Satu mekanisme yang cukup kuat diperlukan untuk membangunkan rumah sewa.

Untuk membangunkan pasaran perumahan sewa dengan berkesan, adalah perlu untuk menggerakkan pelbagai sumber daripada sektor kerajaan dan swasta. Antaranya, penyertaan dan kepimpinan kerajaan amat penting. Ini adalah pendapat ramai perwakilan di Forum Hartanah Vietnam 2026 yang baru-baru ini diadakan di Hanoi .

Bagi merealisasikan matlamat mengenal pasti perumahan sewa sebagai salah satu tonggak strategik dasar perumahan negara, banyak pendapat mencadangkan bahawa adalah perlu untuk mengkaji semula dan mengorientasikan klasifikasi perumahan kepada empat kumpulan asas: perumahan komersial, perumahan sewa, perumahan awam dan perumahan berasaskan dasar. Berdasarkan ini, mekanisme dan dasar yang sesuai harus dibangunkan untuk setiap jenis perumahan.

Profesor Madya Dr. Nguyen Quang Tuyen - Ketua Jabatan Undang-undang Ekonomi , Universiti Undang-undang Hanoi, menyatakan: "Kami sudah mempunyai program perumahan sosial dengan banyak insentif, tetapi pada hakikatnya, mendapatkan tanah adalah sangat sukar. Oleh itu, kerajaan mesti bekerjasama dengan perniagaan untuk mewujudkan dana tanah bagi membina perumahan sewa."

Anda mungkin juga suka

Melaksanakan dasar penggantian gaji minimum serantau dengan gaji sara hidup.Daripada puluhan ribu pendapat yang dikemukakan melalui kongres kesatuan sekerja di semua peringkat, Jawatankuasa Eksekutif Konfederasi Buruh Umum Vietnam telah mengumpulkan dan melaporkan kepada Kongres ke-14 Kesatuan Sekerja Vietnam banyak cadangan penting berkaitan pekerjaan, upah, keselamatan sosial dan hak pekerja. Perkara yang perlu diberi perhatian khusus ialah cadangan untuk segera mewujudkan dasar "upah sara hidup" bagi menggantikan upah minimum serantau.

"Jelas sekali bahawa pasaran masih kekurangan kawasan di mana kita melihat pembangunan yang dirancang dengan baik. Contohnya, di zon perindustrian, majoriti pekerja menyewa tempat tinggal di kampung berdekatan atau kawasan sekitarnya, dan bukannya dapat menyewa di kawasan projek itu sendiri," ulas Cik Do Thu Hang, Pengarah Kanan, Jabatan Penyelidikan dan Perundingan, Savills Hanoi.

Salah satu halangan utama pada masa ini ialah kegagalan untuk mengenal pasti sepenuhnya peranan, skala dan keperluan sebenar segmen perumahan sewa dalam keseluruhan permintaan perumahan dan pembangunan pasaran hartanah. Oleh itu, kajian semula dan penilaian menyeluruh terhadap permintaan perumahan sewa di seluruh negara perlu dianjurkan tidak lama lagi.

Dr. Can Van Luc - Ketua Ekonomi BIDV, mencadangkan: "Kita mesti menjalankan tinjauan penawaran dan permintaan tidak lama lagi untuk mencerminkan realiti dengan tepat. Ini akan mengelakkan situasi di mana sesetengah kawasan menghasilkan terlalu banyak lebihan. Kami sangat berharap kerajaan akan mengarahkan kementerian, jabatan dan kawasan untuk menjalankan tinjauan pantas. Ini boleh dilakukan melalui VNeID atau saluran tinjauan pantas lain, dengan memberi tumpuan kepada bandar-bandar utama, pusat perindustrian dan bandar universiti."

Menurut laporan firma hartanah AS Garret, Vietnam berada di antara 10 negara teratas di dunia dari segi pemilikan rumah. Walau bagaimanapun, harga hartanah di Vietnam telah meningkat kira-kira 59% dalam tempoh lima tahun yang lalu, menjadikan pemilikan rumah semakin sukar. Oleh itu, membangunkan pasaran perumahan sewa profesional adalah penting untuk mengurangkan beban kewangan golongan muda dan pekerja di bandar-bandar utama.

Anda mungkin juga suka

Lebih 700 unit perumahan sosial mula digunakan di Can Tho.Menurut Encik Mai Van Tan, Pengarah Jabatan Pembinaan Bandar Can Tho, setakat ini, Jabatan Pembinaan telah menyiapkan dan menggunakan 724 unit perumahan sosial.

Sumber: https://vtv.vn/can-co-che-du-manh-de-phat-trien-nha-cho-thue-100260603114828828.htm