Penginapan jangka panjang

Di Hanoi dan Bandar Raya Ho Chi Minh, lima tahun yang lalu, sebuah pangsapuri berharga 100 juta VND/m2 dianggap sebagai satu kemewahan. Tetapi selepas kenaikan harga yang berterusan, harga ini kini dianggap "mampu milik". Jika harga perumahan melambung tinggi manakala pendapatan rendah, bilakah mereka yang berpendapatan rendah akan mampu memiliki rumah?

Itu soalan yang besar, bagaimana saya boleh menjawabnya? Harga rumah sentiasa meningkat, dan sebab utamanya adalah spekulasi. Jika separuh daripada semua transaksi hartanah adalah beli-untuk-jual untuk keuntungan, harga perlu meningkat. Dan spekulasi berleluasa kerana orang ramai boleh mengelak cukai. Jika cukai dikenakan dengan banyak kepada pemilik hartanah kedua dan seterusnya, atau jika cukai tinggi untuk pemilikan jangka pendek, pasaran akan berubah serta-merta.

- Jika keadaan berterusan seperti ini, adakah membeli rumah di bandar besar akan menjadi impian yang sia-sia?

- Tiada yang kekal selama-lamanya. Sejak awal tahun ini, beribu-ribu transaksi pangsapuri di Hanoi dan Bandar Raya Ho Chi Minh telah dimuktamadkan. Ini menunjukkan bahawa sentimen pembeli menjadi lebih optimistik. Dalam segmen mewah, banyak projek telah melancarkan unit untuk dijual. Tetapi perbezaannya berbanding sebelum ini ialah kemunculan pangsapuri mampu milik. Dua trend yang berbeza ini telah menyebabkan harga purata pangsapuri kekal stabil atau hanya meningkat sedikit.

- Mempunyai pekerjaan yang stabil dan perumahan adalah dua perkara utama untuk kehidupan yang terjamin. Peningkatan bekalan dan harga perumahan yang lebih rendah akan membantu majoriti golongan berpendapatan rendah mempunyai perumahan jangka panjang.

TU QUEO

Sumber: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html