສຳເລັດ.

ດ້ວຍ 16 ອາຄານອາພາດເມັນຊັ້ນ D (ເສຍຫາຍຢ່າງໜັກໜ່ວງ ແລະ ອັນຕະລາຍ), ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມຸ່ງໄປເຖິງໂຄງການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນໃໝ່ 7 ຫລັງທີ່ເສຍຫາຍ ແລະ ອັນຕະລາຍ ໄດ້ຖືກຍົກຍ້າຍ ແລະ ຍົກຍ້າຍ. ພ້ອມນີ້, ທາງເມືອງຈະສຳເລັດການກໍ່ສ້າງອາຄານຫ້ອງແຖວທີ່ເສຍຫາຍ ແລະ ອັນຕະລາຍໃໝ່ອີກ 9 ຫລັງ ທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຍົກຍ້າຍ ຫຼື ຍົກຍ້າຍມາຢູ່ເຄິ່ງກາງ ແລະ ອາຄານອາພາດເມັນທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃໝ່ອື່ນໆ.

ຮອດປີ 2035, ນະຄອນພະຍາຍາມໃຫ້ສຳເລັດການສ້ອມແປງແລະກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນເກົ່າທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນປີ 1975; ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວແມ່ນໃຫ້ສໍາເລັດການສ້ອມແປງ ແລະ ກໍ່ສ້າງຄືນໃຫມ່ຂອງອາຄານທີ່ເສຍຫາຍຢ່າງໜັກໜ່ວງ, ອັນຕະລາຍ, ລະດັບ D ຫຼື ອາຄານອາພາດເມັນໝົດອາຍຸທີ່ສ້າງຂຶ້ນແຕ່ປີ 1975-1994.

TPHCM cải tạo, xây dựng lại hàng trăm chung cư cũ trong 10 năm tới - 1 — ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນວາງແຜນຈະສ້ອມແປງ ແລະ ກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນເກົ່າຄືນໃໝ່ (ຮູບພາບ: ຈີນ ຫງວຽນ).

ອີງຕາມບົດລາຍງານຂອງໂຄງການ, HCMC ປະຈຸບັນມີ 474 ອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນປີ 1975, ກວດສອບຕັ້ງແຕ່ປີ 2016. ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ອາຄານອາພາດເມັນ 16 ໄດ້ຖືກລະບຸວ່າເປັນລະດັບ D.

ອາຄານອາພາດເມັນສ່ວນໃຫຍ່ໄດ້ຊຸດໂຊມລົງຍ້ອນອາຍຸຫຼາຍກວ່າ 50 ປີ, ການບຸກລຸກແລະການຂະຫຍາຍການໂຫຼດໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍບໍ່ມີການບໍາລຸງຮັກສາຫຼືການສ້ອມແປງ, ຜົນກະທົບຕໍ່ໂຄງສ້າງການໂຫຼດ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມບໍ່ປອດໄພ. ໃນນັ້ນ, ອາຄານອາພາດເມັນ 467 ຫລັງ ມີຄວາມສູງ 8 ຊັ້ນ ຫຼື ຕ່ຳກວ່າ ແລະ ອາຄານອາພາດເມັນທັງໝົດ 355 ຫລັງ ມີເນື້ອທີ່ບໍ່ເກີນ 1,000 ຕາແມັດ.

ສະພາບການເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນມີຄວາມສັບສົນ, ລວມທັງການເປັນເຈົ້າຂອງເອກະຊົນ, ການເປັນເຈົ້າຂອງລັດໃຫ້ເຊົ່າ, ພ້ອມກັບການບຸກໂຈມຕີແລະການໂອນທີ່ຜິດກົດໝາຍ. ລະບົບເຕັກນິກຖືກທຳລາຍຢ່າງໜັກໜ່ວງ, ຊີວິດການເປັນຢູ່ບໍ່ສະອາດ. ຜູ້ຢູ່ອາໄສສ່ວນໃຫຍ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າແລະບໍ່ຮູ້ຢ່າງເຕັມສ່ວນກ່ຽວກັບສິດແລະພັນທະຂອງເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຫຼືຜູ້ໃຊ້.

ໃນໄລຍະ 2016-2020, ແຜນງານສ້ອມແປງ ແລະ ກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນເກົ່າ ບັນລຸໄດ້ບາງໝາກຜົນທີ່ສຳຄັນ, ເປັນຕົ້ນແມ່ນວຽກງານກວດກາຄຸນນະພາບ, ຊ່ວຍໃຫ້ທິດທາງແຜນການໃນຕໍ່ໜ້າ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາການເສື່ອມໂຊມ. ຜົນສຳເລັດດັ່ງກ່າວຕົ້ນຕໍແມ່ນໄດ້ມາຈາກຄວາມມານະພະຍາຍາມຂອງລັດຖະບານຈາກຂັ້ນເມືອງເຖິງຂັ້ນເມືອງ, ເທດສະບານ, ນະຄອນ Thu Duc.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜົນໄດ້ຮັບໂດຍລວມຍັງບໍ່ບັນລຸເປົ້າຫມາຍທີ່ວາງໄວ້, ໂດຍສະເພາະຫ້ອງແຖວຊັ້ນ D, ບໍ່ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຄວາມງາມຂອງຕົວເມືອງແລະຄວາມຄາດຫວັງຂອງປະຊາຊົນ.

ສໍາລັບອາຄານອາພາດເມັນທີ່ສ້າງຂຶ້ນແຕ່ປີ 1975 ຫາ 1994 (ກຸ່ມອາພາດເມັນປີ 1994), ອາພາດເມັນເຫຼົ່ານີ້ມີສະພາບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ ແລະ ການນຳໃຊ້ທີ່ຊັບຊ້ອນ, ແລະ ຖືກຄຸ້ມຄອງໂດຍຫຼາຍອົງການ ແລະ ຫົວໜ່ວຍ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງ, ການນັບ ແລະ ປະເມີນຄຸນນະພາບ.

ຫ້ອງແຖວໃນກຸ່ມອາພາດເມັນປີ 1994 ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃນເມືອງຕ່າງໆເຊັ່ນ: ເມືອງ 1, 3, 4, 5, 7, 10, 11, ເຕິນບິ່ງ, ເຕີນຝູ, ບິ່ງແທ່ງ ແລະ ເມືອງ ທູດຶກ. ຂະຫນາດຂອງຫ້ອງແຖວມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍ, ແຕກຕ່າງກັນໃນຈໍານວນຊັ້ນແລະພື້ນທີ່. ໃນນັ້ນ, ອາພາດເມັນ 52 ຫ້ອງ ຕ່ຳກວ່າ 8 ຊັ້ນ ແລະ ຫ້ອງແຖວ 33 ຫ້ອງ ມີເນື້ອທີ່ບໍ່ເກີນ 1,000 ຕາແມັດ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cai-tao-xay-dung-lai-hang-tram-chung-cu-cu-trong-10-nam-toi-20250303085323980.htm