Gambar dekat bangunan tinggi lokasi 'berlian' yang Truong My Lan minta untuk terus melabur

Selepas tempoh yang lama "ditangguh", projek IFC One Saigon mungkin mempunyai pergerakan baru apabila dari dalam penjara, Cik Truong My Lan menghantar petisyen kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh meminta pelaburan berterusan.

Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh baru sahaja mengeluarkan dokumen yang memaklumkan tentang kemajuan dua projek bertingkat tinggi IFC One Saigon dan One Central HCM - bangunan yang dijangka menjadi simbol seni bina pusat Bandar Ho Chi Minh tetapi telah terbengkalai selama bertahun-tahun, menyebabkan kehilangan keindahan bandar.

Menurut Jabatan Pembinaan, Jawatankuasa Rakyat Kota telah menerima permintaan daripada Cik Truong My Lan (Pengerusi Kumpulan Van Thinh Phat, kini ditahan) untuk terus melabur dan menyiapkan projek IFC One Saigon. Bandar itu kemudiannya memajukan permintaan ini kepada Jabatan Pembinaan, Jabatan Kewangan dan Jawatankuasa Rakyat Wad Saigon untuk pertimbangan dan pengendalian mengikut peraturan.

Jabatan Pembinaan sedang menyelaras dengan jabatan, cawangan dan unit yang berkaitan untuk menilai dan memberi nasihat mengenai arahan pengendalian mengikut kuasa dan mengikut peraturan undang-undang.

Projek IFC One Saigon (dahulunya Saigon M&C Tower) terletak di 34 Ton Duc Thang, Saigon Ward (dahulunya Daerah 1), betul-betul di persimpangan Ham Nghi - Vo Van Kiet - Ton Duc Thang, dianggap sebagai lokasi "berlian" di tengah-tengah Bandar Ho Chi Minh. Bagaimanapun, menurut wartawan VTC News Electronic Newspaper, bahagian dalam bangunan itu kini digunakan sebagai tempat letak kereta, tanpa aktiviti pembinaan yang ketara.

Projek itu telah dilesenkan pada tahun 2008, dengan modal pelaburan kira-kira 256 juta USD, dirancang untuk memasukkan bangunan pejabat, pangsapuri mewah, pangsapuri servis dan pusat komersial. Selepas menyiapkan kira-kira 80% daripada pembinaan kasar, projek itu dihentikan pada tahun 2012. Dalam tempoh "ditangguh", projek itu bertukar pemegang saham berkali-kali dan telah dicagarkan di Bank Maritim dan DongA Bank dengan jumlah hutang tertunggak lebih daripada 7,000 bilion VND - menjadi salah satu hutang lapuk terbesar dalam sistem perbankan.

Pada 2017, VAMC merampas bangunan itu dan meletakkannya untuk lelongan, tetapi tiada pelabur mengambil bahagian. Pada tahun 2021, Viva Land muncul sebagai pemaju baharu, menamakan semula projek IFC One Saigon. Pada Ogos 2022, kaca luaran projek telah diganti untuk memastikan keselamatan dan estetika, tetapi pembinaan dalaman masih digantung sementara menunggu kesimpulan pemeriksaan. Selepas Cik Truong My Lan ditangkap, projek itu terus "tidak aktif" sehingga kini.

Berkenaan projek kompleks One Central HCM (dahulunya dikenali sebagai The Spirit of Saigon, juga dikenali sebagai Ben Thanh Quadrangle) - terletak bertentangan dengan pasaran Ben Thanh, Jabatan Pembinaan berkata bahawa Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya telah mengeluarkan penghantaran rasmi untuk menyesuaikan projek pelaburan, membenarkan lanjutan kemajuan pelaksanaan sebanyak 48 bulan, dan pada masa yang sama menugaskan kepada Jabatan Pembinaan untuk melaksanakan prosedur undang-undang untuk menyelesaikan pelaksanaan undang-undang kepada pelabur. peraturan.

One Central HCM terletak di atas tanah "emas" dengan 4 muka depan jalan: Pham Ngu Lao – Calmette – Le Thi Hong Gam – Pho Duc Chinh. Projek ini dilaburkan oleh Bitexco Group LLC, dengan modal yang diumumkan kira-kira 500 juta USD, dan berorientasikan untuk berkembang menjadi kompleks pejabat, perdagangan, pangsapuri dan hotel 6 bintang.

Pembinaan bermula pada 2012, menyiapkan ruang bawah tanah, dan kemudian berhenti selama bertahun-tahun. Pada pertengahan 2020, projek itu dimulakan semula, tetapi menjelang 2022 ia sekali lagi terhenti apabila pemimpin Kumpulan Van Thinh Phat ditangkap.

Pada masa itu, Viva Land (sebahagian daripada ekosistem Van Thinh Phat) mengambil alih dan menamakan semula projek itu sebagai Pearl, tetapi kemudian logo Viva Land telah dikeluarkan dari pagar tapak pembinaan. Pada penghujung tahun 2023, ibu kota Bitexco di Saigon Glory Company Limited telah dipindahkan ke Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited, dan baru-baru ini papan nama Masterise Homes muncul semula di atas pagar sebagai pemaju baharu.

Menurut wartawan VTC News Electronic Newspaper, di dalam kawasan projek One Central HCM, sekumpulan pekerja kelihatan sedang menjalankan pembinaan beberapa barang kecil.

Langkah baharu oleh Ho Chi Minh City dijangka membuka peluang untuk "menghidupkan semula" dua projek yang pernah dianggap sebagai simbol seni bina pusat bandar, yang telah terbengkalai selama lebih sedekad.

Sumber: https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-ar986795.html