Setelah 2 projek dibatalkan, syarikat anak perempuan Pengerusi Hoang Quan Real Estate (HQC) tidak membeli semua saham.

Syarikat yang berkaitan dengan anak Pengerusi tidak dapat membeli semua saham seperti yang didaftarkan.

Nam Quan Investment JSC, unit yang berkaitan dengan Cik Truong Nguyen Song Van, Timbalan Ketua Pengarah Hoang Quan Real Estate Company (HQC), baru sahaja mengumumkan bahawa ia telah membeli 1 juta saham HQC.

Perlu dinyatakan bahawa jumlah pendaftaran awal unit ini adalah sehingga 20 juta saham. Oleh itu, Pelaburan Nam Quan Cik Truong Nguyen Song Van hanya membeli 1/20 daripada jumlah pendaftaran awal.

Dua projek syarikat anak perempuan pengerusi hartanah Hoang Quan HQ telah dibatalkan kerana mereka tidak membeli semua saham. Imej 1 — Syarikat anak perempuan Pengerusi Hoang Quan Real Estate (HQC) hanya membeli 1 juta daripada 20 juta saham yang didaftarkan pada mulanya (Foto TL)

Selepas urus niaga di atas, bilangan saham yang dimiliki oleh Nam Quan Investment meningkat daripada 0.21% kepada 0.42% daripada modal sewa. Sebab tidak membeli semua saham berdaftar adalah kerana unit tersebut tidak menyediakan wang yang mencukupi seperti yang diharapkan.

Mengenai pergerakan harga saham HQC, dari awal Ogos hingga sekarang, kod HQC telah menurun nilainya secara beransur-ansur dari puncak VND 5,100/saham pada 7 Ogos 2023 kepada hanya VND 3,770/saham dalam sesi dagangan pada 11 Oktober 2023. Sejajar dengan kadar penurunan harga hanya 26% pada bulan lalu.

Juga dalam tempoh dari awal Ogos hingga kini, Pengerusi Truong Anh Tuan Hartanah Hoang Quan telah mendaftar untuk menjual lebih daripada 16.3 juta saham, bersamaan dengan 3.43% modal sewa melalui kaedah rundingan. Tempoh pendaftaran transaksi adalah dari 9 Ogos 2023 hingga 7 September 2023.

Selain itu, Hoang Quan Group Company Limited, satu lagi unit yang turut dipengerusikan oleh Encik Tuan, telah mendaftar untuk menjual kesemua 3.1 juta saham HQC, bersamaan dengan 0.65% daripada modal sewa.

Justeru, dapat dilihat keluarga Tuan Tuan menjual hampir 20 juta saham tetapi hanya secara simbolik membeli balik 1 juta saham semasa sebelum ini mendaftar untuk membeli 20 juta saham HQC.

Keuntungan suku kedua menjunam 88%, skala perniagaan mengecil dengan ketara

Keputusan perniagaan Hoang Quan Real Estate pada suku terbaru benar-benar membuatkan para pemegang saham bimbang, terutamanya apabila keluarga pengerusi terus menjual berjuta-juta saham HQC.

Secara khusus, hasil pada suku kedua mencapai 103.2 bilion VND, kos barangan dijual menyumbang 84.5 bilion, keuntungan kasar dalam tempoh tersebut mencapai 18.7 bilion VND. Margin keuntungan kasar menurun sedikit daripada 18.3% kepada hanya 18.1%.

Hasil kewangan dan perbelanjaan kewangan dalam tempoh kedua-duanya menurun, masing-masing turun kepada hanya 578 juta dan 504 juta VND. Perbelanjaan jualan menurun hampir 10 kali ganda, turun kepada hanya 672 juta VND. Walau bagaimanapun, ini tidak semestinya petanda yang baik kerana ia menunjukkan skala perniagaan unit semakin mengecil. Perbelanjaan pengurusan masih mengambil jumlah yang besar dengan 9.3 bilion VND.

Selepas menolak semua perbelanjaan dan cukai, keuntungan selepas cukai Hoang Quan Real Estate hanya 1.2 bilion VND, turun 88% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Keuntungan terkumpul selepas cukai dalam 6 bulan pertama 2023 mencapai 2.3 bilion VND. Berbanding dengan sasaran yang ditetapkan pada awal tahun, HQC hanya menyelesaikan 1.6% daripada pelan keuntungan tahunan. Sekiranya tiada kejayaan dari sekarang hingga akhir tahun, HQC hampir pasti akan gagal rancangan 2023nya.

Satu lagi perkara penting ialah penyata kewangan HQC juga merekodkan pemiutang kepada individu lain berjumlah hampir 1,000 bilion VND. Pemiutang direkodkan dalam bentuk pinjaman daripada individu dan organisasi pada akhir Jun berjumlah 938 bilion VND.

Juga mengenai isu hutang ini, perbelanjaan faedah syarikat berjumlah 449.7 bilion VND, kos projek dan bayaran pembrokeran yang perlu dibayar masih direkodkan pada 8.9 bilion VND.

Sementara itu, penghutang jangka pendek menyumbang 2,981.1 bilion VND, menunjukkan kekurangan pengoptimuman dalam penyelarasan modal Hartanah Hoang Quan. Baki tunai syarikat pada masa ini hanya 27.9 bilion VND.

Dua projek perumahan sosial Hartanah Hoang Quan di Vinh Long telah dibatalkan.

Dalam konteks perniagaan yang menghadapi banyak masalah, Hoang Quan Real Estate baru sahaja disebut dalam Laporan No. 3180 Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Vinh Long. Dalam laporan ini, 2 projek perumahan sosial HQC telah dinamakan antara 11 projek yang lambat dibangunkan dan terpaksa dibatalkan.

Dua projek itu termasuk: Projek Pembinaan Perumahan Sosial HQC Hoa Phu Hoang Quan Mekong Perkhidmatan Harta Tanah Perunding Perdagangan Syarikat Saham Bersama (HQM) di Komune Loc Hoa, Daerah Long Ho dengan keluasan 1.4 hektar; Projek Pembinaan Perumahan Sosial Taman Perindustrian Binh Minh Hoang Quan Mekong Perkhidmatan Harta Tanah Perunding Perdagangan Syarikat Saham Bersama di Komune My Hoa, Bandar Binh Minh dengan keluasan 1.66 hektar.

Terutama, Hoang Quan Mekong juga merupakan sebuah syarikat yang dipengerusikan oleh Encik Truong Anh Tuan. Projek itu mempunyai jumlah modal pelaburan sebanyak 249 bilion VND, skala 236 pangsapuri, termasuk 211 rumah sosial dan 25 rumah komersial. Projek Perumahan Sosial Taman Perindustrian Binh Minh, dengan HQC sebagai pelabur bersama dalam kelompok Pelabuhan Binh Minh - Taman Perindustrian - Kawasan Kediaman, mempunyai jumlah modal pelaburan sebanyak 618 bilion VND dengan 1,836 pangsapuri.

Sumber