ຫວຽດນາມແມ່ນຕະຫຼາດຫຼັກສຳລັບ CapitaLand Development.

ທ່ານ Ronald Tay, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ CapitaLand Development (CLD) ຫວຽດນາມ, ເຊິ່ງເປັນບໍລິສັດຍ່ອຍຂອງກຸ່ມ CapitaLand (ສິງກະໂປ), ໄດ້ຢືນຢັນວ່າ ຫວຽດນາມ ເປັນຕະຫຼາດທີ່ມີທ່າແຮງອັນໃຫຍ່ຫຼວງ ແລະ ເປັນຕະຫຼາດຫຼັກຂອງ CLD.

ທ່ານ Ronald Tay, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ CapitaLand Development ຫວຽດນາມ.

ສິ່ງໃດທີ່ກະຕຸ້ນໃຫ້ CapitaLand ເລືອກລົງທຶນໃນຫວຽດນາມ, ທ່ານ?

ໃນຕົ້ນຊຸມປີ 1990, ເມື່ອຫວຽດນາມເລີ່ມຕົ້ນຂະບວນການປັບປຸງ (Doi Moi), ພວກເຮົາໄດ້ຮັບຮູ້ເຖິງທ່າແຮງການພັດທະນາຂອງປະເທດຂອງທ່ານ. ໃນປີ 1994, CapitaLand ໄດ້ເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດຫວຽດນາມຢ່າງເປັນທາງການ.

ນັບຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນຊຸມປີ 2000, GDP ຂອງຫວຽດນາມໄດ້ມີການເຕີບໂຕທີ່ໜ້າປະທັບໃຈຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ການເຕີບໂຕນີ້ໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກການລົງທຶນໂດຍກົງຈາກຕ່າງປະເທດ (FDI). ໂຄງສ້າງປະຊາກອນຂອງຫວຽດນາມຍັງມີບົດບາດສຳຄັນໃນການຂັບເຄື່ອນການເຕີບໂຕນີ້. ປະຊາກອນໜຸ່ມ, ມີການເຄື່ອນໄຫວ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການນໍ້າມັນເຊື້ອໄຟຂອງຊົນຊັ້ນກາງທີ່ຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງໄວວາໃນຂະແໜງການຕ່າງໆ, ລວມທັງອະສັງຫາລິມະສັບ. ອັດຕາການເຕີບໃຫຍ່ຂອງຕົວເມືອງຂອງຫວຽດນາມຍັງເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ, ຄາດວ່າຈະບັນລຸຢ່າງໜ້ອຍ 45% ພາຍໃນປີ 2025. ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດຕົວເມືອງເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ປະຈຸບັນ, ຫວຽດນາມຖືກຖືວ່າເປັນ "ເສືອ" ຂອງອາຊີທີ່ກຳລັງເຕີບໃຫຍ່ຂະຫຍາຍຕົວ, ເສດຖະກິດຂອງປະເທດຍັງສືບຕໍ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຢືດຢຸ່ນ ແລະ ທ່າແຮງທີ່ໂດດເດັ່ນ. ຖານະ ທາງພູມິສາດການເມືອງ ທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງຫວຽດນາມ, ບວກກັບຄວາມມຸ່ງໝັ້ນຕໍ່ການປະຕິຮູບເສດຖະກິດ ແລະ ການເຊື່ອມໂຍງໂລກ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນຕະຫຼາດຫຼັກທີ່ເໝາະສົມສຳລັບ CapitaLand.

ຄຳໝັ້ນສັນຍາຂອງພວກເຮົາຕໍ່ປະເທດຫວຽດນາມໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຜ່ານຫຼັກຊັບການລົງທຶນຂອງພວກເຮົາ, ເຊິ່ງປະກອບມີ 18 ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ, ສະໜອງອາພາດເມັນທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງຫຼາຍກວ່າ 18,000 ຫຼັງ, 1 ໂຄງການ SOHO (ສາຍຜະລິດຕະພັນທີ່ລວມເອົາພື້ນທີ່ຫ້ອງການ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ) ແລະ 2 ໂຄງການປະສົມປະສານ.

ທ່ານສາມາດແບ່ງປັນເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບເປົ້າໝາຍ ແລະ ຍຸດທະສາດການພັດທະນາຂອງ CLD ໃນຕະຫຼາດຫວຽດນາມໄດ້ບໍ?

ໃນປີ 2024, CLD ໄດ້ນຳສະເໜີໂຄງການໃໝ່ທີ່ສຳຄັນສາມໂຄງການອອກສູ່ຕະຫຼາດຄື: Lumi Hanoi (ອາພາດເມັ້ນຫຼາຍກວ່າ 4,000 ຫຼັງ), Sycamore (ອາພາດເມັ້ນ 3,500 ຫຼັງ), ແລະ The Senique Hanoi (ອາພາດເມັ້ນຫຼາຍກວ່າ 2,150 ຫຼັງ). ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຫຼັກຖານສະແດງເຖິງຄວາມມຸ່ງໝັ້ນດ້ານການລົງທຶນທີ່ເຂັ້ມແຂງຂອງ CapitaLand ໃນຫວຽດນາມ, ເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມໝັ້ນໃຈໃນການພັດທະນາຕະຫຼາດທີ່ມີຄວາມຫວັງນີ້.

ໃນໄລຍະທີ່ຈະມາເຖິງ, ພວກເຮົາຈະຊອກຫາໂອກາດການລົງທຶນໃໝ່ໆຢ່າງຕັ້ງໜ້າ, ໂດຍສະເພາະໃນຂະແໜງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການຄ້າ. ຍຸດທະສາດຂອງພວກເຮົາບໍ່ພຽງແຕ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຂະຫຍາຍຫຼັກຊັບການລົງທຶນຂອງພວກເຮົາໃນແຂວງ ແລະ ນະຄອນອ້ອມຂ້າງ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງຕ້ອງຮັບປະກັນວ່າໂຄງການພັດທະນາແຕ່ລະໂຄງການຕອບສະໜອງມາດຕະຖານຄຸນນະພາບ ແລະ ຄວາມຍືນຍົງສູງສຸດ.

ໂດຍການສຸມໃສ່ຂົງເຂດຫຼັກເຫຼົ່ານີ້ ແລະ ສືບຕໍ່ຈາກຄວາມສຳເລັດຂອງການນຳສະເໜີໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ເຊັ່ນ: Lumi Hanoi, Sycamore, ແລະ The Senique Hanoi, ພວກເຮົາມີຈຸດປະສົງເພື່ອພັດທະນາຫຼັກຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງ CLD ໃຫ້ເຖິງ 27,000 ຫົວໜ່ວຍພາຍໃນປີ 2028.

ເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າ, ນອກເໜືອໄປຈາກຂະແໜງທີ່ຢູ່ອາໄສ, CLD ພວມແນໃສ່ພາກສ່ວນອື່ນໆອີກຫຼາຍພາກສ່ວນບໍ?

ອີງຕາມການຄາດຄະເນ, ປະຊາກອນໃນຕົວເມືອງໃນຫວຽດນາມຈະບັນລຸ 45 ລ້ານຄົນພາຍໃນປີ 2025; ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງຈຶ່ງຕ້ອງການພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດທີ່ມີການວາງແຜນທີ່ດີ ແລະ ຍືນຍົງຢ່າງຮີບດ່ວນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຂະແໜງທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງຄົງເປັນຜູ້ປະກອບສ່ວນທີ່ສຳຄັນຕໍ່ການເຕີບໂຕ, ແລະ ນີ້ຍັງເປັນຈຸດແຂງອັນໜຶ່ງຂອງພວກເຮົາ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ພວກເຮົາເຫັນໂອກາດທີ່ສຳຄັນສຳລັບການຂະຫຍາຍການລົງທຶນໃນຂະແໜງການຄ້າ, ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ໂລຈິດສະຕິກ, ເຊິ່ງສອດຄ່ອງກັບເປົ້າໝາຍການພັດທະນາຂອງຫວຽດນາມໃນການກາຍເປັນສູນກາງການຜະລິດທົ່ວໂລກ.

ຫວຽດນາມກຳລັງກ້າວໄປສູ່ການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ, ແລະ ດັ່ງນັ້ນ, ລັກສະນະໃໝ່ໆທີ່ສົ່ງເສີມຄວາມຊ່ຽວຊານຂອງ CLD ໃນດ້ານຄວາມຍືນຍົງກໍ່ໄດ້ຮັບການເນັ້ນໜັກ. ພວກເຮົາຫວັງວ່າຈະໄດ້ຮ່ວມມືກັບເຈົ້າໜ້າທີ່ ແລະ ຄູ່ຮ່ວມງານເພື່ອປະກອບສ່ວນທີ່ມີຄວາມໝາຍຕໍ່ການເຕີບໂຕ ທາງເສດຖະກິດ ແລະ ຂະບວນການພັດທະນາຕົວເມືອງຂອງຫວຽດນາມ.

ບໍ່ດົນມານີ້, ພວກເຮົາໄດ້ຮ່ວມມືກັບກຸ່ມບໍລິສັດ UOA (ມາເລເຊຍ), ບໍລິສັດ Mitsubishi Estate ແລະ Nomura Real Estate Development (ຍີ່ປຸ່ນ), ແລະ ອົງການ Far East Organization (ສິງກະໂປ) ເພື່ອຮ່ວມກັນພັດທະນາໂຄງການຕ່າງໆ. ການຮ່ວມມືນີ້ແມ່ນສ້າງຂຶ້ນບົນວິໄສທັດຮ່ວມກັນ, ໂດຍທຸກຝ່າຍເຮັດວຽກຮ່ວມກັນເພື່ອສົ່ງມອບໂຄງການໃໝ່ທີ່ຕອບສະໜອງມາດຕະຖານຄຸນນະພາບ, ຄວາມຍືນຍົງ, ແລະ ສະຫວັດດີພາບຂອງຊຸມຊົນໃນປະເທດຫວຽດນາມ.

ທ່ານປະເມີນແນວໂນ້ມຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້ແນວໃດ?

ເຖິງວ່າຈະປະເຊີນກັບສິ່ງທ້າທາຍບາງຢ່າງໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ, CLD ຍັງຄົງຮັກສາປະສິດທິພາບການຂາຍທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນທຸກໆໂຄງການຂອງຕົນ. ສິ່ງນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມໝັ້ນໃຈຂອງລູກຄ້າໃນຜະລິດຕະພັນຂອງ CLD ແລະ ພິສູດໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ.

ພວກເຮົາຄາດວ່າພາກສ່ວນອາພາດເມັນຈະສືບຕໍ່ເຕີບໂຕໃນທາງບວກໃນໄລຍະຍາວ. ເສດຖະກິດຫວຽດນາມຄາດວ່າຈະເຕີບໂຕ 6% ຕໍ່ປີໃນໄລຍະສອງສາມປີຂ້າງໜ້າ, ແລະ ດ້ວຍອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ໝັ້ນຄົງຍ້ອນມາດຕະການຂອງລັດຖະບານ, ຄວາມໝັ້ນໃຈຂອງຜູ້ບໍລິໂພກຈະກັບຄືນມາ. ສະພາບແວດລ້ອມທາງທຸລະກິດທີ່ດີຂຶ້ນພ້ອມກັບການລົງທຶນໃນພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຈະຊ່ວຍສະໜັບສະໜູນການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບເທື່ອລະກ້າວ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html