Kementerian Pembinaan menyebut banyak sebab mengapa pakej 120,000 bilion VND lambat untuk diagihkan.

Kementerian Pembinaan baru sahaja menjawab komen pengundi yang mencerminkan kesukaran untuk mengakses dan pengeluaran lambat pinjaman keutamaan sebanyak 120,000 bilion VND untuk perumahan sosial.

Pengundi di wilayah Bac Giang percaya bahawa: Pada masa ini, pakej kredit keutamaan sebanyak 120,000 bilion VND untuk pelabur dan pembeli rumah dalam projek perumahan sosial dan projek perumahan pekerja sangat diperlukan, memberikan sokongan yang baik untuk pelabur projek dan pembeli rumah.

Walau bagaimanapun, pada hakikatnya, perniagaan dan pembeli rumah amat sukar untuk mengakses sumber modal keutamaan ini disebabkan oleh prosedur yang rumit, masa penilaian permohonan yang panjang dan kadar faedah yang tinggi (kira-kira 8.2%/tahun), yang membawa kepada pengeluaran yang perlahan bagi pakej sokongan ini.

"Kami meminta Perdana Menteri mengarahkan Kementerian Pembinaan dan Bank Negara Vietnam untuk segera membimbing dan menggesa pelaksanaan, mengurangkan prosedur, dan memendekkan masa untuk penilaian dokumen supaya orang ramai dan perniagaan boleh mengakses sumber pinjaman tidak lama lagi," usul pengundi wilayah Bac Giang.

Sebagai tindak balas kepada kandungan ini, Kementerian Pembinaan berkata bahawa pada 11 Mac 2023, Kerajaan telah mengeluarkan Resolusi No. 33/NQ-CP mengenai beberapa penyelesaian untuk menghapuskan halangan dan menggalakkan pembangunan pasaran hartanah yang selamat, sihat dan mampan, di mana ia memutuskan untuk menggunakan pakej kredit VND 120,000 bilion untuk menyiapkan perumahan sosial yang memenuhi matlamat sekurang-kurangnya 1 juta perumahan. dalam tempoh 2021-2030) untuk menyediakan pelabur dan pembeli rumah projek perumahan sosial dan perumahan pekerja dengan pinjaman pada kadar faedah kira-kira 1.5 - 2% lebih rendah daripada purata kadar faedah pinjaman VND jangka sederhana dan panjang bank perdagangan milik kerajaan (termasuk Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank dan bukan negeri yang layak untuk pakej kredit komersial tertentu) dalam setiap tempoh bank komersial yang khusus.

Melaksanakan tugas yang diberikan oleh Kerajaan dalam Resolusi No. 33/NQ-CP, Kementerian Pembinaan dan Bank Negara Vietnam telah bersama-sama mengeluarkan: Dokumen No. 1551/BXD-QLN bertarikh 20 April 2023 Kementerian Pembinaan yang membimbing penentuan senarai projek, syarat dan pakej pinjaman keutamaan ini; Dokumen No. 2308/NHNN-TD bertarikh 1 April 2023 Bank Negara memberikan arahan khusus mengenai prinsip, masa pelaksanaan, tempoh keutamaan, kadar faedah, dsb.

Pada masa yang sama, untuk mengurangkan prosedur dan memendekkan masa untuk penilaian dokumen, Kementerian Pembinaan telah memberi kuasa kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk membuat senarai projek untuk diumumkan secara terbuka di portal maklumat elektronik Jawatankuasa Rakyat Wilayah.

Mengenai petisyen pengundi wilayah Bac Giang, pada 29 Disember 2023, Bank Negara Vietnam mengeluarkan Dokumen No. 10151/NHNN-VP mengenai penyelarasan untuk menjawab petisyen pengundi wilayah Bac Giang. Sehubungan dengan itu, mengenai kadar faedah, Bank Negara mengeluarkan Dokumen No. 9844/NHNN-CSTD yang mengumumkan kadar faedah pinjaman bank perdagangan yang diguna pakai dari 1 Januari 2024 hingga 30 Jun 2024 untuk pelanggan yang merupakan pelabur projek pada kadar 8.0%/tahun dan untuk pelanggan yang merupakan pembeli rumah pada projek pada kadar (kadar turun 7.5%/2 tahun berbanding kadar faedah Julai 7.5%/2 tahun). 1, 2023 hingga 31 Disember 2023).

Menurut laporan dari kawasan tempatan, pada masa ini 27 wilayah telah mengumumkan senarai 63 projek yang layak untuk pinjaman di bawah program kredit 120,000 bilion VND dengan permintaan pinjaman lebih daripada 27,966 bilion VND. Sehingga kini, beberapa projek perumahan sosial di kawasan telah diagihkan dengan modal kira-kira 143.3 bilion VND.

Pengeluaran pakej 120,000 bilion masih perlahan, terutamanya disebabkan oleh: bekalan perumahan sosial masih terhad, banyak lokaliti mempunyai projek tetapi belum menyelesaikan semua prosedur untuk memenuhi syarat pinjaman; kadar faedah pakej 120,000 bilion masih tinggi, tempoh pinjaman pendek, jadi ia tidak menarik perniagaan atau orang untuk meminjam modal.

Dengan pandangan untuk melaksanakan pakej kredit sebanyak 120,000 bilion VND untuk menyumbang kepada pelaksanaan Projek "Melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian dalam tempoh 2021 - 2030", pada masa akan datang, Kementerian Pembinaan akan terus menyelaraskan dengan penyelesaian cawangan dan kementerian tempatan kepada Bank Negara Vietnam, Vietnam.

Pertama, fokus pada pembangunan Dekri yang membimbing Undang-undang Perumahan No. 27/2023/QH15 untuk menghapuskan halangan dalam mekanisme, dasar dan undang-undang, melaksanakan dan menggalakkan pembangunan perumahan sosial dan perumahan untuk pekerja taman industri dengan berkesan.

Kedua, menggesa kawasan untuk menyemak dan menyusun senarai projek perumahan sosial, perumahan pekerja, dan projek pengubahsuaian dan pembinaan semula pangsapuri yang layak mendapat pinjaman untuk diumumkan secara terbuka di portal maklumat elektronik Jawatankuasa Rakyat wilayah, supaya bank mempunyai asas untuk memohon pinjaman di bawah pakej 120,000 bilion VND. Teruskan bekerjasama dengan beberapa kawasan utama untuk memeriksa dan menggesa penciptaan bekalan perumahan sosial, perumahan pekerja, dan projek pengubahsuaian dan pembaikan pangsapuri.

Ketiga, terus menyelaraskan dengan Bank Negara dan kementerian dan cawangan yang berkaitan, menyelidik dan melaporkan kepada Kerajaan tentang penyelesaian untuk membantu pelabur perumahan sosial, perumahan pekerja, dan pembeli rumah mengakses pakej kredit dengan kadar faedah rendah dan tempoh pinjaman yang lebih lama.

kebijaksanaan

Sumber