Kes hutang 1,000 buku merah: Mengarahkan untuk menghapuskan halangan dalam projek pembesaran 7B

(Dan Tri) - Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam meminta pelabur untuk terus mempromosikan pelaksanaan 3 projek yang berhutang 1,000 buku merah kepada orang ramai, di mana ia meminta pihak berkaitan menyelesaikan masalah di projek pembesaran 7B.

Projek pembesaran 7B ialah salah satu daripada tiga projek (bersama-sama dengan Hera Complex Riverside dan Bach Dat 1) di mana Syarikat Saham Bersama Bach Dat An (Bach Dat An) menjadi pelabur, dan berhutang 1,000 buku merah kepada orang ramai.

Encik Tran Nam Hung, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Quang Nam, menandatangani dokumen yang meminta Bach Dat An bekerjasama dengan Gaia Real Estate Investment Company Limited (Syarikat Gaia), penyumbang modal kepada projek pembesaran 7B, untuk menyelesaikan isu berkaitan mengikut kuasa mereka dan kontrak yang ditandatangani antara unit tersebut. Kedua-dua pihak bertanggungjawab memperuntukkan dana yang mencukupi untuk melaksanakan projek tersebut.

Menurut Encik Diep Bao Long, Ketua Pengarah Bach Dat An, pada pertemuan terbaru antara kedua-dua pihak pada 23 Disember 2024, wakil Syarikat Gaia tidak bekerjasama dalam pelaksanaan projek dan tidak memenuhi kewajipan kewangan bagi pelabur untuk melaksanakan pembinaan.

Pembesaran Projek 7B (Foto: Cong Binh).

Menurut Encik Diep Bao Long, dengan keadaan ini, Bach Dat An akan melaksanakan projek pembesaran 7B secara berperingkat, sementara tidak menyiapkan pembinaan infrastruktur bahagian yang Syarikat Gaia menyumbangkan modal kepada projek ini.

Projek pembesaran 7B dilaburkan oleh Bach Dat An dan dilaburkan oleh Syarikat Gaia, dengan nilai kontrak yang ditandatangani lebih daripada 144 bilion VND.

Syarikat Gaia telah menjual 435 bidang tanah dalam projek itu sejak 2017, mengutip hampir 123 bilion VND daripada pelanggan. Syarikat Gaia telah membayar pelabur lebih daripada 100 bilion VND, masih berhutang berpuluh bilion VND.

Baru-baru ini, Bach Dat An terus-menerus meminta Syarikat Gaia untuk memindahkan deposit pelanggan untuk melaksanakan infrastruktur dan mengeluarkan buku merah di projek ini seperti yang diminta oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam.

Walau bagaimanapun, Syarikat Gaia telah berulang kali menangguhkan dan menunjukkan tanda-tanda sengaja tidak melaksanakan.

Adalah diketahui bahawa Cik Dinh Anh Dao - wakil sah Syarikat Gaia - digantung sementara daripada meninggalkan negara ini oleh Pejabat Penguatkuasaan Penghakiman Sivil Daerah Hai Chau, Bandar Da Nang .

Encik Pham Hung Phu (pelanggan yang membeli tanah di projek pembesaran 7B) meminta Syarikat Gaia memenuhi kewajipan kewangannya supaya pelabur dapat menggunakan infrastruktur projek dan mengeluarkan buku merah kepada rakyat.

"Ini adalah jumlah wang yang dikumpul oleh Syarikat Gaia daripada orang ramai. Kami meminta polis campur tangan apabila syarikat itu enggan memindahkan jumlah ini kepada pelabur," kata Encik Phu.

Seorang lagi pelanggan, Encik Tran Van Minh, kecewa: "Baru-baru ini, pelanggan kami menyaman Syarikat Gaia bersama pelabur projek. Mahkamah memutuskan bahawa kedua-dua unit ini bertanggungjawab untuk meneruskan kontrak sumbangan modal dan mengeluarkan buku merah kepada rakyat. Bagaimanapun, Syarikat Gaia tidak memberi kerjasama, jadi keputusan mahkamah tidak dapat dilaksanakan."

Pada Disember 2024, delegasi Perhimpunan Kebangsaan wilayah Quang Nam telah menganjurkan mesyuarat dengan pengundi, di mana pengundi membeli tanah di projek pembesaran 7B, meminta penjelasan tentang di mana wang yang dikumpul oleh Syarikat Gaia daripada pelanggan hampir 123 bilion VND dan sama ada ia digunakan untuk tujuan yang salah?

Delegasi Perhimpunan Kebangsaan Wilayah Quang Nam memajukan petisyen ini kepada Polis Wilayah Quang Nam untuk pertimbangan dalam skop dan kuasanya untuk bertindak balas kepada rakyat bagi memastikan hak mereka yang sah.

Pada tahun 2017, Bach Dat An menandatangani kontrak dengan Hoang Nhat Nam untuk mengagihkan hampir 1,000 lot tanah dalam 3 projek: pembesaran kawasan bandar 7B, Hera Complex Riverside dan Bach Dat 1. Selepas itu, 2 syarikat itu bertikai dan membawa satu sama lain ke mahkamah.

Mahkamah di semua peringkat telah mengeluarkan penghakiman yang berkesan dari segi undang-undang, memaksa Bach Dat An untuk terus melaksanakan kontrak deposit dan mengagihkan plot tanah. Walau bagaimanapun, syarikat ini tidak melaksanakan penghakiman, melanggar komitmennya pada tarikh akhir pelaksanaan projek, dan tidak memenuhi kewajipan kewangannya.

Pertikaian itu telah berlarutan selama bertahun-tahun, menyebabkan hampir 1,000 pembeli tanah menderita kerana menuntut buku merah, menyebabkan kemarahan orang ramai dan menjejaskan keselamatan dan ketenteraman tempatan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm