Taikun hartanah menafikan berita 'menjual tanah kepada Aeon untuk berpuluh juta USD'

Secara khusus, Syarikat Saham Bersama Pelaburan Nam Long (kod saham: NLG) berkata baru-baru ini, banyak imej dan maklumat berkaitan kerjasama rasmi antara perusahaan ini dan Aeon Mall telah tersebar.

Bagaimanapun, maklumat ini "tidak sepenuhnya tepat," kata NLG.

"Kami ingin mengesahkan bahawa sebarang maklumat mengenai kerjasama antara kami dan rakan kongsi kami, jika ada, akan diumumkan secara rasmi melalui saluran media rasmi Nam Long Group," kata wakil NLG.

Maklumat tentang NLG memindahkan tanah kepada Aeon tersebar - Foto: NLG

Sebelum ini, beberapa maklumat tersebar bahawa NLG menjangkakan akan menyelesaikan pemindahan tanah seluas 8.9 hektar kepada Kumpulan Aeon pada tahun ini. Perjanjian ini dijangka membawa hasil NLG lebih daripada 50 juta USD, yang direkodkan pada akhir 2025 atau awal 2026.

Sehubungan itu, tanah yang dijual kepada Aeon terletak di komune An Thanh, daerah Ben Luc, Long An , di Ring Road 4, sebahagian daripada projek kawasan bandar baharu Vam Co Dong, yang dilaburkan oleh anak syarikat Nam Long, Nam Long VCD.

Maklumat yang diedarkan juga menyebut bahawa Aeon merancang untuk membina pasar raya besar di projek Southgate, sekali gus mempromosikan pembangunan kediaman di kawasan ini.

Selepas maklumat di atas muncul, harga saham NLG meningkat daripada 39,700 VND/saham pada 19 Ogos kepada 40,700 VND pada 21 Ogos. Selepas NLG menafikan maklumat tersebut, harga saham secara kebetulan mempunyai sedikit pelarasan.

Mengenai keputusan perniagaan, laporan kewangan teraudit yang dikeluarkan baru-baru ini menunjukkan bahawa dalam 6 bulan pertama tahun ini, Nam Long mencapai hasil bersih sebanyak 457 bilion VND, turun 62% dalam tempoh yang sama.

Selepas ditolak perbelanjaan dan cukai, keuntungan bersih Nam Long pada separuh pertama tahun ini ialah VND94.8 bilion, turun hampir 62% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Encik Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - Pengarah Besar NLG - berkata bahawa hasil menurun dengan mendadak kerana belum tiba masanya untuk merekodkan hasil daripada produk dalam pembinaan (terutamanya projek Akari, Izumi, Waterpoint fasa 1 dan Can Tho ).

Menurutnya, projek berkenaan dijangka siap dan direkodkan pada suku berikutnya mengikut piawaian perakaunan.

Nilai inventori NLG - Foto: Penyata kewangan

Jadi bagaimanakah dana dan projek tanah NLG? Laporan kewangan merekodkan bahawa pada akhir Jun 2024, inventori Nam Long mencecah VND 19,227 bilion, peningkatan lebih 10% berbanding awal tahun ini. Struktur inventori Nam Long kebanyakannya adalah hartanah yang belum selesai.

Daripada jumlah itu, projek Izumi mempunyai nilai terbesar dengan 8,651 bilion VND, diikuti projek Waterpoint fasa 1 dengan nilai 3,837 bilion VND, projek Hoang Nam (Akari) dengan nilai inventori 2,425 bilion VND, Waterpoint fasa 2 dengan 2,036 bilion VND...

Selain itu, laporan kewangan Nam Long turut memperincikan hak guna tanah untuk pelaksanaan projek di komune Long Hung, bandar Bien Hoa Dong dan komune An Thanh, daerah Ben Luc, Long An, yang kesemuanya digunakan sebagai cagaran untuk pinjaman kumpulan syarikat itu.

Sumber: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm