Da Nang menghapuskan "kesesakan" mengenai bahan binaan.

Kenaikan harga bahan binaan dan pelbagai kekurangan dalam proses lelongan hak eksploitasi mineral menyebabkan kesukaran bagi banyak perniagaan. Bandar Da Nang sedang berusaha keras untuk menyelesaikan isu-isu ini.

Harga bahan binaan di Da Nang melambung tinggi, memberi tekanan yang besar kepada perniagaan pembinaan.

Menurut Encik Tran Xuan Dinh, Naib Pengerusi Persatuan Bahan Binaan Vietnam, perniagaan bahan binaan dan pelabur di Bandar Da Nang menghadapi banyak kesukaran disebabkan oleh harga bahan yang melambung tinggi. Harga pasir kini telah mencecah hampir 1 juta VND/m³, manakala harga tanah timbus juga sekitar 280,000 VND/m³.

Menurut Encik Dinh, situasi ini, jika berlarutan, akan membawa kepada risiko lebihan kos dan kelewatan pembinaan. Pemimpin Bandar Da Nang memerlukan mekanisme untuk mengurus kuari bahan binaan dan menentukan harga input mengikut rangka kerja harga tempatan. “Harga input harus ditetapkan mengikut rangka kerja harga tempatan. Pada masa ini, banyak unit yang menawarkan harga bidaan terlalu tinggi, sehingga menyukarkan perniagaan untuk beroperasi,” cadang Encik Dinh.

Sementara itu, Encik Phan Ngoc Minh, Naib Pengerusi Persatuan Perniagaan Bandar Da Nang, menyatakan bahawa lelongan hak eksploitasi mineral masih mempunyai banyak kekurangan. Sehubungan itu, pembida yang menang mesti membayar 50% daripada nilai bidaan yang menang dalam tempoh 6 bulan untuk menunjukkan keupayaan kewangan; selepas 12 bulan, mereka mesti menyelesaikan semua prosedur berkaitan. Walau bagaimanapun, banyak kes tertangguh disebabkan oleh halangan prosedur.

Menurut Encik Minh, jika perniagaan gagal menyelesaikan prosedur dalam tempoh masa yang ditetapkan, keputusan lelongan harus dibatalkan; pada masa yang sama, satu syarat harus ditambah yang mewajibkan pembida yang mengambil bahagian mempunyai kemudahan pengeluaran atau projek yang menggunakan bahan mentah untuk memastikan bekalan untuk pengeluaran, mencegah spekulasi atau lelongan yang tidak dilaksanakan.

Encik Pham Nam Son, Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandar Da Nang, berkata bahawa bandar itu sedang mengkaji semula dan merancang semula semua lombong mineral. Sebelum ini, bandar itu telah menganjurkan lelongan untuk hak perlombongan di banyak kawasan mineral, dan pada masa ini lebih daripada 8 kawasan sedang dipertimbangkan.

"Menurut peraturan baharu, pihak bandar boleh menggunakan mekanisme lelongan untuk setiap kumpulan lombong bagi memenuhi projek-projek utama. Walau bagaimanapun, pada hakikatnya, banyak masalah telah timbul, terutamanya isu bidaan yang terlalu tinggi dalam lelongan mineral," kata Encik Son.

Menurut wakil dari Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, terdapat kes di mana harga permulaan hanya kira-kira 20%, tetapi semasa lelongan ia meningkat ratusan kali ganda, manakala kapasiti kewangan awal yang ditunjukkan tidak setimpal. Ini dianggap sebagai kekurangan utama peraturan lelongan semasa. Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar telah melaporkan perkara ini kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang dan sedang bekerjasama dengan agensi berkaitan untuk menyelesaikan isu tersebut dan mencadangkan pindaan kepada peraturan undang-undang mengenai lelongan mineral.

Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar menyatakan bahawa ia sedang mempercepatkan prosedur pemberian permit untuk penerokaan dan eksploitasi mineral, memperkukuh penyelarasan antara agensi, dan mengaplikasikan teknologi maklumat untuk memendekkan masa pemprosesan. Walau bagaimanapun, pemberian permit masih mesti mematuhi sepenuhnya keperluan mengenai penilaian rizab, perlindungan alam sekitar, reka bentuk eksploitasi, dan kapasiti kewangan perusahaan, seperti yang ditetapkan oleh undang-undang.

"Pandangannya ialah kami tidak akan melonggarkan pengurusan demi mempercepatkan, tetapi kami akan memaksimumkan sokongan dan panduan untuk perniagaan melengkapkan permohonan mereka supaya mereka boleh dilesenkan secepat mungkin," kata seorang wakil dari Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar.

Di samping itu, sesetengah perniagaan telah melaporkan bahawa harga bahan binaan yang diterbitkan sering tertangguh dan tidak mencerminkan realiti pasaran dengan tepat (terutamanya keluli, simen, pasir, batu, dll.), yang membawa kepada anggaran projek dan akaun akhir yang tidak tepat, lalu menyebabkan kesukaran kepada pelabur dan kontraktor.

Berkenaan perkara ini, Jabatan Pembinaan Bandar Da Nang menyatakan bahawa selama bertahun-tahun, agensi tersebut telah mematuhi peraturan penerbitan harga bahan binaan dalam tempoh masa yang ditetapkan secara konsisten. Pada masa-masa tertentu, susulan penggabungan unit pentadbiran, penerbitan tersebut ditangguhkan kerana keperluan untuk menyemak dan menyegerakkan data, tetapi sejak itu ia telah dijalankan secara konsisten dan mengikut jadual.

Sumber: https://baodautu.vn/da-nang-go-nut-that-ve-vat-lieu-xay-dung-d601173.html