"Benang merah" yang menghubungkan penawaran dan permintaan
Hanya dalam masa satu hari pada bulan Jun 2023, kawasan ini telah memulakan pembinaan tiga projek pengangkutan utama, yang dianggap sangat penting dalam strategi pembangunan masa depan Ba Ria - Vung Tau.
Projek Lebuhraya Bien Hoa - Vung Tau mempunyai panjang keseluruhan 53.7km, melalui wilayah Dong Nai dan Ba Ria - Vung Tau. Daripada jumlah ini, bahagian yang melalui wilayah Dong Nai adalah lebih 34km panjang, dan bahagian yang melalui Ba Ria - Vung Tau adalah 19.7km. Pada mulanya, jalan raya ini akan mempunyai 4 lorong, selebar 24.75m. Fasa yang siap akan mempunyai 6 lorong, selebar 32.25m, dengan kelajuan reka bentuk 100km/j. Projek ini dijangka siap pada tahun 2025 dan beroperasi sepenuhnya pada tahun 2026. Jumlah pelaburan hampir 18,000 bilion VND daripada dana pelaburan awam. Apabila Lebuhraya Bien Hoa - Vung Tau beroperasi, ia akan menggalakkan ketersambungan dengan Lapangan Terbang Long Thanh dan pelabuhan laut dalam Cai Mep - Thi Vai, sekali gus meningkatkan hubungan ekonomi serantau.
Selain majlis pecah tanah projek lebuh raya Bien Hoa - Vung Tau, Kementerian Pengangkutan juga telah bekerjasama dengan wilayah Ba Ria - Vung Tau dan wilayah Dong Nai minggu lalu. Mereka juga mengadakan majlis pecah tanah Projek Jambatan Phuoc An, yang merentasi Sungai Thi Vai dan menghubungkan pekan Phu My di wilayah Ba Ria - Vung Tau dan daerah Nhon Trach di wilayah itu. Dong Nai . Projek jambatan Phuoc An mempunyai jumlah panjang kira-kira 4.4km. Daripada jumlah ini, jambatan itu sendiri mempunyai panjang lebih 3.5km, dengan rentang utama direka bentuk dalam bentuk "layar". Jalan masuk ke jambatan ini sepanjang 247m. Jalan penghubung ke pelabuhan Phuoc An pula sepanjang lebih 600m.
Satu lagi projek infrastruktur yang telah dimulakan pembinaannya oleh wilayah Ba Ria - Vung Tau minggu lalu ialah projek Naik Taraf dan Perluasan Jalan Pesisir Vung Tau - Binh Thuan, yang sepanjang hampir 77km, dengan 6-8 lorong dan kelajuan reka bentuk 80km/j. Titik permulaan bersilang dengan Jalan 991B di bandar Phu My, dan titik penghujung bersilang dengan Lebuhraya Kebangsaan 55 di komune Binh Chau, daerah Xuyen Moc. Projek Naik Taraf dan Perluasan Jalan Pesisir Vung Tau - Binh Thuan diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ba Ria - Vung Tau dan dilaburkan oleh Lembaga Pengurusan Projek Pengangkutan Wilayah, yang terdiri daripada 5 projek komponen dengan jumlah panjang 57.46km.
Bersama-sama dengan Lebuhraya Bien Hoa - Vung Tau, projek pengangkutan penting lain seperti lebuh raya yang menghubungkan persimpangan Lebuhraya Kebangsaan 56 di Bandar Ba Ria ke bulatan 51B,C di Bandar Vung Tau, Jambatan Phuoc An, dan Jalan Wilayah 994… akan mewujudkan "benang merah" rangkaian pengangkutan yang lancar dan moden, menghubungkan infrastruktur dalam wilayah Ba Ria - Vung Tau khususnya dan menghubungkan kawasan ini dengan wilayah ekonomi utama Selatan, mewujudkan laluan pengangkutan nasional dan antarabangsa yang penting.
Membuka jalan untuk hartanah
Seperti yang telah dinyatakan oleh ramai pakar, pembangunan hartanah menyusuli pertumbuhan infrastruktur. Sejurus selepas pelancaran beberapa projek infrastruktur penghubung di Ba Ria - Vung Tau, pasaran hartanah di Ba Ria - Vung Tau mula menyaksikan kebangkitan semula pencarian hartanah. Walau bagaimanapun, pencarian hartanah semasa di Ba Ria - Vung Tau masih tertumpu pada hartanah dengan nilai sebenar, yang mewakili pengumpulan aset dan potensi eksploitasi yang berkesan.
Contohnya, baru-baru ini, DIC Holdings Construction Joint Stock Company, pemaju projek SG Holdings, melancarkan Vung Tau Centre Point, dan SG Holdings mengumumkan produk projek tersebut ke pasaran, menerima minat pelanggan yang luar biasa. Menurut Encik Nguyen Thanh Sang, Pengarah Besar SG Holdings Real Estate Company, walaupun pelancaran jualan rasmi dijadualkan pada akhir Julai, beratus-ratus pelanggan telah menyatakan minat dan menempah unit. Ini luar biasa memandangkan keadaan pasaran semasa yang mencabar.
Menurut Encik Sang, berdasarkan tinjauan sentimen pelanggan, sebab projek ini menarik perhatian adalah kerana ia merupakan projek pangsapuri mewah pertama dengan hak pemilikan kekal di Vung Tau. Projek ini terdiri daripada 2 blok, 25 tingkat, dengan hanya 540 pangsapuri, 26 penthouse dupleks dan 29 rumah kedai. Ia mempunyai lokasi utama dengan empat bahagian hadapan jalan di tengah-tengah bandar Vung Tau dan telah menyelesaikan semua prosedur undang-undang.
Selain menjadi pelaburan yang selamat dengan nilai pengumpulan aset yang tinggi dan potensi penggunaan yang tinggi, faktor lain yang menarik ramai pelanggan ialah dasar jualan yang fleksibel. Dengan harga bermula dari hanya 42.9 juta VND/m2 dan pembayaran hanya 1% sebulan, pelanggan juga menerima tawaran istimewa yuran pengurusan percuma selama 24 bulan. Di samping itu, terdapat sokongan daripada bank-bank terkemuka dengan dasar "3 sifar": tiada faedah, tiada yuran pembayaran awal, dan tiada pembayaran prinsipal selama 12 bulan.
Pakar hartanah percaya bahawa Ba Ria - Vung Tau mempunyai semua elemen yang diperlukan – masa yang sesuai, kelebihan geografi dan sumber manusia – untuk menjadi hab pembangunan perindustrian dan pelancongan yang berpotensi di wilayah Tenggara Vietnam. Ini kerana ia merupakan satu-satunya wilayah di Tenggara yang mempunyai garis pantai, mempunyai pantai sepanjang 305 km dengan banyak kawasan mandi yang indah, yang dianggap sebagai "jantung pelancongan pesisir" di Selatan. "Kesesakan" terbesar di Ba Ria - Vung Tau kebelakangan ini ialah Lebuhraya Kebangsaan 51 yang terlalu penuh dan kerap sesak. Walau bagaimanapun, sebaik sahaja kesesakan ini diatasi, ia akan mewujudkan dorongan yang kuat untuk Ba Ria - Vung Tau secara amnya dan pasaran hartanahnya khususnya.
>> Lihat Hotel:
Sumber: https://diaoc.nld.com.vn/thi-truong-nha-dat/ba-ria-vung-tau-dong-luc-phat-trien-tu-ha-tang-20230703152939981.htm
Komen (0)