Taikun hartanah menafikan laporan 'menjual tanah kepada Aeon dan memperoleh puluhan juta USD'.

Secara khususnya, Nam Long Investment Corporation (kod saham: NLG) menyatakan bahawa baru-baru ini, banyak imej dan maklumat berkaitan kerjasama rasmi antara syarikat ini dan Aeon Mall telah tersebar.

Walau bagaimanapun, maklumat ini "tidak sepenuhnya tepat," kata NLG.

"Kami ingin mengesahkan bahawa sebarang maklumat mengenai kerjasama antara kami dan rakan kongsi kami akan diumumkan secara rasmi melalui saluran komunikasi rasmi Nam Long Group," kata seorang wakil NLG.

Maklumat tentang NLG yang memindahkan tanah ke Aeon sedang tersebar - Foto: NLG

Sebelum ini, terdapat maklumat yang tersebar bahawa NLG dijangka akan menyelesaikan pemindahan 8.9 hektar tanah kepada Aeon Group tahun ini. Transaksi ini dijangka akan membawa hasil NLG lebih $50 juta, yang akan direkodkan pada akhir tahun 2025 atau awal tahun 2026.

Sehubungan itu, tanah yang dijual kepada Aeon terletak di komune An Thanh, daerah Ben Luc, wilayah Long An, di Jalan Lingkaran 4, dalam projek kawasan bandar baharu Vam Co Dong, yang dibangunkan oleh Nam Long VCD, anak syarikat Nam Long.

Maklumat yang beredar juga menyebut bahawa Aeon merancang untuk membina sebuah pasar raya besar di projek Southgate, sekali gus meningkatkan pembangunan kediaman di kawasan itu.

Berikutan pendedahan maklumat ini, harga saham NLG meningkat daripada 39,700 VND/saham pada 19 Ogos kepada 40,700 VND pada 21 Ogos. Selepas NLG menafikan dakwaan tersebut, harga saham secara kebetulan mengalami sedikit pembetulan.

Berkenaan keputusan perniagaan, laporan kewangan yang telah diaudit yang dikeluarkan baru-baru ini menunjukkan bahawa dalam tempoh enam bulan pertama tahun ini, Nam Long mencapai pendapatan bersih sebanyak VND 457 bilion, penurunan sebanyak 62% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Selepas ditolak perbelanjaan dan cukai, keuntungan bersih Nam Long pada separuh pertama tahun ini ialah 94.8 bilion VND, penurunan hampir 62% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Encik Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - Pengarah Besar NLG - menyatakan bahawa penurunan mendadak dalam pendapatan adalah disebabkan oleh fakta bahawa pendapatan daripada produk yang sedang dalam pembinaan (terutamanya milik projek Akari, Izumi, Waterpoint Fasa 1 dan Can Tho ) masih belum diiktiraf.

Menurutnya, projek-projek tersebut dijangka siap dan diiktiraf pada suku-suku berikutnya mengikut piawaian perakaunan.

Nilai inventori NLG - Foto: Penyata kewangan

Jadi, apakah status semasa bank tanah dan projek NLG? Laporan kewangan menunjukkan bahawa sehingga akhir Jun 2024, inventori Nam Long mencecah VND 19,227 bilion, peningkatan lebih 10% berbanding awal tahun. Sebahagian besar inventori Nam Long terdiri daripada projek hartanah yang belum siap.

Daripada jumlah tersebut, projek Izumi mempunyai nilai terbesar iaitu VND 8,651 bilion, diikuti oleh projek Waterpoint Fasa 1 dengan VND 3,837 bilion, projek Hoang Nam (Akari) dengan nilai inventori sebanyak VND 2,425 bilion, dan Waterpoint Fasa 2 dengan VND 2,036 bilion…

Tambahan pula, laporan kewangan Nam Long juga memperincikan bahawa hak penggunaan tanah untuk projek-projek di komune Long Hung, Bandar Bien Hoa, dan komune An Thanh, daerah Ben Luc, wilayah Long An, telah digunakan sebagai cagaran untuk pinjaman kumpulan syarikat tersebut.

Sumber: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm