Apakah yang berlaku kepada dua lot tanah yang terlibat dalam pelanggaran Resco?

Jabatan Polis Bandaraya Ho Chi Minh baru sahaja menyelesaikan kesimpulan penyiasatannya, mencadangkan untuk mendakwa defendan Nguyen Tin Trung (68 tahun, bekas Pengerusi Lembaga Pengarah Saigon Real Estate Corporation, disingkat sebagai Resco) dan 7 rakan sejenayah bagi jenayah melanggar peraturan mengenai pengurusan dan penggunaan aset Negara, menyebabkan kerugian dan pembaziran.

Agensi penyiasatan memutuskan bahawa Resco melanggar undang-undang apabila memindahkan dua premis di Daerah 11 (HCMC) kerana "ia tidak melalui lelongan, tidak mengikut arahan Jawatankuasa Rakyat HCMC, yang membawa kepada kerugian pada masa pemindahan dua premis hampir 4 bilion VND.

Salah satu tapak terletak di 299/18 Ly Thuong Kiet Street dan satu lagi di 682 Hong Bang Street. Dalam tempoh 2012-2016, pemilikan Negeri bagi kedua-dua bidang tanah ini telah ditubuhkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh.

Ibu pejabat Resco terletak di 41 Suong Nguyet Anh Street (Daerah 1, HCMC). Resco ialah 100% perusahaan milik kerajaan, yang ditubuhkan oleh Jawatankuasa Rakyat HCMC pada tahun 1997, beroperasi dalam bidang pelaburan projek dan pembinaan, perumahan penempatan semula; perumahan sosial...

Menurut pemerhatian wartawan Dan Tri di ibu pejabat Resco pada 8 Januari lalu, semua aktiviti masih berjalan seperti biasa.

Menurut kesimpulan penyiasatan, pada Ogos 2010, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh meluluskan dasar penugasan Resco untuk menjalankan projek pampasan, pembersihan tapak dan penempatan semula projek Rach U Cay. Bagi mempunyai modal untuk pelaksanaan, Resco meminta menukar tujuan penggunaan 15 rumah dan tanah bagi mengimbangi modal pelaburan fasa pertama projek itu daripada perlu membayar ke dalam bajet.

Pada Oktober 2011, Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City meluluskan Resco untuk terus menukar tujuan penggunaan tanah untuk melabur dalam pembinaan mengikut perancangan untuk tapak di 299/18 Ly Thuong Kiet.

Bagaimanapun, pada 28 Jun 2013, selepas diserahkan premis itu, Resco tidak melabur dalam eksploitasi perniagaan tetapi memindahkan premis itu di 299/18 Ly Thuong Kiet kepada Syarikat Saham Bersama Hartanah 7 (dengan 20% daripada modal Resco) untuk lebih daripada 38.2 bilion VND.

Menurut wartawan Dan Tri , tanah di 299/18 Ly Thuong Kiet adalah kawasan perumahan.

Di plot tanah 682 Hong Bang, pada Oktober 2011, Resco meneruskan pengurusan dan penggunaan (rejim peruntukan tanah dengan kutipan yuran guna tanah) untuk pelaburan dan eksploitasi perniagaan.

Pada Januari 2016, Resco memindahkan premis di 682 Hong Bang kepada Syarikat Saham Bersama Pembinaan Hartanah Nam Viet (dengan 20% daripada modal Resco) untuk lebih daripada 22.2 bilion VND.

Menurut rekod, premis di 682 Hong Bang Street (Daerah 11) itu sedang disewa untuk perniagaan makanan dan minuman.

Selepas Resco memindahkan dua premis di atas, Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar Ho Chi Minh kemudiannya melengkapkan prosedur untuk mengemaskini Sijil Hak Guna Tanah bagi Syarikat Saham Bersama Hartanah 7 dan Hartanah Nam Viet.

Apabila dokumen tersedia, kedua-dua syarikat ini memindahkan dua bidang tanah kepada individu, yang tidak lagi di bawah pengurusan Negeri.

Sumber: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/2-lo-dat-dinh-sai-pham-cua-resco-gio-ra-sao-20240109003936730.htm