ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ, ການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການ notarized?

ໃນຊຸມມື້ມໍ່ໆມານີ້, ເຄືອຂ່າຍສັງຄົມແລະເວທີສົນທະນາໄດ້ເຜີຍແຜ່ຂໍ້ມູນວ່າຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025, ເມື່ອກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ Notary ປີ 2024 ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້, ການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບຈະບໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຢັ້ງຢືນອີກຕໍ່ໄປ. ຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າການພິສູດຢືນຢັນຜ່ານແອັບພລິເຄຊັນ VNeID ແມ່ນພຽງພໍສໍາລັບສັນຍາທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ.

Báo Lào Cai•15/06/2025

ຕາມທ່ານທະນາຍຄວາມ ຫງວຽນຮຸງກວນ, ສະພາທະນາຍຄວາມນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ແລ້ວ, ຄວາມເຂົ້າໃຈນີ້ແມ່ນຜິດພາດຢ່າງສິ້ນເຊີງ ແລະ ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມສ່ຽງຢ່າງຮ້າຍແຮງ ຖ້າປະຊາຊົນບໍ່ເຂົ້າໃຈຢ່າງຈະແຈ້ງບັນດາລະບຽບກົດໝາຍໃນປະຈຸບັນ.

Người dân tìm kiếm thông tin, đăng ký hồ sơ nhà đất tại UBND Quận 12. — ປະຊາຊົນຊອກຫາຂໍ້ມູນ ແລະ ຈົດບັນທຶກອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ກອງບັນຊາການ ປກສ ເມືອງ 12.

ທີ່ມາຂອງຄວາມເຂົ້າໃຈຜິດນີ້ ແມ່ນເລີ່ມມາຈາກ ແຈ້ງການສະບັບເລກທີ 171/TB-VPCP ລົງວັນທີ 11 ເມສາ 2025 ຂອງ ຫ້ອງວ່າການລັດຖະບານ . ແຈ້ງການສະບັບນີ້ ໄດ້ກ່າວເຖິງການປັບປ່ຽນລະບຽບການບໍລິຫານ, ອະນຸຍາດໃຫ້ນຳໃຊ້ເອກະສານອີເລັກໂທຣນິກລວມເຂົ້າບັນຊີຕົວຕົນ (VNeID) ແທນເອກະສານພື້ນເມືອງໃນບາງຂັ້ນຕອນເພື່ອຊຸກຍູ້ການຫັນເປັນດິຈິຕອນ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ສົມມຸດຕິຖານຢ່າງໄວວາວ່າເອກະສານທຸກປະເພດ, ລວມທັງສັນຍາຊື້ແລະຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ, ຈະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການ notarized. ອັນນີ້ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບກົດໝາຍໃນປະຈຸບັນແລະຈະມີຜົນສະທ້ອນຢ່າງຮ້າຍແຮງຖ້າໃຊ້ບໍ່ຖືກຕ້ອງ.

ທະນາຍຄວາມ ຫງວຽນຮົ່ງກວນ ວິເຄາະວ່າ ກ່ອນອື່ນໝົດ, ຕ້ອງຈຳແນກໃຫ້ຈະແຈ້ງລະຫວ່າງ 2 ແນວຄວາມຄິດຂອງ notarization ແລະ ການກວດສອບຄວາມຖືກຕ້ອງ, ໃນນັ້ນ ການກວດສອບຄວາມຖືກຕ້ອງແມ່ນການຢັ້ງຢືນວ່າສຳເນົານັ້ນຖືກຕ້ອງກັບຕົ້ນສະບັບ ຫຼື ການຢັ້ງຢືນເຫດການ ຫຼື ການກະທຳ, ແຕ່ຜູ້ຮ້ອງຂໍຕ້ອງຮັບຜິດຊອບເນື້ອໃນເຊັ່ນ: ການຢັ້ງຢືນເອກະສານຢັ້ງຢືນຕົວຕົນ, ໃບປະກາດ, ເຈດຈຳນົງ ແລະ ອື່ນໆ.

Notarization ແມ່ນການກະທໍາຂອງສາທາລະນະ notary ຢັ້ງຢືນຄວາມຖືກຕ້ອງແລະກົດຫມາຍຂອງເນື້ອໃນທຸລະກໍາ. ນີ້ໃຊ້ກັບການເຮັດທຸລະກໍາເຊັ່ນ: ການຊື້, ຂາຍ, ການໂອນ, ການບໍລິຈາກອະສັງຫາລິມະສັບ, ຍານພາຫະນະ, ສັນຍາອະນຸຍາດ, ສັນຍາຊັບສິນ, ແລະອື່ນໆ. Notarization ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນຮູບແບບທາງດ້ານກົດຫມາຍບັງຄັບໃນຫຼາຍທຸລະກໍາ, ແຕ່ຍັງເປັນເຄື່ອງມືທີ່ສໍາຄັນເພື່ອປົກປ້ອງສິດຂອງພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

“ເຖິງວ່າບໍ່ມີບັນດາເອກະສານທີ່ຕ້ອງຢັ້ງຢືນ ຫຼື ຢັ້ງຢືນ, ແຕ່ກົດໝາຍສະເພາະຫຼາຍສະບັບໄດ້ກຳນົດໄວ້ຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ ການອອກໃບຕາກຳເນີດແມ່ນຂໍ້ບັງຄັບໃນການເຮັດທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະສັບ, ມາດຕາ 164 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສປີ 2023 ກຳນົດໄວ້ຄື: ຊື້, ຂາຍ, ບໍລິຈາກ, ປະກອບສ່ວນທຶນຮອນ ແລະ 3 ມາດຕາການຈໍາໜ່າຍເຮືອນ; ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024: ການໂອນ, ບໍລິຈາກ, ແລະ ຈໍານອງ, ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ຕ້ອງມີການຢັ້ງຢືນຂໍ້ 4, ມາດຕາ 9 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ ປີ 2023: ບຸກຄົນຊື້, ຂາຍ, ເຊົ່າ ຫຼື ຊື້ເຮືອນ ແລະ ວຽກງານກໍ່ສ້າງຕ້ອງຢັ້ງຢືນ ຫຼື ຢັ້ງຢືນຊັບສິນລະຫວ່າງບຸກຄົນ; ນອກນີ້, ສັນຍາກ່ຽວກັບຊັບສິນສົມລົດ (ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການແຕ່ງງານ ແລະ ຄອບຄົວປີ 2014), ສັນຍາການແຕ່ງງານແລະອື່ນໆຍັງຕ້ອງເປັນລາຍລັກອັກສອນ ແລະ ຢັ້ງຢືນຫຼືຢັ້ງຢືນໃຫ້ມີຄຸນຄ່າຕາມກົດໝາຍ, ທະນາຍຄວາມ Hung Quan ກ່າວຕື່ມ.

Notarization ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນຂັ້ນຕອນ "ສໍາລັບການສະແດງ" ແຕ່ເປັນຂັ້ນຕອນການປົກປ້ອງທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ສໍາຄັນ, ໂດຍສະເພາະໃນທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບແລະຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າສູງ. Notarization ຊ່ວຍເຜີຍແຜ່ຂໍ້ມູນຂ່າວສານການເຮັດທຸລະກໍາ, ຜູກມັດຄວາມຮັບຜິດຊອບລະຫວ່າງຝ່າຍຕ່າງໆ, ແລະຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຂັດແຍ້ງໃນອະນາຄົດ.

ທະນາຍຄວາມ ຫງວຽນຮົ່ງກວນ ກໍ່ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ຖ້າສັນຍາໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ, ເມື່ອມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງເກີດຂຶ້ນ, ນີ້ຈະເປັນຫຼັກຖານທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ໜັກແໜ້ນທີ່ສຸດ ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ເສຍຫາຍປົກປ້ອງສິດໃນສານ.

ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025, ເຖິງແມ່ນວ່າກົດໝາຍສະບັບໃໝ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ ແລະ ຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານຖືກເຮັດໃຫ້ງ່າຍຂຶ້ນດ້ວຍເທັກໂນໂລຍີ, ການເຮັດທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຕ້ອງໄດ້ຮັບ notarized ຖ້າຕ້ອງການໂດຍກົດໝາຍສະເພາະ. ຄວາມເຂົ້າໃຈຜິດຫຼືເຈດຕະນາ "ຫລີກເວັ້ນກົດຫມາຍ" ສາມາດເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນສູນເສຍຊັບສິນທັງຫມົດ.

ດັ່ງນັ້ນ, ປະຊາຊົນຈໍາເປັນຕ້ອງມີສະຕິລະວັງຕົວ, ເຂົ້າໃຈກົດຫມາຍແລະບໍ່ລັງເລທີ່ຈະ notarize ໃນເວລາທີ່ເຮັດທຸລະກໍາຂະຫນາດໃຫຍ່.

baotintuc.vn

ທີ່ມາ: https://baolaocai.vn/tu-ngay-17-mua-ban-nha-dat-co-can-phai-ra-cong-chung-post403345.html