Dedahkan secara terbuka projek-projek yang bergerak perlahan dan tekad menuntut semula tanah terbiar.

Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar telah meminta pihak berkuasa tempatan untuk menyemak dan mendedahkan secara terbuka projek yang belum menggunakan tanah dalam tempoh masa yang ditetapkan, dalam konteks sistem data tanah negara yang pada asasnya lengkap, sekali gus mewujudkan asas untuk pemantauan dan pengendalian pelanggaran.

Báo Tin Tức•05/05/2026

Menurut Jabatan Pengurusan Tanah, pengeluaran awal sijil penggunaan tanah telah mencapai kira-kira 97.6% daripada keluasan yang diperlukan – kadar yang menunjukkan bahawa proses penetapan hak penggunaan tanah hampir selesai. Pada masa yang sama, sistem pangkalan data kadaster telah merekodkan kira-kira 43.5 juta petak tanah; lebih 62.3 juta petak telah disegerakkan ke pangkalan data kebangsaan daripada sejumlah kira-kira 105.9 juta petak tanah; yang mana, lebih 50.6 juta petak telah dikeluarkan sijil penggunaan tanah.

Angka ini mencerminkan peningkatan tahap "pendigitalan" dan ketelusan maklumat tanah. Terutamanya, lebih 69.7 juta bidang tanah telah diberikan kod pengenalan, memudahkan pemantauan dan kawalan penggunaan tanah untuk setiap projek tertentu. Ini dianggap sebagai asas penting untuk mengesan kes-kes penggunaan tanah yang tertangguh atau salah guna.

Berdasarkan ini, Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar telah mengenal pasti pengendalian projek yang bergerak perlahan dan "projek yang terhenti" sebagai tugas utama untuk mengehadkan pembaziran sumber. Peraturan-peraturan dalam Undang-Undang Tanah 2024, terutamanya Perkara 60 mengenai prinsip perancangan dan Fasal 8 Perkara 81 mengenai pengambilan tanah, telah mewujudkan rangka kerja perundangan yang jelas untuk mengendalikan isu-isu ini.

Mengikut peraturan, projek yang gagal menggunakan tanah selama 12 bulan berturut-turut atau terlewat 24 bulan dari jadual akan diberikan lanjutan sehingga 24 bulan dan dikehendaki membayar obligasi kewangan tambahan. Jika projek itu masih tidak dilaksanakan selepas tempoh lanjutan, Negeri akan menuntut semula tanah tersebut tanpa pampasan.

Berdasarkan peraturan ini, Kementerian mewajibkan pihak berkuasa tempatan menyemak dan mengklasifikasikan setiap projek, menjelaskan punca dan tanggungjawab organisasi dan individu yang terlibat. Projek yang melanggar peraturan akan dibatalkan, manakala projek yang masih boleh dilaksanakan harus ditangani masalahnya, tetapi ini mesti dilakukan secara terbuka dan telus.

Satu perkara penting dalam arahan ini ialah keperluan untuk ketelusan maklumat. Jawatankuasa Rakyat Wilayah mesti menerbitkan senarai projek yang belum menggunakan tanah dalam tempoh 12 bulan, lewat daripada jadual selama 24 bulan, dan projek yang telah dilanjutkan atau ditangguhkan disebabkan oleh force majeure di portal elektronik mereka.

Pengeluaran senarai tersebut secara terbuka, dalam konteks lebih 62.3 juta bidang tanah yang telah didigitalkan dan datanya disegerakkan, dijangka akan meningkatkan pengawasan sosial dan membendung amalan penimbunan tanah bagi menjangkakan kenaikan harga atau membiarkannya terbiar untuk tempoh yang lama.

Dalam tempoh akan datang, Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar mengumumkan bahawa ia akan bekerjasama dengan pihak tempatan untuk melaksanakan program pemeriksaan khusus, dengan memberi tumpuan kepada projek besar, projek lewat jadual atau projek yang belum menggunakan tanah. Matlamatnya adalah untuk meningkatkan keberkesanan pengurusan dan memanfaatkan sumber tanah – satu elemen yang kini "tersekat" dalam banyak projek yang telah berlarutan selama bertahun-tahun.

Dengan hampir 106 juta bidang tanah yang telah diukur dan diuruskan, dan puluhan juta lagi mempunyai kod pengenalan, mengetatkan disiplin, memastikan ketelusan maklumat dan menyelesaikan projek "terhenti" secara tegas dianggap sebagai langkah yang perlu untuk menggunakan sumber tanah dengan lebih berkesan untuk pembangunan sosioekonomi .