ຫວຽດນາມ ແມ່ນຕະຫຼາດຫຼັກແຫຼ່ງໃນການພັດທະນາ CapitaLand.

ທ່ານ Ronald Tay, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ CapitaLand Development (CLD) ຫວຽດນາມ, ສະມາຊິກກຸ່ມບໍລິສັດ CapitaLand (ສິງກະໂປ), ຢືນຢັນວ່າ ຫວຽດນາມ ແມ່ນຕະຫຼາດທີ່ມີທ່າແຮງ ແລະ ເປັນຕະຫຼາດຫຼັກແຫຼ່ງຂອງ CLD.

ທ່ານ Ronald Tay, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ອົງການພັດທະນາ CapitaLand ຫວຽດນາມ.

ອັນໃດເປັນແຮງຈູງໃຈໃຫ້ CapitaLand ເລືອກລົງທຶນຢູ່ຫວຽດນາມ, ທ່ານເອີຍ?

ໃນຕົ້ນຊຸມປີ 1990, ເມື່ອຫວຽດນາມ ເລີ່ມດຳເນີນການເຄື່ອນໄຫວດ່ັງກ່າວ, ພວກຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຮັບຮູ້ຄວາມສາມາດພັດທະນາຂອງປະເທດຕົນ. ປີ 1994, CapitaLand ໄດ້ເຂົ້າຕະຫຼາດຫວຽດນາມຢ່າງເປັນທາງການ.

ນັບແຕ່ຕົ້ນຊຸມປີ 2000, GDP ຂອງຫວຽດນາມ ສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໜ້າປະທັບໃຈ. ການເຕີບໂຕນີ້ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກການລົງທຶນໂດຍກົງຈາກຕ່າງປະເທດ (FDI). ພົນລະເມືອງຫວຽດນາມ ໄດ້ມີບົດບາດສຳຄັນໃນການຊຸກຍູ້ການເຕີບໂຕ. ປະຊາກອນໄວໜຸ່ມ, ມີຄວາມຫ້າວຫັນ ແລະກຸ່ມຄົນຊັ້ນກາງທີ່ຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງໄວວາ ໄດ້ຊຸກຍູ້ຄວາມຕ້ອງການໃນຫຼາຍຂະແໜງການ, ລວມທັງອະສັງຫາລິມະສັບ. ອັດຕາການຫັນເປັນຕົວເມືອງຂອງຫວຽດນາມເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ, ຄາດວ່າຈະບັນລຸຢ່າງໜ້ອຍ 45% ໃນປີ 2025. ສິ່ງດັ່ງກ່າວໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຄວາມຕ້ອງການໃນຕົວເມືອງ.

ປະຈຸບັນ, ຫວຽດນາມ ໄດ້ຮັບຖືວ່າແມ່ນ “ເສືອ” ອາຊີໃໝ່, ໂດຍພື້ນຖານເສດຖະກິດສືບຕໍ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຢືດຢຸ່ນ ແລະ ທ່າແຮງທີ່ດີເດັ່ນ. ທ່າທີພູມ ສາດການເມືອງ ທີ່ເປັນເອກະລັກສະເພາະຂອງຫວຽດນາມ, ຄຽງຄູ່ກັບຄຳໝັ້ນສັນຍາຂອງຕົນໃນການປະຕິຮູບເສດຖະກິດ ແລະ ການເຊື່ອມໂຍງເຂົ້າກັບໂລກ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນຕະຫຼາດຫຼັກແຫຼ່ງທີ່ເໝາະສົມຂອງ CapitaLand.

ຄຳໝັ້ນສັນຍາຂອງພວກເຮົາຕໍ່ຫວຽດນາມ ແມ່ນສະແດງອອກຜ່ານບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ 18 ໂຄງການ, ສະໜອງອາພາດເມັນທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງກວ່າ 18.000 ຫ້ອງ, ໂຄງການ SOHO 1 ໂຄງການ (ສາຍຜະລິດຕະພັນລວມຫ້ອງການ ແລະ ພັກຜ່ອນຢ່ອນອາລົມ), ແລະ 2 ໂຄງການທີ່ຊັບຊ້ອນ.

ທ່ານສາມາດແບ່ງປັນເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບເປົ້າໝາຍແລະຍຸດທະສາດພັດທະນາຂອງ CLD ຢູ່ຕະຫລາດຫວຽດນາມ?

ໃນປີ 2024, CLD ຈະນຳສະເໜີ 3 ໂຄງການໃໝ່ທີ່ສຳຄັນອອກສູ່ຕະຫລາດຄື: Lumi Hanoi (ອາພາດເມັນ 4.000 ກວ່າຫ້ອງ), Sycamore (3.500 ຫ້ອງແຖວ) ແລະ The Senique Hanoi (ອາພາດເມັນຫຼາຍກວ່າ 2.150 ຫ້ອງ). ບັນດາໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ເປັນການຢັ້ງຢືນໃຫ້ແກ່ຄຳໝັ້ນສັນຍາຢ່າງແຂງແຮງຂອງ CapitaLand ໃນການລົງທຶນຢູ່ ຫວຽດນາມ, ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມໝັ້ນໃຈຂອງຕົນໃນການພັດທະນາຕະຫຼາດທີ່ມີທ່າແຮງນີ້.

ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ພວກເຮົາຈະຊອກຫາກາລະໂອກາດການລົງທຶນໃຫມ່ຢ່າງຕັ້ງຫນ້າ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນໃນຂະແຫນງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການຄ້າ. ຍຸດທະສາດຂອງພວກເຮົາບໍ່ພຽງແຕ່ມີການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາແຂວງ, ນະຄອນອ້ອມຂ້າງ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງຮັບປະກັນໃຫ້ບັນດາໂຄງການພັດທະນາບັນລຸມາດຖານທີ່ສູງສຸດດ້ວຍຄຸນນະພາບ ແລະ ໝັ້ນຄົງ.

ໂດຍມຸ່ງໄປເຖິງບັນດາຂົງເຂດຫຼັກແຫຼ່ງນີ້ ແລະ ສືບຕໍ່ປະຕິບັດບັນດາຜົນສຳເລັດຂອງການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ຄື Lumi Hanoi, Sycamore ແລະ The Senique Hanoi, ພວກຂ້າພະເຈົ້າມຸ່ງໄປເຖິງການເຕີບໂຕເຮືອນຢູ່ຂອງ CLD ໃຫ້ຂຶ້ນເຖິງ 27.000 ຫົວໜ່ວຍໃນປີ 2028.

ມັນເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າ, ນອກຈາກຂະແຫນງທີ່ຢູ່ອາໄສ, CLD ກໍາລັງເປົ້າຫມາຍບາງສ່ວນອື່ນໆບໍ?

ຄາດວ່າຮອດປີ 2025 ປະຊາກອນຕົວເມືອງຂອງຫວຽດນາມຈະບັນລຸ 45 ລ້ານຄົນ, ໃນນັ້ນຊາວເມືອງຕ້ອງການການດຳລົງຊີວິດທີ່ມີການວາງແຜນໄວ້ໃຫ້ດີ ແລະ ຍືນຍົງ. ດັ່ງນັ້ນ, ພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງສືບຕໍ່ເປັນຜູ້ປະກອບສ່ວນທີ່ສໍາຄັນຕໍ່ການເຕີບໂຕແລະນີ້ຍັງເປັນຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງພວກເຮົາ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ພວກເຮົາເຫັນກາລະໂອກາດສຳຄັນໃນການເປີດກວ້າງການລົງທຶນໃນຂະແໜງການຄ້າ, ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການຂົນສົ່ງ, ສອດຄ່ອງກັບເປົ້າໝາຍການພັດທະນາຂອງຫວຽດນາມ ເພື່ອກາຍເປັນສູນກາງການຜະລິດທົ່ວໂລກ.

ຫວຽດນາມ ພວມກ້າວໄປສູ່ການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ, ແລະ ໄດ້ຮັບການເນັ້ນໜັກເຖິງບັນດາແງ່ຫວັງໃໝ່ທີ່ດຶງດູດຄວາມຊຳນານຂອງ CLD ໃນການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ. ພວກຂ້າພະເຈົ້າຫວັງວ່າຈະຮ່ວມມືກັບອຳນາດການປົກຄອງ ແລະ ຄູ່ຮ່ວມມື ເພື່ອປະກອບສ່ວນຢ່າງຕັ້ງໜ້າເຂົ້າໃນການເຕີບໂຕ ເສດຖະກິດ ແລະ ການຫັນເປັນຕົວເມືອງຂອງຫວຽດນາມ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ພວກເຮົາໄດ້ຮ່ວມມືກັບ UOA Group (ມາເລເຊຍ), Mitsubishi Estate ແລະ Nomura Real Estate Development (ຍີ່ປຸ່ນ), ອົງການຕາເວັນອອກໄກ (ສິງກະໂປ) ເພື່ອຮ່ວມກັນພັດທະນາໂຄງການ. ການຮ່ວມມືນີ້ໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງບົນພື້ນຖານວິໄສທັດຮ່ວມ, ບັນດາຝ່າຍສົມທົບກັນນຳເອົາບັນດາໂຄງການໃໝ່ທີ່ໄດ້ມາດຕະຖານຄຸນນະພາບ, ຍືນຍົງ ແລະ ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຊີວິດຊຸມຊົນຢູ່ ຫວຽດນາມ.

ທ່ານຄິດແນວໃດກ່ຽວກັບແງ່ຫວັງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ?

ເຖິງວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ພວມປະສົບກັບສິ່ງທ້າທາຍອັນແນ່ນອນ, ແຕ່ CLD ຍັງຄົງຮັກສາຍອດຂາຍຢ່າງແຂງແຮງຢູ່ທຸກໂຄງການຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ. ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມໄວ້ວາງໃຈຂອງລູກຄ້າໃນຜະລິດຕະພັນຂອງ CLD ແລະສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງກຸ່ມ.

ພວກເຮົາຄາດວ່າພາກສ່ວນຄອນໂດມີນຽມຈະສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍຕົວໃນທາງບວກໃນໄລຍະຍາວ. ເສດຖະກິດຫວຽດນາມຄາດວ່າຈະເຕີບໂຕ 6% ຕໍ່ປີໃນບໍ່ເທົ່າໃດປີຂ້າງໜ້າ, ແລະຍ້ອນໄພເງິນເຟີ້ມີສະຖຽນລະພາບຍ້ອນມາດຕະການຂອງລັດຖະບານ, ຄວາມໝັ້ນໃຈຂອງຜູ້ບໍລິໂພກຈະກັບຄືນມາ. ການປັບປຸງສະພາບແວດລ້ອມທາງທຸລະກິດແລະການລົງທຶນດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຈະສະຫນັບສະຫນູນການຟື້ນຕົວເທື່ອລະກ້າວຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html