Potret pemilik baharu projek yang pernah "terlepas pandang" oleh Cik Truong My Lan.

(Akhbar Dan Tri) - Syarikat Pelaburan MST memenangi lelongan untuk keseluruhan hutang Syarikat Greenhill Village di VietinBank . Syarikat ini mempunyai projek pusat peranginan pelancongan Greenhill Village di Quy Nhon, Binh Dinh.

Transaksi itu berlaku dua hari sebelum Cik Truong My Lan didakwa.

Projek Greenhill Quy Nhon sebelum ini disebut dalam kesimpulan siasatan kes yang melibatkan Van Thinh Phat Group.

Sehubungan itu, pada 5 Oktober 2022, Cik Truong My Lan telah memindahkan AS$14.5 juta (bersamaan dengan VND 350 bilion) kepada Encik Ta Hung Quoc Viet - Pengarah Besar Syarikat Saham Bersama Greenhill Village. Tujuannya adalah untuk memperoleh projek Greenhill Quy Nhon, yang dibangunkan oleh Greenhill Village Company.

Dua hari kemudian, Cik Lan telah didakwa dan ditahan. Encik Viet memulangkan wang yang telah diberikan oleh Cik Lan kepadanya kepada agensi penyiasat.

Syarikat Greenhill Village, yang ditubuhkan pada tahun 2018, merupakan pelabur projek pusat peranginan Greenhill Village Quy Nhon. Projek ini meliputi kawasan seluas hampir 17 hektar dan terletak di laluan Quy Nhon - Song Cau, wad Ghenh Rang, bandar Quy Nhon, wilayah Binh Dinh.

Gambaran projek Greenhill Village (Foto: VC2).

Pada bulan September 2022, projek tersebut telah menerima kelulusan untuk pelarasan pelan pelaburannya, meningkatkan modal pelaburan sepuluh kali ganda kepada hampir 2,600 bilion VND. Garis masa pelaburan juga telah diubah, dilanjutkan dari Suku Kedua 2022 kepada Suku Kedua 2024. Projek ini merangkumi 500 pangsapuri, 145 vila dan 5 banglo.

Dalam tempoh dua tahun 2021-2022, Greenhill Village telah mengumpul dua bahagian bon, berjumlah lebih 385 bilion VND. Bahagian pertama, bernilai 180 bilion VND, telah dikeluarkan pada Mei 2021 dan matang pada November 2022.

Cagaran tersebut terdiri daripada hak penggunaan tanah dan aset yang berkaitan dengan tanah tersebut, serta aset masa hadapan di Ghenh Rang, Bandar Quy Nhon (yang mungkin merupakan projek Greenhill Village Quy Nhon).

Transye kedua, bernilai VND 205.3 bilion, telah dikeluarkan pada Januari 2022 dan akan matang pada Januari 2024. Kedua-dua transye bon telah dinaikkan dengan kadar faedah tetap sebanyak 11% setahun.

Profil pemilik baharu - Syarikat Pelaburan MST

Syarikat Greenhill Village mempunyai hutang di Bank Komersial dan Perindustrian Vietnam - Cawangan Thu Thiem (VietinBank Thu Thiem). Jumlah prinsipal, faedah dan faedah tertunggak yang tertunggak pada 14 Mei berjumlah VND 495 bilion. Bank itu sebelum ini telah mengumumkan lelongan untuk hutang ini pada akhir Mei.

Pada awal Disember, Syarikat Saham Bersama MST Investment (kod saham: MST) mengumumkan bahawa ia telah memenangi lelongan untuk keseluruhan nilai hutang Syarikat Greenhill Village di VietinBank. Jumlah bidaan yang menang ialah 410 bilion VND. Difahamkan bahawa cagaran untuk hutang ini terdiri daripada semua keuntungan yang diperoleh daripada mengeksploitasi hak penggunaan tanah projek pusat peranginan pelancongan Greenhill Village.

Projek Greenhill Village bermula pada tahun 2023 (Foto: VC2).

Ini bukan kali pertama MST terlibat dengan projek Greenhill Village. Pada tahun 2023, syarikat itu, bersama-sama dengan Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company (kod saham: VC2, di mana MST memiliki lebih 37% modal), mengumumkan hasratnya untuk bersama-sama memperoleh 18% modal Greenhill Village, dengan pelaburan yang dijangkakan sebanyak 198 bilion VND. Sehingga 30 September tahun ini, MST telah merealisasikan hasrat ini.

Pada September 2023, projek itu memulakan pembinaan, dengan MST sebagai pemaju dan Vina2 sebagai kontraktor am.

Pada awal November, MST telah meluluskan pemeteraian kontrak EPC (Kejuruteraan, Perolehan dan Pembinaan) untuk pembekalan bahan dan peralatan serta pembinaan pusat peranginan pelancongan Greenhill Village Quy Nhon. Pelanggan (pelabur) ialah Syarikat Greenhill Village, dan MST ialah kontraktor. Nilai kontrak adalah lebih daripada 2.014 bilion VND (tidak termasuk 10% VAT). Tempoh pembinaan adalah 5 tahun.

Syarikat Pelaburan MST, dahulunya dikenali sebagai Syarikat Saham Bersama Pembinaan 1.1.6.8, ditubuhkan pada tahun 2009. Syarikat itu menyenaraikan saham MSTnya di Bursa Saham Hanoi (HNX) pada tahun 2016. Aktiviti perniagaan utamanya termasuk pembinaan rumah, kerja-kerja awam dan taman perindustrian; pengurusan projek dan sebagainya.

Pada tahun 2023, MST mencapai pendapatan lebih VND 1,207 bilion dan keuntungan selepas cukai lebih VND 68 bilion. Walaupun pendapatan melebihi pelan sebanyak 10%, keuntungan mencapai 79% daripada sasaran.

Tahun ini, syarikat itu mempergiatkan aktiviti komersialnya, mengutip hutang tertunggak, dan memuktamadkan projek pelaburan. Pada masa yang sama, syarikat itu mengekalkan kemajuan pembinaan projek utama, I-Tower Quy Nhon.

Bagi sembilan bulan pertama tahun ini, MST Investment mencapai pendapatan lebih 859 bilion VND dan keuntungan selepas cukai hampir 12 bilion VND, masing-masing mewakili penurunan sebanyak 4% dan 78% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Syarikat itu mempunyai hutang kewangan tertunggak lebih 211 bilion VND setakat 30 September, berbanding modal bertauliah lebih 843 bilion VND. Asetnya sebahagian besarnya terdiri daripada pelaburan kewangan jangka panjang – pelaburan dalam usaha sama dan syarikat bersekutu (menyumbang 67%).

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm