Bach Dat An cuai dan tidak melaksanakan projek tersebut.

Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam baru sahaja mengumumkan kesimpulan Naib Pengerusi Tran Anh Tuan pada satu mesyuarat dengan rakyat mengenai projek-projek Syarikat Saham Gabungan Bach Dat An.

Sehubungan itu, sekumpulan warga yang mewakili isi rumah yang membeli plot tanah dalam tiga projek – Kawasan Bandar Berkembang No. 7B, Kawasan Bandar Bach Dat dan Kawasan Bandar Riverside Kompleks Hera – yang dibangunkan oleh Syarikat Saham Bersama Bach Dat An, mengadu bahawa pelabur sengaja melambatkan dan gagal melaksanakan projek-projek tersebut dan memenuhi obligasi kewangannya kepada Negeri untuk kawasan tanah yang diperuntukkan. Mereka meminta pihak berkuasa mengambil langkah dan sekatan yang berkesan untuk memaksa Syarikat Saham Bersama Bach Dat An membayar cukainya.

Menurut wakil isi rumah yang membeli plot tanah dalam tiga projek Syarikat Saham Bersama Bach Dat An, pelabur tersebut telah menangguhkan dan sengaja gagal melaksanakan projek-projek tersebut.

Menurut wakil isi rumah, Syarikat Saham Gabungan Bach Dat An menunjukkan tanda-tanda menyembunyikan dan menjual aset (memindahkan hak penggunaan tanah di projek kawasan perumahan An Cu 1). Kumpulan warga tersebut meminta Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mengarahkan langkah dan sekatan bagi merampas aset dan hak penggunaan tanah di projek kawasan perumahan An Cu 1 Syarikat Saham Gabungan Bach Dat An bagi memenuhi obligasi kewangannya kepada Negara dan menguatkuasakan penghakiman.

Selepas mendengar pembentangan rakyat dan pendapat para hadirin, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Quang Nam, Tran Anh Tuan, membuat kesimpulan: Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan agensi wilayah yang berkaitan sentiasa memberi tumpuan kepada hala tuju yang tegas dan berharap projek ini akan dilaksanakan dan disiapkan supaya hak rakyat dapat diselesaikan. Walau bagaimanapun, kekurangan kerjasama dan penyelarasan aktif pelabur dengan agensi dan pihak yang berkaitan dalam proses penyediaan dokumen, prosedur dan penyelesaian isu berkaitan telah menyebabkan kelewatan projek, sekali gus menjejaskan hak rakyat.

"Negara bertanggungjawab melindungi hak dan kepentingan rakyat yang sah dan mengarah pelaksanaan projek mengikut undang-undang. Apabila pelabur dan pihak lain tidak bekerjasama secara aktif dan sukarela dalam menyelesaikan hak dan melaksanakan projek, kerajaan bertanggungjawab mengenakan sekatan dan langkah profesional untuk memaksa pelabur melaksanakan projek atau membatalkan projek mengikut undang-undang."

Berkenaan kelewatan pembayaran cukai oleh Syarikat Saham Gabungan Bach Dat An untuk projek Kawasan Bandar Bach Dat, Jabatan Cukai Wilayah telah melaksanakan langkah penguatkuasaan cukai mengikut undang-undang; namun begitu, pelabur masih belum mematuhi. Oleh itu, adalah perlu untuk mempertimbangkan dan melaksanakan langkah-langkah yang tegas, tegas dan tegas bagi memaksa pelabur mematuhi" - petikan daripada notis kesimpulan.

Kepimpinan Wilayah Quang Nam telah menugaskan Jabatan Perancangan dan Pelaburan untuk menerajui, dengan kerjasama Jabatan Cukai Wilayah, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, Jabatan Penguatkuasaan Awam Wilayah, dan jabatan serta agensi berkaitan yang lain, untuk menyelidik dan mencadangkan langkah khusus kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah bagi mengarah dan mengendalikan hutang cukai Syarikat Saham Gabungan Bach Dat An menjelang awal Jun 2023; jika perlu, untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah bagi menubuhkan kumpulan kerja bagi mengarah, memantau dan menggesa pengendalian hutang cukai syarikat dan mendapatkan pendapat daripada agensi peringkat lebih tinggi untuk melaksanakan langkah pengendalian yang sesuai.

Menurut Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Quang Nam, projek-projek yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Gabungan Bach Dat An kini telah mencapai akhir jadual yang dirancang. Oleh itu, Jawatankuasa Rakyat Pekan Dien Ban dan Pusat Pembangunan Tanah Pekan Dien Ban telah menggantung sementara pembayaran pampasan dan pembersihan tanah. Kepimpinan wilayah meminta Jawatankuasa Rakyat Pekan Dien Ban untuk mengarahkan Pusat Pembangunan Tanah Pekan untuk membangunkan pelan dan kaedah khusus secara proaktif bagi mempercepatkan pembayaran pampasan dan pembersihan tanah mengikut pelan yang diluluskan, serta menjalankan pampasan dan pembersihan tanah untuk kawasan yang tinggal apabila projek dilanjutkan atau apabila diarahkan dan dipersetujui oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Tambahan pula, Encik Tran Anh Tuan mengarahkan Jabatan Perancangan dan Pelaburan untuk segera menerajui dan menyelaras dengan jabatan berkaitan bagi membimbing pelabur dalam melaksanakan prosedur mengikut peraturan untuk melanjutkan tarikh akhir dan mengenakan langkah dan sekatan bagi menggesa pelabur memastikan syarat-syarat untuk melanjutkan projek dipenuhi; pada masa yang sama, melaporkan dan menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mempertimbangkan melanjutkan tarikh akhir bagi menyediakan asas untuk melaksanakan prosedur seterusnya.

Wakil isi rumah yang membeli plot tanah meluahkan rasa tidak puas hati mereka terhadap pelabur, Syarikat Saham Bersama Bach Dat An.

Terutamanya, Encik Tran Anh Tuan meminta Jabatan Penguatkuasaan Awam Wilayah untuk terus menyelaras dan menghubungi Jabatan Am Penguatkuasaan Awam untuk mendapatkan panduan dan arahan mengenai sebarang kesulitan yang berkaitan dengan penguatkuasaan penghakiman.

Berkenaan pemindahan hak penggunaan tanah di projek kawasan perumahan An Cu 1 oleh Syarikat Saham Gabungan Bach Dat An, kepimpinan wilayah Quang Nam telah menugaskan Jabatan Cukai Wilayah untuk menerajui, dengan kerjasama Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, Jawatankuasa Rakyat pekan Dien Ban, dan Jabatan Penguatkuasaan Awam Wilayah, untuk memeriksa dan mempertimbangkan penyitaan aset di projek kawasan perumahan An Cu 1 bagi memenuhi kewajipan cukai kepada Negeri dan menguatkuasakan penghakiman mengikut undang-undang.

Seperti yang telah dilaporkan oleh VTC News berkali-kali, pertikaian telah timbul antara Syarikat Saham Bersama Bach Dat An (pelabur) dan Syarikat Saham Bersama Hoang Nhat Nam Investment (broker) mengenai tiga projek di bandar Dien Ban: Kawasan Bandar No. 7B yang diperluas, Kawasan Bandar Bach Dat, dan Kawasan Bandar Riverside Kompleks Hera. Ini dianggap sebagai salah satu pertikaian hartanah terbesar di Vietnam Tengah, yang melibatkan kira-kira 1,100 plot tanah yang telah dijual, menjana pendapatan sekitar 700 bilion VND.

Selepas pelbagai perbicaraan dari peringkat pertama hingga rayuan, Mahkamah Rakyat di semua peringkat menolak tuntutan mahkamah yang difailkan oleh Syarikat Saham Gabungan Bach Dat An, memaksa syarikat itu untuk terus memenuhi kontrak, segera melaksanakan projek, dan menyerahkan sijil hak tanah dan penggunaan tanah kepada rakyat. Walau bagaimanapun, sehingga kini, pelabur masih belum menyerahkan sijil hak tanah dan penggunaan tanah kepada pelanggan yang membeli tanah dalam projek tersebut.

THANH BA

Bermanfaat
Emosi
Kreatif
Unik

Sumber: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-bach-dat-an-chay-i-khong-thuc-hien-da-ar797160.html