Dibina dan digunakan sebelum tahun 1975, bangunan pangsapuri A dan B di Pasar Dam (Wad Van Thanh, Bandar Nha Trang) kini telah merosot dengan teruk. Selama bertahun-tahun, lebih daripada 260 isi rumah di dua blok pangsapuri ini hidup dalam keresahan dan kebimbangan yang berterusan disebabkan oleh kualiti bangunan yang tidak lagi terjamin.
Kemerosotan teruk
Menurut pemerhatian wartawan, bumbung konkrit Blok A dan B Kompleks Pangsapuri Pasar Empangan kini sedang mengelupas, mendedahkan rangka besi berkarat. Banyak bahagian pagar konkrit telah runtuh, dan penduduk telah mengimpal pagar besi untuk menggantikannya; dinding belakang kompleks pangsapuri lembap dan ditumbuhi pakis. Sistem elektrik dan air juga rosak teruk. Cik Nguyen Thi Du (85 tahun, seorang pegawai bersara) baru sahaja selesai pengubahsuaian utama pangsapurinya di tingkat 4, yang menelan belanja lebih 200 juta VND. Cik Du berkata bahawa beliau telah diperuntukkan perumahan di Blok A Kompleks Pangsapuri Pasar Empangan pada tahun 1978. Pada tahun-tahun selepas pembebasan negara, kehidupan adalah sukar, jadi kebanyakan penduduk di kompleks pangsapuri ini terpaksa menternak babi dan ayam. Keadaan yang sempit dan penternakan menyebabkan pencemaran yang serius; sistem saliran tersumbat dan rosak; dinding bata rosak teruk dan berair kerana penduduk menggunakan kayu api untuk memasak. Pangsapurinya memerlukan pembaikan yang berterusan. Kali ini, dia terpaksa membelanjakan sejumlah besar wang untuk menangani kebocoran air, memasang jubin semula, dan kalis air di kawasan dapur dan bilik mandi. Selain itu, pendawaian elektrik di bangunan pangsapuri terdedah dan sangat lama, jadi ia akan mengalami litar pintas dan menyebabkan gangguan bekalan elektrik setiap kali hujan lebat; paip air juga lama, pecah, dan bocor ke dinding.
 |
| Kawasan di belakang Bangunan Pangsapuri A sangat usang. |
Pada tahun 2004, Encik Le Van Minh, Ketua Jawatankuasa Keselamatan Kejiranan Bangunan Pangsapuri A di Pasar Empangan Cho, membeli sebuah pangsapuri tingkat bawah untuk tujuan perniagaan. Pada masa ini, seluruh siling bocor dan mengelupas; retakan panjang telah muncul di dinding. Setiap kali hujan, Encik Minh perlu menyediakan berpuluh-puluh baldi untuk menakung air. “Pada suatu malam, penduduk di sini terdengar penggera, kemudian melihat paip air pecah, bocor seperti anak sungai. Disebabkan reka bentuk lama, tiada injap utama untuk memotong air, jadi Syarikat Saham Bersama Bekalan Air dan Saliran Khanh Hoa terpaksa memotong bekalan air ke seluruh kawasan dan kemudian membaikinya dengan segera. Pada awal Julai tahun ini, terdapat juga gangguan air selama 3 hari di sini untuk pembaikan sistem, memaksa penduduk bergegas membeli air untuk digunakan…,” kata Encik Minh.
Menduduki ruang di bawah tangga sebagai ruang tamu.
Menurut siasatan kami, pada masa ini, di Blok A dan B Kompleks Pangsapuri Pasar Empangan, sesetengah penduduk menduduki kawasan umum di kaki tangga secara haram untuk urusan perniagaan, kediaman, dan penginapan. Selepas mengkaji semula keadaan, Jawatankuasa Rakyat Van Thanh Ward memutuskan bahawa Cik Le Thi Thi menduduki hampir 3 meter persegi ruang umum di kaki tangga di Kompleks Pangsapuri A untuk kediaman; Encik Duong Quoc Viet dan Cik Nguyen Ngoc Thy Huong masing-masing menduduki kira-kira 6 meter persegi di kaki tangga di Kompleks Pangsapuri A dan Kompleks Pangsapuri B untuk kediaman, di samping menyekat pintu keluar kecemasan kompleks tersebut.
 |
| Bumbung di Bangunan Pangsapuri A, milik Encik Le Van Minh, bocor. |
Encik Trinh Ngoc Tam, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Van Thanh , berkata bahawa ketiga-tiga isi rumah ini telah tinggal di kaki tangga selama lebih 30 tahun. Sebelum ini, isi rumah ini menghadapi keadaan hidup yang sukar, jadi jawatankuasa kejiranan memudahkan kediaman mereka. Kemudian, pihak wad mengatur usaha untuk memujuk mereka berpindah bagi memastikan keselamatan kebakaran, tetapi mereka menolak. Baru-baru ini, Cik Thi dan Cik Huong mengemukakan petisyen meminta kebenaran untuk tinggal, tetapi Jawatankuasa Rakyat wad mengeluarkan respons bertulis yang menolak permintaan tersebut dan menuntut penempatan semula mereka. Pada 7 Julai, Jawatankuasa Rakyat Bandar Nha Trang menghantar dokumen kepada Polis Bandar, Jabatan Pengurusan Bandar, dan Jawatankuasa Rakyat Wad Van Thanh, meminta tindakan segera terhadap isi rumah yang telah menduduki kawasan umum secara haram, yang menjejaskan keselamatan kebakaran di Bangunan Pangsapuri A dan B Pasar Empangan. Pihak wad telah membuat laporan dan menyerahkannya kepada Jabatan Pengurusan Bandar untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Bandar Nha Trang tentang mengambil langkah ke arah memindahkan isi rumah ini secara paksa.
 |
| Pendawaian elektrik yang terdedah, setelah digunakan selama bertahun-tahun, mudah mengalami litar pintas, menyebabkan gangguan bekalan elektrik. |
Menurut Encik Tam, Bangunan Pangsapuri A dan B di Pasar Empangan dibina sebelum tahun 1975. Kedua-dua blok pangsapuri ini setinggi empat tingkat, terdiri daripada lebih 260 pangsapuri, dengan keluasan purata kira-kira 50 meter persegi seunit. Selepas hampir 50 tahun penggunaan, kedua-dua blok pangsapuri ini telah rosak dan tidak lagi menyediakan persekitaran hidup yang selamat untuk penduduk. Semasa pertemuan dengan pengundi, penduduk telah berulang kali mengadu tentang keadaan pangsapuri mereka yang semakin merosot.
Ubah suai atau bina semula?
Menurut penduduk, pada tahun 2014-2015, isi rumah yang tinggal di Bangunan Pangsapuri A dan B Pasar Cho Dam menerima borang tinjauan daripada Syarikat Saham Bersama Song Da Nha Trang mengenai perobohan dua blok pangsapuri ini untuk pembinaan semula. Isi rumah tersebut akan ditempatkan semula di lokasi yang sama. Walau bagaimanapun, dianggarkan hanya satu pertiga daripada isi rumah yang bersetuju dengan perobohan dan pembinaan semula tersebut.
 |
| Bumbung itu mengelupas, mendedahkan rangka besi yang berkarat. |
Pada 26 April 2013, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah mengeluarkan Keputusan No. 1048 yang meluluskan perancangan terperinci 1/500 Pasar Empangan - Nha Trang. Menurut pelan ini, sebuah bangunan pangsapuri baharu dengan 18 tingkat atas tanah dan satu tingkat tempat letak kereta akan dibina di lokasi Blok Pangsapuri A; sebuah pasar malam yang menawarkan perkhidmatan kepada pelancong dan tempat letak kereta akan dibina di lokasi Blok Pangsapuri B. Sejak 2018, Jabatan Pembinaan telah meminta Syarikat Saham Bersama Song Da Nha Trang (kini pelabur Projek Pasar Empangan - Nha Trang) untuk membangunkan pelan bagi membina semula bangunan pangsapuri, termasuk: ketinggian bangunan, bilangan tingkat, keluasan lantai, pelan untuk merobohkan bangunan pangsapuri lama, sumber pembiayaan, jadual pelaksanaan, dsb. Walau bagaimanapun, Syarikat Saham Bersama Song Da Nha Trang berhujah bahawa melabur dalam pembinaan mengikut pelan yang diluluskan tidak akan menjamin daya maju ekonomi pelabur. Oleh itu, syarikat itu mencadangkan pembinaan tiga bangunan pangsapuri, termasuk dua blok 40 tingkat dan satu blok 26 tingkat, dengan keluasan sehingga 6,296 m² (menceroboh tempat letak kereta, ruang hijau, dan kawasan pasar malam). Jabatan Pembinaan berhujah bahawa pelan itu tidak mempunyai asas yang mencukupi untuk kelulusan kerana ia tidak mematuhi perancangan terperinci skala 1/500 Pasar Empangan - Nha Trang. Sejak itu, pembinaan atau pengubahsuaian Bangunan Pangsapuri A dan B di Pasar Empangan masih belum selesai.
 |
| Bangunan pangsapuri A dan B di Pasar Dam berada dalam keadaan rosak teruk kerana usianya. |
Encik Tran Van Chau, Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan, berkata bahawa jabatan itu sedang membangunkan pelan untuk menilai semula kualiti bangunan di beberapa bangunan pangsapuri lama dan usang di Nha Trang, dengan jumlah bajet hampir 400 juta VND, yang akan dilaksanakan pada tahun 2023. Selepas keputusan pemeriksaan tersedia, Jabatan Pembinaan akan mengemukakan laporan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk kelulusan bagi mengubah suai dan membaiki bangunan pangsapuri usang. Walau bagaimanapun, menurut perancangan terperinci 1/500 Pasar Empangan - Nha Trang, Blok A akan menjadi bangunan pangsapuri 18 tingkat, dan Blok B akan menjadi tempat letak kereta dan pasar malam untuk memenuhi keperluan pelancongan . Oleh itu, Jabatan Pembinaan akan menyemak semula peraturan dan kemajuan pelaksanaan perancangan dan mendapatkan panduan daripada Jawatankuasa Rakyat Wilayah tentang cara menangani keadaan usang Bangunan Pangsapuri A dan B Pasar Empangan.
SALURAN SASTERA
[iklan_2]
Pautan sumber
Komen (0)