"Ikan yang berenang melawan arus adalah ikan yang terselamat."

[iklan_1]

Ahli perniagaan Le Nhu Thach, Pengerusi Lembaga Pengarah Kumpulan Bcons: "Hanya ikan yang berenang melawan arus yang benar-benar hidup."

Menghadapi persaingan sengit dan persekitaran pasaran yang tidak menguntungkan, ahli perniagaan Le Nhu Thach mengemudi "kapal" Bcons melawan arus, di samping memupuk rancangan untuk "meneroka pasaran global."

Ahli perniagaan Le Nhu Thach, Pengerusi Lembaga Pengarah Kumpulan Bcons.

Dari dewan kuliah ke dunia perniagaan

“Sayangku! Aku masih membina banyak rumah di mana-mana. Banyak rumah bahagia di mana pasangan hidup bahagia bersama… Semakin aku mencintaimu, semakin bersemangat aku, membina rumah yang semakin tinggi…” Lirik-lirik ini adalah inspirasi di sebalik impian Encik Le Nhu Thach (lahir pada tahun 1977) untuk menjadi seorang jurutera awam. Untuk memenuhi impiannya, pada tahun 1995, beliau memutuskan untuk memohon ke Fakulti Kejuruteraan Awam, Universiti Teknologi Bandar Raya Ho Chi Minh.

Selepas tamat pengajian, beliau dikekalkan oleh universiti sebagai pensyarah dan kemudian dihantar ke luar negara untuk latihan lanjut. Dalam tempoh ini, beliau mengalami kehidupan dalam masyarakat yang maju dan bertamadun, di bandar-bandar dengan ruang hijau dan kawasan kediaman yang luas, dan di syarikat-syarikat yang telah bertahan selama ratusan tahun…

Beliau sentiasa mengambil berat tentang cara mewujudkan syarikat dan korporat yang akan bertahan; bagaimana membina kawasan kediaman yang memastikan penduduk dapat menikmati ruang tamu yang hijau, bersih dan indah… “Aspirasi itu mendorong saya untuk berpindah dari dewan kuliah ke dunia perniagaan. Pada tahun 2013, Syarikat Saham Bersama Bcons Investment and Construction telah ditubuhkan secara rasmi,” kongsi Encik Thach.

Pada peringkat awal pembentukan dan pembangunannya, Bcons terutamanya menjalankan projek pembinaan untuk syarikat lain. Selepas mengumpul modal yang mencukupi, aktiviti pembinaannya tertumpu terutamanya pada projek di mana syarikat itu sendiri merupakan pelabur. Pada tahun 2018, projek pertamanya dilancarkan, seperti Bcons Suoi Tien (653 pangsapuri), Bcons Mien Dong (768 pangsapuri), dan sebagainya.

Ahli perniagaan Le Nhu Thach berkongsi: “Pada mulanya, saya berminat dengan industri pembinaan, bukan hartanah. Tetapi kedua-dua industri ini berkait rapat, jadi takdir membawa saya ke hartanah.”

Dengan pengalaman penyelidikan dan pengajarannya, beliau meneroka dan mengaplikasikan pengalaman serta teknologi baharu dalam industri pembinaan untuk membangunkan projek syarikat.

“Untuk memastikan harga hartanah kekal rendah, selain faktor seperti harga tanah dan kadar faedah, perkara yang paling penting adalah mengoptimumkan reka bentuk, mengurus pembinaan dengan berkesan dan mengurangkan kos. Oleh itu, produk Bcons yang dilancarkan ke pasaran biasanya berharga rendah dan sesuai untuk pengguna. Itulah sebabnya saya memulakan kerjaya saya dalam hartanah daripada industri pembinaan,” kata Encik Thach.

Yakin dengan jalan sendiri

Sebagai "pendatang baharu" dalam pasaran hartanah Selatan, Bcons telah membangunkan dan membekalkan lebih daripada sedozen projek pangsapuri dan produk lain ke pasaran, dengan lebih 12,000 unit. Di samping itu, Bcons mempunyai 9 projek yang sedang dibangunkan. Ini dianggap sebagai angka yang dicemburui oleh banyak perniagaan dalam industri.

Selaras dengan perkembangan dan integrasi ekonomi global, Vietnam amat menggalakkan pelaburan dari negara-negara di seluruh dunia melalui dasar keutamaan untuk rakan kongsi pelaburan. Tambahan pula, kestabilan dan keselamatan politik menjadikan Vietnam sebagai salah satu destinasi pelaburan paling selamat dan paling berkesan di rantau ini. Kami berusaha untuk membantu pelanggan kami melabur secara berkesan, menyumbang kepada menarik pelaburan asing dan meningkatkan pertumbuhan ekonomi negara.

- Ahli Perniagaan Le Nhu Thach

Terutamanya, projek Bcons tertumpu terutamanya di wilayah Binh Duong, sebuah kawasan bersebelahan dengan Bandar Raya Ho Chi Minh, dengan harga jualan dalam segmen julat pertengahan. Menjelaskan sebab memilih Binh Duong sebagai pasaran utama syarikat, Encik Thach berkata bahawa tanah di Bandar Raya Ho Chi Minh semakin terhad dan mahal, menjadikan Binh Duong destinasi yang menarik.

Tambahan pula, hubungan antara Binh Duong dan Bandar Raya Ho Chi Minh menjadi semakin mudah, menjadikan perjalanan ke pusat bandar lebih pantas. Peningkatan pelaburan awam di Binh Duong juga merupakan penggerak di sebalik pembangunan pasaran hartanah, terutamanya projek yang berkaitan dengan infrastruktur pengangkutan dan penaiktarafan bandar.

Walau bagaimanapun, Encik Thach mengaitkan kejayaan Bcons dengan pendekatan uniknya. Sejak awal lagi, beliau terus mempelajari, menyerap dan memperhalusi pengetahuan dan teknologi baharu. Khususnya, untuk menghasilkan produk untuk pasaran berpendapatan sederhana, ketua Bcons sentiasa mencari jalan untuk mengurangkan kos pengeluaran.

“Bcons hanya memberi tumpuan kepada fungsi dan kemudahan produknya untuk pelanggan, bukannya mencipta imej luaran yang mencolok. Semua keindahan luaran hanya meningkatkan kos. Dengan prinsip itu, kami memberi tumpuan kepada pembinaan bangunan pangsapuri untuk memenuhi dan memudahkan perumahan bagi pelbagai orang yang mempunyai keperluan perumahan sebenar,” tegas Encik Thach.

Tambahan pula, pemimpin ini memupuk elemen memberi inspirasi kepada orang lain setiap hari dalam syarikat. Beliau sentiasa "menyalakan" api semangat dan harapan melalui sistem pemberian tugasan, pemberian tanggungjawab, dan pemberian ganjaran kepada pekerja berdasarkan produktiviti. Ini mendorong setiap individu untuk sentiasa berusaha melakukan yang terbaik dalam kerja mereka.

Menurut Encik Thach, membina asas ideologi memainkan peranan penting dan bermakna dalam kelangsungan perniagaan. Oleh itu, beliau sentiasa meluangkan masa untuk berkongsi impiannya dengan pekerja, sekali gus mencetuskan semangat dalam diri mereka.

"Agar sesebuah perniagaan dapat mampan, ia mesti mengekalkan kredibilitinya."

Slogan Bcons menunjukkan bahawa ahli perniagaan ini menjadikan "Amanah" sebagai prinsip panduan untuk operasi perniagaannya. Walau bagaimanapun, menurutnya, "Amanah" Bcons adalah sangat mudah. Ini bermakna setiap hari, apa sahaja matlamat yang ditetapkan mesti dicapai, kata-kata mesti dipadankan dengan tindakan, sekali gus memberi inspirasi kepada semua orang dan secara beransur-ansur membina pasukan yang bekerja dengan integriti dalam semua keadaan.

Ketua Bcons juga menekankan keperluan untuk melabur dalam latihan dan pembangunan kakitangan yang sistematik supaya kata-kata pekerja sepadan dengan tindakan mereka, sekali gus mengekalkan kredibiliti dengan diri mereka sendiri dan orang lain. Dari situ, kredibiliti akan membawa kepada hasil kerja yang positif. Jika projek awal berjaya dan mendapat kepercayaan, projek seterusnya akan menjadi lebih baik.

"Mengekalkan kepercayaan adalah seperti memegang lombong emas. Jika dilakukan dengan baik, banyak peluang akan datang kepada anda, dan syarikat akan berkembang maju. Itulah juga asas yang membina jenama Bcons hari ini. Kepercayaan adalah yang membezakan kami, salah satu nilai teras Kumpulan dalam operasinya, membantu Bcons mencapai pertumbuhan yang kukuh dalam beberapa tahun kebelakangan ini."

Bagi pelanggan, perkataan "Amanah" adalah sangat spesifik. Ia merangkumi komitmen dan janji mengenai prosedur undang-undang, kualiti dan jadual penghantaran produk… Syarikat berusaha untuk memenuhi keperluan ini sebaik mungkin dan tepat pada masanya, sekali gus membina kepercayaan dengan rakan kongsinya,” tegas Encik Thach.

Teruskan mengejar matlamat.

Dalam sektor hartanah, tahun 2023 merupakan tahun yang sukar, dianggap sebagai "bahagian bawah" pasaran. Walau bagaimanapun, Bcons masih meneruskan pembinaan beberapa projek baharu dan menyerahkan projek yang telah siap sebelum ini kepada pelanggan.

Bercakap tentang operasi Bcons, Encik Thach menggunakan imej ikan yang berenang melawan arus sebagai contoh: "Ikan yang hanyut ke hilir memang menyesakkan. Hanya ikan yang berenang melawan arus sahaja yang terselamat. Mereka yang berusaha untuk mengatasi kesukaran adalah mereka yang berjaya. Bcons juga sama; kita mesti sentiasa dinamik, belajar, gigih dalam mencapai matlamat kita, dan menyasarkan kedudukan utama dalam setiap bidang perniagaan kita."

Tambahan pula, dengan strategi pembangunan yang pelbagai, Encik Thach telah mengemudi Bcons ke dalam sektor pendidikan . Sehubungan itu, Bcons Education ditubuhkan dengan jumlah modal piagam sebanyak 20 bilion VND dan kini sedang melaksanakan banyak projek pendidikan, seperti membina sistem pendidikan B.School, merangkumi pelbagai peringkat pendidikan, daripada prasekolah, sekolah rendah, menengah dan sekolah menengah tinggi, dan akhirnya universiti…

Di samping itu, Bcons juga telah melabur dalam sektor perkhidmatan dan logistik. Dalam sektor perkhidmatan, Bcons Group kini mengendalikan dua hotel tiga bintang di wilayah Binh Duong dan Dong Nai , dengan tiga lagi sedang dalam pembinaan. Diunjurkan bahawa menjelang 2025, Bcons Group akan mempunyai lebih 1,000 bilik hotel…

Memandangkan rancangannya yang bercita-cita tinggi, syarikat itu memerlukan sumber yang besar. Oleh itu, Bcons telah memfailkan permohonan untuk membuat persediaan bagi tawaran awam permulaan (IPO). “Hanya melalui IPO kami akan berpeluang untuk menarik modal pelaburan. Melainkan terdapat perubahan, Bcons akan disenaraikan di bursa saham HoSE pada tahun 2024,” kata Encik Thach.

Beliau menambah bahawa modal piagam semasa Bcons ialah 4,200 bilion VND, di mana syarikat induk memegang 1,300 bilion VND. Bcons merancang untuk menerbitkan 20 juta saham.

Bagi mencapai matlamat di atas, Bcons telah menyediakan bank tanah seluas 35 hektar untuk membangunkan projek untuk pasaran dari sekarang hingga 2030. Daripada jumlah ini, dua pertiga terletak di Binh Duong, dengan selebihnya di Lam Dong dan Bandar Raya Ho Chi Minh. Di samping itu, Bcons Group juga merancang untuk membina 1,000 pangsapuri sewa berjenama Bhome berhampiran National University Village di Bandar Raya Ho Chi Minh.

[iklan_2]
Sumber